Obręb ewidencyjny · legionowski
Ceny mieszkań legionowski — obręb ewidencyjny Jadwisin (Jadwisin, ul. Szkolna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 489 zł/m²
-8,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
511 440 zł
Mediana metrażu
55,6 m²
Liczba transakcji
116
Ostatnie 24 miesięcy · 116 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 23 września 2026
Opis obszaru
Jadwisin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 229 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 116 | 9 489 zł/m² | 511 440 zł | 55,6 m² |
| Inne lokale | 61 | 1 471 zł/m² | 47 708 zł | 32,4 m² |
| Działki budowlane | 40 | 252 zł/m² | 247 590 zł | 1 048,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 1 046 zł/m² | 1 500 000 zł | 1 462,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 352 zł/m² | 4 400 000 zł | 12 492,0 m² |
| Budynki | 32 | 4 581 zł/m² | 770 000 zł | 101,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 511 440 zł — z 116 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 13 191 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 392 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 511 440 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 489 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 116
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 392 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | prof. Janusza Groszkowskiego 22A, Zegrze Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 533 000 zł | 9 471 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.09.2023 | Pułku Radio 3, Zegrze Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 8 221 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.09.2023 | Zegrzynek Lokal 2_LOK | 640 000 zł | 5 560 zł/m² ? | 115,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 06.09.2023 | Zegrzynek Lokal 1_LOK | 648 500 zł | 5 634 zł/m² ? | 115,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 04.09.2023 | prof. Janusza Groszkowskiego 20, Zegrze Lokal 11_LOK | 350 000 zł | 9 537 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.08.2023 | prof. Janusza Groszkowskiego 14, Zegrze Lokal 16_LOK | 555 000 zł | 9 276 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.08.2023 | Zegrze Lokal 26_LOK | 1 757 062 zł | 13 362 zł/m² ? | 131,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 08.08.2023 | Pułku Radio 5, Zegrze Lokal 8_LOK | 150 000 zł | 4 112 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.08.2023 | Zegrze Lokal 7_LOK | 608 349 zł | 8 655 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 03.08.2023 | Zegrze Lokal 17_LOK | 712 800 zł | 10 617 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.