Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 17 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

24.04.2026 Budowlanych, Opole

Cena brutto

63 000 zł

3 818

zł / m² lokalu

16,5 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki i 1 lokal

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 133 m². Łączna cena transakcji wyniosła 63 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Budowlanych, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (17 m²), działkę nr 3/116 (118 m²) oraz działkę nr 3/119 (15 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 16,5 m²

Cena lokali garaż: 63 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 3 818 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 24.04.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Budowlanych, Opole

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Opole (kod teryt: 1661)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Budowlanych, Opole

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

166101_1.0103.713_BUD.11_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

11_LOK

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

17 m²

Cena brutto

63 000 zł

Cena / m²

3 818 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

24.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Budowlanych

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

166101_1.0103.3/116 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/116

Powierzchnia ewidencyjna

118 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

24.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

166101_1.0103.3/119 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/119

Powierzchnia ewidencyjna

15 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

24.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0103.3/116

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.3/116Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 118,26 m².

Profil podstawowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usługteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.5

orientacyjnie 295,66 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Opola

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 118,26 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Uchwała uchwalająca XXIV/399/25 Uchwała o przystąpieniu LXXXIV/1435/24

Działka ewidencyjna 2

166101_1.0103.3/119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.3/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14,59 m².

Profil podstawowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usługteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.5

orientacyjnie 36,48 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Opola

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14,59 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Uchwała uchwalająca XXIV/399/25 Uchwała o przystąpieniu LXXXIV/1435/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 817 zł/m² 2021 10 transakcji

2 545 zł/m² 2022 19 transakcji

2 980 zł/m² 2023 10 transakcji

6 824 zł/m² 2024 15 transakcji

8 016 zł/m² 2025 15 transakcji

8 792 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Budowlanych, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Budowlanych

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Budowlanych Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

63 000 zł

Powierzchnia

16,5 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 63 000 zł 3 818 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +43,2% mediana: 2 667 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–19 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 277–1 568

0 1 568–1 859

1 1 859–2 150

0 2 150–2 441

1 2 441–2 732

1 2 732–3 024

0 3 024–3 315

Ta nieruchomość 1 3 315–3 606

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 64 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 238 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 75 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 150 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 43,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 667 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Budowlanych 16,5 m² · 2026-04 · 10 m ul. Budowlanych 16,5 m² · 2026-04 · 69 m ul. Nysy Łużyckiej 18 m² · 2025-02 · 162 m ul. Nysy Łużyckiej 18,5 m² · 2025-03 · 162 m ul. Nysy Łużyckiej 18 m² · 2025-03 · 162 m ul. Nysy Łużyckiej 16,2 m² · 2026-02 · 292 m ul. Luboszycka 16,5 m² · 2026-02 · 307 m ul. Budowlanych 19,9 m² · 2025-07 · 345 m ul. Budowlanych 19,9 m² · 2025-04 · 345 m ul. Luboszycka 19,3 m² · 2025-03 · 427 m ul. Luboszycka 16,6 m² · 2026-03 · 427 m ul. Ludwika Waryńskiego 16,1 m² · 2024-09 · 464 m ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 16,6 m² · 2024-10 · 498 m ul. Zakopiańska 16,5 m² · 2025-04 · 530 m ul. Luboszycka 16,5 m² · 2024-11 · 689 m ul. Luboszycka 16,5 m² · 2025-09 · 695 m ul. Luboszycka 16,8 m² · 2025-02 · 695 m ul. Luboszycka 16,5 m² · 2025-05 · 695 m ul. Luboszycka 16,5 m² · 2026-03 · 695 m ul. Plac Jana Kazimierza 16,5 m² · 2025-07 · 712 m ul. Luboszycka 16,5 m² · 2025-04 · 721 m ul. Grunwaldzka 16,1 m² · 2025-02 · 867 m ul. Wandy 25,6 m² · 2026-03 · 891 m ul. Wandy 25,6 m² · 2025-12 · 891 m ul. Luboszycka 15,8 m² · 2025-10 · 922 m ul. Luboszycka 16 m² · 2025-02 · 927 m ul. Licealna 25,5 m² · 2025-05 · 935 m ul. Luboszycka 15,8 m² · 2025-07 · 938 m ul. Luboszycka 15,8 m² · 2025-05 · 975 m ul. Luboszycka 4 m² · 2025-08 · 975 m ul. Bzów 16,5 m² · 2025-01 · 992 m ul. Jana Matejki 15,1 m² · 2026-06 · 1027 m ul. Łąkowa 16 m² · 2026-06 · 1078 m ul. Łąkowa 16 m² · 2025-06 · 1078 m ul. Jana Matejki 16,1 m² · 2025-09 · 1080 m ul. Stanisława Spychalskiego 16,5 m² · 2025-04 · 1096 m ul. Augustyna Kośnego 16,7 m² · 2026-03 · 1104 m ul. Jaśminów 19,2 m² · 2026-02 · 1135 m ul. Jaśminów 19,2 m² · 2025-09 · 1135 m ul. Grunwaldzka 14,4 m² · 2025-11 · 1135 m ul. Oleska 16,6 m² · 2026-05 · 1148 m ul. Ozimska 15,8 m² · 2025-01 · 1184 m ul. Powstańców Śląskich 16,5 m² · 2026-02 · 1305 m ul. Oleska 16,5 m² · 2025-12 · 1324 m ul. Oleska 16,5 m² · 2025-03 · 1324 m ul. Pasieczna 16,9 m² · 2025-07 · 1340 m ul. Pasieczna 12,6 m² · 2025-02 · 1349 m ul. Pasieczna 12,6 m² · 2025-04 · 1349 m ul. Szymona Koszyka 34,9 m² · 2026-05 · 1408 m ul. Szymona Koszyka 34,9 m² · 2026-03 · 1408 m ul. Szymona Koszyka 34,9 m² · 2026-04 · 1408 m ul. Oleska 7,9 m² · 2025-08 · 1435 m ul. Oleska 11,1 m² · 2025-04 · 1468 m ul. Szymona Koszyka 28,7 m² · 2026-06 · 1473 m ul. Oleska 31 m² · 2025-11 · 1483 m ul. Oleska 7,8 m² · 2025-10 · 1483 m ul. Oleska 23,4 m² · 2025-11 · 1483 m ul. Oleska 17,2 m² · 2025-05 · 1483 m ul. Oleska 36,7 m² · 2024-12 · 1483 m ul. 1 Maja 16,1 m² · 2026-05 · 1632 m ul. Władysława Reymonta 16,5 m² · 2025-08 · 1656 m ul. Ozimska 14,6 m² · 2025-03 · 1665 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 25 m² · 2026-07 · 1681 m ul. Powstańców Śląskich 18 m² · 2025-09 · 1711 m ul. Katowicka 16,2 m² · 2025-09 · 1753 m ul. Katowicka 16,2 m² · 2025-12 · 1762 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 25,1 m² · 2026-04 · 1764 m ul. Adama Mickiewicza 16,2 m² · 2025-11 · 1772 m ul. Oleska 22,2 m² · 2024-10 · 1772 m ul. Plebiscytowa 16,2 m² · 2025-07 · 1822 m ul. Juliusza Ligonia 12,1 m² · 2025-05 · 1848 m ul. Katowicka 13,6 m² · 2025-12 · 1897 m ul. 1 Maja 34,4 m² · 2025-07 · 1942 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 300 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

2 667 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

323,7%

Mieszkań w sprzedaży

1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 432 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

70,0dB

D05 DW 435 Batalionów Chłopskich

D_16_000185_001 · 527 m · 13.09.2022 Bardzo głośno

Dzień70,0 dB Noc62,2 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,0 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,2 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,1dB

Tatrzańska 34

D_16_000180_001 · 538 m · 24.06.2022 Głośno

Dzień60,1 dB Noc54,2 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,1 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,2 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,3dB

D06 DW 414,435 Niemodlińska

D_16_000186_001 · 784 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień66,3 dB Noc59,7 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,3 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,7 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,1dB

D15 DP20040 Oleska mapa 2022

D_16_000195_001 · 938 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień64,1 dB Noc56,9 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,9 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,5dB

D20 DG mapa 2022 Plac Wolności

D_16_000200_001 · 1 067 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień59,5 dB Noc53,3 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,5 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,3 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?

124 563 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?

-1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?

3,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?

9 465,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?

100,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?

24,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?

4,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?

13 264,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?

122 647 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?

119 354 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

Cena jest o 43,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,9%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 527 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 150 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

166101_1.0103.3/116

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

166101_1.0103.3/119

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Budowlanych

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Opole

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski