Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 127 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.10.2025 Żwirki i Wigury 1L, Targanice

Cena brutto

1 150 000 zł

1 004

zł / m²

127,06 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Adres przypisany do transakcji to Żwirki i Wigury 1L, Targanice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1718_BUD (127 m²) oraz działkę nr 6/13 (1 145 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 145 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 004 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Żwirki i Wigury 1L, Targanice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Żwirki i Wigury 1L, Targanice

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

121801_5.0006.1718_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1718_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

127 m²

Cena brutto

1 150 000 zł

Cena / m²

9 051 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Adres

Targanice, ul. Żwirki i Wigury 1L

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121801_5.0006.6/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6/13

Powierzchnia ewidencyjna

1 145 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

1 150 000 zł

Cena / m²

9 051 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0006.6/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 906 zł/m² 2021 21 transakcji

5 451 zł/m² 2022 11 transakcji

4 113 zł/m² 2023 14 transakcji

5 181 zł/m² 2024 7 transakcji

5 109 zł/m² 2025 21 transakcji

6 692 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Żwirki i Wigury 1L, Targanice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Targanice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Targanice, ul. Żwirki i Wigury 1L

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Żwirki i Wigury Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - obszar wiejski, Targanice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Targanice, Targanice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 150 000 zł

Powierzchnia

127,06 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 150 000 zł 9 051 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +39,4% mediana: 6 491 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–326 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1 509–3 357

1 3 357–5 205

5 5 205–7 053

1 7 053–8 901

Ta nieruchomość 2 8 901–10 749

0 10 749–12 597

1 12 597–14 445

2 14 445–16 293

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 57 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 77 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 39,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 491 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+22,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Żwirki i Wigury 127,1 m² · 2025-10 · 11 m ul. Polna 123,2 m² · 2025-06 · 438 m ul. Polna 95 m² · 2025-06 · 445 m ul. Polna 114,1 m² · 2025-05 · 472 m ul. Żwirki i Wigury 19,2 m² · 2025-07 · 507 m ul. Żwirki i Wigury 120,1 m² · 2025-07 · 507 m ul. Beskidzka 125 m² · 2025-03 · 603 m ul. Beskidzka 60,8 m² · 2025-03 · 610 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 78,6 m² · 2024-10 · 663 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37,3 m² · 2025-09 · 745 m ul. Tkacka Boczna 38,4 m² · 2025-08 · 833 m ul. Tkacka Boczna 60,9 m² · 2025-08 · 838 m ul. Beskidzka 76,2 m² · 2026-04 · 861 m ul. Beskidzka 124,8 m² · 2025-01 · 892 m ul. Tkacka Boczna 25,1 m² · 2026-01 · 943 m ul. Tkacka Boczna 54,7 m² · 2026-01 · 963 m ul. Diamentowa 127,3 m² · 2026-04 · 1060 m ul. Diamentowa 14,3 m² · 2026-04 · 1069 m ul. Diamentowa 20,6 m² · 2026-04 · 1074 m ul. Diamentowa 84,1 m² · 2026-04 · 1075 m ul. Tkacka 34 m² · 2025-09 · 1106 m ul. Tkacka 138 m² · 2025-09 · 1119 m ul. Centralna 33,4 m² · 2025-09 · 1226 m ul. Centralna 142,3 m² · 2025-09 · 1235 m ul. Tkacka 24 m² · 2025-02 · 1235 m ul. Konwaliowa 102,1 m² · 2025-08 · 1299 m ul. Konwaliowa 102,1 m² · 2026-02 · 1306 m ul. Działy 74,9 m² · 2026-04 · 1436 m ul. Podgórska 179,9 m² · 2026-01 · 1439 m ul. Beskidzka 453 m² · 2025-10 · 1558 m ul. Mostowa 93,2 m² · 2024-11 · 1567 m ul. Środkowa 505,5 m² · 2026-01 · 1606 m ul. Rynek 42,5 m² · 2024-09 · 1628 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 133,4 m² · 2025-07 · 1635 m ul. Turystyczna 123,3 m² · 2025-06 · 1664 m ul. Floriańska 77 m² · 2025-02 · 1680 m ul. Aleja Adama Wietrznego 48,4 m² · 2025-12 · 1709 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 88,5 m² · 2025-06 · 1712 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 42 m² · 2025-06 · 1716 m ul. Fabryczna 24 m² · 2025-03 · 1727 m ul. Marii Konopnickiej 28 m² · 2024-10 · 1729 m Bułówki 11,5 m² · 2025-01 · 1732 m ul. Plac Adama Mickiewicza 98,5 m² · 2026-02 · 1770 m ul. Bolesława Prusa 148 m² · 2025-05 · 1778 m ul. Górska 184,1 m² · 2025-03 · 1788 m ul. Centralna 70,6 m² · 2025-06 · 1801 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 117,7 m² · 2025-02 · 1817 m ul. Stefana Batorego 211,1 m² · 2025-06 · 1826 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 28,4 m² · 2025-02 · 1828 m ul. Polana 111,9 m² · 2025-10 · 1832 m ul. Krakowska 122 m² · 2025-01 · 1933 m ul. Polana 98,8 m² · 2025-01 · 1949 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

23 605 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

19 728 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

15 610 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 39,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,1%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 39,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.