Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na cel publiczny – Wrocław
Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
Cena łączna
43 435zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
67zł/m²
Powierzchnia działek
652m²
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2025
Rynek wtórny, cel publiczny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 652 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 67 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Cel publiczny
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 kwietnia 2025
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5C2BCD6059A241B790565ECD01C9D7FB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
15 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 435 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/16 (441 m²) oraz działkę nr 38/17 (211 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0054.AR_11.38/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
157SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0054.AR_11.38/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
157SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 850 000 zł | 418 zł/m² | 2 032 m² | 28 sierpnia 2025 | 586 m | |
| 1 500 600 zł | 1 247 zł/m² | 1 203 m² | 15 kwietnia 2025 | 557 m | |
| 2 500 zł | 557 zł/m² | 4,49 m² | 27 września 2023 | 933 m | |
| 2 500 zł | 1 838 zł/m² | 1,36 m² | 27 września 2023 | 982 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Melisowa |
12 115 500 zł | 916 zł/m² | 13 225 m² | 15 czerwca 2023 | 863 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Podbiałowa |
1 500 000 zł | 350 zł/m² | 4 287 m² | 31 maja 2023 | 202 m |
| 400 000 zł | 264 zł/m² | 1 513,5 m² | 24 sierpnia 2022 | 960 m | |
| 146 520 zł | 370 zł/m² | 396 m² | 5 kwietnia 2022 | 637 m | |
| 206 000 zł | 200 zł/m² | 1 031 m² | 4 stycznia 2022 | 164 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Miętowa 3 |
490 000 zł | 431 zł/m² | 1 136 m² | 23 grudnia 2021 | 580 m |
| 100 zł | 18 zł/m² | 5,44 m² | 28 października 2021 | 982 m | |
| 432 500 zł | 1 188 zł/m² | 364 m² | 30 sierpnia 2021 | 816 m | |
| 5 000 zł | 279 zł/m² | 17,95 m² | 13 sierpnia 2021 | 982 m | |
| 5 000 zł | 279 zł/m² | 17,95 m² | 26 lipca 2021 | 933 m | |
| 5 000 zł | 279 zł/m² | 17,95 m² | 26 lipca 2021 | 971 m | |
| 5 000 zł | 279 zł/m² | 17,95 m² | 26 lipca 2021 | 971 m | |
| 3 500 000 zł | 150 zł/m² | 23 290 m² | 12 lipca 2021 | 787 m | |
| 500 zł | 92 zł/m² | 5,44 m² | 2 grudnia 2020 | 982 m | |
| 4 500 zł | 251 zł/m² | 17,95 m² | 2 grudnia 2020 | 988 m | |
| 500 zł | 92 zł/m² | 5,44 m² | 9 października 2020 | 982 m | |
| 500 zł | 0,92 zł/m² | 544 m² | 28 września 2020 | 982 m | |
| 500 zł | 92 zł/m² | 5,44 m² | 14 września 2020 | 982 m | |
| 500 zł | 0,92 zł/m² | 544 m² | 14 września 2020 | 982 m | |
| 500 zł | 0,92 zł/m² | 544 m² | 14 września 2020 | 982 m | |
| 500 zł | 92 zł/m² | 5,44 m² | 20 sierpnia 2020 | 982 m | |
| 5 000 zł | 4 464 zł/m² | 1,12 m² | 22 maja 2020 | 982 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Łopianowa 1a |
630 000 zł | 723 zł/m² | 871 m² | 22 maja 2019 | 673 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 63 |
1 200 000 zł | 24 135 zł/m² | 49,72 m² | 2 kwietnia 2019 | 659 m |
| 800 000 zł | 369 zł/m² | 2 170 m² | 2 lipca 2018 | 59 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63 |
360 000 zł | 2 400 zł/m² | 150 m² | 28 czerwca 2018 | 992 m |
| 4 900 zł | 100 zł/m² | 49 m² | 8 listopada 2016 | 263 m | |
| 200 000 zł | 98 zł/m² | 2 032 m² | 10 stycznia 2008 | 586 m | |
| 16 043 zł | 98 zł/m² | 164,5 m² | 6 grudnia 2007 | 818 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ćwiczebna |
900 000 zł | 661 zł/m² | 1 361,54 m² | 3 grudnia 2007 | 255 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Meliorancka 36b |
147 188 zł | 195 zł/m² | 755 m² | 23 listopada 2007 | 829 m |
| 4 386 zł | 77 zł/m² | 57 m² | 21 września 2006 | 588 m | |
| 107 565 zł | 72 zł/m² | 1 503 m² | 30 sierpnia 2006 | 386 m | |
| 70 930 zł | 65 zł/m² | 1 098 m² | 30 sierpnia 2006 | 441 m | |
| 107 171 zł | 65 zł/m² | 1 659 m² | 23 sierpnia 2006 | 450 m | |
| 121 979 zł | 72 zł/m² | 1 706 m² | 8 sierpnia 2006 | 838 m | |
| 15 809 zł | 106 zł/m² | 149 m² | 21 czerwca 2006 | 566 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 652 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 435 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.