Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Kielce (kod teryt: 2661)

17.07.2025 Stefana Okrzei 40E, Kielce
Cena brutto
424 490
11 000
zł / m² lokalu
38,59 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 424 490 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Stefana Okrzei 40E, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (39 m²), budynek nr 6362_BUD (471 m²), działkę nr 371/2 (212 m²) oraz działkę nr 372 (1 178 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0010.372

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0010.372Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 161,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 626,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 161,82 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 161,82 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26
Działka ewidencyjna 2

266101_1.0010.371/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0010.371/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 211,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 296,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 211,74 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 211,74 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 483 zł/m² 2021 17 transakcji
6 010 zł/m² 2022 6 transakcji
7 910 zł/m² 2023 10 transakcji
6 172 zł/m² 2024 10 transakcji
11 466 zł/m² 2025 4 transakcje
8 700 zł/m² 2026 61 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Okrzei 40E, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ul. Stefana Okrzei 40E

do 1 km
Lokal 805 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 17.06.2026 13 836 58 m² · 113 m Lokal 481 410 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 24.04.2026 9 000 53 m² · 100 m Lokal 380 024 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.04.2026 6 116 62 m² · 100 m Lokal 499 648 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.04.2026 8 340 60 m² · 100 m Lokal 1 054 142 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 08.04.2026 9 910 106 m² · 100 m Lokal 586 013 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.04.2026 9 990 59 m² · 100 m Lokal 55 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.04.2026 61 906 m² · 100 m Lokal 284 600 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 03.04.2026 5 847 49 m² · 100 m Lokal 848 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.04.2026 7 778 109 m² · 100 m Lokal 704 721 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.04.2026 6 426 110 m² · 100 m Lokal 289 435 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.04.2026 4 262 68 m² · 100 m Lokal 262 890 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.04.2026 9 000 29 m² · 100 m Lokal 907 020 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.04.2026 6 231 146 m² · 100 m Lokal 332 970 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 01.04.2026 11 000 30 m² · 100 m Lokal 570 110 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 01.04.2026 5 685 100 m² · 100 m Lokal 383 150 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 01.04.2026 6 426 60 m² · 100 m Lokal 363 684 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 01.04.2026 7 585 48 m² · 100 m Lokal 548 160 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 31.03.2026 578 948 m² · 100 m Lokal 860 044 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.03.2026 7 847 110 m² · 100 m Lokal 382 432 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.03.2026 7 954 48 m² · 100 m Lokal 513 424 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.03.2026 8 342 62 m² · 100 m Lokal 474 547 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 26.03.2026 7 920 60 m² · 100 m Lokal 322 056 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 26.03.2026 10 650 30 m² · 100 m Lokal 795 297 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 26.03.2026 9 449 84 m² · 100 m Lokal 722 960 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 25.03.2026 8 698 83 m² · 100 m Lokal 461 175 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 25.03.2026 10 750 43 m² · 100 m Lokal 347 147 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 25.03.2026 7 240 48 m² · 100 m Lokal 247 010 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.03.2026 8 500 29 m² · 100 m Lokal 397 969 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.03.2026 6 404 62 m² · 100 m Lokal 820 494 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.03.2026 7 993 103 m² · 100 m Lokal 628 278 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.03.2026 6 846 92 m² · 100 m Lokal 440 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.03.2026 10 431 42 m² · 144 m Lokal 1 080 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.03.2026 9 537 113 m² · 144 m Lokal 292 880 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 19.03.2026 5 905 50 m² · 100 m Lokal 210 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 05.03.2026 12 797 16 m² · 155 m Lokal 435 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.02.2026 10 743 40 m² · 144 m Lokal 320 000 zł Kielce, ul. Kąpielowa 7 · 03.01.2026 7 946 40 m² · 155 m Lokal 624 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 22.10.2025 8 237 76 m² · 144 m Lokal 455 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 28.07.2025 12 860 35 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 27.03.2025 11 257 37 m² · 0 m Lokal 311 389 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 05.11.2024 5 315 59 m² · 144 m Lokal 840 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 29.10.2024 12 012 70 m² · 144 m Lokal 610 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.08.2024 12 416 49 m² · 144 m Lokal 100 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.08.2024 2 317 43 m² · 130 m Lokal 1 125 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 18.06.2024 9 839 114 m² · 144 m Lokal 38 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.04.2024 1 477 26 m² · 144 m Lokal 620 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 19.03.2024 7 029 88 m² · 0 m Lokal 640 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.03.2024 12 046 53 m² · 144 m Lokal 29 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.02.2024 1 127 26 m² · 144 m Lokal 1 039 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 15.12.2023 9 180 113 m² · 144 m Lokal 600 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.11.2023 12 180 49 m² · 144 m Lokal 1 041 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 12.04.2023 705 1 477 m² · 144 m Lokal 802 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 21.03.2023 549 1 461 m² · 144 m Lokal 320 000 zł Kielce, ul. Kąpielowa 7 · 26.01.2023 7 946 40 m² · 155 m Lokal 1 479 386 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.01.2023 945 1 566 m² · 95 m Lokal 600 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 28.09.2022 406 1 478 m² · 164 m Lokal 737 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 01.08.2022 10 539 70 m² · 113 m Lokal 520 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.03.2022 7 436 70 m² · 113 m Lokal 610 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 14.01.2022 409 1 493 m² · 164 m Lokal 576 455 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 15.09.2021 389 1 480 m² · 164 m Lokal 375 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 20.08.2021 6 332 59 m² · 113 m Lokal 569 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.07.2021 385 1 477 m² · 164 m Lokal 720 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 21.06.2021 8 272 87 m² · 113 m Lokal 526 196 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.04.2021 5 689 92 m² · 113 m Lokal 7 700 047 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.04.2021 12 466 618 m² · 164 m Lokal 512 565 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.04.2021 346 1 480 m² · 164 m Lokal 320 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 12.04.2021 771 415 m² · 4 m Lokal 434 701 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 12.04.2021 6 216 70 m² · 113 m Lokal 355 320 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 08.04.2021 6 000 59 m² · 113 m Lokal 28 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 11.03.2021 1 088 26 m² · 164 m Lokal 482 783 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.02.2021 327 1 477 m² · 164 m Lokal 275 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 10.12.2020 5 704 48 m² · 113 m Lokal 474 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.11.2020 5 446 87 m² · 113 m Lokal 372 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 20.10.2020 6 315 59 m² · 113 m Lokal 387 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 20.10.2020 268 1 446 m² · 164 m Lokal 1 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.10.2020 0 1 390 m² · 164 m Lokal 545 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.10.2020 368 1 480 m² · 164 m Lokal 251 800 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 18.09.2020 4 807 52 m² · 113 m Lokal 205 951 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 08.09.2020 144 1 432 m² · 164 m Lokal 329 940 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.09.2020 4 626 71 m² · 113 m Lokal 273 473 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.09.2020 5 022 54 m² · 113 m Lokal 305 556 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 20.08.2020 5 758 53 m² · 113 m Lokal 172 116 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 17.08.2020 4 964 35 m² · 113 m Lokal 333 205 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 14.08.2020 4 973 67 m² · 113 m Lokal 339 554 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 13.08.2020 5 051 67 m² · 113 m Lokal 225 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 12.08.2020 5 557 40 m² · 113 m Lokal 231 481 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 12.08.2020 4 690 49 m² · 113 m Lokal 240 741 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 11.08.2020 4 890 49 m² · 113 m Lokal 259 259 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 10.08.2020 5 244 49 m² · 113 m Lokal 337 321 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 06.08.2020 4 878 69 m² · 113 m Lokal 248 611 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 05.08.2020 5 060 49 m² · 113 m Lokal 287 127 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 05.08.2020 199 1 440 m² · 164 m Lokal 250 789 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 04.08.2020 5 070 49 m² · 113 m Lokal 356 481 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 04.08.2020 5 066 70 m² · 113 m Lokal 358 222 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 04.08.2020 5 083 70 m² · 113 m Lokal 305 556 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 03.08.2020 5 075 60 m² · 113 m Lokal 260 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 31.07.2020 4 895 53 m² · 113 m Lokal 237 026 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 31.07.2020 4 696 50 m² · 113 m Lokal 257 407 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 29.07.2020 4 862 53 m² · 113 m Lokal 263 889 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 29.07.2020 5 197 51 m² · 113 m Lokal 333 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 29.07.2020 5 638 59 m² · 113 m Lokal 256 481 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 28.07.2020 5 251 49 m² · 113 m Lokal 210 185 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 28.07.2020 5 081 41 m² · 113 m Lokal 319 444 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 27.07.2020 4 941 65 m² · 113 m Lokal 483 853 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 27.07.2020 324 1 492 m² · 164 m Lokal 326 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.07.2020 5 049 65 m² · 113 m Lokal 315 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.07.2020 5 414 58 m² · 113 m Lokal 310 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.07.2020 215 1 443 m² · 164 m Lokal 264 395 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 22.07.2020 5 398 49 m² · 113 m Lokal 325 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 22.07.2020 5 547 59 m² · 113 m Lokal 342 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 22.07.2020 5 875 58 m² · 113 m Lokal 240 051 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 21.07.2020 4 934 49 m² · 113 m Lokal 455 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 21.07.2020 305 1 492 m² · 164 m Lokal 355 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 20.07.2020 5 294 67 m² · 113 m Lokal 440 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 20.07.2020 300 1 468 m² · 164 m Lokal 224 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 17.07.2020 5 506 41 m² · 113 m Lokal 209 717 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 17.07.2020 146 1 432 m² · 164 m Lokal 370 370 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 16.07.2020 5 277 70 m² · 113 m Lokal 324 074 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 16.07.2020 4 833 67 m² · 113 m Lokal 350 926 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 15.07.2020 5 436 65 m² · 113 m Lokal 192 593 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 15.07.2020 5 167 37 m² · 113 m Lokal 322 222 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 15.07.2020 4 650 69 m² · 113 m Lokal 259 259 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 14.07.2020 5 263 49 m² · 113 m Lokal 265 741 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 14.07.2020 5 244 51 m² · 113 m Lokal 210 185 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 14.07.2020 5 158 41 m² · 113 m Lokal 333 333 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 14.07.2020 4 823 69 m² · 113 m Lokal 332 407 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 13.07.2020 4 814 69 m² · 113 m Lokal 319 444 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 13.07.2020 4 937 65 m² · 113 m Lokal 293 898 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 10.07.2020 4 872 60 m² · 113 m Lokal 362 963 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 09.07.2020 4 683 78 m² · 164 m Lokal 262 037 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 08.07.2020 4 986 53 m² · 113 m Lokal 259 259 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.07.2020 5 048 51 m² · 113 m Lokal 273 148 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.07.2020 5 446 50 m² · 113 m Lokal 222 222 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.07.2020 4 160 53 m² · 164 m Lokal 246 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 07.07.2020 172 1 429 m² · 164 m Lokal 282 393 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.07.2020 5 315 53 m² · 113 m Lokal 327 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 02.07.2020 5 426 60 m² · 113 m Lokal 269 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.06.2020 5 378 50 m² · 113 m Lokal 150 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 20.12.2019 4 358 34 m² · 4 m Lokal 30 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 23.09.2019 1 035 29 m² · 4 m Lokal 220 000 zł Kielce, ul. Kąpielowa 7 · 23.05.2019 3 830 57 m² · 151 m Lokal 213 000 zł Kielce, ul. Kąpielowa 7 · 07.03.2019 5 289 40 m² · 151 m Lokal 327 000 zł Kielce, ul. Kąpielowa 7 · 11.02.2019 5 363 61 m² · 151 m Lokal 330 000 zł Kielce, ul. Kąpielowa 7 · 04.02.2019 5 724 58 m² · 151 m Lokal 296 296 zł Kielce, ul. Kąpielowa 7 · 30.01.2019 5 154 57 m² · 151 m Lokal 212 963 zł Kielce, ul. Kąpielowa 7 · 24.01.2019 5 329 40 m² · 151 m Lokal 1 100 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 24.05.2018 2 549 432 m² · 138 m Lokal 18 500 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 24.04.2018 49 377 m² · 4 m Lokal 305 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.03.2018 6 731 45 m² · 4 m Lokal 7 700 zł 22.05.2017 3 667 2 m² · 4 m Lokal 345 000 zł 28.04.2017 6 451 53 m² · 4 m Lokal 178 000 zł 10.04.2017 4 613 39 m² · 4 m Lokal 380 000 zł 06.04.2017 4 282 89 m² · 4 m Lokal 395 000 zł 22.03.2017 4 478 88 m² · 4 m Lokal 250 000 zł 25.01.2017 2 834 88 m² · 4 m Lokal 266 000 zł 25.01.2017 2 861 93 m² · 4 m Lokal 316 000 zł 25.01.2017 2 864 110 m² · 4 m Lokal 250 000 zł 25.01.2017 2 817 89 m² · 4 m Lokal 2 000 zł 23.01.2017 1 010 2 m² · 4 m Lokal 127 500 zł 11.01.2017 3 020 42 m² · 4 m Lokal 160 000 zł 10.01.2017 3 938 41 m² · 4 m Lokal 160 440 zł 30.12.2016 3 000 53 m² · 4 m Lokal 239 190 zł 29.12.2016 3 000 80 m² · 4 m Lokal 15 000 zł 29.12.2016 11 719 1 m² · 4 m Lokal 115 770 zł 28.12.2016 3 000 39 m² · 4 m Lokal 178 000 zł 27.12.2016 4 700 38 m² · 4 m Lokal 126 000 zł 01.12.2016 304 415 m² · 4 m Lokal 215 000 zł 16.11.2016 518 415 m² · 4 m Lokal 254 838 zł 02.11.2016 4 766 53 m² · 4 m Lokal 3 400 zł 18.10.2016 798 4 m² · 4 m Lokal 3 400 zł 14.10.2016 1 478 2 m² · 4 m Lokal 128 000 zł 22.09.2016 3 051 42 m² · 4 m Lokal 243 180 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 40E · 26.08.2016 2 918 83 m² · 4 m Lokal 10 000 zł 26.08.2016 345 29 m² · 4 m Lokal 10 000 zł 25.08.2016 345 29 m² · 4 m Lokal 106 140 zł 25.08.2016 3 000 35 m² · 4 m Lokal 147 630 zł 25.08.2016 3 000 49 m² · 4 m Lokal 220 000 zł 18.08.2016 3 511 63 m² · 4 m Lokal 182 000 zł 16.08.2016 4 766 38 m² · 4 m Lokal 123 526 zł 08.08.2016 3 022 41 m² · 4 m Lokal 124 089 zł 22.07.2016 3 054 41 m² · 4 m Lokal 104 766 zł 19.07.2016 2 808 37 m² · 4 m Lokal 221 111 zł 07.07.2016 4 752 47 m² · 4 m Lokal 530 000 zł 24.05.2016 5 655 94 m² · 4 m Lokal 282 425 zł 09.05.2016 3 013 94 m² · 4 m Lokal 610 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 16.03.2015 1 414 432 m² · 138 m Lokal 385 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 09.05.2008 3 444 112 m² · 138 m Lokal 610 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 17.12.2007 6 932 88 m² · 138 m Lokal 429 440 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 13.12.2007 4 880 88 m² · 138 m Lokal 1 892 600 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 26.06.2007 4 386 432 m² · 138 m Lokal 267 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 17.05.2007 3 761 71 m² · 138 m Lokal 375 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 10.05.2007 4 261 88 m² · 138 m Lokal 355 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 10.05.2007 3 622 98 m² · 138 m Lokal 350 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 10.05.2007 3 131 112 m² · 138 m Lokal 340 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 10.05.2007 3 178 107 m² · 138 m Lokal 310 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 24.04.2007 3 069 101 m² · 138 m Lokal 227 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 24.04.2007 3 388 67 m² · 138 m Lokal 255 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 24.04.2007 3 312 77 m² · 138 m Lokal 45 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 24.04.2007 4 412 10 m² · 138 m Lokal 310 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 32 · 24.04.2007 3 515 88 m² · 138 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
424 490 zł
Powierzchnia
38,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 90 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 424 490 zł 11 000 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +16% mediana: 9 481 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–59 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 120 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 16,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 481 zł/m²
Transakcje ?
90
Trend roczny ?
+2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Okrzei 35,4 m² · 2025-07 · 8 m 455 000 zł 12 860 zł/m² ul. Stefana Okrzei 38,6 m² · 2025-07 · 8 m 424 490 zł 11 000 zł/m² ul. Stefana Okrzei 37,3 m² · 2025-03 · 8 m 420 000 zł 11 257 zł/m² ul. Stefana Okrzei 40,5 m² · 2026-02 · 113 m 435 000 zł 10 743 zł/m² ul. Stefana Okrzei 58,2 m² · 2026-06 · 113 m 805 000 zł 13 836 zł/m² ul. Stefana Okrzei 69,9 m² · 2024-10 · 113 m 840 000 zł 12 012 zł/m² ul. Stefana Okrzei 50 m² · 2025-10 · 113 m 584 000 zł 11 675 zł/m² ul. Stefana Okrzei 58,6 m² · 2024-11 · 113 m 311 389 zł 5 315 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kielce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 481 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
10,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 535 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

50,6dB
P2 ul. Składowa 7A w Kielcach
D_26_000166_002 · 583 m · 16.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień50,6 dB Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,6 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,9 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,5dB
P1 ul. Składowa 3 w Kielcach
D_26_000166_001 · 599 m · 16.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień55,5 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,5 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
D09 ul. Źródłowa, Kielce (mapa 2022)
D_26_000174_001 · 1 569 m · 21.12.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc66,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,5 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
D04 ul. 1 Maja, Kielce (mapa 2022)
D_26_000169_001 · 1 867 m · 22.12.2021 Głośno
Dzień64,9 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kielce ?
178 837 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kielce ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kielce ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kielcach ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kielcach ?
9 008,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kielcach ?
96,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kielcach ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Kielcach ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kielce ?
12 482,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kielce ?
173 623 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kielce ?
163 960 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kielce; część danych: Kielce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,1%.
  • Płynność rynku: 90 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 16,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości