metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat żniński (kod teryt: 0419)

25.10.2022 Wyzwolenia 11, Barcin
Cena brutto
114 000 zł
36 000
zł / m² lokalu
3,17 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.10.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 251 m². Łączna cena transakcji wyniosła 114 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 3742/30298.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego (kod teryt: 0419). Adres przypisany do transakcji to Wyzwolenia 11, Barcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (3 m²), budynek nr 318_BUD (5 m²), budynek nr 319_BUD (4 m²), budynek nr 320_BUD (34 m²), budynek nr 338_BUD (4 m²), budynek nr 341_BUD (2 m²), budynek nr 343_BUD (1 m²) oraz działkę nr 235 (251 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041901_4.0002.235Kod jednostki podziału terytorialnego: 041901

Plan ogólny miasta i gminy Barcin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 866,42 m² z 2 040,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 6 121,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie174,12 m² z 2 040,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
91,47%
Obszar uzupełnienia zabudowy
54,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 200 zł/m² 2021 9 transakcji
17 947 zł/m² 2022 2 transakcje
3 536 zł/m² 2023 7 transakcji
4 795 zł/m² 2024 13 transakcji
2 445 zł/m² 2025 9 transakcji
1 370 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Wyzwolenia 11, Barcin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Barcin Obr.2)

Sprzedane lokale w pobliżu – Barcin, ul. Wyzwolenia 11

do 1 km
Lokal 90 000 zł Barcin, ul. Pałucka 7 · 12.01.2026 1 370 66 m² · 515 m Lokal 245 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 1 · 09.12.2025 4 306 57 m² · 791 m Lokal 138 000 zł Barcin, ul. Wyzwolenia 17 · 26.09.2025 2 369 58 m² · 68 m Lokal 90 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 4 · 12.09.2025 2 204 41 m² · 285 m Lokal 225 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 4 · 26.08.2025 4 907 46 m² · 856 m Lokal 30 000 zł Barcin, ul. Wyzwolenia 17 · 20.08.2025 1 686 18 m² · 50 m Lokal 269 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 6 · 16.04.2025 4 365 62 m² · 289 m Lokal 350 000 zł Barcin-Wieś 230A · 30.01.2025 6 244 56 m² · 984 m Lokal 84 200 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 4 · 15.01.2025 2 445 34 m² · 285 m Lokal 70 000 zł Barcin, ul. Wyzwolenia 17 · 02.01.2025 1 474 48 m² · 68 m Lokal 235 000 zł Barcin, ul. Plac 1 Maja 17 · 29.11.2024 1 724 136 m² · 237 m Lokal 229 000 zł Barcin, ul. Pakoska 20 · 25.11.2024 5 398 42 m² · 877 m Lokal 200 000 zł Barcin, ul. Pakoska 24 · 28.10.2024 3 776 53 m² · 935 m Lokal 254 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 25.10.2024 4 795 53 m² · 968 m Lokal 265 000 zł Barcin-Wieś 230A · 15.07.2024 4 709 56 m² · 995 m Lokal 260 000 zł Barcin-Wieś 230A · 15.07.2024 4 640 56 m² · 995 m Lokal 180 000 zł Barcin, ul. Pakoska 20 · 26.06.2024 4 243 42 m² · 877 m Lokal 250 000 zł Barcin-Wieś 230A · 24.06.2024 4 460 56 m² · 984 m Lokal 315 000 zł Barcin, ul. Pakoska 24 · 30.04.2024 5 947 53 m² · 935 m Lokal 100 000 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 32 · 28.03.2024 3 175 32 m² · 504 m Lokal 260 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 1 · 18.12.2023 5 671 46 m² · 791 m Lokal 260 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 12.12.2023 4 091 64 m² · 906 m Lokal 150 000 zł Barcin, ul. Pakoska 20 · 20.10.2023 3 536 42 m² · 877 m Lokal 60 600 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 4 · 02.10.2023 2 080 29 m² · 285 m Lokal 520 000 zł Barcin, ul. Polna · 30.06.2023 3 358 155 m² · 938 m Lokal 250 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 23.05.2023 4 720 53 m² · 968 m Lokal 210 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 1 · 02.09.2022 153 040 1 m² · 791 m Lokal 49 260 zł Barcin, ul. Wyzwolenia · 07.04.2022 15 556 3 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 22.03.2022 216 446 1 m² · 968 m Lokal 160 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 3 · 18.02.2022 165 986 1 m² · 832 m Lokal 200 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 6 · 14.02.2022 20 338 10 m² · 289 m Lokal 50 000 zł Barcin, ul. Pałucka · 14.12.2021 1 952 26 m² · 515 m Lokal 120 000 zł Barcin, ul. Pakoska 2 · 29.10.2021 8 803 14 m² · 728 m Lokal 110 000 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 15 · 02.07.2021 3 006 37 m² · 341 m Lokal 130 000 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 15 · 20.05.2021 3 277 40 m² · 341 m Lokal 126 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 7 · 01.04.2021 1 842 68 m² · 293 m Lokal 180 000 zł Barcin, ul. Kościelna 34 · 30.03.2021 3 549 51 m² · 642 m Lokal 248 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 15.03.2021 3 902 64 m² · 968 m Lokal 100 000 zł Barcin, ul. Pakoska 18 · 22.02.2021 2 152 46 m² · 815 m Lokal 120 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 2 · 05.02.2021 3 200 38 m² · 810 m Lokal 169 000 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 15 · 02.12.2020 2 946 57 m² · 349 m Lokal 4 130 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 7 · 18.09.2020 60 68 m² · 293 m Lokal 6 509 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 7 · 18.09.2020 60 108 m² · 293 m Lokal 128 500 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 2 · 16.09.2020 3 427 38 m² · 810 m Lokal 165 000 zł Barcin, ul. Pakoska 20 · 10.09.2020 3 890 42 m² · 877 m Lokal 81 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 7 · 28.08.2020 1 537 53 m² · 293 m Lokal 100 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 3 · 27.08.2020 3 923 25 m² · 832 m Lokal 195 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 29.07.2020 4 597 42 m² · 906 m Lokal 100 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 10.07.2020 2 357 42 m² · 906 m Lokal 130 000 zł Barcin, ul. Pakoska 24 · 26.05.2020 2 454 53 m² · 935 m Lokal 214 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 18.05.2020 4 040 53 m² · 968 m Lokal 101 000 zł Barcin, ul. Mogileńska 1 · 13.03.2020 1 669 61 m² · 850 m Lokal 60 700 zł Barcin, ul. Wyzwolenia · 13.02.2020 1 266 48 m² · 0 m Lokal 44 750 zł Barcin, ul. Żnińska 27 · 17.01.2020 1 276 35 m² · 337 m Lokal 48 000 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 15 · 01.10.2019 837 57 m² · 349 m Lokal 1 000 zł Barcin, ul. Dąbrowiecka 1 · 02.09.2019 50 20 m² · 494 m Lokal 140 000 zł Barcin, ul. Dąbrowiecka 1 · 02.09.2019 1 811 77 m² · 497 m Lokal 130 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 3 · 12.07.2019 2 149 61 m² · 259 m Lokal 155 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 26.03.2019 3 654 42 m² · 968 m Lokal 120 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 1 · 18.03.2019 4 708 25 m² · 791 m Lokal 140 000 zł Barcin, ul. Pakoska 18 · 09.10.2018 3 101 45 m² · 815 m Lokal 147 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 1 · 02.08.2018 3 206 46 m² · 791 m Lokal 1 042 zł Barcin, ul. Żnińska 27 · 12.04.2018 27 39 m² · 337 m Lokal 56 000 zł Barcin, ul. Żnińska 27 · 30.03.2018 1 330 42 m² · 337 m Lokal 54 400 zł Barcin, ul. Żnińska 27 · 30.03.2018 1 398 39 m² · 337 m Lokal 180 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 08.03.2018 2 832 64 m² · 968 m Lokal 35 000 zł Barcin, ul. Wojska Polskiego 3 · 26.02.2018 933 38 m² · 832 m Lokal 69 300 zł Barcin, ul. Wyzwolenia · 24.01.2018 945 73 m² · 0 m Lokal 33 500 zł Barcin, ul. Wyzwolenia · 24.01.2018 890 38 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Barcin, ul. Pałucka · 17.11.2017 533 66 m² · 515 m Lokal 320 000 zł Barcin, ul. Pakoska · 26.06.2017 2 489 129 m² · 764 m Lokal 63 700 zł Barcin, ul. Mogileńska 1 · 05.04.2017 1 870 34 m² · 850 m Lokal 80 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 3 · 03.02.2017 1 745 46 m² · 832 m Lokal 173 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 20.01.2017 2 722 64 m² · 906 m Lokal 110 000 zł Barcin, ul. Pakoska 20 · 20.12.2016 2 593 42 m² · 877 m Lokal 57 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 6 · 14.12.2016 1 022 56 m² · 289 m Lokal 45 000 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 15 · 06.12.2016 1 160 39 m² · 341 m Lokal 140 000 zł Barcin, ul. Pakoska 24 · 05.12.2016 2 643 53 m² · 935 m Lokal 13 000 zł Barcin, ul. Mogileńska 1 · 24.08.2016 389 33 m² · 850 m Lokal 125 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 2 · 20.06.2016 3 333 38 m² · 810 m Lokal 135 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 20.06.2016 2 549 53 m² · 906 m Lokal 100 000 zł Barcin, ul. Pakoska 18 · 01.04.2016 1 672 60 m² · 815 m Lokal 120 000 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 15 · 11.03.2016 1 628 74 m² · 341 m Lokal 99 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 2 · 21.12.2015 2 640 38 m² · 810 m Lokal 122 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 09.12.2015 1 919 64 m² · 906 m Lokal 160 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 05.09.2015 3 021 53 m² · 968 m Lokal 60 000 zł Barcin, ul. Żnińska 17 · 03.09.2015 906 66 m² · 178 m Lokal 51 100 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 4 · 12.06.2015 1 110 46 m² · 285 m Lokal 75 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 6 · 28.04.2015 1 345 56 m² · 289 m Lokal 80 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 2 · 28.04.2015 3 138 25 m² · 810 m Lokal 115 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 30.01.2015 2 711 42 m² · 968 m Lokal 63 000 zł Barcin, ul. Mogileńska 1 · 14.11.2014 2 310 27 m² · 850 m Lokal 120 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 04.11.2014 2 829 42 m² · 906 m Lokal 38 200 zł Barcin, ul. Mogileńska 1 · 14.10.2014 1 363 28 m² · 850 m Lokal 90 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 2 · 24.09.2014 2 400 38 m² · 810 m Lokal 100 000 zł Barcin, ul. Żnińska 17 · 12.09.2014 1 471 68 m² · 172 m Lokal 119 900 zł Barcin, ul. Pakoska 20 · 26.08.2014 1 886 64 m² · 877 m Lokal 138 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 1 · 09.06.2014 3 010 46 m² · 791 m Lokal 128 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 06.06.2014 3 017 42 m² · 968 m Lokal 117 000 zł Barcin, ul. Pakoska 20 · 21.03.2014 2 758 42 m² · 877 m Lokal 138 840 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 12.02.2014 2 184 64 m² · 968 m Lokal 124 500 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 3 · 02.01.2014 2 715 46 m² · 832 m Lokal 114 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 4 · 13.11.2013 2 486 46 m² · 856 m Lokal 24 450 zł Barcin, ul. Wyzwolenia 17 · 12.07.2013 1 152 21 m² · 50 m Lokal 64 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 4 · 27.06.2013 2 511 25 m² · 856 m Lokal 150 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 2 · 24.04.2013 2 636 57 m² · 810 m Lokal 52 000 zł Barcin, ul. Mogileńska 1 · 18.04.2013 1 316 40 m² · 850 m Lokal 150 700 zł Barcin, ul. Żnińska 17 · 05.04.2013 800 188 m² · 168 m Lokal 65 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 2 · 01.09.2011 2 550 25 m² · 810 m Lokal 180 000 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 27 · 18.08.2011 647 278 m² · 398 m Lokal 73 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 2 · 18.08.2011 1 947 38 m² · 810 m Lokal 130 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 1 · 27.05.2011 2 835 46 m² · 791 m Lokal 110 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 4 · 20.04.2011 2 933 38 m² · 856 m Lokal 100 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 22.12.2010 2 357 42 m² · 968 m Lokal 135 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 18.10.2010 2 549 53 m² · 906 m Lokal 120 000 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 18.06.2010 2 265 53 m² · 968 m Lokal 15 200 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 15 · 01.06.2010 354 43 m² · 341 m Lokal 115 000 zł Barcin, ul. Ludowego Wojska Polskiego 4 · 14.12.2009 2 021 57 m² · 856 m Lokal 44 500 zł Barcin, ul. Mogileńska 1 · 27.11.2009 1 243 36 m² · 850 m Lokal 60 000 zł Barcin, ul. Plac 1 Maja 17 · 28.10.2009 438 137 m² · 237 m Lokal 35 000 zł Barcin, ul. Wyzwolenia · 01.10.2009 1 101 32 m² · 28 m Lokal 41 100 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha · 01.10.2009 1 006 41 m² · 285 m Lokal 150 700 zł Barcin, ul. Żnińska 17 · 19.05.2009 800 188 m² · 187 m Lokal 85 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 6 · 12.03.2009 367 231 m² · 308 m Lokal 75 000 zł Barcin, ul. Mogileńska 1 · 19.03.2008 2 082 36 m² · 850 m Lokal 130 000 zł Barcin, ul. Pakoska 24 · 27.02.2008 2 045 64 m² · 935 m Lokal 85 000 zł Barcin, ul. Pakoska 24 · 17.12.2007 2 004 42 m² · 935 m Lokal 120 000 zł Barcin, ul. Pakoska 24 · 13.09.2007 1 888 64 m² · 935 m Lokal 32 500 zł Barcin, ul. 4 Stycznia 15 · 20.03.2007 673 48 m² · 349 m Lokal 40 000 zł Barcin, ul. Żnińska 17 · 12.10.2006 604 66 m² · 187 m Lokal 36 100 zł Barcin, ul. Kościelna 15 · 22.08.2006 566 64 m² · 476 m Lokal 16 000 zł Barcin, ul. Kościelna 15 · 22.08.2006 306 52 m² · 476 m Lokal 85 000 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 22.07.2006 1 337 64 m² · 906 m Lokal 2 990 zł Barcin, ul. Kościelna 15 · 06.03.2006 61 49 m² · 476 m Lokal 3 260 zł Barcin, ul. Kościelna 15 · 06.03.2006 49 66 m² · 476 m Lokal 930 zł Barcin, ul. Kościelna · 06.03.2006 56 17 m² · 476 m Lokal 54 700 zł Barcin, ul. Żnińska 17 · 31.01.2006 657 83 m² · 187 m Lokal 12 000 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 3 · 13.10.2005 258 46 m² · 259 m Lokal 3 051 zł Barcin, ul. Świętego Wojciecha 3 · 04.07.2005 66 46 m² · 259 m Lokal 12 836 zł Barcin, ul. Pakoska 22 · 22.03.2005 303 42 m² · 906 m Lokal 14 784 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 22.03.2005 256 58 m² · 968 m Lokal 17 739 zł Barcin, ul. Pakoska 26 · 22.03.2005 256 69 m² · 968 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wyzwolenia Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat żniński Gmina Barcin Jednostka ewidencyjna Barcin - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Barcin Obr.2, Barcin Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie żnińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
114 000 zł
Powierzchnia
3,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 114 000 zł 36 000 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +780% mediana: 4 091 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–102 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 270 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 107 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 780,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 091 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+29%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wyzwolenia 3,2 m² · 2022-10 · 0 m 114 000 zł 35 962 zł/m² ul. Wyzwolenia 3,2 m² · 2022-04 · 0 m 49 260 zł 15 539 zł/m² ul. Świętego Wojciecha 29,1 m² · 2023-10 · 285 m 60 600 zł 2 080 zł/m² ul. 4 Stycznia 31,5 m² · 2024-03 · 504 m 100 000 zł 3 175 zł/m² ul. Wojska Polskiego 45,9 m² · 2023-12 · 791 m 260 000 zł 5 671 zł/m² ul. Pakoska 42,4 m² · 2023-10 · 877 m 150 000 zł 3 536 zł/m² ul. Pakoska 63,6 m² · 2023-12 · 906 m 260 000 zł 4 091 zł/m² ul. Pakoska 53 m² · 2024-04 · 935 m 315 000 zł 5 947 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat żniński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 714 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żnińskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim ?
7 761,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żnińskim ?
82,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żnińskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 211 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żniński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 780,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 780,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości