Obręb ewidencyjny · żniński
Ceny mieszkań żniński — obręb ewidencyjny Barcin Obr.2 (Barcin, ul. Polna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 576 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
76,4 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Barcin Obr.2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 65 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 576 zł/m², a mediana metrażu 76,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 1 978 zł/m² | 100 000 zł | 48,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 537 zł/m² | 81 000 zł | 52,7 m² |
| Działki budowlane | 1 | 558 zł/m² | 1 062 720 zł | 1 906,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 13 zł/m² | 74 125 zł | 3 395,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 40 zł/m² | 53 300 zł | 1 473,0 m² |
| Budynki | 31 | 3 311 zł/m² | 170 000 zł | 54,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 714 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 978 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2024 | 4 Stycznia 32, Barcin Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 3 175 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.12.2023 | Polna 76, Barcin Lokal 2_LOK | 240 000 zł | 1 978 zł/m² ? | 121,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.06.2023 | Polna 56, Barcin Lokal 2_LOK | 268 765 zł | 3 358 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.06.2023 | Polna 56, Barcin Lokal 1_LOK | 251 235 zł | 3 358 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.10.2022 | Wyzwolenia 11, Barcin Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 114 000 zł | 36 000 zł/m² ? | 3,2 m² ? | 3742/30298 ? | 3 | 1 |
| 07.04.2022 | Wyzwolenia 11, Barcin Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 49 260 zł | 15 556 zł/m² ? | 3,2 m² ? | 3742/30298 ? | 3 | 1 |
| 01.04.2021 | Świętego Wojciecha 7, Barcin Lokal 1_LOK | 126 000 zł | 1 842 zł/m² ? | 68,4 m² ? | — | 4 | 1 |
| 13.02.2020 | Wyzwolenia 11, Barcin Lokal 2_LOK | 60 700 zł | 1 266 zł/m² ? | 48,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 17.01.2020 | Żnińska 27, Barcin Lokal 3_LOK | 44 750 zł | 1 276 zł/m² ? | 35,1 m² ? | — | 3 | — |
| 31.01.2006 | Żnińska 17, Barcin Lokal 718_LOK | 54 700 zł | 657 zł/m² ? | 83,2 m² ? | — | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.