Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat drawski (kod teryt: 3203)
Cena brutto
200 000 zł
237
zł / m²
239,42 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 239 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 844 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego (kod teryt: 3203). Adres przypisany do transakcji to Wałecka 30, Czaplinek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1449_BUD (92 m²), budynek nr 1450_BUD (147 m²) oraz działkę nr 367/22 (844 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
320301_4.0003.1449_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1449_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
2 172 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat drawski (kod teryt: 3203)
Adres
Czaplinek, ul. Wałecka 30
Id budynku
320301_4.0003.1450_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1450_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
1 358 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat drawski (kod teryt: 3203)
Id działki
320301_4.0003.367/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
367/22
Powierzchnia ewidencyjna
844 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
237 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat drawski (kod teryt: 3203)
Adres
Czaplinek, ul. Wałecka
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320301_4.0003.367/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 320301
Plan ogólny gminy Czaplinek
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 843,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 674,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,99%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 843,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Plan ogólnyPlan ogólny gminy CzaplinekNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 843,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 843,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 441 zł/m²
2021
47 transakcji
1 989 zł/m²
2022
20 transakcji
1 825 zł/m²
2023
26 transakcji
920 zł/m²
2024
11 transakcji
1 871 zł/m²
2025
44 transakcje
5 741 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Czaplinek, ul. Wałecka 30
do 1 km
Budynek 665 000 zł
Czaplinek, ul. Kamienna 9 · 03.07.2026
4 901
136 m² · 708 m
Budynek 60 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka 5 · 24.06.2026
216 m
Budynek 215 000 zł
Czaplinek, ul. Generała Władysława Sikorskiego 43 · 24.06.2026
531 m
Budynek 270 000 zł
Czaplinek, ul. Moniuszki · 30.04.2026
2 059 ~
131 ~ m² · 581 m
Budynek 860 000 zł
19.01.2026
6 580 ~
131 ~ m² · 784 m
Budynek 10 000 zł
05.09.2025
643 ~
16 ~ m² · 677 m
Budynek 960 000 zł
28.08.2025
7 159 ~
134 ~ m² · 473 m
Budynek 280 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka · 12.08.2025
1 070 ~
262 ~ m² · 61 m
Budynek 235 000 zł
12.08.2025
701 ~
335 ~ m² · 330 m
Budynek 30 000 zł
14.07.2025
1 660 ~
18 ~ m² · 836 m
Budynek 300 000 zł
04.06.2025
1 886 ~
159 ~ m² · 420 m
Budynek 350 000 zł
20.05.2025
2 410 ~
145 ~ m² · 971 m
Budynek 140 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka · 19.05.2025
2 234 ~
63 ~ m² · 114 m
Budynek 900 000 zł
Czaplinek, ul. Generała Władysława Sikorskiego · 14.05.2025
2 502 ~
360 ~ m² · 355 m
Budynek 2 200 zł
29.04.2025
168 ~
13 ~ m² · 891 m
Budynek 420 000 zł
Czaplinek, ul. Staszica · 17.04.2025
3 032 ~
139 ~ m² · 976 m
Budynek 449 000 zł
Czaplinek, ul. Jana Długosza · 10.03.2025
3 636 ~
123 ~ m² · 313 m
Budynek 720 000 zł
Czaplinek, ul. Kręta · 10.03.2025
5 265 ~
137 ~ m² · 814 m
Budynek 300 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka · 28.02.2025
2 085 ~
144 ~ m² · 499 m
Budynek 190 000 zł
Czaplinek, ul. Poznańska · 28.10.2024
1 504 ~
126 ~ m² · 558 m
Budynek 12 500 zł
16.10.2024
644 ~
19 ~ m² · 720 m
Budynek 750 000 zł
Czaplinek, ul. Wiejska · 21.08.2024
6 221 ~
121 ~ m² · 934 m
Budynek 66 000 zł
Czaplinek, ul. Poznańska · 01.08.2024
522 ~
126 ~ m² · 558 m
Budynek 40 000 zł
30.04.2024
2 049 ~
20 ~ m² · 877 m
Budynek 400 000 zł
Czaplinek, ul. Pomorska · 08.12.2023
6 858 ~
58 ~ m² · 936 m
Budynek 10 018 350 zł
Czaplinek, ul. Pławieńska · 06.11.2023
6 458 ~
1 551 ~ m² · 601 m
Budynek 35 500 zł
04.11.2023
1 865 ~
19 ~ m² · 875 m
Budynek 540 000 zł
05.10.2023
4 322 ~
125 ~ m² · 485 m
Budynek 3 500 000 zł
Czaplinek, ul. Rynek · 02.10.2023
7 534 ~
465 ~ m² · 512 m
Budynek 40 000 zł
27.09.2023
230 ~
174 ~ m² · 152 m
Budynek 35 000 zł
18.09.2023
1 812 ~
19 ~ m² · 297 m
Budynek 15 000 zł
18.09.2023
1 002 ~
15 ~ m² · 883 m
Budynek 28 000 zł
03.08.2023
1 517 ~
18 ~ m² · 295 m
Budynek 3 500 000 zł
Czaplinek, ul. Rynek · 18.07.2023
7 534 ~
465 ~ m² · 516 m
Budynek 7 000 zł
18.05.2023
544 ~
13 ~ m² · 818 m
Budynek 170 000 zł
09.01.2023
528 ~
322 ~ m² · 485 m
Budynek 460 000 zł
10.12.2022
5 178 ~
89 ~ m² · 467 m
Budynek 280 000 zł
Czaplinek, ul. Pawła Wasznika · 08.09.2022
1 795 ~
156 ~ m² · 326 m
Budynek 19 000 zł
11.07.2022
1 087 ~
17 ~ m² · 876 m
Budynek 275 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska · 30.05.2022
1 542 ~
178 ~ m² · 828 m
Budynek 280 000 zł
Czaplinek, ul. Moniuszki · 30.03.2022
1 283 ~
218 ~ m² · 336 m
Budynek 119 346 zł
Czaplinek, ul. Jeziorna 42 · 07.03.2022
2 183 ~
55 ~ m² · 285 m
Budynek 440 000 zł
Czaplinek, ul. Kamienna · 26.01.2022
3 659
120 m² · 722 m
Budynek 445 000 zł
Czaplinek, ul. Kamienna · 19.01.2022
3 700
120 m² · 695 m
Budynek 535 000 zł
Czaplinek, ul. Kamienna · 07.01.2022
3 943
136 m² · 708 m
Budynek 550 000 zł
Czaplinek, ul. Szczecinecka · 29.12.2021
3 795 ~
145 ~ m² · 604 m
Budynek 320 000 zł
Czaplinek, ul. Jana Długosza · 10.12.2021
1 441 ~
222 ~ m² · 320 m
Budynek 165 000 zł
17.11.2021
1 058 ~
156 ~ m² · 458 m
Budynek 700 000 zł
Czaplinek, ul. Kręta · 17.11.2021
7 341 ~
95 ~ m² · 825 m
Budynek 340 000 zł
Czaplinek, ul. Kasztanowa · 30.10.2021
3 728 ~
91 ~ m² · 937 m
Budynek 499 000 zł
Czaplinek, ul. Jana Długosza · 19.10.2021
1 981 ~
252 ~ m² · 320 m
Budynek 1 774 zł
13.10.2021
90 ~
20 ~ m² · 867 m
Budynek 350 000 zł
Czaplinek, ul. Pomorska · 04.10.2021
2 415 ~
145 ~ m² · 892 m
Budynek 279 100 zł
Czaplinek, ul. Chrobrego 11b · 27.09.2021
906 ~
308 ~ m² · 639 m
Budynek 500 000 zł
Czaplinek, ul. Jeziorna · 14.09.2021
2 502 ~
200 ~ m² · 519 m
Budynek 280 000 zł
Czaplinek, ul. Słoneczna · 13.09.2021
2 172 ~
129 ~ m² · 745 m
Budynek 320 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka · 02.09.2021
1 880 ~
170 ~ m² · 893 m
Budynek 680 000 zł
Czaplinek, ul. Jeziorna 4 · 30.08.2021
1 994 ~
341 ~ m² · 676 m
Budynek 400 000 zł
Czaplinek, ul. Jeziorna · 30.08.2021
2 346 ~
170 ~ m² · 677 m
Budynek 26 000 zł
24.08.2021
1 289 ~
20 ~ m² · 300 m
Budynek 15 000 zł
21.06.2021
790 ~
19 ~ m² · 870 m
Budynek 530 000 zł
Czaplinek, ul. Wiejska · 23.04.2021
3 909 ~
136 ~ m² · 834 m
Budynek 13 000 zł
16.04.2021
695 ~
19 ~ m² · 424 m
Budynek 410 000 zł
Czaplinek, ul. Jana Długosza · 19.01.2021
2 550 ~
161 ~ m² · 295 m
Budynek 17 000 zł
19.01.2021
884 ~
19 ~ m² · 301 m
Budynek 502 000 zł
Czaplinek, ul. Jana Długosza · 29.12.2020
1 993 ~
252 ~ m² · 320 m
Budynek 15 000 zł
30.11.2020
833 ~
18 ~ m² · 281 m
Budynek 475 000 zł
Czaplinek, ul. Pawła Wasznika 20 · 06.10.2020
3 820 ~
124 ~ m² · 376 m
Budynek 991 600 zł
Czaplinek, ul. Jana Kochanowskiego 21 · 02.10.2020
3 975 ~
249 ~ m² · 686 m
Budynek 5 000 zł
22.09.2020
389 ~
13 ~ m² · 818 m
Budynek 100 000 zł
Czaplinek, ul. Studzienna 19 · 30.07.2020
295 ~
339 ~ m² · 207 m
Budynek 20 927 zł
Czaplinek, ul. Wałecka 12-14 · 29.06.2020
170 ~
123 ~ m² · 114 m
Budynek 7 000 zł
22.06.2020
553 ~
13 ~ m² · 869 m
Budynek 150 000 zł
Czaplinek, ul. Długa · 10.06.2020
1 427 ~
105 ~ m² · 530 m
Budynek 1 712 zł
Czaplinek, ul. Długa · 10.06.2020
18 ~
93 ~ m² · 530 m
Budynek 13 000 zł
04.06.2020
700 ~
19 ~ m² · 863 m
Budynek 15 000 zł
01.06.2020
813 ~
18 ~ m² · 296 m
Budynek 574 000 zł
29.04.2020
1 405 ~
409 ~ m² · 694 m
Budynek 19 000 zł
05.03.2020
1 044 ~
18 ~ m² · 823 m
Budynek 300 000 zł
Czaplinek, ul. Pawła Wasznika · 24.02.2020
2 288 ~
131 ~ m² · 382 m
Budynek 350 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska · 30.01.2020
3 701 ~
95 ~ m² · 783 m
Budynek 150 000 zł
Czaplinek, ul. Chrobrego · 18.12.2019
1 571 ~
95 ~ m² · 634 m
Budynek 330 000 zł
Czaplinek, ul. Drahimska · 06.12.2019
867 ~
381 ~ m² · 995 m
Budynek 394 000 zł
Czaplinek, ul. Jarzębinowa · 05.12.2019
3 266 ~
121 ~ m² · 828 m
Budynek 20 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska · 30.11.2019
184 ~
109 ~ m² · 861 m
Budynek 241 000 zł
Czaplinek, ul. Kasztanowa · 17.09.2019
2 292 ~
105 ~ m² · 937 m
Budynek 63 450 zł
Czaplinek, ul. Kasztanowa 17 · 22.07.2019
1 391 ~
46 ~ m² · 937 m
Budynek 10 000 zł
15.07.2019
547 ~
18 ~ m² · 839 m
Budynek 210 000 zł
Czaplinek, ul. Jana Długosza · 07.06.2019
791 ~
266 ~ m² · 275 m
Budynek 60 000 zł
Czaplinek, ul. Komunalna · 10.05.2019
179 ~
334 ~ m² · 766 m
Budynek 8 000 zł
06.05.2019
344 ~
23 ~ m² · 292 m
Budynek 370 000 zł
25.04.2019
2 207 ~
168 ~ m² · 448 m
Budynek 350 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska · 18.04.2019
2 571 ~
136 ~ m² · 763 m
Budynek 105 000 zł
Czaplinek, ul. Pomorska 3a · 12.04.2019
1 217 ~
86 ~ m² · 936 m
Budynek 175 000 zł
Czaplinek, ul. Chrobrego · 13.03.2019
2 062 ~
85 ~ m² · 633 m
Budynek 62 500 zł
Czaplinek, ul. Studzienna 24 · 20.02.2019
2 590 ~
24 ~ m² · 175 m
Budynek 11 000 zł
31.01.2019
601 ~
18 ~ m² · 872 m
Budynek 260 000 zł
Czaplinek, ul. Moniuszki · 30.01.2019
1 191 ~
218 ~ m² · 342 m
Budynek 400 000 zł
Czaplinek, ul. Różana · 05.12.2018
1 788 ~
224 ~ m² · 843 m
Budynek 12 000 zł
21.11.2018
738 ~
16 ~ m² · 679 m
Budynek 10 000 zł
14.11.2018
518 ~
19 ~ m² · 297 m
Budynek 4 409 zł
12.09.2018
206 ~
21 ~ m² · 428 m
Budynek 450 000 zł
Czaplinek, ul. Wiejska · 27.07.2018
3 733 ~
121 ~ m² · 934 m
Budynek 385 000 zł
Czaplinek, ul. Różana · 18.06.2018
3 125
123 m² · 840 m
Budynek 110 001 zł
Czaplinek, ul. Chrobrego · 01.06.2018
1 152 ~
95 ~ m² · 634 m
Budynek 215 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska · 14.05.2018
1 434 ~
150 ~ m² · 829 m
Budynek 100 002 zł
Czaplinek, ul. Gdańska · 07.05.2018
1 069 ~
94 ~ m² · 732 m
Budynek 120 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka · 15.02.2018
2 321 ~
52 ~ m² · 544 m
Budynek 129 150 zł
Czaplinek, ul. Wałecka 20-22-24 · 16.01.2018
1 315 ~
98 ~ m² · 58 m
Budynek 145 000 zł
Czaplinek, ul. Grunwaldzka · 10.01.2018
1 518 ~
96 ~ m² · 438 m
Budynek 400 000 zł
Czaplinek, ul. Różana · 02.01.2018
2 657 ~
151 ~ m² · 883 m
Budynek 1 430 000 zł
Czaplinek, ul. Jana Długosza 17 · 30.12.2017
5 676 ~
252 ~ m² · 320 m
Budynek 345 000 zł
Czaplinek, ul. Pawła Wasznika · 03.11.2017
2 740 ~
126 ~ m² · 422 m
Budynek 32 411 zł
Czaplinek, ul. Gdańska · 23.08.2017
1 132 ~
29 ~ m² · 778 m
Budynek 355 000 zł
Czaplinek, ul. Pawła Wasznika 34 · 14.06.2017
2 839 ~
125 ~ m² · 433 m
Budynek 290 000 zł
Czaplinek, ul. Pawła Wasznika · 17.05.2017
3 515 ~
83 ~ m² · 344 m
Budynek 50 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka 56a · 24.04.2017
1 522 ~
33 ~ m² · 698 m
Budynek 250 000 zł
Czaplinek, ul. Drahimska · 18.04.2017
1 196 ~
209 ~ m² · 880 m
Budynek 290 000 zł
Czaplinek, ul. Jeziorna · 14.04.2017
1 128 ~
257 ~ m² · 322 m
Budynek 390 000 zł
Czaplinek, ul. Jarzębinowa · 13.04.2017
2 192 ~
178 ~ m² · 831 m
Budynek 170 000 zł
Czaplinek, ul. Poznańska · 10.04.2017
1 876 ~
91 ~ m² · 510 m
Budynek 480 000 zł
Czaplinek, ul. Brzozowa 3 · 30.03.2017
3 975 ~
121 ~ m² · 983 m
Budynek 4 427 000 zł
Czaplinek, ul. Długa 19-27 · 15.02.2017
2 975 ~
1 488 ~ m² · 369 m
Budynek 200 000 zł
Czaplinek, ul. Chrobrego 4 · 04.01.2017
2 258 ~
89 ~ m² · 635 m
Budynek 290 000 zł
25.10.2016
3 338 ~
87 ~ m² · 472 m
Budynek 4 400 zł
17.10.2016
237 ~
19 ~ m² · 303 m
Budynek 40 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska 12a · 16.08.2016
368 ~
109 ~ m² · 866 m
Budynek 300 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska · 22.07.2016
2 160 ~
139 ~ m² · 842 m
Budynek 360 000 zł
Czaplinek, ul. Jana Długosza 3 · 21.06.2016
1 568 ~
230 ~ m² · 196 m
Budynek 5 000 zł
24.05.2016
35 ~
142 ~ m² · 101 m
Budynek 210 000 zł
Czaplinek, ul. Zbożowa 1 · 09.05.2016
1 478 ~
142 ~ m² · 167 m
Budynek 100 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska 15b · 04.05.2016
1 072 ~
93 ~ m² · 836 m
Budynek 200 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka 23 · 22.12.2015
881 ~
227 ~ m² · 93 m
Budynek 4 156 zł
17.06.2015
216 ~
19 ~ m² · 472 m
Budynek 100 000 zł
Czaplinek, ul. Warmińska 13a · 11.06.2015
1 373 ~
73 ~ m² · 823 m
Budynek 325 000 zł
Czaplinek, ul. Żuławska 4 · 30.04.2015
3 435 ~
95 ~ m² · 971 m
Budynek 260 000 zł
Czaplinek, ul. Kasztanowa · 17.03.2015
2 624 ~
99 ~ m² · 978 m
Budynek 270 000 zł
Czaplinek, ul. Kasztanowa · 19.02.2015
2 726 ~
99 ~ m² · 980 m
Budynek 250 000 zł
Czaplinek, ul. Wiejska · 06.02.2015
2 957 ~
85 ~ m² · 999 m
Budynek 43 268 zł
Czaplinek, ul. Wąska 6 · 16.12.2014
238 ~
182 ~ m² · 907 m
Budynek 78 000 zł
Czaplinek, ul. Jeziorna 38 · 25.11.2014
303 ~
257 ~ m² · 322 m
Budynek 285 000 zł
Czaplinek, ul. Kasztanowa 23F · 27.10.2014
2 691 ~
106 ~ m² · 939 m
Budynek 10 000 zł
09.09.2014
535 ~
19 ~ m² · 815 m
Budynek 280 000 zł
Czaplinek, ul. Kasztanowa 23G · 20.08.2014
1 896 ~
148 ~ m² · 942 m
Budynek 16 500 zł
25.07.2014
900 ~
18 ~ m² · 830 m
Budynek 110 000 zł
Czaplinek, ul. Drahimska 48 · 24.06.2014
533 ~
206 ~ m² · 960 m
Budynek 8 000 zł
06.06.2014
433 ~
18 ~ m² · 295 m
Budynek 260 000 zł
22.08.2013
36 568 ~
7 ~ m² · 712 m
Budynek 7 500 zł
Czaplinek, ul. Pławieńska · 01.10.2004
50 ~
151 ~ m² · 112 m
Budynek 250 000 zł
Czaplinek, ul. Wałecka 59 · 30.12.2003
984 ~
254 ~ m² · 534 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 239 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
239,42 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
835 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−62,1%
mediana: 2 203 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
1 366–4 283
1
4 283–7 201
0
7 201–10 118
0
10 118–13 036
0
13 036–15 953
0
15 953–18 871
0
18 871–21 788
1
21 788–24 706
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 120 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Drawska) ?
- Cena o 62,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Drawska) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 203 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+857,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wałecka
200 000 zł 1 358 zł/m²
ul. Wałecka
200 000 zł 2 172 zł/m²
ul. Wałecka
280 000 zł 1 390 zł/m²
ul. Wałecka
280 000 zł 6 102 zł/m²
ul. Wałecka
280 000 zł 30 907 zł/m²
ul. Wałecka
140 000 zł 2 234 zł/m²
ul. Moniuszki
235 000 zł 4 286 zł/m²
ul. Moniuszki
235 000 zł 5 609 zł/m²
ul. Jana Długosza
449 000 zł 3 636 zł/m²
ul. Moniuszki
235 000 zł 3 983 zł/m²
ul. Moniuszki
235 000 zł 2 141 zł/m²
ul. Moniuszki
235 000 zł 16 692 zł/m²
ul. Moniuszki
235 000 zł 4 441 zł/m²
ul. Pawła Wasznika
20 000 zł 585 zł/m²
ul. Pawła Wasznika
280 000 zł 2 242 zł/m²
ul. Pawła Wasznika
860 000 zł 6 413 zł/m²
ul. Wałecka
300 000 zł 20 068 zł/m²
ul. Wałecka
300 000 zł 2 326 zł/m²
ul. Moniuszki
270 000 zł 7 467 zł/m²
ul. Moniuszki
270 000 zł 3 333 zł/m²
ul. Moniuszki
270 000 zł 19 352 zł/m²
Osiedle Wieszczów
10 000 zł 643 zł/m²
Czaplinek
12 500 zł 644 zł/m²
ul. Kręta
720 000 zł 5 265 zł/m²
Osiedle Wieszczów
29 500 zł 1 632 zł/m²
ul. Wałecka
330 000 zł 10 179 zł/m²
ul. Staszica
420 000 zł 3 032 zł/m²
ul. Wałecka
330 000 zł 4 151 zł/m²
ul. Wiejska
670 000 zł 7 394 zł/m²
ul. Wiejska
750 000 zł 8 334 zł/m²
ul. Lipowa
950 000 zł 1 927 zł/m²
Czaplinek
150 000 zł 8 371 zł/m²
Czaplinek
150 000 zł 4 385 zł/m²
Czaplinek
150 000 zł 3 730 zł/m²
Czaplinek
150 000 zł 11 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 205 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
63,3dB
P1 Czaplinek
D_32_000212_001 · 399 m · 17.05.2021
Głośno
Dzień63,3 dB
Noc53,8 dB
Pełne dane pomiaru
Czaplinek
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,3 dB
- Data / okres
- 13.05.2021 – 17.05.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,8 dB
- Data / okres
- 13.05.2021 – 17.05.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,0dB
P3 Czaplinek
D_32_000210_001 · 647 m · 31.12.2021
Głośno
Dzień68,0 dB
Wieczór66,4 dB
Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru
Czaplinek
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,0 dB
- Data / okres
- 01.01.2021 – 31.12.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 66,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2021 – 31.12.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,1 dB
- Data / okres
- 01.01.2021 – 31.12.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
P2 Czaplinek
D_32_000211_001 · 1 099 m · 10.05.2021
Głośno
Dzień64,9 dB
Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru
Czaplinek
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,9 dB
- Data / okres
- 05.05.2021 – 10.05.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,9 dB
- Data / okres
- 05.05.2021 – 10.05.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 593 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie drawskim ?
12,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim ?
7 689,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie drawskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie drawskim ?
20,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 271 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 143 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 62,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 857,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 399 metrów stąd, wyniósł 63,3 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Drawska).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości