Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Kraków
Akt notarialny z 1 września 2025 · OSIEDLE TEATRALNE 9a, KRAKÓW
Cena łączna
19 680 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
6 692zł/m²
Powierzchnia budynku
788,04m²
Data aktu notarialnego
1 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 941 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 6 692 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- OSIEDLE TEATRALNE 9a, KRAKÓW
- Powiat
- Kraków
Podsumowanie transakcji
1 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 788 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 941 m². Łączna cena transakcji wyniosła 19 680 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to OSIEDLE TEATRALNE 9a, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (788 m²), działkę nr 89/3 (789 m²) oraz działkę nr 90/1 (2 152 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126103_9.0050.89/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
126103_9.0050.90/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, OSIEDLE TEATRALNE 9a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KOCMYRZOWSKA 5 |
1 497 516 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2026 | 987 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
102 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 917 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE JAGIELLOŃSKIE 33a |
1 090 000 zł | 9 869 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 921 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
2 629 zł | 114 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 909 m |
| Budynek | 46 125 000 zł | 426 530 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 966 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
77 000 zł | 3 889 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 917 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KOCMYRZOWSKA 1B |
650 000 zł | 18 289 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 17 września 2025 | 488 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
3 222 zł | 134 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 26 marca 2025 | 951 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 51 |
700 000 zł | 4 148 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 27 stycznia 2025 | 850 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica FATIMSKA 26 |
1 200 000 zł | 10 168 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 2 stycznia 2025 | 961 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE TEATRALNE 31A |
4 335 zł | 223 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 18 grudnia 2024 | 143 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica KACZEŃCOWA 1 |
24 236 zł | 2 562 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 8 kwietnia 2024 | 865 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE CENTRUM A 1A |
100 000 zł | 5 339 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 8 kwietnia 2024 | 922 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica ODMOGILE 1 |
3 400 000 zł | 23 654 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 25 marca 2024 | 987 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE ZIELONE |
85 000 zł | 4 457 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 28 lutego 2024 | 878 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE CENTRUM B 4a |
80 000 zł | 4 128 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 lutego 2024 | 738 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
250 000 zł | 1 239 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 28 grudnia 2023 | 490 m |
| Budynek | 670 000 zł | 2 526 ~ zł/m² | 265 ~ m² | 16 listopada 2023 | 632 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica BIEŃCZYCKA 9 |
668 000 zł | 13 100 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 904 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
74 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2022 | 915 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE KRAKOWIAKÓW 45A |
36 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 558 m |
| Budynek | 72 791 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2022 | 414 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 868 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 7 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2022 | 817 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 7 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2022 | 817 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica FATIMSKA |
56 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2022 | 627 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica FATIMSKA 21 |
985 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2022 | 968 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica FATIMSKA |
595 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2022 | 968 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 46 |
14 500 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2021 | 849 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica BIEŃCZYCKA 15a |
8 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2021 | 763 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica BULWAROWA 13 |
792 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 834 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica STADIONOWA |
352 624 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2021 | 900 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 7 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2021 | 817 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 7 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2021 | 817 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
63 500 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2021 | 919 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica BIEŃCZYCKI PLAC TARGOWY |
2 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 471 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE CENTRUM B 4a |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2020 | 740 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica BIEŃCZYCKI PLAC TARGOWY 2 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 471 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica STADIONOWA 1 |
1 740 450 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2020 | 964 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE KRAKOWIAKÓW 45A |
26 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2020 | 554 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
42 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2020 | 32 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE CENTRUM B 4a |
48 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2020 | 744 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 70 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2020 | 884 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2019 | 627 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2019 | 488 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
49 500 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2019 | 866 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica BIEŃCZYCKI PLAC TARGOWY 2 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2019 | 471 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica BIEŃCZYCKI PLAC TARGOWY 4 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2019 | 471 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2019 | 867 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 15B |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2018 | 798 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE TEATRALNE 30A |
70 853 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2018 | 186 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE KOLOROWE 16A |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2018 | 757 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE JAGIELLOŃSKIE 33a |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2018 | 969 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE TEATRALNE 19 |
4 907 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2018 | 76 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE HANDLOWE 1A |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2018 | 667 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE SPÓŁDZIELCZE 14A |
15 550 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2018 | 293 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica BIEŃCZYCKI PLAC TARGOWY 18 |
2 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2018 | 488 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2017 | 286 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
2 620 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2017 | 901 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica STADIONOWA 1 |
1 845 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2017 | 964 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica SZYBKA 27 |
205 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2017 | 566 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE NIEPODLEGŁOŚCI 9 |
2 370 329 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2016 | 550 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE SZKLANE DOMY 2A |
26 440 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2016 | 771 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
2 792 100 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2016 | 461 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2016 | 808 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE KOLOROWE 16A |
1 476 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2016 | 757 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE PRZY ARCE 24 |
1 433 082 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2016 | 477 m |
| Budynek | 5 450 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2016 | 294 m |
|
Budynek
KRAKÓW |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2016 | 889 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica CIENISTA 37 |
695 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2016 | 790 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE JAGIELLOŃSKIE 33 |
22 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2015 | 975 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE SZKLANE DOMY 1b |
12 000 zł | 750 zł/m² | 16 m² | 14 lipca 2015 | 870 m |
|
Budynek
KRAKÓW, ulica SZYBKA 12 |
580 000 zł | 2 987 zł/m² | 194 m² | 7 października 2014 | 614 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE ZIELONE 18A |
33 700 zł | 1 872 zł/m² | 18 m² | 28 lipca 2014 | 869 m |
|
Budynek
KRAKÓW * |
25 000 zł | 1 282 zł/m² | 20 m² | 21 maja 2014 | 951 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE JAGIELLOŃSKIE 33a |
45 000 zł | 1 875 zł/m² | 24 m² | 8 kwietnia 2014 | 951 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE TEATRALNE 31A |
18 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2013 | 143 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE SZKLANE DOMY 4a |
35 000 zł | 1 842 zł/m² | 19 m² | 23 stycznia 2013 | 927 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE PRZY ARCE 22 |
2 487 252 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2012 | 444 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE ZIELONE 7a |
1 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2012 | 868 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE KRAKOWIAKÓW 41a |
22 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2012 | 536 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE SZKLANE DOMY 1a |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2011 | 857 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE PRZY ARCE 21 |
2 853 774 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2011 | 348 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE NIEPODLEGŁOŚCI 14 |
2 093 356 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2011 | 564 m |
|
Budynek
KRAKÓW * |
22 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2011 | 975 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE NIEPODLEGŁOŚCI 6 |
5 302 569 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2011 | 634 m |
|
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE KAZIMIERZOWSKIE 4 |
1 388 684 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2010 | 765 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 788 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 19 680 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.