metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

06.03.2025
Cena brutto
75 000 zł
15
zł / m²
5 023 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 023 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 15 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_5.0014.146/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
143 zł/m² 2021 3 transakcje
120 zł/m² 2022 16 transakcji
70 zł/m² 2023 4 transakcje
103 zł/m² 2024 8 transakcji
366 zł/m² 2025 11 transakcji
304 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADZYŃ)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km
Działka 20 000 zł 28.07.2026 69 288 m² · 276 m Działka 165 000 zł 09.06.2026 150 1 103 m² · 371 m Działka 155 000 zł 29.05.2026 538 288 m² · 923 m Działka 193 000 zł 16.03.2026 158 1 222 m² · 833 m Działka 130 000 zł 25.02.2026 98 1 330 m² · 661 m Działka 195 000 zł 13.02.2026 160 1 222 m² · 833 m Działka 145 000 zł 07.01.2026 121 1 201 m² · 271 m Działka 130 000 zł 25.11.2025 109 1 188 m² · 640 m Działka 120 000 zł 29.10.2025 100 1 196 m² · 271 m Działka 130 000 zł 09.10.2025 158 824 m² · 576 m Działka 600 000 zł 23.09.2025 825 727 m² · 194 m Działka 195 000 zł 19.09.2025 160 1 222 m² · 833 m Działka 50 000 zł 05.09.2025 130 385 m² · 426 m Działka 40 000 zł 29.08.2025 204 196 m² · 209 m Działka 123 000 zł 12.08.2025 492 250 m² · 856 m Działka 123 000 zł 08.08.2025 492 250 m² · 856 m Działka 95 160 zł 24.07.2025 109 870 m² · 608 m Działka 98 400 zł 07.07.2025 394 250 m² · 856 m Działka 147 600 zł 07.07.2025 567 260 m² · 877 m Działka 125 000 zł 26.06.2025 249 503 m² · 358 m Działka 123 000 zł 25.06.2025 123 1 000 m² · 856 m Działka 190 650 zł 16.06.2025 366 521 m² · 877 m Działka 141 450 zł 12.06.2025 544 260 m² · 877 m Działka 129 000 zł 11.06.2025 98 1 320 m² · 563 m Działka 130 000 zł 21.05.2025 99 1 309 m² · 598 m Działka 150 000 zł 16.05.2025 162 924 m² · 576 m Działka 158 000 zł 16.04.2025 125 1 266 m² · 374 m Działka 120 000 zł 28.02.2025 98 1 227 m² · 661 m Działka 101 000 zł 28.02.2025 73 1 380 m² · 783 m Działka 200 000 zł 17.02.2025 135 1 477 m² · 272 m Działka 115 000 zł 23.12.2024 87 1 325 m² · 657 m Działka 90 000 zł 20.12.2024 78 1 156 m² · 740 m Działka 105 000 zł 09.12.2024 68 1 554 m² · 590 m Działka 190 000 zł 25.10.2024 78 2 427 m² · 605 m Działka 178 000 zł 25.10.2024 174 1 026 m² · 833 m Działka 120 000 zł 04.10.2024 146 824 m² · 539 m Działka 78 240 zł 24.09.2024 112 700 m² · 573 m Działka 40 000 zł 02.08.2024 13 3 074 m² · 38 m Działka 30 000 zł 09.07.2024 118 254 m² · 319 m Działka 100 000 zł 19.06.2024 107 936 m² · 277 m Działka 171 300 zł 14.06.2024 71 2 399 m² · 586 m Działka 79 380 zł 14.06.2024 99 800 m² · 587 m Działka 4 000 zł 12.04.2024 106 38 m² · 210 m Działka 50 000 zł 11.04.2024 48 1 034 m² · 833 m Działka 160 000 zł 04.04.2024 168 953 m² · 753 m Działka 8 000 zł 15.03.2024 139 58 m² · 271 m Działka 115 000 zł 08.03.2024 98 1 176 m² · 833 m Działka 132 080 zł 23.02.2024 45 2 962 m² · 838 m Działka 2 001 zł 01.02.2024 3 648 m² · 384 m Działka 90 000 zł 09.01.2024 226 399 m² · 883 m Działka 8 000 zł 19.12.2023 106 75 m² · 210 m Działka 4 000 zł 19.12.2023 106 38 m² · 210 m Działka 100 000 zł 27.11.2023 34 2 950 m² · 596 m Działka 144 000 zł 11.10.2023 176 819 m² · 819 m Działka 144 000 zł 26.09.2023 176 819 m² · 710 m Działka 1 000 zł 21.08.2023 1 881 m² · 526 m Działka 52 000 zł 18.08.2023 21 2 508 m² · 122 m Działka 70 000 zł 19.07.2023 83 842 m² · 865 m Działka 144 000 zł 18.07.2023 176 819 m² · 731 m Działka 195 000 zł 12.07.2023 159 1 225 m² · 768 m Działka 130 000 zł 12.07.2023 111 1 172 m² · 822 m Działka 215 400 zł 12.06.2023 21 10 203 m² · 956 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 741 m Działka 455 zł 07.06.2023 4 117 m² · 755 m Działka 132 000 zł 28.04.2023 147 898 m² · 712 m Działka 100 000 zł 14.02.2023 122 819 m² · 774 m Działka 100 000 zł 25.11.2022 55 1 814 m² · 239 m Działka 50 000 zł 27.09.2022 82 613 m² · 810 m Działka 5 200 zł 20.09.2022 79 66 m² · 750 m Działka 4 900 zł 13.09.2022 83 59 m² · 738 m Działka 100 000 zł 07.09.2022 103 967 m² · 260 m Działka 108 000 zł 22.08.2022 60 1 787 m² · 958 m Działka 1 000 000 zł 05.08.2022 256 3 906 m² · 547 m Działka 100 000 zł 22.07.2022 122 819 m² · 841 m Działka 4 550 zł 12.07.2022 22 207 m² · 582 m Działka 100 000 zł 06.07.2022 195 514 m² · 704 m Działka 120 000 zł 13.06.2022 15 8 027 m² · 154 m Działka 167 000 zł 10.06.2022 159 1 050 m² · 833 m Działka 120 000 zł 01.06.2022 149 803 m² · 824 m Działka 44 000 zł 13.05.2022 100 441 m² · 653 m Działka 60 000 zł 11.05.2022 120 500 m² · 358 m Działka 85 000 zł 29.04.2022 197 432 m² · 768 m Działka 30 000 zł 28.04.2022 43 700 m² · 219 m Działka 60 000 zł 10.03.2022 240 250 m² · 215 m Działka 2 600 zł 09.03.2022 3 789 m² · 77 m Działka 30 000 zł 04.03.2022 71 424 m² · 483 m Działka 110 678 zł 07.02.2022 138 802 m² · 664 m Działka 84 000 zł 17.01.2022 53 1 580 m² · 576 m Działka 89 000 zł 13.12.2021 50 1 796 m² · 576 m Działka 209 277 zł 12.10.2021 130 1 610 m² · 811 m Działka 57 000 zł 12.10.2021 143 399 m² · 883 m Działka 190 000 zł 29.09.2021 146 1 300 m² · 540 m Działka 100 000 zł 24.06.2021 125 803 m² · 695 m Działka 46 000 zł 08.06.2021 103 445 m² · 580 m Działka 50 000 zł 27.08.2019 161 310 m² · 561 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 023 m² została zawarta za kwotę 75 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubuskie Powiat powiat wschowski Gmina Sława Jednostka ewidencyjna Sława - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RADZYŃ Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie wschowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
5 023 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 75 000 zł 15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −89% mediana: 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 218 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 203 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
  • Cena o 89,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
136 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Radzyń 5 023 m² · 2025-03 · 0 m 75 000 zł 15 zł/m² Radzyń 196 m² · 2025-08 · 209 m 40 000 zł 204 zł/m² Radzyń 1 343 m² · 2025-02 · 272 m 200 000 zł 149 zł/m² Radzyń 288 m² · 2026-07 · 276 m 20 000 zł 69 zł/m² Radzyń 1 000 m² · 2026-06 · 344 m 165 000 zł 165 zł/m² Radzyń 1 163 m² · 2025-04 · 345 m 158 000 zł 136 zł/m² Radzyń 1 000 m² · 2025-10 · 353 m 120 000 zł 120 zł/m² Radzyń 1 005 m² · 2026-01 · 380 m 145 000 zł 144 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

63,6dB
P1 Radzyń
D_08_000169_001 · 327 m · 27.06.2024 Głośno
Dzień63,6 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Radzyń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P1 Sława
D_08_000118_001 · 1 781 m · 28.09.2021 Głośno
Dzień64,2 dB Wieczór61,3 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Sława

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,3 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wschowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 388 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 974 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 327 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości