metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

06.11.2025 Olszówka 63d, Bielsko-Biała
Cena brutto
775 000 zł
3 539
zł / m²
89,16 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 219 m². Łączna cena transakcji wyniosła 775 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Olszówka 63d, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 369_BUD (70 m²), budynek nr 370_BUD (20 m²), działkę nr 136/44 (154 m²) oraz działkę nr 136/52 (65 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0036.136/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0036.136/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 65,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 39,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0036.136/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0036.136/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 153,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 92,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 091 zł/m² 2021 39 transakcji
9 444 zł/m² 2022 11 transakcji
3 898 zł/m² 2023 14 transakcji
5 639 zł/m² 2024 28 transakcji
6 223 zł/m² 2025 20 transakcji
8 396 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Olszówka 63d, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olszówka Dolna)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Olszówka 63d

do 1 km
Budynek 3 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 25.05.2026 22 105 ~ 142 ~ m² · 169 m Budynek 1 677 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 23.04.2026 18 642 ~ 90 ~ m² · 441 m Budynek 1 050 000 zł Bielsko-Biała, ul. Równa · 10.04.2026 8 396 ~ 125 ~ m² · 996 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młodzieżowa · 13.03.2026 8 514 ~ 82 ~ m² · 868 m Budynek 1 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 06.03.2026 12 509 ~ 136 ~ m² · 955 m Budynek 2 050 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pokoju · 28.01.2026 8 285 ~ 247 ~ m² · 906 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Laskowa · 29.12.2025 7 654 ~ 76 ~ m² · 751 m Budynek 1 050 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 28.11.2025 14 663 ~ 72 ~ m² · 385 m Budynek 1 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Srebrna · 16.09.2025 7 898 ~ 167 ~ m² · 968 m Budynek 548 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 07.08.2025 4 381 ~ 125 ~ m² · 976 m Budynek 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sporna · 31.07.2025 6 094 ~ 43 ~ m² · 690 m Budynek 1 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Srebrna · 03.07.2025 7 180 ~ 167 ~ m² · 968 m Budynek 515 000 zł 01.07.2025 2 317 ~ 222 ~ m² · 67 m Budynek 520 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sporna · 17.06.2025 6 094 ~ 85 ~ m² · 690 m Budynek 555 000 zł Bielsko-Biała, ul. Borowa · 02.06.2025 2 107 ~ 263 ~ m² · 845 m Budynek 1 050 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 21.03.2025 8 658 ~ 121 ~ m² · 494 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Laskowa · 31.12.2024 11 217 ~ 76 ~ m² · 751 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podleśna · 30.12.2024 2 204 ~ 113 ~ m² · 251 m Budynek 297 373 zł Bielsko-Biała, ul. Aleja Armii Krajowej · 13.12.2024 5 355 ~ 56 ~ m² · 613 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młodzieżowa · 07.10.2024 8 514 ~ 82 ~ m² · 868 m Budynek 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 12.08.2024 3 824 ~ 112 ~ m² · 105 m Budynek 970 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 26.07.2024 15 204 ~ 64 ~ m² · 455 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Aleja Armii Krajowej · 26.07.2024 4 943 ~ 101 ~ m² · 610 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karola Ambrożego · 11.06.2024 3 138 ~ 64 ~ m² · 250 m Budynek 5 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Armii Krajowej · 15.05.2024 24 106 ~ 216 ~ m² · 699 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 22.04.2024 11 977 ~ 109 ~ m² · 953 m Budynek 871 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 08.03.2024 2 962 ~ 294 ~ m² · 957 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 27.02.2024 3 110 ~ 225 ~ m² · 169 m Budynek 885 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 17.01.2024 12 891 ~ 69 ~ m² · 390 m Budynek 645 000 zł Bielsko-Biała, ul. Srebrna · 11.01.2024 7 153 ~ 90 ~ m² · 925 m Budynek 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bliska · 28.12.2023 6 590 ~ 71 ~ m² · 934 m Budynek 905 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bliska · 27.11.2023 11 100 ~ 82 ~ m² · 928 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 13.09.2023 6 084 ~ 46 ~ m² · 515 m Budynek 1 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tenisowa · 29.05.2023 10 671 ~ 136 ~ m² · 754 m Budynek 1 119 300 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 26.04.2023 3 110 360 m² · 944 m Budynek 540 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karola Ambrożego · 02.03.2023 4 687 ~ 115 ~ m² · 285 m Budynek 485 000 zł Bielsko-Biała, ul. Władysława Cieśli · 14.02.2023 6 877 ~ 71 ~ m² · 571 m Budynek 730 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 06.07.2022 9 444 ~ 77 ~ m² · 357 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Borowa · 23.06.2022 2 983 ~ 67 ~ m² · 811 m Budynek 760 000 zł Bielsko-Biała, ul. Różana · 31.01.2022 6 374 ~ 119 ~ m² · 210 m Budynek 799 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 24.01.2022 8 800 ~ 91 ~ m² · 31 m Budynek 543 300 zł 18.01.2022 20 145 ~ 27 ~ m² · 799 m Budynek 749 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 30.12.2021 6 493 ~ 115 ~ m² · 19 m Budynek 1 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młodzieżowa · 29.12.2021 6 481 216 m² · 868 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sarnia · 23.12.2021 36 337 ~ 14 ~ m² · 642 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. droga gminna 160 861 S · 22.12.2021 1 582 ~ 145 ~ m² · 911 m Budynek 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Edwarda Zajączka · 26.11.2021 11 698 ~ 25 ~ m² · 271 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bliska · 25.11.2021 7 645 ~ 111 ~ m² · 918 m Budynek 610 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 10.11.2021 2 710 ~ 225 ~ m² · 169 m Budynek 640 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stefanki · 19.10.2021 4 717 ~ 136 ~ m² · 221 m Budynek 1 071 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krokusowa · 15.10.2021 15 322 70 m² · 416 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Halna · 04.10.2021 2 240 ~ 134 ~ m² · 496 m Budynek 870 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 03.09.2021 7 909 110 m² · 991 m Budynek 55 000 zł Bielsko-Biała, ul. Junacka · 02.09.2021 1 278 ~ 43 ~ m² · 526 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 31.08.2021 6 763 111 m² · 453 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 23.06.2021 6 984 ~ 107 ~ m² · 469 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tenisowa · 31.05.2021 5 193 ~ 116 ~ m² · 954 m Budynek 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 28.05.2021 2 766 235 m² · 957 m Budynek 950 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 17.05.2021 8 566 111 m² · 450 m Budynek 1 904 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 30.04.2021 4 566 ~ 417 ~ m² · 870 m Budynek 1 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młodzieżowa · 26.03.2021 6 280 219 m² · 397 m Budynek 714 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 23.02.2021 10 284 ~ 69 ~ m² · 386 m Budynek 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karola Ambrożego · 08.01.2021 1 785 ~ 36 ~ m² · 250 m Budynek 263 500 zł Bielsko-Biała, ul. Junacka · 28.12.2020 4 816 55 m² · 566 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 09.10.2020 7 004 100 m² · 352 m Budynek 790 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cygański Las · 02.10.2020 3 480 227 m² · 223 m Budynek 985 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 13.08.2020 4 844 ~ 203 ~ m² · 818 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sporna · 24.07.2020 782 ~ 128 ~ m² · 616 m Budynek 860 000 zł Bielsko-Biała, ul. Edwarda Zajączka · 26.06.2020 4 912 ~ 175 ~ m² · 390 m Budynek 2 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 13.02.2020 1 285 ~ 1 556 ~ m² · 863 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 57 · 13.12.2019 2 179 ~ 128 ~ m² · 123 m Budynek 531 639 zł Bielsko-Biała, ul. Podleśna · 20.11.2019 2 834 ~ 188 ~ m² · 275 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sporna · 12.11.2019 2 345 ~ 21 ~ m² · 606 m Budynek 485 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grzybowa · 15.10.2019 4 713 ~ 103 ~ m² · 121 m Budynek 605 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 61e · 30.09.2019 6 891 ~ 88 ~ m² · 20 m Budynek 1 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 06.09.2019 738 ~ 1 625 ~ m² · 862 m Budynek 150 000 zł 12.08.2019 5 986 ~ 25 ~ m² · 804 m Budynek 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza 28 · 05.08.2019 6 164 ~ 91 ~ m² · 376 m Budynek 1 000 000 zł 28.05.2019 2 993 ~ 334 ~ m² · 401 m Budynek 505 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego 21a · 09.05.2019 5 283 ~ 96 ~ m² · 548 m Budynek 665 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podleśna · 28.02.2019 3 020 ~ 220 ~ m² · 324 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 11.02.2019 1 500 80 m² · 904 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworowa · 05.02.2019 4 958 ~ 46 ~ m² · 248 m Budynek 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 05.12.2018 2 326 103 m² · 666 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stefanki 11 · 20.11.2018 4 274 117 m² · 125 m Budynek 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bałtycka 14 · 16.10.2018 2 139 180 m² · 263 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 35 · 12.10.2018 3 131 ~ 185 ~ m² · 609 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworowa · 01.10.2018 4 958 ~ 46 ~ m² · 248 m Budynek 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bałtycka 8 · 11.07.2018 2 105 266 m² · 212 m Budynek 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 25.06.2018 3 297 ~ 97 ~ m² · 664 m Budynek 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młodzieżowa · 12.04.2018 1 688 80 m² · 398 m Budynek 1 030 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworowa · 19.02.2018 3 686 279 m² · 264 m Budynek 863 356 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 09.02.2018 2 492 ~ 346 ~ m² · 330 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 30.10.2017 8 299 ~ 72 ~ m² · 389 m Budynek 125 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 05.09.2017 1 535 ~ 81 ~ m² · 755 m Budynek 422 999 zł 10.08.2017 493 ~ 857 ~ m² · 648 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 22.07.2017 5 115 ~ 215 ~ m² · 325 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stefanki · 03.03.2017 5 816 ~ 95 ~ m² · 221 m Budynek 465 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 19.12.2016 3 720 125 m² · 427 m Budynek 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 04.11.2016 1 373 ~ 197 ~ m² · 609 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Armii Krajowej 159 · 17.10.2016 2 971 ~ 111 ~ m² · 611 m Budynek 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Srebrna 33 · 12.09.2016 4 585 103 m² · 966 m Budynek 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 24.08.2016 3 089 ~ 133 ~ m² · 8 m Budynek 722 615 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa 18 · 22.07.2016 905 ~ 799 ~ m² · 820 m Budynek 595 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 15.06.2016 6 046 98 m² · 351 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 16.05.2016 3 182 110 m² · 846 m Budynek 690 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 09.05.2016 2 964 ~ 233 ~ m² · 284 m Budynek 455 000 zł 04.01.2016 3 116 146 m² · 378 m Budynek 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Armii Krajowej 116 · 29.12.2015 3 645 ~ 247 ~ m² · 827 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa 25c · 21.12.2015 1 575 349 m² · 885 m Budynek 610 000 zł Bielsko-Biała, ul. Edwarda Zajączka · 04.12.2015 2 214 275 m² · 278 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grotowa · 02.11.2015 3 365 45 m² · 603 m Budynek 975 000 zł Bielsko-Biała, ul. Edwarda Zajączka · 18.07.2015 7 641 128 m² · 285 m Budynek 3 690 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pokoju · 28.05.2015 5 573 ~ 662 ~ m² · 842 m Budynek 675 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tenisowa 7 · 14.05.2015 3 524 ~ 192 ~ m² · 890 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 31.12.2014 1 277 94 m² · 105 m Budynek 880 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kaktusowa · 28.11.2014 5 110 172 m² · 469 m Budynek 420 000 zł 30.10.2014 2 625 160 m² · 792 m Budynek 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 22.10.2014 3 650 ~ 134 ~ m² · 299 m Budynek 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bałtycka · 25.07.2014 3 951 ~ 18 ~ m² · 291 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 04.04.2014 12 500 40 m² · 994 m Budynek 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 28.02.2014 4 333 150 m² · 351 m Budynek 2 880 001 zł Bielsko-Biała, ul. Armii Krajowej · 06.02.2014 6 640 ~ 434 ~ m² · 704 m Budynek 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 29.01.2014 3 278 119 m² · 291 m Budynek 515 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 18.11.2013 5 245 98 m² · 389 m Budynek 1 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Halna 10 · 30.08.2013 3 207 ~ 362 ~ m² · 479 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tenisowa 26 · 13.08.2013 1 557 32 m² · 724 m Budynek 252 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sarnia · 25.06.2013 13 907 ~ 18 ~ m² · 632 m Budynek 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Edwarda Zajączka 15A · 13.06.2013 4 328 ~ 208 ~ m² · 398 m Budynek 800 000 zł 19.04.2013 1 878 426 m² · 932 m Budynek 660 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czołgistów 45 · 10.04.2013 5 280 125 m² · 994 m Budynek 730 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filatelistów · 28.03.2013 8 061 ~ 91 ~ m² · 878 m Budynek 740 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 01.02.2013 5 913 ~ 125 ~ m² · 603 m Budynek 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Armii Krajowej 165 · 07.11.2012 2 176 ~ 124 ~ m² · 611 m Budynek 417 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bliska 9 · 18.10.2012 4 578 ~ 91 ~ m² · 926 m Budynek 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza 41 · 05.10.2012 7 057 ~ 69 ~ m² · 386 m Budynek 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Srebrna 12 · 14.08.2012 3 596 89 m² · 909 m Budynek 629 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 26.06.2012 10 103 ~ 62 ~ m² · 352 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego 17 · 19.06.2012 2 477 ~ 113 ~ m² · 464 m Budynek 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bliska 9 · 21.05.2012 2 144 ~ 173 ~ m² · 928 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Laskowa · 24.04.2012 2 441 ~ 41 ~ m² · 616 m Budynek 870 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czołgistów 41 · 09.02.2012 1 781 ~ 488 ~ m² · 1 000 m Budynek 594 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 16.01.2012 8 632 ~ 69 ~ m² · 428 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego 46 · 02.01.2012 6 306 111 m² · 450 m Budynek 340 000 zł 25.11.2011 6 174 ~ 55 ~ m² · 331 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 22.11.2011 3 511 ~ 17 ~ m² · 95 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Miła · 22.09.2011 798 ~ 125 ~ m² · 331 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podleśna · 16.06.2011 3 982 ~ 88 ~ m² · 275 m Budynek 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Aleja Armii Krajowej · 20.04.2011 6 774 31 m² · 915 m Budynek 560 000 zł 17.02.2011 8 929 ~ 63 ~ m² · 351 m Budynek 575 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 26.11.2010 9 091 ~ 63 ~ m² · 351 m Budynek 508 500 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza 61 · 16.09.2010 5 085 100 m² · 346 m Budynek 455 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 09.07.2010 3 033 150 m² · 414 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Krokusowa · 01.07.2010 3 302 106 m² · 439 m Budynek 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podleśna · 06.04.2010 2 125 80 m² · 293 m Budynek 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sporna · 10.03.2010 2 955 110 m² · 592 m Budynek 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bałtycka · 04.02.2010 2 373 236 m² · 245 m Budynek 720 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 26.01.2010 2 780 259 m² · 183 m Budynek 605 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 08.01.2010 346 m Budynek 20 450 zł Bielsko-Biała, ul. Grzybowa · 02.12.2009 146 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bałtycka · 26.11.2009 263 m Budynek 50 000 zł 24.09.2009 588 85 m² · 950 m Budynek 10 000 zł 19.06.2009 844 m Budynek 175 000 zł Bielsko-Biała, ul. Miła · 22.12.2008 3 500 50 m² · 289 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tenisowa · 14.11.2008 857 m Budynek 200 000 zł 28.10.2008 1 053 190 m² · 863 m Budynek 490 000 zł 10.10.2008 987 m Budynek 585 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bałtycka · 29.09.2008 2 199 266 m² · 212 m Budynek 444 742 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 02.09.2008 4 007 111 m² · 454 m Budynek 471 526 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 21.08.2008 3 208 147 m² · 450 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karola Ambrożego · 31.07.2008 4 018 112 m² · 277 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Laskowa · 06.06.2008 1 636 110 m² · 783 m Budynek 97 925 zł Bielsko-Biała, ul. Różana · 05.06.2008 2 238 44 m² · 211 m Budynek 5 005 555 zł Bielsko-Biała, ul. Aleja Armii Krajowej · 27.03.2008 775 m Budynek 457 560 zł 07.02.2008 1 740 263 m² · 349 m Budynek 72 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Drobniewicza · 07.02.2008 1 103 ~ 65 ~ m² · 351 m Budynek 326 360 zł 31.12.2007 940 m Budynek 252 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bałtycka · 17.12.2007 1 680 150 m² · 199 m Budynek 442 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podleśna · 31.10.2007 2 868 154 m² · 322 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Laskowa · 24.10.2007 5 118 254 m² · 942 m Budynek 324 000 zł 06.09.2007 3 812 85 m² · 996 m Budynek 141 000 zł 30.08.2007 1 007 140 m² · 942 m Budynek 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cygański Las · 03.08.2007 2 584 149 m² · 60 m Budynek 960 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 30.07.2007 2 704 355 m² · 341 m Budynek 90 000 zł 01.06.2007 308 m Budynek 280 000 zł 21.05.2007 2 800 100 m² · 983 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Małkowskiego · 03.04.2007 2 397 146 m² · 426 m Budynek 249 605 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 16.02.2007 2 152 116 m² · 29 m Budynek 160 000 zł 12.01.2007 2 133 75 m² · 302 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Laskowa · 08.01.2007 1 953 128 m² · 661 m Budynek 55 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kaktusowa · 03.01.2007 2 895 19 m² · 306 m Budynek 232 930 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 28.12.2006 2 043 114 m² · 8 m Budynek 271 776 zł 07.12.2006 2 284 119 m² · 290 m Budynek 291 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 07.12.2006 2 445 119 m² · 303 m Budynek 312 897 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 04.12.2006 2 629 119 m² · 302 m Budynek 308 224 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 24.11.2006 2 590 119 m² · 295 m Budynek 270 841 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 29.09.2006 2 276 119 m² · 292 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tenisowa · 11.08.2006 8 140 43 m² · 799 m Budynek 248 475 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 20.07.2006 2 199 113 m² · 21 m Budynek 1 830 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 12.07.2006 153 12 m² · 47 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Olszówka Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olszówka Dolna, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
775 000 zł
Powierzchnia
89,16 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 775 000 zł 8 692 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22% mediana: 11 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 81 m ?
  • Cena o 22,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 143 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+169,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olszówka 69,6 m² · 2025-11 · 0 m 775 000 zł 11 143 zł/m² ul. Olszówka 19,6 m² · 2025-11 · 5 m 775 000 zł 39 515 zł/m² ul. Olszówka 97,8 m² · 2025-07 · 51 m 515 000 zł 5 267 zł/m² ul. Olszówka 124,5 m² · 2025-07 · 67 m 515 000 zł 4 137 zł/m² ul. Olszówka 141,8 m² · 2026-05 · 169 m 3 135 000 zł 22 106 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 02.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 143 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,5%
Mieszkań w sprzedaży
2 114 od 19 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 395 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

49,7dB
P2/2022 (elewacja)
D_24_000416_002 · 1 818 m · 08.03.2022 Raczej cicho
Dzień49,7 dB Noc45,2 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,7 dB
Data / okres
03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,2 dB
Data / okres
03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,3dB
P1/2022 (teren otaczający)
D_24_000416_001 · 1 820 m · 08.03.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień50,3 dB Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,3 dB
Data / okres
03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,9 dB
Data / okres
03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,5dB
P1/2022 (elewacja)
D_24_000415_001 · 1 934 m · 28.05.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień56,5 dB Noc48,6 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
25.05.2022 – 28.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,6 dB
Data / okres
25.05.2022 – 28.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 169,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 22,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości