Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Cena brutto
95 160 zł
109
zł / m²
870 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 870 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 160 zł (tj. 109 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
081201_4.0001.638/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
638/7
Powierzchnia ewidencyjna
870 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto
95 160 zł
Cena / m²
109 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_4.0001.638/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
112 zł/m²
2021
3 transakcje
129 zł/m²
2022
10 transakcji
106 zł/m²
2023
8 transakcji
103 zł/m²
2024
6 transakcji
249 zł/m²
2025
13 transakcji
69 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wschowski
do 1 km
Działka 20 000 zł
28.07.2026
69
288 m² · 474 m
Działka 165 000 zł
09.06.2026
150
1 103 m² · 387 m
Działka 130 000 zł
25.02.2026
98
1 330 m² · 875 m
Działka 145 000 zł
07.01.2026
121
1 201 m² · 403 m
Działka 120 000 zł
29.10.2025
100
1 196 m² · 403 m
Działka 130 000 zł
09.10.2025
158
824 m² · 33 m
Działka 100 000 zł
06.10.2025
100
1 000 m² · 904 m
Działka 600 000 zł
23.09.2025
825
727 m² · 707 m
Działka 50 000 zł
05.09.2025
130
385 m² · 848 m
Działka 40 000 zł
29.08.2025
204
196 m² · 459 m
Działka 123 000 zł
12.08.2025
492
250 m² · 296 m
Działka 123 000 zł
08.08.2025
492
250 m² · 296 m
Działka 98 400 zł
07.07.2025
394
250 m² · 296 m
Działka 147 600 zł
07.07.2025
567
260 m² · 321 m
Działka 125 000 zł
26.06.2025
249
503 m² · 826 m
Działka 123 000 zł
25.06.2025
123
1 000 m² · 296 m
Działka 190 650 zł
16.06.2025
366
521 m² · 321 m
Działka 141 450 zł
12.06.2025
544
260 m² · 321 m
Działka 129 000 zł
11.06.2025
98
1 320 m² · 764 m
Działka 150 000 zł
16.05.2025
162
924 m² · 33 m
Działka 158 000 zł
16.04.2025
125
1 266 m² · 327 m
Działka 75 000 zł
06.03.2025
15
5 023 m² · 608 m
Działka 120 000 zł
28.02.2025
98
1 227 m² · 817 m
Działka 101 000 zł
28.02.2025
73
1 380 m² · 848 m
Działka 200 000 zł
17.02.2025
135
1 477 m² · 804 m
Działka 30 400 zł
14.01.2025
55
552 m² · 788 m
Działka 115 000 zł
23.12.2024
87
1 325 m² · 801 m
Działka 90 000 zł
20.12.2024
78
1 156 m² · 804 m
Działka 105 000 zł
09.12.2024
68
1 554 m² · 774 m
Działka 150 000 zł
04.12.2024
67
2 252 m² · 976 m
Działka 190 000 zł
25.10.2024
78
2 427 m² · 746 m
Działka 120 000 zł
04.10.2024
146
824 m² · 70 m
Działka 78 240 zł
24.09.2024
112
700 m² · 40 m
Działka 40 000 zł
02.08.2024
13
3 074 m² · 577 m
Działka 30 000 zł
09.07.2024
118
254 m² · 349 m
Działka 100 000 zł
19.06.2024
107
936 m² · 785 m
Działka 79 380 zł
14.06.2024
99
800 m² · 28 m
Działka 171 300 zł
14.06.2024
71
2 399 m² · 752 m
Działka 4 000 zł
12.04.2024
106
38 m² · 818 m
Działka 8 000 zł
15.03.2024
139
58 m² · 875 m
Działka 2 001 zł
01.02.2024
3
648 m² · 821 m
Działka 145 000 zł
22.12.2023
204
711 m² · 859 m
Działka 8 000 zł
19.12.2023
106
75 m² · 818 m
Działka 4 000 zł
19.12.2023
106
38 m² · 818 m
Działka 100 000 zł
27.11.2023
34
2 950 m² · 825 m
Działka 650 000 zł
25.10.2023
225
2 891 m² · 854 m
Działka 144 000 zł
26.09.2023
176
819 m² · 985 m
Działka 1 000 zł
21.08.2023
1
881 m² · 144 m
Działka 52 000 zł
18.08.2023
21
2 508 m² · 662 m
Działka 320 000 zł
18.08.2023
399
803 m² · 882 m
Działka 50 000 zł
17.08.2023
181
276 m² · 895 m
Działka 144 000 zł
18.07.2023
176
819 m² · 993 m
Działka 130 000 zł
12.07.2023
111
1 172 m² · 979 m
Działka 132 000 zł
28.04.2023
147
898 m² · 962 m
Działka 205 000 zł
05.04.2023
104
1 978 m² · 752 m
Działka 50 000 zł
20.03.2023
99
506 m² · 938 m
Działka 550 000 zł
13.01.2023
192
2 868 m² · 896 m
Działka 100 000 zł
25.11.2022
55
1 814 m² · 809 m
Działka 50 000 zł
27.09.2022
82
613 m² · 968 m
Działka 100 000 zł
07.09.2022
103
967 m² · 823 m
Działka 1 000 000 zł
05.08.2022
256
3 906 m² · 237 m
Działka 270 000 zł
05.08.2022
201
1 346 m² · 854 m
Działka 360 000 zł
05.08.2022
125
2 889 m² · 876 m
Działka 290 000 zł
14.07.2022
204
1 421 m² · 839 m
Działka 4 550 zł
12.07.2022
22
207 m² · 902 m
Działka 115 000 zł
20.06.2022
161
713 m² · 878 m
Działka 120 000 zł
13.06.2022
15
8 027 m² · 647 m
Działka 60 000 zł
11.05.2022
120
500 m² · 844 m
Działka 85 000 zł
29.04.2022
197
432 m² · 969 m
Działka 30 000 zł
28.04.2022
43
700 m² · 680 m
Działka 60 000 zł
10.03.2022
240
250 m² · 819 m
Działka 2 600 zł
09.03.2022
3
789 m² · 670 m
Działka 30 000 zł
04.03.2022
71
424 m² · 155 m
Działka 110 678 zł
07.02.2022
138
802 m² · 931 m
Działka 84 000 zł
17.01.2022
53
1 580 m² · 33 m
Działka 190 000 zł
29.09.2021
146
1 300 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
24.06.2021
125
803 m² · 911 m
Działka 46 000 zł
08.06.2021
103
445 m² · 798 m
Działka 90 000 zł
02.06.2021
112
803 m² · 882 m
Działka 50 000 zł
27.08.2019
161
310 m² · 895 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 870 m² została zawarta za kwotę 95 160 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 160 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
95 160 zł
Powierzchnia
870 m²
Cena za metr kwadratowy
109 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
95 160 zł
109 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−36%
mediana: 171 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
110–120
0
120–129
0
129–139
0
139–149
0
149–158
0
158–168
1
168–177
2
177–187
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 12 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 72 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
- Cena o 36,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
171 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+66,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Radzyń
95 160 zł 109 zł/m²
Radzyń
78 240 zł 112 zł/m²
Radzyń
130 000 zł 186 zł/m²
Radzyń
150 000 zł 188 zł/m²
Radzyń
120 000 zł 171 zł/m²
Radzyń
123 000 zł 123 zł/m²
Radzyń
158 000 zł 136 zł/m²
Radzyń
165 000 zł 165 zł/m²
Radzyń
40 000 zł 204 zł/m²
Radzyń
20 000 zł 69 zł/m²
Radzyń
120 000 zł 120 zł/m²
Radzyń
75 000 zł 15 zł/m²
Radzyń
145 000 zł 144 zł/m²
Radzyń
129 000 zł 108 zł/m²
Radzyń
200 000 zł 149 zł/m²
Radzyń
90 000 zł 89 zł/m²
Radzyń
120 000 zł 114 zł/m²
Radzyń
101 000 zł 82 zł/m²
Radzyń
50 000 zł 130 zł/m²
Radzyń
115 000 zł 100 zł/m²
Radzyń
105 000 zł 86 zł/m²
Radzyń
130 000 zł 107 zł/m²
Sława
100 000 zł 100 zł/m²
Radzyń
178 000 zł 202 zł/m²
Sława
150 000 zł 75 zł/m²
Radzyń
130 000 zł 110 zł/m²
Radzyń
195 000 zł 186 zł/m²
Radzyń
195 000 zł 186 zł/m²
Radzyń
193 000 zł 184 zł/m²
Radzyń
130 000 zł 120 zł/m²
Radzyń
89 400 zł 121 zł/m²
Radzyń
71 580 zł 115 zł/m²
Radzyń
93 240 zł 119 zł/m²
Radzyń
84 000 zł 119 zł/m²
Radzyń
89 340 zł 119 zł/m²
Sława
212 729 zł 92 zł/m²
Sława
92 000 zł 86 zł/m²
Kuźnica Głogowska
170 000 zł 162 zł/m²
Sława
110 970 zł 111 zł/m²
Kuźnica Głogowska
140 000 zł 148 zł/m²
Lubogoszcz
157 500 zł 239 zł/m²
Kuźnica Głogowska
160 000 zł 163 zł/m²
Kuźnica Głogowska
169 000 zł 193 zł/m²
Sława
114 575 zł 111 zł/m²
Sława
111 782 zł 98 zł/m²
Lubogoszcz
54 300 zł 150 zł/m²
Sława
7 632 zł 159 zł/m²
Lubogoszcz
74 000 zł 134 zł/m²
Lubogoszcz
74 000 zł 129 zł/m²
Lubogoszcz
500 000 zł 106 zł/m²
Lubogoszcz
74 000 zł 137 zł/m²
Sława
143 750 zł 134 zł/m²
Lubogoszcz
74 000 zł 128 zł/m²
Sława
123 000 zł 122 zł/m²
Kuźnica Głogowska
142 000 zł 299 zł/m²
Lubogoszcz
176 000 zł 176 zł/m²
Sława
145 200 zł 144 zł/m²
Sława
156 400 zł 156 zł/m²
Sława
156 000 zł 155 zł/m²
Rataje
210 000 zł 333 zł/m²
Lubogoszcz
100 000 zł 122 zł/m²
Kuźnica Głogowska
170 000 zł 170 zł/m²
Rataje
160 000 zł 285 zł/m²
Rataje
160 000 zł 301 zł/m²
Lubogoszcz
242 000 zł 217 zł/m²
Rataje
175 000 zł 285 zł/m²
Rataje
210 000 zł 334 zł/m²
Sława
7 000 zł 33 zł/m²
Lubogoszcz
210 000 zł 210 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
63,6dB
P1 Radzyń
D_08_000169_001 · 294 m · 27.06.2024
Głośno
Dzień63,6 dB
Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru
Radzyń
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,6 dB
- Data / okres
- 26.06.2024 – 27.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,6 dB
- Data / okres
- 26.06.2024 – 27.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P1 Sława
D_08_000118_001 · 1 197 m · 28.09.2021
Głośno
Dzień64,2 dB
Wieczór61,3 dB
Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru
Sława
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 08.06.2021 – 28.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 08.06.2021 – 28.09.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,6 dB
- Data / okres
- 08.06.2021 – 28.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,6dB
P1 Lubogoszcz
D_08_000117_001 · 1 844 m · 06.07.2021
Głośno
Dzień60,6 dB
Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru
Lubogoszcz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,6 dB
- Data / okres
- 05.07.2021 – 06.07.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,1 dB
- Data / okres
- 05.07.2021 – 06.07.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 012 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 814 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 990 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 66,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 294 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości