metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

04.08.2025 Józefa Mehoffera 8, Zabrze
Cena brutto
240 000 zł
6 417
zł / m² lokalu
37,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 139 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Józefa Mehoffera 8, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (37 m²), budynek nr 1_BUD (139 m²) oraz działkę nr 574/27 (139 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_13.574/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

217SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 138,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 277,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 746 zł/m² 2021 16 transakcji
580 zł/m² 2022 16 transakcji
2 920 zł/m² 2023 11 transakcji
4 630 zł/m² 2024 13 transakcji
2 716 zł/m² 2025 8 transakcji
4 739 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Mehoffera 8, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8

do 1 km
Lokal 155 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 06.05.2026 4 189 37 m² · 136 m Lokal 219 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 24.03.2026 5 289 41 m² · 144 m Lokal 48 200 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 8 · 17.11.2025 1 073 45 m² · 169 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 22 · 29.10.2025 4 131 31 m² · 120 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 21.10.2025 6 702 37 m² · 118 m Lokal 20 598 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 20.10.2025 492 42 m² · 14 m Lokal 79 454 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 3 · 21.08.2025 1 353 59 m² · 59 m Lokal 189 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 22 · 11.07.2025 6 178 31 m² · 110 m Lokal 249 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 2 · 19.05.2025 4 863 51 m² · 40 m Lokal 366 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 15.11.2024 7 395 49 m² · 171 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 30.10.2024 5 541 37 m² · 136 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 21.10.2024 4 067 42 m² · 136 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 4 · 16.10.2024 4 967 32 m² · 114 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 06.09.2024 3 393 47 m² · 171 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32 · 26.08.2024 4 136 50 m² · 170 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 02.08.2024 3 552 37 m² · 118 m Lokal 199 900 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 29.07.2024 5 359 37 m² · 118 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 2 · 28.03.2024 4 630 32 m² · 40 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 04.03.2024 7 127 18 m² · 171 m Lokal 275 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 12.01.2024 6 517 42 m² · 136 m Lokal 195 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 12.01.2024 3 940 49 m² · 171 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 08.01.2024 3 136 18 m² · 171 m Lokal 124 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 3 · 11.10.2023 2 920 42 m² · 59 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32 · 28.09.2023 3 604 49 m² · 170 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 21.09.2023 8 084 33 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 23.08.2023 1 539 45 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 3 · 14.07.2023 1 177 42 m² · 59 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 21.06.2023 3 143 37 m² · 117 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 29.03.2023 2 629 30 m² · 27 m Lokal 90 417 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 09.02.2023 2 404 38 m² · 75 m Lokal 182 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 20.01.2023 4 936 37 m² · 27 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 11.01.2023 3 144 33 m² · 0 m Lokal 28 849 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 2 · 04.01.2023 890 32 m² · 40 m Lokal 33 074 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 15 · 12.12.2022 380 87 m² · 51 m Lokal 30 130 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 16.11.2022 828 36 m² · 170 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 10.10.2022 3 243 37 m² · 0 m Lokal 14 911 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 04.10.2022 442 34 m² · 27 m Lokal 142 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 28.09.2022 3 659 39 m² · 144 m Lokal 54 602 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 04.07.2022 3 354 16 m² · 14 m Lokal 27 280 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 13.06.2022 731 37 m² · 14 m Lokal 415 000 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 25 · 26.04.2022 2 910 143 m² · 56 m Lokal 23 581 zł Zabrze, ul. Gabriela Narutowicza 19 · 11.02.2022 312 76 m² · 134 m Lokal 24 402 zł Zabrze, ul. Gabriela Narutowicza 19 · 09.02.2022 328 74 m² · 134 m Lokal 32 749 zł Zabrze, ul. Gabriela Narutowicza 19 · 03.02.2022 345 95 m² · 134 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 17.01.2022 3 825 37 m² · 118 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 34 · 11.01.2022 1 860 32 m² · 41 m Lokal 203 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 28.12.2021 5 577 36 m² · 118 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 27.10.2021 3 667 45 m² · 13 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 15.10.2021 4 030 35 m² · 171 m Lokal 21 002 zł 11.10.2021 336 62 m² · 31 m Lokal 13 162 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32 · 29.09.2021 335 39 m² · 170 m Lokal 147 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 31.08.2021 4 038 36 m² · 118 m Lokal 196 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 30.08.2021 3 907 50 m² · 171 m Lokal 159 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 5 · 02.08.2021 4 858 33 m² · 144 m Lokal 187 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 30.06.2021 5 090 37 m² · 27 m Lokal 124 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 3 · 17.05.2021 3 666 34 m² · 144 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 11 · 30.04.2021 3 442 42 m² · 158 m Lokal 17 158 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 3 · 09.03.2021 268 64 m² · 30 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 04.03.2021 2 450 37 m² · 27 m Lokal 160 000 zł 18.02.2021 4 372 37 m² · 136 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 03.02.2021 3 887 37 m² · 118 m Lokal 16 811 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 3 · 08.12.2020 297 57 m² · 59 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 02.09.2020 4 067 42 m² · 136 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 04.08.2020 3 302 33 m² · 98 m Lokal 74 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 21.07.2020 2 222 33 m² · 98 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 22.05.2020 3 091 42 m² · 98 m Lokal 142 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 08.04.2020 3 797 37 m² · 118 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 3 · 27.02.2020 2 416 68 m² · 30 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 02.12.2019 1 853 39 m² · 117 m Lokal 226 000 zł Zabrze, ul. Gabriela Narutowicza 19 · 07.11.2019 2 599 87 m² · 134 m Lokal 143 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 28.10.2019 2 873 50 m² · 171 m Lokal 143 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 28.10.2019 2 873 50 m² · 171 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 26.09.2019 3 108 37 m² · 136 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 08.08.2019 2 642 49 m² · 171 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 05.08.2019 2 977 42 m² · 171 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 2 · 26.06.2019 3 180 38 m² · 120 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 05.06.2019 3 366 30 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 30.05.2019 3 522 47 m² · 13 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 08.05.2019 3 092 39 m² · 144 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 27.02.2019 2 735 35 m² · 171 m Lokal 113 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 2 · 24.01.2019 3 006 38 m² · 120 m Lokal 16 545 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 11.01.2019 426 39 m² · 13 m Lokal 147 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 4 · 27.12.2018 3 196 46 m² · 27 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 29.11.2018 1 708 47 m² · 13 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 02.11.2018 2 475 30 m² · 0 m Lokal 93 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 17.10.2018 2 145 43 m² · 171 m Lokal 128 000 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 27 · 31.07.2018 2 639 49 m² · 52 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 27 · 16.07.2018 2 246 51 m² · 52 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 7 · 16.05.2018 1 674 60 m² · 144 m Lokal 89 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 07.04.2018 2 109 42 m² · 136 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 27 · 22.02.2018 2 062 49 m² · 52 m Lokal 62 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 31.01.2018 1 905 33 m² · 117 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 2 · 30.01.2018 2 727 33 m² · 40 m Lokal 71 845 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 24.01.2018 2 245 32 m² · 13 m Lokal 99 300 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 14.12.2017 2 403 41 m² · 80 m Lokal 212 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18 · 27.11.2017 1 906 111 m² · 154 m Lokal 69 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 6 · 13.10.2017 1 774 39 m² · 111 m Lokal 89 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 19.09.2017 2 366 38 m² · 75 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 13.09.2017 2 181 46 m² · 171 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 28.08.2017 2 904 17 m² · 171 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 13.06.2017 2 134 49 m² · 171 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 2 · 12.06.2017 32 m² · 111 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 25.05.2017 2 404 37 m² · 75 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 05.05.2017 2 607 42 m² · 136 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 30 · 20.04.2017 2 179 41 m² · 80 m Lokal 79 500 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 07.04.2017 1 902 42 m² · 136 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 3 · 20.03.2017 2 588 66 m² · 30 m Lokal 66 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 4 · 23.02.2017 2 012 33 m² · 27 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18 · 22.02.2017 1 881 88 m² · 154 m Lokal 46 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 25.01.2017 2 277 20 m² · 118 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 12.12.2016 2 224 46 m² · 171 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 28 · 02.12.2016 975 41 m² · 98 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 25 · 22.08.2016 2 467 28 m² · 56 m Lokal — zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 28.07.2016 42 m² · 136 m Lokal 112 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 30.06.2016 2 583 43 m² · 171 m Lokal 58 000 zł 03.06.2016 3 102 19 m² · 125 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 12.04.2016 2 568 37 m² · 136 m Lokal 84 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 3 · 19.02.2016 2 484 34 m² · 144 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 3 · 15.02.2016 1 464 68 m² · 30 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 10.02.2016 2 021 49 m² · 171 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 01.02.2016 2 273 42 m² · 136 m Lokal 99 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 15.10.2015 2 368 42 m² · 136 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 22.05.2015 2 303 35 m² · 171 m Lokal 104 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 29.04.2015 2 275 46 m² · 14 m Lokal 108 164 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 8 · 01.04.2015 1 747 62 m² · 173 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 12.03.2015 2 133 42 m² · 136 m Lokal 66 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 4 · 12.01.2015 2 012 33 m² · 27 m Lokal — zł 13.11.2014 55 m² · 171 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 07.10.2014 2 432 56 m² · 171 m Lokal — zł 29.08.2014 55 m² · 171 m Lokal — zł Zabrze, ul. Anieli Krzywoń 1 · 26.08.2014 81 m² · 0 m Lokal 67 460 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 5 · 28.07.2014 2 061 33 m² · 144 m Lokal 77 000 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 25 · 09.07.2014 2 713 28 m² · 56 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 1 · 18.06.2014 2 135 33 m² · 144 m Lokal 88 200 zł 30.01.2014 2 410 37 m² · 136 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 30.12.2013 2 972 56 m² · 171 m Lokal 60 000 zł 17.12.2013 136 m Lokal 126 634 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32 · 08.11.2013 2 571 49 m² · 170 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 05.11.2013 1 630 92 m² · 136 m Lokal 20 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 06.05.2013 474 42 m² · 136 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 18.04.2013 2 160 37 m² · 75 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18 · 14.02.2013 1 972 109 m² · 154 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32 · 01.02.2013 3 086 49 m² · 171 m Lokal 104 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 22 · 11.01.2013 2 608 40 m² · 127 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 20.11.2012 2 360 42 m² · 117 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 01.10.2012 2 065 35 m² · 171 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 16.08.2012 1 980 30 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 2 · 06.07.2012 2 727 33 m² · 40 m Lokal 128 600 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 12.04.2012 2 396 54 m² · 171 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 29.03.2012 3 194 17 m² · 171 m Lokal 52 388 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 14.11.2011 1 248 42 m² · 171 m Lokal 108 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 02.11.2011 2 568 42 m² · 98 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32 · 23.09.2011 2 469 49 m² · 171 m Lokal 120 900 zł 14.09.2011 1 407 86 m² · 135 m Lokal 102 900 zł Zabrze, ul. 1 Maja 30 · 10.05.2011 2 491 41 m² · 80 m Lokal 100 100 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 28.04.2011 2 441 41 m² · 98 m Lokal 162 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 4 · 21.03.2011 3 522 46 m² · 27 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 24.12.2010 2 998 43 m² · 171 m Lokal 86 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 3 · 03.12.2010 2 543 34 m² · 144 m Lokal 84 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 26.10.2010 2 165 39 m² · 13 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 2 · 05.10.2010 32 m² · 120 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 3 · 06.08.2010 1 799 67 m² · 30 m Lokal 113 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 13.07.2010 2 472 46 m² · 14 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 10.06.2010 2 509 40 m² · 118 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 08.10.2009 2 224 46 m² · 171 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 4 · 07.10.2009 2 174 46 m² · 27 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 4 · 12.08.2009 2 174 46 m² · 27 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 23.07.2009 2 469 45 m² · 136 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 06.07.2009 2 162 37 m² · 136 m Lokal 112 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 25.05.2009 3 060 37 m² · 118 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 09.03.2009 63 m² · 144 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 27.01.2009 39 m² · 144 m Lokal 68 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 08.01.2009 1 838 37 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 04.12.2008 2 009 50 m² · 171 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 26.11.2008 2 869 37 m² · 136 m Lokal 50 500 zł Zabrze, ul. 1 Maja 16 · 14.08.2008 2 933 17 m² · 171 m Lokal 78 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 04.03.2008 1 972 40 m² · 0 m Lokal 100 000 zł 06.02.2008 1 077 93 m² · 154 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Buchenwaldczyków 2 · 28.01.2008 1 711 26 m² · 149 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 04.12.2007 1 016 49 m² · 171 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 23.08.2007 2 844 42 m² · 136 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 02.05.2007 1 011 40 m² · 0 m Lokal 84 936 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 25 · 17.04.2007 864 98 m² · 56 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 26.10.2006 1 743 37 m² · 118 m Lokal 52 500 zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 18.10.2006 1 434 37 m² · 136 m Lokal 120 000 zł 17.08.2006 1 400 86 m² · 154 m Lokal 20 892 zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 03.03.2006 1 034 20 m² · 136 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 32a · 01.02.2006 1 005 50 m² · 171 m Lokal 53 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 06.12.2005 1 268 42 m² · 136 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 13.05.2005 1 138 40 m² · 0 m Lokal — zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 27 · 10.02.2005 55 m² · 52 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 23.07.2004 46 m² · 14 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 10.03.2004 46 m² · 14 m Lokal — zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 27 · 04.12.2003 55 m² · 52 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 03.12.2003 0 m Lokal — zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 20.11.2003 118 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 17.07.2003 13 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 17.07.2003 33 m² · 13 m Lokal — zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 03.07.2001 37 m² · 136 m Lokal — zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 25.08.2000 42 m² · 136 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Mehoffera Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabrze, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
37,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 6 417 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +35,2% mediana: 4 748 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–63 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 189 m ?
  • Cena o 35,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 748 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+22,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Mehoffera 37,4 m² · 2025-08 · 0 m 240 000 zł 6 417 zł/m² ul. Józefa Mehoffera 41,9 m² · 2025-10 · 11 m 20 598 zł 492 zł/m² ul. Szczęść Boże 51,2 m² · 2025-05 · 52 m 249 000 zł 4 863 zł/m² ul. Karola Szymanowskiego 58,7 m² · 2025-08 · 56 m 76 419 zł 1 301 zł/m² ul. Stanisława Kobylińskiego 30,6 m² · 2025-07 · 110 m 189 000 zł 6 178 zł/m² ul. Stanisława Kobylińskiego 32,2 m² · 2024-10 · 113 m 160 000 zł 4 967 zł/m² ul. 1 Maja 37,3 m² · 2025-10 · 118 m 250 000 zł 6 702 zł/m² ul. Stanisława Kobylińskiego 31,5 m² · 2025-10 · 118 m 130 000 zł 4 131 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 748 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
79,0%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,6%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 35,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości