Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 31 października 2025

  • 31 października 2025
  • 5 składników

Cena łączna

902 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 459zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

120,92m²

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 459 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
120,92 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_52449
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 120,92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 902 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (120,92 m²), budynek, działkę nr 16/64 (1 075 m²), działkę nr 16/12 (6 050 m², udział 67/19680) oraz działkę nr 16/4 (751 m², udział 941/1008000).

Składniki transakcji

5 składników

120,92 m² 7 459 zł/m² 3D
3D
1 075 m² 3D
20,6 m² udział 67/19680 3D
0,7 m² udział 941/1008000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140804_5.0011.16/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0011.16/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 750,29 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140804_5.0011.16/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0011.16/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 073,70 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

140804_5.0011.16/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0011.16/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 044,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 6 250 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 634 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 670 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 554 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jadwisin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2026, 26,29 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,29 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 262 m

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 września 2026, 55,94 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,94 m²
    • w odległości 739 m

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 6 lipca 2026, 48,9 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
    • w odległości 437 m

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 20 maja 2026, 43,74 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 4 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,74 m²
    • w odległości 749 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2026, 40,83 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 263 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2026, 48,38 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,38 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 263 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2025, 120,92 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 7 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,92 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 12 listopada 2025, 40,7 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 717 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 17 lipca 2025, 58 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • w odległości 749 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2025, 43,95 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 8 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 250 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2025, 40,67 m²

    311 036 złCena za metr kwadratowy: 7 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 250 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2024, 41,7 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 330 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2024, 51,9 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 7 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 330 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2024, 43,93 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 10 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 250 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2024, 122,81 m²

    598 000 złCena za metr kwadratowy: 4 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,81 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 sierpnia 2024, 120,22 m²

    964 000 złCena za metr kwadratowy: 8 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,22 m²
    • 5 izb
    • w odległości 23 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2024, 122,81 m²

    629 500 złCena za metr kwadratowy: 5 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,81 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2024, 122,81 m²

    579 000 złCena za metr kwadratowy: 4 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,81 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 514 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2024, 122,81 m²

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 5 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,81 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 514 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2024, 60,38 m²

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 3 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 250 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 28 maja 2024, 119,41 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,41 m²
    • 5 izb
    • w odległości 355 m

  22. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2024, 70,9 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,9 m²
    • w odległości 437 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 8 marca 2024, 119,93 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,93 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  24. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 18 stycznia 2024, 55,94 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 5 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,94 m²
    • w odległości 770 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2024, 119,93 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,93 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2024, 104,64 m²

    553 500 złCena za metr kwadratowy: 5 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 166 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2023, 104,64 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 5 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,64 m²
    • w odległości 27 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2023, 48,58 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 9 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 263 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2023, 115,1 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 5 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 163 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2023, 115,1 m²

    648 500 złCena za metr kwadratowy: 5 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 166 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2023, 41 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 8 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 858 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 1 grudnia 2022, 90,81 m²

    579 030 złCena za metr kwadratowy: 6 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,81 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 29 września 2022, 90,81 m²

    579 030 złCena za metr kwadratowy: 6 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,81 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 20 lipca 2022, 119,41 m²

    724 530 złCena za metr kwadratowy: 6 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,41 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2022, 100 m²

    637 000 złCena za metr kwadratowy: 6 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 marca 2022, 101,53 m²

    362 842 złCena za metr kwadratowy: 3 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,53 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 165 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2022, 100 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2022, 100 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 6 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 608 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2021, 100 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 608 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 120,92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 902 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl