metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

28.02.2025
Cena brutto
120 000 zł
114
zł / m²
1 051 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 051 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 051 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 185/33 (1 051 m²) oraz działkę nr 185/34 (176 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

081201_5.0014.185/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_5.0014.185/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081201_5.0014.185/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_5.0014.185/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m² 2021 4 transakcje
117 zł/m² 2022 21 transakcji
104 zł/m² 2023 11 transakcji
99 zł/m² 2024 9 transakcji
204 zł/m² 2025 15 transakcji
69 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADZYŃ)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km
Działka 20 000 zł 28.07.2026 69 288 m² · 449 m Działka 165 000 zł 09.06.2026 150 1 103 m² · 462 m Działka 277 000 zł 16.04.2026 88 3 136 m² · 694 m Działka 193 000 zł 16.03.2026 158 1 222 m² · 213 m Działka 130 000 zł 25.02.2026 98 1 330 m² · 81 m Działka 195 000 zł 13.02.2026 160 1 222 m² · 213 m Działka 145 000 zł 07.01.2026 121 1 201 m² · 523 m Działka 5 000 zł 20.11.2025 4 1 143 m² · 693 m Działka 120 000 zł 29.10.2025 100 1 196 m² · 523 m Działka 130 000 zł 09.10.2025 158 824 m² · 793 m Działka 100 000 zł 06.10.2025 100 1 000 m² · 820 m Działka 600 000 zł 23.09.2025 825 727 m² · 852 m Działka 195 000 zł 19.09.2025 160 1 222 m² · 213 m Działka 40 000 zł 29.08.2025 204 196 m² · 780 m Działka 123 000 zł 12.08.2025 492 250 m² · 856 m Działka 123 000 zł 08.08.2025 492 250 m² · 856 m Działka 95 160 zł 24.07.2025 109 870 m² · 817 m Działka 98 400 zł 07.07.2025 394 250 m² · 856 m Działka 147 600 zł 07.07.2025 567 260 m² · 859 m Działka 125 000 zł 26.06.2025 249 503 m² · 422 m Działka 123 000 zł 25.06.2025 123 1 000 m² · 856 m Działka 190 650 zł 16.06.2025 366 521 m² · 859 m Działka 141 450 zł 12.06.2025 544 260 m² · 859 m Działka 129 000 zł 11.06.2025 98 1 320 m² · 99 m Działka 150 000 zł 16.05.2025 162 924 m² · 793 m Działka 158 000 zł 16.04.2025 125 1 266 m² · 524 m Działka 75 000 zł 06.03.2025 15 5 023 m² · 661 m Działka 101 000 zł 28.02.2025 73 1 380 m² · 144 m Działka 200 000 zł 17.02.2025 135 1 477 m² · 910 m Działka 30 400 zł 14.01.2025 55 552 m² · 620 m Działka 212 729 zł 02.01.2025 92 2 306 m² · 791 m Działka 115 000 zł 23.12.2024 87 1 325 m² · 18 m Działka 90 000 zł 20.12.2024 78 1 156 m² · 120 m Działka 105 000 zł 09.12.2024 68 1 554 m² · 72 m Działka 150 000 zł 04.12.2024 67 2 252 m² · 720 m Działka 190 000 zł 25.10.2024 78 2 427 m² · 72 m Działka 178 000 zł 25.10.2024 174 1 026 m² · 213 m Działka 120 000 zł 04.10.2024 146 824 m² · 767 m Działka 78 240 zł 24.09.2024 112 700 m² · 811 m Działka 40 000 zł 02.08.2024 13 3 074 m² · 634 m Działka 850 000 zł 30.07.2024 66 12 888 m² · 652 m Działka 30 000 zł 09.07.2024 118 254 m² · 809 m Działka 100 000 zł 19.06.2024 107 936 m² · 485 m Działka 171 300 zł 14.06.2024 71 2 399 m² · 78 m Działka 79 380 zł 14.06.2024 99 800 m² · 790 m Działka 4 000 zł 12.04.2024 106 38 m² · 713 m Działka 50 000 zł 11.04.2024 48 1 034 m² · 213 m Działka 160 000 zł 04.04.2024 168 953 m² · 196 m Działka 8 000 zł 15.03.2024 139 58 m² · 803 m Działka 115 000 zł 08.03.2024 98 1 176 m² · 213 m Działka 132 080 zł 23.02.2024 45 2 962 m² · 932 m Działka 2 001 zł 01.02.2024 3 648 m² · 379 m Działka 552 885 zł 26.01.2024 191 2 900 m² · 767 m Działka 145 000 zł 22.12.2023 204 711 m² · 782 m Działka 8 000 zł 19.12.2023 106 75 m² · 713 m Działka 4 000 zł 19.12.2023 106 38 m² · 713 m Działka 100 000 zł 27.11.2023 34 2 950 m² · 97 m Działka 650 000 zł 25.10.2023 225 2 891 m² · 874 m Działka 144 000 zł 11.10.2023 176 819 m² · 214 m Działka 144 000 zł 26.09.2023 176 819 m² · 201 m Działka 1 000 zł 21.08.2023 1 881 m² · 859 m Działka 52 000 zł 18.08.2023 21 2 508 m² · 561 m Działka 320 000 zł 18.08.2023 399 803 m² · 858 m Działka 50 000 zł 17.08.2023 181 276 m² · 850 m Działka 70 000 zł 19.07.2023 83 842 m² · 240 m Działka 144 000 zł 18.07.2023 176 819 m² · 197 m Działka 130 000 zł 12.07.2023 111 1 172 m² · 173 m Działka 195 000 zł 12.07.2023 159 1 225 m² · 240 m Działka 215 400 zł 12.06.2023 21 10 203 m² · 911 m Działka 156 000 zł 17.05.2023 78 2 003 m² · 870 m Działka 132 000 zł 28.04.2023 147 898 m² · 166 m Działka 205 000 zł 05.04.2023 104 1 978 m² · 865 m Działka 50 000 zł 20.03.2023 99 506 m² · 700 m Działka 100 000 zł 14.02.2023 122 819 m² · 199 m Działka 550 000 zł 13.01.2023 192 2 868 m² · 895 m Działka 90 000 zł 15.12.2022 88 1 024 m² · 836 m Działka 100 000 zł 25.11.2022 55 1 814 m² · 587 m Działka 95 000 zł 27.09.2022 152 627 m² · 983 m Działka 5 200 zł 20.09.2022 79 66 m² · 883 m Działka 4 900 zł 13.09.2022 83 59 m² · 876 m Działka 100 000 zł 07.09.2022 103 967 m² · 575 m Działka 65 000 zł 26.08.2022 63 1 027 m² · 862 m Działka 108 000 zł 22.08.2022 60 1 787 m² · 325 m Działka 270 000 zł 05.08.2022 201 1 346 m² · 843 m Działka 360 000 zł 05.08.2022 125 2 889 m² · 885 m Działka 1 000 000 zł 05.08.2022 256 3 906 m² · 948 m Działka 100 000 zł 22.07.2022 122 819 m² · 225 m Działka 290 000 zł 14.07.2022 204 1 421 m² · 780 m Działka 65 000 zł 06.07.2022 65 1 003 m² · 801 m Działka 65 000 zł 06.07.2022 65 1 003 m² · 823 m Działka 65 000 zł 06.07.2022 65 1 003 m² · 846 m Działka 100 000 zł 06.07.2022 195 514 m² · 975 m Działka 115 000 zł 20.06.2022 161 713 m² · 785 m Działka 120 000 zł 13.06.2022 15 8 027 m² · 517 m Działka 167 000 zł 10.06.2022 159 1 050 m² · 252 m Działka 120 000 zł 01.06.2022 149 803 m² · 197 m Działka 44 000 zł 13.05.2022 100 441 m² · 894 m Działka 60 000 zł 11.05.2022 120 500 m² · 448 m Działka 30 000 zł 28.04.2022 43 700 m² · 461 m Działka 60 000 zł 10.03.2022 240 250 m² · 687 m Działka 2 600 zł 09.03.2022 3 789 m² · 721 m Działka 30 000 zł 04.03.2022 71 424 m² · 817 m Działka 110 678 zł 07.02.2022 138 802 m² · 161 m Działka 60 000 zł 24.01.2022 117 512 m² · 915 m Działka 84 000 zł 17.01.2022 53 1 580 m² · 793 m Działka 60 000 zł 22.10.2021 58 1 028 m² · 888 m Działka 209 277 zł 12.10.2021 130 1 610 m² · 245 m Działka 190 000 zł 29.09.2021 146 1 300 m² · 419 m Działka 60 000 zł 28.09.2021 60 1 003 m² · 823 m Działka 100 000 zł 24.06.2021 125 803 m² · 106 m Działka 90 000 zł 02.06.2021 112 803 m² · 858 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubuskie Powiat powiat wschowski Gmina Sława Jednostka ewidencyjna Sława - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RADZYŃ Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie wschowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 051 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 114 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,8% mediana: 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 87 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
104 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−0,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Radzyń 1 051 m² · 2025-02 · 0 m 120 000 zł 114 zł/m² Radzyń 1 149 m² · 2024-12 · 44 m 115 000 zł 100 zł/m² Radzyń 1 227 m² · 2024-12 · 55 m 105 000 zł 86 zł/m² Radzyń 1 210 m² · 2026-02 · 81 m 130 000 zł 107 zł/m² Radzyń 1 200 m² · 2025-06 · 99 m 129 000 zł 108 zł/m² Radzyń 1 012 m² · 2024-12 · 120 m 90 000 zł 89 zł/m² Radzyń 881 m² · 2024-10 · 121 m 178 000 zł 202 zł/m² Radzyń 1 236 m² · 2025-02 · 144 m 101 000 zł 82 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

63,6dB
P1 Radzyń
D_08_000169_001 · 624 m · 27.06.2024 Głośno
Dzień63,6 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Radzyń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P1 Sława
D_08_000118_001 · 1 639 m · 28.09.2021 Głośno
Dzień64,2 dB Wieczór61,3 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Sława

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,3 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wschowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 388 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 974 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 624 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości