Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
80 000 zł
67
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 67 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0001.3/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
67 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0001.3/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m²
2020
4 transakcje
78 zł/m²
2021
7 transakcji
42 zł/m²
2022
8 transakcji
124 zł/m²
2023
5 transakcji
71 zł/m²
2024
3 transakcje
132 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 125 000 zł
30.12.2025
107
1 173 m² · 987 m
Działka 300 000 zł
23.12.2025
5
57 278 m² · 867 m
Działka 211 191 zł
04.11.2025
147
1 432 m² · 706 m
Działka 214 600 zł
10.10.2025
673
319 m² · 794 m
Działka 258 300 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 29 · 24.07.2025
141
1 829 m² · 600 m
Działka 160 000 zł
07.03.2025
101
1 589 m² · 714 m
Działka 185 000 zł
17.01.2025
143
1 292 m² · 821 m
Działka 136 653 zł
03.07.2024
71
1 928 m² · 487 m
Działka 175 000 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 29 · 13.06.2024
96
1 829 m² · 600 m
Działka 1 330 zł
24.05.2024
7
192 m² · 828 m
Działka 145 000 zł
18.12.2023
104
1 397 m² · 815 m
Działka 3 700 zł
24.11.2023
370
10 m² · 595 m
Działka 149 000 zł
13.09.2023
124
1 200 m² · 47 m
Działka 100 000 zł
28.07.2023
83
1 200 m² · 23 m
Działka 5 000 zł
15.05.2023
104
48 m² · 828 m
Działka — zł
26.04.2023
19 484 m² · 866 m
Działka 8 000 zł
03.03.2023
421
19 m² · 597 m
Działka 82 000 zł
17.10.2022
68
1 200 m² · 23 m
Działka 50 000 zł
05.09.2022
42
1 200 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
24.08.2022
42
1 200 m² · 23 m
Działka 135 000 zł
25.07.2022
157
859 m² · 848 m
Działka 135 000 zł
24.06.2022
64
2 112 m² · 646 m
Działka 27 500 zł
16.05.2022
23
1 200 m² · 47 m
Działka 27 500 zł
16.05.2022
21
1 316 m² · 74 m
Działka 550 000 zł
Dziećmorowice, ul. Nowy Julianów 188 · 21.03.2022
10
52 400 m² · 335 m
Działka 559 500 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2D · 11.02.2022
268
2 088 m² · 824 m
Działka 190 000 zł
10.02.2022
49
3 868 m² · 798 m
Działka 57 500 zł
10.12.2021
16
3 547 m² · 828 m
Działka 126 000 zł
15.10.2021
60
2 111 m² · 646 m
Działka 100 000 zł
04.10.2021
44
2 276 m² · 638 m
Działka 122 000 zł
28.09.2021
111
1 100 m² · 783 m
Działka 150 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 8B · 27.09.2021
44
3 399 m² · 791 m
Działka 80 000 zł
26.08.2021
38
2 112 m² · 646 m
Działka 220 000 zł
15.07.2021
83
2 666 m² · 931 m
Działka 90 000 zł
07.07.2021
16
5 605 m² · 788 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
38
7 861 m² · 847 m
Działka 162 360 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 29 · 11.06.2021
89
1 829 m² · 600 m
Działka 139 000 zł
31.05.2021
46
3 039 m² · 891 m
Działka 120 000 zł
26.05.2021
78
1 536 m² · 979 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 8D · 12.04.2021
31
3 401 m² · 841 m
Działka 100 000 zł
06.04.2021
19
5 399 m² · 611 m
Działka 115 000 zł
06.04.2021
32
3 547 m² · 828 m
Działka 105 000 zł
24.03.2021
30
3 497 m² · 828 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4E · 24.03.2021
32
3 267 m² · 882 m
Działka 325 000 zł
24.03.2021
55
5 958 m² · 921 m
Działka 75 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 14 · 18.01.2021
43
1 763 m² · 852 m
Działka 92 000 zł
13.01.2021
17
5 452 m² · 647 m
Działka 85 000 zł
14.10.2020
30
2 866 m² · 825 m
Działka 4 200 zł
30.09.2020
57
74 m² · 586 m
Działka 107 000 zł
09.07.2020
19
5 669 m² · 714 m
Działka 88 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 11 · 17.06.2020
42
2 111 m² · 646 m
Działka 115 000 zł
23.04.2020
32
3 642 m² · 930 m
Działka 230 000 zł
02.04.2020
57
4 066 m² · 825 m
Działka 62 000 zł
12.03.2020
30
2 089 m² · 839 m
Działka 100 000 zł
24.02.2020
29
3 499 m² · 828 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 9 · 17.02.2020
115
869 m² · 832 m
Działka 98 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10C · 30.01.2020
28
3 499 m² · 828 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10B · 21.01.2020
30
3 499 m² · 819 m
Działka 74 500 zł
03.01.2020
24
3 122 m² · 657 m
Działka 71 630 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 13 · 30.12.2019
34
2 113 m² · 646 m
Działka 96 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4B · 20.12.2019
30
3 194 m² · 786 m
Działka 95 000 zł
25.10.2019
28
3 402 m² · 767 m
Działka 87 000 zł
20.09.2019
76
1 142 m² · 730 m
Działka 90 000 zł
10.09.2019
28
3 193 m² · 821 m
Działka 88 000 zł
Wałbrzych, ul. Widokowa 4 · 24.04.2019
49
1 792 m² · 686 m
Działka 1 200 zł
04.04.2019
100
12 m² · 603 m
Działka 160 000 zł
Dziećmorowice, ul. Nowy Julianów 184 · 23.01.2019
72
2 207 m² · 491 m
Działka 20 000 zł
22.01.2019
21
937 m² · 904 m
Działka 67 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 9 · 19.12.2018
77
869 m² · 832 m
Działka 80 000 zł
21.09.2018
28
2 828 m² · 841 m
Działka 85 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4 · 14.09.2018
25
3 342 m² · 723 m
Działka 80 000 zł
14.09.2018
40
2 010 m² · 823 m
Działka 85 000 zł
29.08.2018
24
3 595 m² · 828 m
Działka 85 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 18 · 20.07.2018
77
1 100 m² · 805 m
Działka 74 500 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10 · 28.12.2017
60
1 244 m² · 757 m
Działka 79 000 zł
12.12.2017
72
1 100 m² · 783 m
Działka 66 075 zł
Wałbrzych, ul. Złota 5 · 08.12.2017
75
881 m² · 865 m
Działka 40 000 zł
25.07.2017
85
469 m² · 904 m
Działka 55 000 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2E · 11.07.2017
26
2 088 m² · 822 m
Działka 70 000 zł
26.05.2017
64
1 100 m² · 794 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 3 · 14.12.2016
67
897 m² · 883 m
Działka 16 777 zł
28.10.2015
28
605 m² · 501 m
Działka 80 000 zł
21.10.2015
15
5 452 m² · 647 m
Działka 128 043 zł
02.07.2015
36
3 516 m² · 419 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Złota 10 · 02.04.2015
956 m² · 822 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 10 · 02.04.2015
63
956 m² · 822 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Złota 1 · 02.04.2015
935 m² · 900 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 1 · 02.04.2015
64
935 m² · 900 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Złota 1 · 02.04.2015
935 m² · 900 m
Działka 350 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 12 · 17.06.2014
62
5 679 m² · 732 m
Działka 85 750 zł
30.12.2013
14
6 053 m² · 607 m
Działka 74 250 zł
30.12.2013
13
5 805 m² · 647 m
Działka 50 000 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2F · 30.10.2013
65
764 m² · 821 m
Działka 3 500 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2F · 30.10.2013
2
2 164 m² · 821 m
Działka 32 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 8 · 30.10.2013
33
978 m² · 858 m
Działka 60 000 zł
24.10.2013
2
24 563 m² · 756 m
Działka 79 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 4 · 05.08.2013
14
5 642 m² · 667 m
Działka 31 400 zł
24.07.2013
3
9 245 m² · 380 m
Działka 90 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 6 · 16.11.2012
16
5 651 m² · 647 m
Działka 60 470 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2D · 31.01.2012
79
764 m² · 824 m
Działka 55 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 4 · 30.08.2011
28
1 930 m² · 904 m
Działka 3 500 zł
30.05.2011
2
2 164 m² · 831 m
Działka 90 000 zł
27.04.2011
67
1 340 m² · 698 m
Działka 247 000 zł
21.07.2009
118
2 100 m² · 501 m
Działka 7 300 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 30 · 09.12.2008
5
1 433 m² · 651 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 21 · 06.11.2007
40
1 489 m² · 738 m
Działka 3 630 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 16 · 05.12.2006
3
1 332 m² · 725 m
Działka 54 000 zł
Dziećmorowice, ul. Nowy Julianów 185E · 01.06.2006
38
1 421 m² · 563 m
Działka 160 000 zł
13.10.2005
76
2 100 m² · 501 m
Działka 11 600 zł
24.09.2004
0
36 202 m² · 815 m
Działka 220 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 11 · 30.12.2003
0
948 m² · 848 m
Działka 7 zł
16.10.2003
0
19 m² · 588 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 200 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy
67 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
67 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−25,6%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
27–41
1
41–55
Ta nieruchomość
1
55–68
2
68–82
1
82–96
2
96–110
2
110–124
3
124–138
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 78 m ?
- Cena o 25,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−32,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kozice
80 000 zł 67 zł/m²
Nowy Julianów
180 000 zł 153 zł/m²
Nowy Julianów
120 000 zł 122 zł/m²
Nowy Julianów
100 000 zł 104 zł/m²
Nowy Julianów
124 000 zł 128 zł/m²
Osiedle Stare
23 000 zł 41 zł/m²
ul. Malownicza
140 000 zł 124 zł/m²
Rusinowa
130 000 zł 97 zł/m²
Rusinowa
129 000 zł 129 zł/m²
Stary Julianów
60 000 zł 72 zł/m²
Stary Julianów
52 000 zł 38 zł/m²
Dziećmorowice
104 030 zł 7 zł/m²
Stary Julianów
69 500 zł 72 zł/m²
Osiedle Słoneczne
420 000 zł 84 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 451 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,1%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 25,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości