Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

03.03.2026 Aleja Wojska Polskiego 4, Warszawa
Cena brutto
11 000 000
15 537
zł / m²
413,12 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 413 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 708 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Wojska Polskiego 4, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 89_BUD (370 m²), budynek nr 90_BUD (22 m²), budynek nr 91_BUD (21 m²), działkę nr 105 (36 m²) oraz działkę nr 93/2 (672 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146519_8.0113.105

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0113.105Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146519_8.0113.93/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0113.93/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 821 zł/m² 2021 43 transakcje
15 312 zł/m² 2022 34 transakcje
17 530 zł/m² 2023 37 transakcji
16 539 zł/m² 2024 40 transakcji
18 433 zł/m² 2025 21 transakcji
18 896 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Wojska Polskiego 4, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-01-13)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 4

do 1 km
Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 96 · 08.05.2026 41 052 ~ 12 ~ m² · 458 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Alojzego Felińskiego 18 · 06.05.2026 18 992 ~ 45 ~ m² · 479 m Budynek 5 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 6H · 08.04.2026 76 465 ~ 74 ~ m² · 734 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Szaniawskiego 15 · 12.02.2026 16 841 ~ 65 ~ m² · 343 m Budynek 2 340 000 zł 18.12.2025 47 059 ~ 50 ~ m² · 457 m Budynek 9 383 041 zł Warszawa, ul. ulica Alojzego Felińskiego 2 · 10.12.2025 8 993 ~ 1 043 ~ m² · 666 m Budynek 7 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Czarnieckiego 32 · 26.10.2025 74 286 ~ 94 ~ m² · 229 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 50 · 24.09.2025 53 598 ~ 75 ~ m² · 250 m Budynek 14 500 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Józefa Zajączka 32 · 05.08.2025 16 214 894 m² · 475 m Budynek 4 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 106 · 12.06.2025 22 541 220 m² · 529 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 28 · 20.05.2025 34 437 ~ 64 ~ m² · 936 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 27B · 19.05.2025 20 792 202 m² · 913 m Budynek 14 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kozietulskiego 43 · 13.04.2025 57 113 ~ 245 ~ m² · 734 m Budynek 5 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Andrzeja Munka 2 · 27.03.2025 35 439 143 m² · 399 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 29/31 · 13.03.2025 6 270 16 m² · 640 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 29B · 23.02.2025 5 128 ~ 20 ~ m² · 674 m Budynek 4 600 000 zł 19.12.2024 26 068 ~ 176 ~ m² · 97 m Budynek 46 026 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 7 · 22.10.2024 38 557 1 194 m² · 122 m Budynek 5 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 72 · 21.10.2024 34 748 ~ 151 ~ m² · 451 m Budynek 6 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 66 · 03.10.2024 18 915 ~ 330 ~ m² · 407 m Budynek 7 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 45 · 01.10.2024 46 177 ~ 164 ~ m² · 190 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Jeziorańskiego 1 · 12.09.2024 3 214 ~ 218 ~ m² · 773 m Budynek 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Lisa-Kuli 1 · 07.08.2024 12 179 16 m² · 382 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 27D · 22.07.2024 55 718 ~ 75 ~ m² · 932 m Budynek 8 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 25 · 17.07.2024 44 551 ~ 195 ~ m² · 493 m Budynek 8 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 25/27 · 20.05.2024 34 705 ~ 248 ~ m² · 895 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Lisa-Kuli 1 · 16.05.2024 7 724 ~ 19 ~ m² · 380 m Budynek 9 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 4 · 25.04.2024 32 312 ~ 279 ~ m² · 0 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 8D · 04.04.2024 58 374 ~ 72 ~ m² · 740 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 32 · 06.03.2024 46 278 ~ 76 ~ m² · 186 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 1B · 06.03.2024 14 175 ~ 95 ~ m² · 626 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mierosławskiego 23 · 03.03.2024 17 836 ~ 118 ~ m² · 441 m Budynek 7 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Forteczna 3 · 26.02.2024 61 130 ~ 123 ~ m² · 444 m Budynek 8 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Pogonowskiego 10 · 18.02.2024 44 103 ~ 193 ~ m² · 420 m Budynek 30 000 zł 31.01.2024 1 899 16 m² · 306 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 50 · 27.12.2023 46 898 ~ 75 ~ m² · 250 m Budynek 2 600 000 zł 19.12.2023 42 574 ~ 61 ~ m² · 581 m Budynek 6 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 5 · 12.12.2023 43 534 ~ 147 ~ m² · 597 m Budynek 2 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Jeziorańskiego 1 · 07.12.2023 10 295 ~ 207 ~ m² · 773 m Budynek 4 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 7C · 01.11.2023 63 589 ~ 72 ~ m² · 795 m Budynek 3 100 000 zł 26.10.2023 14 527 ~ 213 ~ m² · 401 m Budynek 7 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Szaniawskiego 17 · 24.10.2023 62 810 ~ 125 ~ m² · 360 m Budynek 6 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Alojzego Felińskiego 20 · 24.10.2023 15 138 ~ 456 ~ m² · 478 m Budynek 4 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Szaniawskiego 9 · 09.10.2023 31 981 145 m² · 303 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 9 · 29.08.2023 18 609 226 m² · 789 m Budynek 88 000 zł Warszawa, ul. ulica Dymińska 10B · 10.08.2023 5 333 17 m² · 606 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Pogonowskiego 5 · 27.07.2023 24 565 ~ 15 ~ m² · 437 m Budynek 4 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Adolfa Dygasińskiego 31 · 10.07.2023 40 305 ~ 107 ~ m² · 962 m Budynek 4 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Brodzińskiego 22 · 27.06.2023 33 900 137 m² · 832 m Budynek 1 650 000 zł 26.04.2023 7 771 ~ 212 ~ m² · 243 m Budynek 6 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Szaniawskiego 1 · 26.04.2023 31 933 ~ 212 ~ m² · 243 m Budynek 8 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 21 · 11.04.2023 65 865 ~ 121 ~ m² · 424 m Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Karpińskiego 10 · 27.03.2023 34 744 ~ 112 ~ m² · 772 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Jeziorańskiego 1 · 30.01.2023 9 183 ~ 11 ~ m² · 773 m Budynek 10 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 23 · 11.01.2023 52 551 ~ 190 ~ m² · 482 m Budynek 3 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 21B · 20.12.2022 15 139 251 m² · 325 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 9 · 15.12.2022 20 594 ~ 117 ~ m² · 740 m Budynek 7 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 40 · 14.12.2022 10 126 716 m² · 156 m Budynek 3 636 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 6 · 17.11.2022 49 349 ~ 74 ~ m² · 108 m Budynek 2 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 70 · 28.09.2022 36 418 ~ 77 ~ m² · 380 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 106A · 21.09.2022 15 484 155 m² · 503 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 94 · 08.09.2022 16 732 102 m² · 453 m Budynek 3 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 6/10 · 25.04.2022 51 740 ~ 77 ~ m² · 735 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Forteczna 4A · 20.04.2022 31 032 ~ 168 ~ m² · 458 m Budynek 4 671 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 106B · 30.03.2022 36 768 ~ 127 ~ m² · 518 m Budynek 8 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 23 · 27.02.2022 43 355 ~ 190 ~ m² · 482 m Budynek 105 000 zł 27.02.2022 5 636 ~ 19 ~ m² · 706 m Budynek 5 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 55 · 20.01.2022 36 610 ~ 145 ~ m² · 260 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mierosławskiego · 19.01.2022 2 874 ~ 17 ~ m² · 336 m Budynek 1 138 780 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mierosławskiego · 19.01.2022 65 447 ~ 17 ~ m² · 336 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Lisa-Kuli 1 · 19.01.2022 12 821 16 m² · 389 m Budynek 8 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Czarnieckiego 82 · 11.01.2022 40 111 ~ 219 ~ m² · 490 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Czarnieckiego 29 · 28.12.2021 45 149 ~ 95 ~ m² · 376 m Budynek 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Słomińskiego 8 · 19.12.2021 3 394 ~ 71 ~ m² · 730 m Budynek 2 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 24 · 13.12.2021 41 791 ~ 71 ~ m² · 162 m Budynek 65 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 29/31 · 09.12.2021 3 591 ~ 18 ~ m² · 643 m Budynek 10 000 000 zł 08.12.2021 55 188 ~ 181 ~ m² · 844 m Budynek 47 000 zł 22.11.2021 2 602 ~ 18 ~ m² · 880 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Podstarościch 3 · 14.11.2021 14 643 140 m² · 946 m Budynek 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Dymińska 9A · 11.10.2021 2 771 16 m² · 428 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 112/114 · 24.08.2021 1 733 ~ 58 ~ m² · 570 m Budynek 4 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Andrzeja Munka · 12.08.2021 25 401 ~ 179 ~ m² · 407 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Lisa-Kuli 1 · 02.08.2021 12 821 16 m² · 392 m Budynek 2 500 200 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Niegolewskiego 7 · 08.07.2021 29 259 ~ 85 ~ m² · 641 m Budynek 349 880 zł Warszawa, ul. ulica Podstarościch 3 · 28.06.2021 2 499 140 m² · 946 m Budynek 3 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 8 · 31.05.2021 40 217 ~ 76 ~ m² · 113 m Budynek 10 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Hauke-Bosaka 9 · 27.04.2021 21 744 494 m² · 341 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 64 · 15.04.2021 17 722 ~ 79 ~ m² · 352 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 9/1 · 13.04.2021 27 996 ~ 161 ~ m² · 790 m Budynek 895 226 zł Warszawa, ul. ulica Dziennikarska 32 · 11.03.2021 3 764 ~ 238 ~ m² · 859 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Niegolewskiego 12 · 07.03.2021 30 267 ~ 142 ~ m² · 797 m Budynek 2 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Alojzego Felińskiego 20 · 27.01.2021 8 983 ~ 260 ~ m² · 478 m Budynek 6 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusza Kossaka 5 · 25.01.2021 42 091 ~ 164 ~ m² · 825 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Forteczna 1B · 11.01.2021 19 917 ~ 171 ~ m² · 425 m Budynek 3 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Wespazjana Kochowskiego 7 · 09.12.2020 30 576 ~ 102 ~ m² · 956 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Pogonowskiego 20 · 26.08.2020 15 817 ~ 107 ~ m² · 510 m Budynek 2 777 500 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 45 · 08.07.2020 11 647 ~ 238 ~ m² · 190 m Budynek 6 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 36 · 28.05.2020 30 482 ~ 213 ~ m² · 608 m Budynek 3 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 63 · 19.05.2020 17 926 ~ 180 ~ m² · 331 m Budynek 7 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kozietulskiego 47 · 17.05.2020 42 486 ~ 175 ~ m² · 743 m Budynek 4 325 000 zł Warszawa, ul. Plac Słoneczny 8 · 12.05.2020 35 553 ~ 122 ~ m² · 549 m Budynek 2 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Karpińskiego 10 · 01.04.2020 24 321 ~ 112 ~ m² · 772 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 18 · 29.12.2019 10 495 ~ 76 ~ m² · 139 m Budynek 14 000 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Józefa Zajączka 32 · 10.12.2019 41 077 ~ 341 ~ m² · 475 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Alojzego Felińskiego 6 · 25.11.2019 23 314 ~ 129 ~ m² · 484 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sułkowskiego 31 · 19.11.2019 19 042 ~ 184 ~ m² · 935 m Budynek 5 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Czarnieckiego · 14.11.2019 63 339 ~ 93 ~ m² · 293 m Budynek 3 851 550 zł Warszawa, ul. ulica Tucholska 19 · 14.11.2019 35 277 ~ 109 ~ m² · 895 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska · 12.11.2019 13 382 ~ 127 ~ m² · 518 m Budynek 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Pogonowskiego · 30.09.2019 3 942 ~ 30 ~ m² · 672 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 9/1 · 30.09.2019 18 042 ~ 161 ~ m² · 790 m Budynek 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 8 · 29.09.2019 2 352 ~ 19 ~ m² · 714 m Budynek 30 000 zł 06.08.2019 1 661 ~ 18 ~ m² · 880 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Czarnieckiego 27 · 04.08.2019 29 621 ~ 135 ~ m² · 298 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Tucholska 29 · 09.07.2019 23 396 ~ 158 ~ m² · 956 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Szaniawskiego 3 · 07.07.2019 26 255 ~ 160 ~ m² · 267 m Budynek 1 881 017 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mierosławskiego 29 · 07.07.2019 13 507 ~ 139 ~ m² · 502 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 1/1 · 04.04.2019 22 476 ~ 178 ~ m² · 779 m Budynek 5 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Pogonowskiego 10 · 17.03.2019 30 691 ~ 193 ~ m² · 420 m Budynek 570 000 zł 19.02.2019 33 217 ~ 17 ~ m² · 240 m Budynek 2 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Szaniawskiego 8 · 21.01.2019 20 143 ~ 123 ~ m² · 271 m Budynek 3 000 000 zł 07.01.2019 31 499 ~ 95 ~ m² · 376 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Lisa-Kuli 1 · 02.01.2019 1 609 ~ 19 ~ m² · 384 m Budynek 4 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 21D · 15.11.2018 19 188 ~ 221 ~ m² · 404 m Budynek 2 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 54 · 10.10.2018 27 999 ~ 78 ~ m² · 263 m Budynek 2 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Albina Jakiela 2 · 27.09.2018 18 475 ~ 129 ~ m² · 422 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Czarnieckiego 72 · 26.09.2018 17 757 ~ 197 ~ m² · 416 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 3/1 · 22.08.2018 41 910 ~ 103 ~ m² · 788 m Budynek 41 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Krasińskiego 8 · 29.07.2018 2 189 ~ 19 ~ m² · 704 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 23 · 24.05.2018 20 724 ~ 145 ~ m² · 445 m Budynek 4 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Hauke-Bosaka 12 · 08.05.2018 36 903 ~ 112 ~ m² · 383 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaniowska 122 · 25.04.2018 4 637 ~ 147 ~ m² · 586 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Tucholska 14 · 02.04.2018 3 002 ~ 100 ~ m² · 748 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 1/1 · 09.01.2018 16 295 ~ 178 ~ m² · 779 m Budynek 22 568 zł 28.12.2017 533 ~ 42 ~ m² · 819 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 51 · 27.12.2017 30 257 ~ 119 ~ m² · 227 m Budynek 3 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliana Święcickiego 6 · 28.09.2017 30 317 ~ 130 ~ m² · 976 m Budynek 3 039 216 zł Warszawa, ul. ulica Alojzego Felińskiego 39 · 30.08.2017 12 079 ~ 252 ~ m² · 617 m Budynek 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Dymińska 9A · 24.08.2017 1 512 ~ 19 ~ m² · 446 m Budynek 3 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Forteczna 4 · 10.08.2017 29 446 ~ 121 ~ m² · 465 m Budynek 750 000 zł 26.07.2017 53 305 ~ 14 ~ m² · 360 m Budynek 3 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kozietulskiego 43 · 18.07.2017 28 629 ~ 110 ~ m² · 734 m Budynek 4 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Leopolda Lisa-Kuli 5 · 18.06.2017 29 191 ~ 161 ~ m² · 434 m Budynek 44 000 zł 31.05.2017 2 237 ~ 20 ~ m² · 247 m Budynek 2 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Tucholska 22A · 11.05.2017 39 400 ~ 70 ~ m² · 890 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kozietulskiego 15 · 08.05.2017 694 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Wieniawskiego 7/3 · 26.04.2017 13 584 ~ 73 ~ m² · 785 m Budynek 2 935 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wojska Polskiego 21 · 24.04.2017 24 164 ~ 121 ~ m² · 424 m Budynek 1 200 000 zł 06.04.2017 85 288 ~ 14 ~ m² · 360 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Alojzego Felińskiego 37 · 27.02.2017 16 283 ~ 215 ~ m² · 591 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Śmiała 44 · 26.02.2017 30 257 ~ 112 ~ m² · 197 m Budynek 1 867 320 zł Warszawa, ul. ulica Alojzego Felińskiego 39 · 29.01.2017 7 421 ~ 252 ~ m² · 617 m Budynek 2 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Niegolewskiego 21/3 · 24.01.2017 40 191 ~ 73 ~ m² · 829 m Budynek 10 210 900 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mierosławskiego 11A · 20.12.2016 22 135 ~ 461 ~ m² · 311 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
11 000 000 zł
Powierzchnia
413,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 11 000 000 zł 26 627 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −23,4% mediana: 34 747 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 114 m ?
  • Cena o 23,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 238 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
34 747 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−33,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Wojska Polskiego 370 m² · 2026-03 · 10 m 11 000 000 zł 29 730 zł/m² ul. ulica Ludwika Mierosławskiego 176,5 m² · 2024-12 · 99 m 4 600 000 zł 26 068 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 1 193,7 m² · 2024-10 · 109 m 46 026 000 zł 38 557 zł/m² ul. ulica Stefana Czarnieckiego 94,2 m² · 2025-10 · 238 m 7 000 000 zł 74 284 zł/m² ul. ulica Kaniowska 74,6 m² · 2025-09 · 252 m 4 000 000 zł 53 597 zł/m² ul. ulica Andrzeja Munka 142,5 m² · 2025-03 · 400 m 5 050 000 zł 35 439 zł/m² ul. ulica Śmiała 290 m² · 2024-10 · 412 m 6 250 000 zł 21 552 zł/m² ul. ulica Śmiała 151,1 m² · 2024-10 · 453 m 5 250 000 zł 34 747 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
58 568 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości