Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
430 000 zł
86
zł / m²
5 021 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 021 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 430 000 zł (tj. 86 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0015.424 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
424
Powierzchnia ewidencyjna
5 021 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
430 000 zł
Cena / m²
86 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0015.424Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m²
2020
6 transakcji
30 zł/m²
2021
10 transakcji
8 zł/m²
2022
2 transakcje
61 zł/m²
2023
4 transakcje
113 zł/m²
2024
3 transakcje
11 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 635 000 zł
Siedlec 299 · 29.05.2026
215
2 953 m² · 985 m
Działka 2 000 zł
15.10.2025
10
200 m² · 740 m
Działka 17 000 zł
15.10.2025
10
1 700 m² · 817 m
Działka 800 000 zł
14.10.2025
63
12 654 m² · 88 m
Działka 100 000 zł
30.05.2025
108
922 m² · 147 m
Działka 2 782 489 zł
30.04.2025
268
10 377 m² · 155 m
Działka 150 000 zł
10.03.2025
12
12 214 m² · 170 m
Działka 2 853 272 zł
17.12.2024
328
8 699 m² · 165 m
Działka 120 000 zł
20.05.2024
104
1 150 m² · 971 m
Działka 145 000 zł
15.03.2024
102
1 422 m² · 920 m
Działka 5 658 000 zł
19.02.2024
349
16 200 m² · 427 m
Działka 289 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 15.01.2024
120
2 400 m² · 837 m
Działka 165 000 zł
29.12.2023
187
884 m² · 846 m
Działka 5 460 zł
20.12.2023
114
48 m² · 930 m
Działka 120 000 zł
17.11.2023
178
673 m² · 920 m
Działka 185 000 zł
18.10.2023
167
1 110 m² · 921 m
Działka 60 000 zł
15.09.2023
22
2 681 m² · 813 m
Działka 261 000 zł
19.05.2023
114
2 285 m² · 753 m
Działka 2 450 000 zł
27.04.2023
16
150 208 m² · 555 m
Działka 154 600 zł
18.01.2023
100
1 546 m² · 745 m
Działka 200 000 zł
13.06.2022
24
8 382 m² · 309 m
Działka 60 000 zł
30.05.2022
21
2 862 m² · 342 m
Działka 3 960 600 zł
13.05.2022
244
16 200 m² · 427 m
Działka 20 000 zł
25.01.2022
5
3 702 m² · 465 m
Działka 14 000 zł
21.01.2022
10
1 400 m² · 895 m
Działka 30 750 zł
30.12.2021
59
523 m² · 340 m
Działka 30 000 zł
22.10.2021
5
5 500 m² · 445 m
Działka 150 000 zł
14.09.2021
36
4 200 m² · 619 m
Działka 80 000 zł
10.08.2021
16
5 100 m² · 632 m
Działka 380 000 zł
19.07.2021
78
4 900 m² · 632 m
Działka 100 000 zł
08.06.2021
63
1 598 m² · 935 m
Działka 115 000 zł
02.06.2021
72
1 596 m² · 974 m
Działka 12 000 zł
27.05.2021
10
1 200 m² · 520 m
Działka 80 000 zł
26.05.2021
38
2 100 m² · 956 m
Działka 317 000 zł
12.05.2021
77
4 118 m² · 854 m
Działka 90 000 zł
05.05.2021
38
2 400 m² · 954 m
Działka 11 000 zł
06.04.2021
22
500 m² · 310 m
Działka 1 300 000 zł
31.03.2021
118
11 012 m² · 514 m
Działka 32 000 zł
03.03.2021
10
3 200 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
27.11.2020
8
2 600 m² · 807 m
Działka 861 000 zł
26.11.2020
166
5 188 m² · 427 m
Działka 30 000 zł
24.09.2020
9
3 200 m² · 436 m
Działka 10 000 zł
01.06.2020
4
2 400 m² · 853 m
Działka 78 000 zł
15.05.2020
45
1 717 m² · 977 m
Działka 130 000 zł
08.04.2020
21
6 310 m² · 964 m
Działka 500 000 zł
11.02.2020
78
6 440 m² · 476 m
Działka 120 000 zł
23.12.2019
38
3 200 m² · 957 m
Działka 460 000 zł
08.08.2019
89
5 189 m² · 259 m
Działka 26 000 zł
28.05.2019
19
1 364 m² · 904 m
Działka 350 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Białka 8 · 25.05.2019
159
2 200 m² · 935 m
Działka 690 086 zł
29.04.2019
6
114 779 m² · 148 m
Działka 24 600 zł
18.03.2019
13
1 920 m² · 142 m
Działka 1 100 000 zł
05.12.2018
89
12 387 m² · 470 m
Działka 1 045 000 zł
29.11.2018
6
176 702 m² · 802 m
Działka 50 000 zł
Siedlec 299 · 06.11.2018
36
1 400 m² · 985 m
Działka 50 000 zł
25.05.2018
40
1 245 m² · 791 m
Działka 40 000 zł
02.05.2018
24
1 694 m² · 752 m
Działka 54 000 zł
07.04.2018
7
7 600 m² · 478 m
Działka 20 000 zł
22.11.2017
13
1 500 m² · 943 m
Działka 237 500 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 141 · 11.08.2017
108
2 192 m² · 768 m
Działka 70 000 zł
28.12.2016
40
1 745 m² · 151 m
Działka 150 000 zł
14.12.2016
105
1 424 m² · 986 m
Działka 900 000 zł
14.07.2016
62
14 489 m² · 311 m
Działka 110 000 zł
18.06.2016
141
779 m² · 934 m
Działka 270 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 20 · 19.05.2016
255
1 059 m² · 921 m
Działka 2 770 zł
11.05.2016
33
83 m² · 604 m
Działka 50 000 zł
26.04.2016
27
1 824 m² · 841 m
Działka 270 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Lipowa 20 · 26.04.2016
255
1 059 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
30.12.2015
31
1 286 m² · 897 m
Działka 102 000 zł
03.08.2015
50
2 030 m² · 989 m
Działka 5 000 zł
30.12.2014
12
426 m² · 811 m
Działka 350 000 zł
10.09.2014
69
5 100 m² · 935 m
Działka 53 000 zł
26.03.2014
35
1 500 m² · 745 m
Działka 53 000 zł
26.03.2014
35
1 500 m² · 749 m
Działka 50 000 zł
Siedlec 259 · 27.09.2012
31
1 591 m² · 783 m
Działka 415 000 zł
26.09.2012
250
1 661 m² · 738 m
Działka 250 000 zł
11.10.2011
358
699 m² · 974 m
Działka 40 000 zł
22.08.2011
14
2 800 m² · 969 m
Działka 65 000 zł
02.06.2011
28
2 300 m² · 858 m
Działka 30 000 zł
09.05.2011
60
500 m² · 832 m
Działka 1 022 928 zł
29.12.2010
33
31 100 m² · 560 m
Działka 41 500 zł
23.12.2010
10
4 000 m² · 748 m
Działka 125 000 zł
23.08.2010
78
1 600 m² · 781 m
Działka 97 830 zł
26.07.2010
59
1 661 m² · 738 m
Działka 140 000 zł
12.11.2009
93
1 500 m² · 986 m
Działka 154 000 zł
25.09.2009
55
2 800 m² · 721 m
Działka 66 000 zł
25.09.2009
55
1 200 m² · 727 m
Działka 123 000 zł
12.12.2008
134
918 m² · 764 m
Działka 3 500 zł
09.12.2008
3
1 400 m² · 900 m
Działka 15 000 zł
24.11.2008
6
2 600 m² · 780 m
Działka 53 500 zł
05.11.2008
7
7 200 m² · 396 m
Działka 472 000 zł
28.10.2008
470
1 005 m² · 938 m
Działka 76 000 zł
09.05.2008
22
3 400 m² · 848 m
Działka 70 000 zł
22.04.2008
70
1 000 m² · 791 m
Działka 65 880 zł
05.03.2008
65
1 010 m² · 706 m
Działka 33 200 zł
23.01.2008
3
12 200 m² · 987 m
Działka 5 000 zł
08.01.2008
3
1 600 m² · 612 m
Działka 185 zł
14.11.2007
0
5 900 m² · 816 m
Działka 130 000 zł
14.11.2007
46
2 800 m² · 924 m
Działka 136 020 zł
12.10.2007
60
2 267 m² · 875 m
Działka 150 000 zł
12.09.2007
11
13 310 m² · 664 m
Działka 9 815 zł
09.08.2007
2
5 900 m² · 816 m
Działka 310 000 zł
08.08.2007
238
1 300 m² · 827 m
Działka 7 200 zł
02.08.2007
64
113 m² · 931 m
Działka 120 000 zł
16.05.2007
51
2 356 m² · 984 m
Działka 940 250 zł
15.05.2007
50
18 700 m² · 645 m
Działka 3 949 050 zł
15.05.2007
76
51 800 m² · 847 m
Działka 80 000 zł
09.05.2007
31
2 556 m² · 994 m
Działka 12 000 zł
03.04.2007
5
2 400 m² · 954 m
Działka 90 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 09.02.2007
38
2 400 m² · 837 m
Działka 37 800 zł
17.01.2007
30
1 260 m² · 820 m
Działka 41 670 zł
Nawojowa Góra, ul. Nawojowa Góra 695 · 17.01.2007
30
1 389 m² · 830 m
Działka 400 000 zł
03.01.2007
8
50 988 m² · 742 m
Działka 10 800 zł
12.07.2006
1
10 000 m² · 635 m
Działka 10 500 zł
28.02.2006
5
2 100 m² · 964 m
Działka 1 300 zł
27.07.2005
1
1 600 m² · 827 m
Działka 14 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 109 · 19.01.2005
10
1 400 m² · 626 m
Działka 18 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 109 · 18.01.2005
10
1 800 m² · 631 m
Działka 7 900 zł
30.09.2004
1
13 000 m² · 690 m
Działka 50 000 zł
04.06.2004
15
3 300 m² · 772 m
Działka 1 200 zł
10.07.2003
0
3 100 m² · 851 m
Działka 35 000 zł
07.07.2003
26
1 321 m² · 783 m
Działka 79 000 zł
23.06.2003
1
151 100 m² · 582 m
Działka 3 850 zł
21.05.2003
4
1 100 m² · 753 m
Działka 38 000 zł
19.11.2002
27
1 382 m² · 769 m
Działka 18 700 zł
Nawojowa Góra, ul. Łęgowa 28 · 27.09.2002
26
728 m² · 736 m
Działka 7 300 zł
20.09.2002
2
3 443 m² · 143 m
Działka 3 550 zł
20.09.2002
1
5 900 m² · 853 m
Działka 13 800 zł
06.06.2002
6
2 300 m² · 769 m
Działka 3 900 zł
17.05.2002
1
6 500 m² · 954 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 021 m² została zawarta za kwotę 430 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
5 021 m²
Cena za metr kwadratowy
86 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
430 000 zł
86 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−43,3%
mediana: 151 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
66–97
2
97–128
4
128–159
1
159–190
0
190–220
0
220–251
1
251–282
5
282–313
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 19 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
- Cena o 43,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 245 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
151 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−20,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zawale
430 000 zł 86 zł/m²
Zawale
780 000 zł 77 zł/m²
Zawale
100 000 zł 108 zł/m²
Transakcja
235 200 zł 150 zł/m²
Zimna Woda
369 000 zł 95 zł/m²
Pisary
430 000 zł 172 zł/m²
Pisary
375 000 zł 156 zł/m²
Pisary
400 000 zł 142 zł/m²
Żbik
336 600 zł 300 zł/m²
Ćmany
290 000 zł 304 zł/m²
Ćmany
290 000 zł 304 zł/m²
ul. Władysława Reymonta
360 000 zł 362 zł/m²
Żbik
261 000 zł 267 zł/m²
Transakcja
510 000 zł 282 zł/m²
Błonia
18 000 zł 6 zł/m²
Góra
110 000 zł 90 zł/m²
Góra
120 000 zł 98 zł/m²
Ćmany
130 000 zł 152 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 297 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,5%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości