Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 31 lipca 2023 · LIPOWA 13, OSOWIEC

  • 31 lipca 2023
  • LIPOWA 13, OSOWIEC
  • 3 składniki

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
230 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18052
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
LIPOWA 13, OSOWIEC
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LIPOWA 13, OSOWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 591/173 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0141.AR_1.591/173Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 990,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 792,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 990,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 990,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 990,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 990,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSOWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – OSOWIEC, ulica LIPOWA 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 16 budynków wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2026

    WĘGRY, ulica SZKOLNA 1

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2025

    WĘGRY, ulica SZKOLNA

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2024

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 25

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2024

    WĘGRY, ulica NOWA 3

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 6 czerwca 2024

    OSOWIEC, ulica OLESKA 27

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 marca 2024

    OSOWIEC, ulica LEŚNA 9

    107 728 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 grudnia 2023

    OSOWIEC, ulica CMENTARNA 16

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 listopada 2023

    OSOWIEC, ulica LIPOWA 5

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 16 października 2023

    WĘGRY, ulica MŁYŃSKA 11

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 12 września 2023

    WĘGRY

    234 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2023

    WĘGRY, ulica SZKOLNA 7a

    849 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2023

    OSOWIEC, ulica OLESKA 5

    246 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2023

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 20A

    461 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    WĘGRY, ulica SZKOLNA

    12 669 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 marca 2023

    WĘGRY

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2022

    OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 2a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  17. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 20 września 2022

    OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 2a

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 590 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2022

    OSOWIEC, ulica LEŚNA 17a

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2022

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 17A

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2022, 180 m²

    WĘGRY

    104 193 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 358 m

  21. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 29 grudnia 2021

    OSOWIEC, ulica LIPOWA 24

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  22. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 29 września 2021

    WĘGRY, ulica ŚREDNIA 15

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    OSOWIEC, ulica CMENTARNA 28

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2021, 175 m²

    OSOWIEC, ulica POGODNA

    282 500 złCena za metr kwadratowy: 1 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 433 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lutego 2021

    WĘGRY, ulica OPOLSKA

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    OSOWIEC, ulica OLESKA 7

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 124 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką

    OSOWIEC

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 167 m²

    OSOWIEC, ulica LIPOWA 12

    352 700 złCena za metr kwadratowy: 2 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 209 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 171 m²

    OSOWIEC, ulica OLESKA 6

    259 858 złCena za metr kwadratowy: 1 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • w odległości 249 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 106 m²

    OSOWIEC, ulica DWORCOWA 2

    47 457 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 625 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 150 m²

    WĘGRY

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 759 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl