Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Kielce (kod teryt: 2661)

27.05.2026 Stefana Okrzei 9, Kielce
Cena brutto
325 000
7 143
zł / m² lokalu
45,5 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 688 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Stefana Okrzei 9, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 29_LOK (46 m²), budynek nr 366_BUD (927 m²), działkę nr 354/1 (1 646 m²) oraz działkę nr 354/4 (42 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0010.354/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0010.354/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 632,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 4 897,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 632,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 632,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26
Działka ewidencyjna 2

266101_1.0010.354/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0010.354/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 41,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 125,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 751 zł/m² 2021 34 transakcje
1 747 zł/m² 2022 12 transakcji
9 644 zł/m² 2023 7 transakcji
8 225 zł/m² 2024 4 transakcje
8 767 zł/m² 2025 3 transakcje
5 774 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Okrzei 9, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ul. Stefana Okrzei 9

do 1 km
Lokal 30 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 04.02.2026 1 291 23 m² · 83 m Lokal 390 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 15.01.2026 9 395 42 m² · 83 m Lokal 360 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 02.01.2026 7 121 51 m² · 83 m Lokal 325 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 09.12.2025 11 797 28 m² · 83 m Lokal 650 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 28.03.2025 7 401 88 m² · 83 m Lokal 285 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 12 · 30.09.2024 5 758 50 m² · 68 m Lokal 240 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 05.09.2024 8 325 29 m² · 16 m Lokal 390 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 05.09.2024 8 125 48 m² · 16 m Lokal 320 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 11.01.2024 11 557 28 m² · 83 m Lokal 300 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 13.12.2023 6 667 45 m² · 16 m Lokal 648 640 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 12.12.2023 4 461 145 m² · 83 m Lokal 325 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 12.10.2023 9 644 34 m² · 16 m Lokal 285 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 09.06.2023 10 270 28 m² · 83 m Lokal 270 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 16.03.2023 6 000 45 m² · 16 m Lokal 295 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 14.03.2023 10 658 28 m² · 107 m Lokal 260 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 12 · 15.12.2022 5 253 50 m² · 50 m Lokal 590 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 28.11.2022 388 1 522 m² · 103 m Lokal 39 360 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 02.11.2022 27 1 464 m² · 103 m Lokal 44 280 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 14.09.2022 1 906 23 m² · 103 m Lokal 350 580 zł Kielce, ul. 1 Maja · 31.08.2022 233 1 505 m² · 103 m Lokal 351 126 zł Kielce, ul. 1 Maja · 31.08.2022 233 1 505 m² · 103 m Lokal 676 500 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 27.07.2022 5 542 122 m² · 103 m Lokal 36 900 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 08.07.2022 1 588 23 m² · 103 m Lokal 6 150 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 10.01.2022 4 1 464 m² · 103 m Lokal 95 025 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 08.11.2021 60 1 572 m² · 103 m Lokal 400 000 zł Kielce, ul. 1 Maja · 08.10.2021 7 281 55 m² · 103 m Lokal 83 640 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 05.10.2021 1 800 46 m² · 103 m Lokal 357 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.08.2021 237 1 508 m² · 103 m Lokal 390 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 02.07.2021 6 857 57 m² · 103 m Lokal 12 300 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 09.06.2021 529 23 m² · 103 m Lokal 41 205 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 07.05.2021 1 773 23 m² · 103 m Lokal 324 108 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 30.04.2021 6 859 47 m² · 103 m Lokal 307 200 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 29.04.2021 947 324 m² · 103 m Lokal 502 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 29.04.2021 2 421 207 m² · 103 m Lokal 299 160 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 20.04.2021 5 445 55 m² · 103 m Lokal 486 953 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 20.04.2021 1 897 257 m² · 103 m Lokal 3 357 506 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 07.04.2021 1 755 1 913 m² · 103 m Lokal 222 600 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 07.04.2021 5 373 41 m² · 103 m Lokal 295 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 26.03.2021 7 105 42 m² · 103 m Lokal 300 000 zł Kielce, ul. 1 Maja · 25.03.2021 7 355 41 m² · 103 m Lokal 13 819 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 24.02.2021 3 141 4 m² · 103 m Lokal 473 120 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.02.2021 6 150 77 m² · 103 m Lokal 249 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 11.02.2021 8 604 29 m² · 103 m Lokal 460 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 03.02.2021 302 1 526 m² · 103 m Lokal 137 350 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 25.01.2021 4 993 28 m² · 103 m Lokal 282 300 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 14.01.2021 4 963 57 m² · 103 m Lokal 192 184 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 05.01.2021 128 1 503 m² · 103 m Lokal 537 581 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 30.12.2020 7 073 76 m² · 103 m Lokal 337 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.12.2020 224 1 504 m² · 103 m Lokal 167 631 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 10.11.2020 4 450 38 m² · 103 m Lokal 456 474 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 09.11.2020 295 1 546 m² · 103 m Lokal 116 034 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 30.10.2020 4 190 28 m² · 103 m Lokal 384 556 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 30.10.2020 4 378 88 m² · 103 m Lokal 169 961 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 22.10.2020 4 250 40 m² · 103 m Lokal 252 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 08.10.2020 5 636 45 m² · 103 m Lokal 116 112 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 08.10.2020 4 264 27 m² · 103 m Lokal 394 746 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 07.10.2020 238 1 656 m² · 103 m Lokal 262 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 29.09.2020 4 628 57 m² · 103 m Lokal 131 970 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 29.09.2020 88 1 492 m² · 103 m Lokal 128 616 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 28.09.2020 4 667 28 m² · 103 m Lokal 235 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 28.09.2020 156 1 503 m² · 103 m Lokal 182 502 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 22.09.2020 4 438 41 m² · 103 m Lokal 40 590 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 21.09.2020 1 747 23 m² · 103 m Lokal 186 900 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 21.09.2020 125 1 493 m² · 103 m Lokal 57 010 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 21.09.2020 36 1 572 m² · 103 m Lokal 220 257 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.09.2020 4 600 48 m² · 103 m Lokal 293 150 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.09.2020 192 1 529 m² · 103 m Lokal 366 999 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.09.2020 225 1 633 m² · 103 m Lokal 209 225 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.09.2020 1 355 154 m² · 103 m Lokal 208 071 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.09.2020 6 171 34 m² · 103 m Lokal 176 500 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.09.2020 4 252 42 m² · 103 m Lokal 194 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 15.09.2020 4 702 41 m² · 103 m Lokal 281 456 zł Kielce, ul. 1 Maja · 14.09.2020 186 1 512 m² · 103 m Lokal 199 869 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 11.09.2020 5 142 39 m² · 103 m Lokal 276 249 zł Kielce, ul. 1 Maja · 09.09.2020 169 1 633 m² · 103 m Lokal 153 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 26.08.2020 5 464 28 m² · 0 m Lokal 451 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 25.08.2020 483 935 m² · 114 m Lokal 125 820 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.08.2020 4 539 28 m² · 103 m Lokal 159 198 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.08.2020 5 787 28 m² · 103 m Lokal 182 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.08.2020 4 451 41 m² · 103 m Lokal 303 558 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.08.2020 199 1 522 m² · 103 m Lokal 122 017 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.08.2020 4 407 28 m² · 103 m Lokal 142 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 18.08.2020 5 283 27 m² · 103 m Lokal 181 501 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.08.2020 4 412 41 m² · 103 m Lokal 142 741 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.08.2020 5 192 27 m² · 103 m Lokal 426 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.08.2020 275 1 549 m² · 103 m Lokal 125 820 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.08.2020 4 546 28 m² · 103 m Lokal 253 246 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.08.2020 168 1 510 m² · 103 m Lokal 194 575 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 14.08.2020 1 299 150 m² · 103 m Lokal 149 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 14.08.2020 5 406 28 m² · 103 m Lokal 124 863 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 14.08.2020 4 539 28 m² · 103 m Lokal 249 965 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 13.08.2020 155 1 613 m² · 103 m Lokal 129 718 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 13.08.2020 4 720 27 m² · 103 m Lokal 119 800 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 13.08.2020 4 391 27 m² · 103 m Lokal 128 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 13.08.2020 4 648 28 m² · 103 m Lokal 339 230 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 12.08.2020 222 1 525 m² · 103 m Lokal 300 084 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 12.08.2020 5 161 58 m² · 103 m Lokal 161 052 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 12.08.2020 4 264 38 m² · 103 m Lokal 254 624 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 11.08.2020 169 1 505 m² · 103 m Lokal 196 901 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 11.08.2020 131 1 508 m² · 103 m Lokal 140 896 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 10.08.2020 5 120 28 m² · 103 m Lokal 171 558 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 10.08.2020 106 1 613 m² · 103 m Lokal 356 349 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 07.08.2020 217 1 639 m² · 103 m Lokal 182 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 07.08.2020 4 462 41 m² · 103 m Lokal 154 038 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 06.08.2020 4 932 31 m² · 103 m Lokal 128 367 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 06.08.2020 4 670 27 m² · 103 m Lokal 336 145 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 05.08.2020 220 1 525 m² · 103 m Lokal 296 800 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 05.08.2020 196 1 511 m² · 103 m Lokal 126 478 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 04.08.2020 929 136 m² · 103 m Lokal 134 068 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 04.08.2020 4 907 27 m² · 103 m Lokal 203 800 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 04.08.2020 4 615 44 m² · 103 m Lokal 138 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 04.08.2020 4 707 29 m² · 103 m Lokal 292 176 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 04.08.2020 191 1 531 m² · 103 m Lokal 186 153 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 03.08.2020 4 805 39 m² · 103 m Lokal 226 390 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 03.08.2020 150 1 505 m² · 103 m Lokal 164 964 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 03.08.2020 5 988 28 m² · 103 m Lokal 294 900 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 03.08.2020 194 1 519 m² · 103 m Lokal 128 616 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 31.07.2020 4 670 28 m² · 103 m Lokal 128 616 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 31.07.2020 4 674 28 m² · 103 m Lokal 244 900 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 30.07.2020 163 1 505 m² · 103 m Lokal 239 248 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 30.07.2020 148 1 613 m² · 103 m Lokal 142 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 30.07.2020 4 870 29 m² · 103 m Lokal 118 830 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 29.07.2020 4 324 27 m² · 103 m Lokal 128 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 29.07.2020 4 663 27 m² · 103 m Lokal 229 808 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 29.07.2020 4 857 47 m² · 103 m Lokal 165 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 27.07.2020 4 128 40 m² · 103 m Lokal 191 459 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 27.07.2020 119 1 608 m² · 103 m Lokal 167 100 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 27.07.2020 4 922 34 m² · 103 m Lokal 229 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 24.07.2020 152 1 505 m² · 103 m Lokal 248 270 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 24.07.2020 5 568 45 m² · 103 m Lokal 217 262 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 24.07.2020 144 1 505 m² · 103 m Lokal 201 531 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 23.07.2020 1 189 169 m² · 103 m Lokal 416 849 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 23.07.2020 269 1 549 m² · 103 m Lokal 262 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 22.07.2020 5 822 45 m² · 0 m Lokal 387 561 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 22.07.2020 234 1 655 m² · 103 m Lokal 213 400 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 22.07.2020 142 1 505 m² · 103 m Lokal 178 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 22.07.2020 4 616 39 m² · 103 m Lokal 286 031 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 22.07.2020 5 201 55 m² · 103 m Lokal 113 238 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 21.07.2020 4 089 28 m² · 103 m Lokal 237 196 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 20.07.2020 1 451 163 m² · 103 m Lokal 190 726 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.07.2020 1 276 149 m² · 103 m Lokal 150 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.07.2020 4 839 31 m² · 103 m Lokal 151 938 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.07.2020 102 1 491 m² · 103 m Lokal 239 217 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 17.07.2020 4 342 55 m² · 103 m Lokal 171 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.07.2020 4 118 42 m² · 103 m Lokal 205 380 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.07.2020 4 467 46 m² · 103 m Lokal 310 095 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.07.2020 203 1 524 m² · 103 m Lokal 125 121 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 16.07.2020 4 509 28 m² · 103 m Lokal 155 000 zł Kielce, ul. 1 Maja · 15.07.2020 5 624 28 m² · 103 m Lokal 204 300 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 15.07.2020 136 1 504 m² · 103 m Lokal 158 502 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 14.07.2020 3 954 40 m² · 103 m Lokal 183 207 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 14.07.2020 1 223 150 m² · 103 m Lokal 397 500 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 14.07.2020 430 924 m² · 114 m Lokal 270 900 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 13.07.2020 4 710 58 m² · 103 m Lokal 192 252 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 13.07.2020 127 1 508 m² · 103 m Lokal 368 900 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 13.07.2020 241 1 529 m² · 103 m Lokal 272 272 zł Kielce, ul. 1 Maja · 13.07.2020 167 1 628 m² · 103 m Lokal 459 400 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 10.07.2020 301 1 525 m² · 103 m Lokal 221 570 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 10.07.2020 5 873 38 m² · 103 m Lokal 125 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 09.07.2020 4 531 28 m² · 103 m Lokal 175 556 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 09.07.2020 3 958 44 m² · 103 m Lokal 234 055 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 09.07.2020 156 1 505 m² · 103 m Lokal 192 263 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 09.07.2020 1 285 150 m² · 103 m Lokal 268 935 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 08.07.2020 177 1 520 m² · 103 m Lokal 123 487 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 08.07.2020 4 620 27 m² · 103 m Lokal 125 646 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 08.07.2020 4 342 29 m² · 103 m Lokal 194 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 07.07.2020 5 120 38 m² · 103 m Lokal 417 360 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 07.07.2020 4 008 104 m² · 103 m Lokal 221 000 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 06.07.2020 146 1 511 m² · 103 m Lokal 302 330 zł Kielce, ul. 1 Maja 62 · 03.07.2020 4 906 62 m² · 103 m Lokal 499 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 18 · 13.05.2020 4 963 101 m² · 80 m Lokal 324 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 28.11.2019 358 904 m² · 114 m Lokal 286 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 13.08.2019 317 903 m² · 114 m Lokal 198 500 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 06.08.2019 5 592 36 m² · 114 m Lokal 315 990 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 11.06.2019 6 168 51 m² · 114 m Lokal 329 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 06.06.2019 364 904 m² · 114 m Lokal 410 945 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 16.04.2019 437 940 m² · 114 m Lokal 151 715 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 13.12.2018 2 662 57 m² · 0 m Lokal 308 116 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 20.09.2018 341 905 m² · 114 m Lokal 338 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 30.08.2018 5 484 62 m² · 114 m Lokal 288 295 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei · 08.08.2018 5 908 49 m² · 114 m Lokal 100 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 17A · 23.12.2017 1 250 80 m² · 108 m Lokal 153 500 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 17A · 07.12.2016 1 919 80 m² · 108 m Lokal 170 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 08.09.2016 3 542 48 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 11.11.2015 2 775 29 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 17.08.2015 3 214 28 m² · 0 m Lokal 177 500 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 18.06.2015 3 771 47 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 23.01.2015 3 667 45 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 17A · 12.01.2015 1 131 88 m² · 108 m Lokal 196 969 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 17A · 21.11.2013 2 208 89 m² · 108 m Lokal 136 371 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 10.04.2013 3 030 45 m² · 0 m Lokal 137 196 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 17A · 08.03.2012 1 927 71 m² · 108 m Lokal 146 400 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 17A · 08.03.2012 1 785 82 m² · 108 m Lokal 113 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 22.12.2010 3 964 29 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 09.03.2010 4 710 28 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 18 · 19.03.2008 3 481 101 m² · 80 m Lokal 600 052 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 18 · 11.03.2008 4 981 120 m² · 80 m Lokal 185 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 20.12.2007 3 930 47 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 17A · 06.08.2007 1 059 85 m² · 108 m Lokal 160 000 zł Kielce, ul. Stefana Okrzei 9 · 22.06.2007 4 233 38 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
45,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 325 000 zł 7 143 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −24% mediana: 9 395 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Cena o 24,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 395 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+11,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Okrzei 45,5 m² · 2026-05 · 0 m 325 000 zł 7 143 zł/m² ul. Stefana Okrzei 49,5 m² · 2024-09 · 50 m 285 000 zł 5 758 zł/m² ul. 1 Maja 41,5 m² · 2026-01 · 83 m 390 000 zł 9 395 zł/m² ul. 1 Maja 68,4 m² · 2025-03 · 83 m 600 000 zł 8 767 zł/m² ul. 1 Maja 27,3 m² · 2026-01 · 83 m 310 000 zł 11 347 zł/m² ul. 1 Maja 27,6 m² · 2025-12 · 83 m 325 000 zł 11 797 zł/m² ul. Stefana Okrzei 60 m² · 2025-10 · 117 m 820 000 zł 13 664 zł/m² ul. Nowy Świat 58,8 m² · 2025-02 · 206 m 441 375 zł 7 501 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kielce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 395 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 535 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 169 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

50,6dB
P2 ul. Składowa 7A w Kielcach
D_26_000166_002 · 227 m · 16.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień50,6 dB Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,6 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,9 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,5dB
P1 ul. Składowa 3 w Kielcach
D_26_000166_001 · 257 m · 16.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień55,5 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,5 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
D09 ul. Źródłowa, Kielce (mapa 2022)
D_26_000174_001 · 1 400 m · 21.12.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc66,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,5 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
D06 ul. Jagiellońska, Kielce (mapa 2022)
D_26_000171_001 · 1 739 m · 22.12.2021 Głośno
Dzień64,9 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kielce ?
178 837 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kielce ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kielce ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kielcach ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kielcach ?
9 008,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kielcach ?
96,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kielcach ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Kielcach ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kielce ?
12 482,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kielce ?
173 623 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kielce ?
163 960 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kielce; część danych: Kielce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości