Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

04.12.2024
Cena brutto
150 000
75
zł / m²
2 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 180/25 (2 000 m²) oraz działkę nr 180/9 (252 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

081201_5.0014.180/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_5.0014.180/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081201_5.0014.180/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_5.0014.180/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
62 zł/m² 2021 18 transakcji
88 zł/m² 2022 19 transakcji
105 zł/m² 2023 16 transakcji
99 zł/m² 2024 7 transakcji
140 zł/m² 2025 18 transakcji
116 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADZYŃ)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km
Działka 20 000 zł 28.07.2026 69 288 m² · 954 m Działka 165 000 zł 09.06.2026 150 1 103 m² · 874 m Działka 123 000 zł 23.04.2026 122 1 007 m² · 727 m Działka 277 000 zł 16.04.2026 88 3 136 m² · 175 m Działka 193 000 zł 16.03.2026 158 1 222 m² · 772 m Działka 156 000 zł 16.03.2026 155 1 005 m² · 780 m Działka 130 000 zł 25.02.2026 98 1 330 m² · 790 m Działka 195 000 zł 13.02.2026 160 1 222 m² · 772 m Działka 114 575 zł 20.01.2026 111 1 035 m² · 623 m Działka 145 000 zł 07.01.2026 121 1 201 m² · 979 m Działka 5 000 zł 20.11.2025 4 1 143 m² · 319 m Działka 7 632 zł 18.11.2025 159 48 m² · 680 m Działka 120 000 zł 29.10.2025 100 1 196 m² · 979 m Działka 111 782 zł 28.10.2025 98 1 136 m² · 643 m Działka 130 000 zł 09.10.2025 158 824 m² · 975 m Działka 100 000 zł 06.10.2025 100 1 000 m² · 184 m Działka 195 000 zł 19.09.2025 160 1 222 m² · 772 m Działka 143 750 zł 22.08.2025 134 1 075 m² · 716 m Działka 301 600 zł 22.08.2025 150 2 014 m² · 750 m Działka 123 000 zł 12.08.2025 492 250 m² · 777 m Działka 123 000 zł 08.08.2025 492 250 m² · 777 m Działka 95 160 zł 24.07.2025 109 870 m² · 976 m Działka 147 600 zł 07.07.2025 567 260 m² · 759 m Działka 98 400 zł 07.07.2025 394 250 m² · 777 m Działka 123 000 zł 25.06.2025 123 1 000 m² · 777 m Działka 190 650 zł 16.06.2025 366 521 m² · 759 m Działka 141 450 zł 12.06.2025 544 260 m² · 759 m Działka 129 000 zł 11.06.2025 98 1 320 m² · 791 m Działka 150 000 zł 16.05.2025 162 924 m² · 975 m Działka 100 400 zł 23.04.2025 80 1 254 m² · 973 m Działka 158 000 zł 16.04.2025 125 1 266 m² · 900 m Działka 101 000 zł 28.02.2025 73 1 380 m² · 585 m Działka 120 000 zł 28.02.2025 98 1 227 m² · 720 m Działka 30 400 zł 14.01.2025 55 552 m² · 189 m Działka 40 500 zł 10.01.2025 136 297 m² · 947 m Działka 212 729 zł 02.01.2025 92 2 306 m² · 366 m Działka 115 000 zł 23.12.2024 87 1 325 m² · 709 m Działka 90 000 zł 20.12.2024 78 1 156 m² · 600 m Działka 105 000 zł 09.12.2024 68 1 554 m² · 768 m Działka 190 000 zł 25.10.2024 78 2 427 m² · 722 m Działka 178 000 zł 25.10.2024 174 1 026 m² · 772 m Działka 92 000 zł 22.10.2024 86 1 067 m² · 540 m Działka 110 970 zł 22.10.2024 111 1 000 m² · 565 m Działka 120 000 zł 04.10.2024 146 824 m² · 977 m Działka 78 240 zł 24.09.2024 112 700 m² · 1 000 m Działka 850 000 zł 30.07.2024 66 12 888 m² · 125 m Działka 171 300 zł 14.06.2024 71 2 399 m² · 751 m Działka 79 380 zł 14.06.2024 99 800 m² · 962 m Działka 238 440 zł 20.05.2024 58 4 079 m² · 973 m Działka 50 000 zł 11.04.2024 48 1 034 m² · 772 m Działka 160 000 zł 04.04.2024 168 953 m² · 845 m Działka 115 000 zł 08.03.2024 98 1 176 m² · 772 m Działka 79 000 zł 15.02.2024 70 1 127 m² · 647 m Działka 552 885 zł 26.01.2024 191 2 900 m² · 328 m Działka 30 553 zł 29.12.2023 49 621 m² · 917 m Działka 145 000 zł 22.12.2023 204 711 m² · 189 m Działka 2 000 zł 14.12.2023 16 127 m² · 876 m Działka 109 080 zł 11.12.2023 108 1 008 m² · 668 m Działka 116 150 zł 11.12.2023 106 1 100 m² · 696 m Działka 100 000 zł 27.11.2023 34 2 950 m² · 815 m Działka 14 600 zł 23.11.2023 123 119 m² · 907 m Działka 650 000 zł 25.10.2023 225 2 891 m² · 293 m Działka 144 000 zł 11.10.2023 176 819 m² · 795 m Działka 144 000 zł 26.09.2023 176 819 m² · 881 m Działka 8 590 zł 19.09.2023 55 156 m² · 964 m Działka 211 600 zł 04.09.2023 67 3 162 m² · 973 m Działka 320 000 zł 18.08.2023 399 803 m² · 249 m Działka 50 000 zł 17.08.2023 181 276 m² · 227 m Działka 70 000 zł 19.07.2023 83 842 m² · 765 m Działka 144 000 zł 18.07.2023 176 819 m² · 863 m Działka 130 000 zł 12.07.2023 111 1 172 m² · 707 m Działka 195 000 zł 12.07.2023 159 1 225 m² · 885 m Działka 155 000 zł 27.06.2023 154 1 007 m² · 665 m Działka 180 000 zł 27.06.2023 179 1 008 m² · 696 m Działka 88 800 zł 24.05.2023 71 1 256 m² · 973 m Działka 156 000 zł 17.05.2023 78 2 003 m² · 479 m Działka 132 000 zł 28.04.2023 147 898 m² · 843 m Działka 148 800 zł 27.04.2023 66 2 269 m² · 973 m Działka 87 900 zł 27.04.2023 71 1 244 m² · 973 m Działka 188 900 zł 27.04.2023 71 2 671 m² · 973 m Działka 205 000 zł 05.04.2023 104 1 978 m² · 378 m Działka 50 000 zł 20.03.2023 99 506 m² · 38 m Działka 100 000 zł 14.02.2023 122 819 m² · 828 m Działka 550 000 zł 13.01.2023 192 2 868 m² · 280 m Działka 70 000 zł 21.12.2022 67 1 050 m² · 769 m Działka 90 000 zł 15.12.2022 88 1 024 m² · 396 m Działka 65 000 zł 26.10.2022 60 1 088 m² · 653 m Działka 95 000 zł 27.09.2022 152 627 m² · 344 m Działka 303 000 zł 21.09.2022 86 3 519 m² · 859 m Działka 98 980 zł 13.09.2022 98 1 007 m² · 666 m Działka 119 000 zł 13.09.2022 118 1 005 m² · 695 m Działka 65 000 zł 26.08.2022 63 1 027 m² · 429 m Działka 108 000 zł 22.08.2022 60 1 787 m² · 758 m Działka 70 000 zł 11.08.2022 55 1 276 m² · 622 m Działka 270 000 zł 05.08.2022 201 1 346 m² · 258 m Działka 360 000 zł 05.08.2022 125 2 889 m² · 286 m Działka 100 000 zł 22.07.2022 122 819 m² · 780 m Działka 290 000 zł 14.07.2022 204 1 421 m² · 207 m Działka 65 000 zł 06.07.2022 65 1 003 m² · 400 m Działka 65 000 zł 06.07.2022 65 1 003 m² · 425 m Działka 65 000 zł 06.07.2022 65 1 003 m² · 452 m Działka 115 000 zł 20.06.2022 161 713 m² · 172 m Działka 167 000 zł 10.06.2022 159 1 050 m² · 835 m Działka 120 000 zł 01.06.2022 149 803 m² · 758 m Działka 121 620 zł 07.04.2022 60 2 027 m² · 686 m Działka 110 678 zł 07.02.2022 138 802 m² · 864 m Działka 82 420 zł 26.01.2022 66 1 250 m² · 953 m Działka 60 000 zł 24.01.2022 117 512 m² · 495 m Działka 84 000 zł 17.01.2022 53 1 580 m² · 975 m Działka 195 000 zł 01.12.2021 55 3 522 m² · 657 m Działka 60 000 zł 23.11.2021 108 558 m² · 622 m Działka 75 000 zł 17.11.2021 74 1 007 m² · 636 m Działka 90 220 zł 16.11.2021 90 1 003 m² · 839 m Działka 86 920 zł 16.11.2021 10 9 119 m² · 863 m Działka 89 zł 16.11.2021 0 1 407 m² · 868 m Działka 60 000 zł 04.11.2021 57 1 047 m² · 595 m Działka 77 000 zł 04.11.2021 65 1 185 m² · 669 m Działka 68 180 zł 02.11.2021 66 1 034 m² · 513 m Działka 60 000 zł 02.11.2021 54 1 115 m² · 695 m Działka 60 000 zł 22.10.2021 58 1 028 m² · 462 m Działka 209 277 zł 12.10.2021 130 1 610 m² · 851 m Działka 190 000 zł 29.09.2021 146 1 300 m² · 706 m Działka 60 000 zł 28.09.2021 60 1 003 m² · 425 m Działka 60 000 zł 17.09.2021 56 1 066 m² · 651 m Działka 52 500 zł 12.08.2021 47 1 116 m² · 760 m Działka 79 390 zł 26.07.2021 69 1 150 m² · 579 m Działka 100 000 zł 24.06.2021 125 803 m² · 792 m Działka 84 100 zł 22.06.2021 10 8 114 m² · 955 m Działka 90 000 zł 02.06.2021 112 803 m² · 249 m Działka 50 000 zł 20.05.2021 48 1 050 m² · 769 m Działka 60 000 zł 20.05.2021 55 1 097 m² · 773 m Działka 19 000 zł 20.05.2021 204 93 m² · 874 m Działka 66 000 zł 20.11.2020 65 1 014 m² · 663 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
2 000 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 125 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−1,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Sława 2 000 m² · 2024-12 · 82 m 150 000 zł 75 zł/m² Sława 1 000 m² · 2025-10 · 184 m 100 000 zł 100 zł/m² Radzyń 552 m² · 2025-01 · 189 m 30 400 zł 55 zł/m² Sława 1 143 m² · 2025-11 · 319 m 5 000 zł 4 zł/m² Sława 2 306 m² · 2025-01 · 366 m 212 729 zł 92 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

63,6dB
P1 Radzyń
D_08_000169_001 · 1 004 m · 27.06.2024 Głośno
Dzień63,6 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Radzyń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P1 Sława
D_08_000118_001 · 1 122 m · 28.09.2021 Głośno
Dzień64,2 dB Wieczór61,3 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Sława

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,3 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 388 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 974 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 004 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości