Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
53 000 zł
58
zł / m²
920 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 920 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 53 000 zł (tj. 58 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0056.72/86 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
72/86
Powierzchnia ewidencyjna
920 m²
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
53 000 zł
Cena / m²
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0056.72/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 919,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 551,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 919,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 919,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 919,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
83 zł/m²
2020
10 transakcji
87 zł/m²
2021
21 transakcji
94 zł/m²
2022
12 transakcji
110 zł/m²
2023
9 transakcji
74 zł/m²
2024
10 transakcji
81 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. Podmiejska · 18.05.2026
133
3 005 m² · 877 m
Działka 3 337 600 zł
30.12.2025
99
33 736 m² · 877 m
Działka 190 000 zł
KOSZALIN, ul. SZMARAGDOWA · 19.12.2025
282
673 m² · 903 m
Działka 95 000 zł
17.12.2025
50
1 889 m² · 309 m
Działka 100 000 zł
12.12.2025
97
1 032 m² · 807 m
Działka 175 000 zł
11.12.2025
142
1 229 m² · 492 m
Działka 100 000 zł
29.10.2025
33
3 020 m² · 491 m
Działka 280 000 zł
05.09.2025
93
3 005 m² · 853 m
Działka 59 000 zł
20.08.2025
64
920 m² · 0 m
Działka 485 000 zł
30.06.2025
324
1 498 m² · 573 m
Działka 145 000 zł
03.06.2025
89
1 624 m² · 331 m
Działka 200 000 zł
14.02.2025
45
4 440 m² · 872 m
Działka 75 000 zł
24.01.2025
70
1 079 m² · 900 m
Działka 95 000 zł
23.12.2024
95
1 004 m² · 306 m
Działka 145 000 zł
23.12.2024
70
2 071 m² · 886 m
Działka 49 200 zł
15.11.2024
34
1 433 m² · 706 m
Działka 140 000 zł
19.09.2024
140
1 000 m² · 91 m
Działka 55 000 zł
03.09.2024
57
972 m² · 140 m
Działka 113 000 zł
26.08.2024
107
1 060 m² · 362 m
Działka 310 000 zł
22.08.2024
117
2 656 m² · 814 m
Działka 240 000 zł
19.04.2024
77
3 100 m² · 415 m
Działka 30 000 zł
25.03.2024
7
4 500 m² · 327 m
Działka 70 000 zł
30.01.2024
37
1 900 m² · 452 m
Działka 115 720 zł
15.11.2023
110
1 052 m² · 783 m
Działka 90 000 zł
10.11.2023
61
1 474 m² · 830 m
Działka 1 300 000 zł
26.09.2023
327
3 970 m² · 739 m
Działka 158 000 zł
22.05.2023
129
1 229 m² · 492 m
Działka 160 000 zł
22.05.2023
134
1 193 m² · 514 m
Działka 99 000 zł
18.04.2023
75
1 318 m² · 337 m
Działka 3 664 zł
30.03.2023
35
105 m² · 884 m
Działka 160 000 zł
28.03.2023
106
1 510 m² · 405 m
Działka 3 542 205 zł
06.02.2023
19 900
178 m² · 615 m
Działka 387 500 zł
30.12.2022
162
2 393 m² · 768 m
Działka 2 451 150 zł
30.12.2022
325
7 542 m² · 808 m
Działka 90 000 zł
22.12.2022
102
880 m² · 355 m
Działka 3 664 zł
18.11.2022
35
105 m² · 884 m
Działka 180 000 zł
18.10.2022
83
2 177 m² · 382 m
Działka 90 000 zł
14.10.2022
84
1 068 m² · 300 m
Działka 180 000 zł
14.10.2022
85
2 123 m² · 341 m
Działka 80 607 zł
06.10.2022
35
2 307 m² · 884 m
Działka 195 000 zł
28.09.2022
129
1 509 m² · 267 m
Działka 362 000 zł
24.08.2022
155
2 332 m² · 791 m
Działka 75 000 zł
25.07.2022
82
920 m² · 311 m
Działka 97 000 zł
10.06.2022
95
1 018 m² · 217 m
Działka 130 000 zł
07.06.2022
86
1 510 m² · 434 m
Działka 95 000 zł
16.05.2022
92
1 030 m² · 238 m
Działka 60 000 zł
28.12.2021
96
625 m² · 223 m
Działka 10 000 zł
27.12.2021
61
164 m² · 352 m
Działka 95 000 zł
08.11.2021
90
1 060 m² · 362 m
Działka 90 000 zł
08.11.2021
71
1 275 m² · 446 m
Działka 200 000 zł
03.11.2021
83
2 422 m² · 492 m
Działka 95 000 zł
27.10.2021
91
1 043 m² · 258 m
Działka 95 000 zł
27.10.2021
90
1 055 m² · 279 m
Działka 87 000 zł
14.10.2021
87
996 m² · 764 m
Działka 300 120 zł
22.09.2021
120
2 501 m² · 680 m
Działka 130 000 zł
10.09.2021
86
1 510 m² · 405 m
Działka 1 200 000 zł
06.09.2021
62
19 228 m² · 801 m
Działka 277 800 zł
13.08.2021
120
2 315 m² · 700 m
Działka 300 000 zł
11.08.2021
16
19 228 m² · 801 m
Działka 200 000 zł
06.08.2021
128
1 568 m² · 613 m
Działka 150 000 zł
22.07.2021
74
2 025 m² · 468 m
Działka 150 000 zł
21.07.2021
128
1 176 m² · 285 m
Działka 65 000 zł
02.07.2021
35
1 841 m² · 46 m
Działka 90 000 zł
02.07.2021
86
1 041 m² · 197 m
Działka 85 000 zł
29.06.2021
76
1 117 m² · 423 m
Działka 110 000 zł
02.06.2021
110
998 m² · 217 m
Działka 130 000 zł
07.05.2021
37
3 535 m² · 434 m
Działka 360 000 zł
30.03.2021
66
5 483 m² · 303 m
Działka 118 500 zł
18.02.2021
119
999 m² · 233 m
Działka 53 000 zł
29.01.2021
37
1 420 m² · 113 m
Działka 78 000 zł
27.01.2021
78
998 m² · 198 m
Działka 78 000 zł
30.12.2020
74
1 055 m² · 334 m
Działka 78 000 zł
29.12.2020
77
1 008 m² · 172 m
Działka 80 000 zł
29.12.2020
81
988 m² · 224 m
Działka 105 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 5 · 14.10.2020
114
920 m² · 289 m
Działka 145 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 49A · 29.09.2020
95
1 534 m² · 567 m
Działka 140 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 49 · 11.08.2020
90
1 557 m² · 524 m
Działka 125 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 47B · 11.08.2020
76
1 655 m² · 605 m
Działka 35 000 zł
24.07.2020
40
880 m² · 172 m
Działka 100 000 zł
01.06.2020
89
1 122 m² · 713 m
Działka 75 000 zł
30.03.2020
85
880 m² · 177 m
Działka 130 000 zł
16.12.2019
141
919 m² · 900 m
Działka 15 000 zł
19.11.2019
47
316 m² · 862 m
Działka 70 000 zł
22.10.2019
70
1 000 m² · 91 m
Działka 50 000 zł
15.10.2019
50
1 000 m² · 131 m
Działka 90 000 zł
15.10.2019
90
996 m² · 199 m
Działka 160 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 49B · 09.10.2019
103
1 547 m² · 605 m
Działka 70 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 16 · 04.10.2019
70
1 000 m² · 119 m
Działka 100 000 zł
03.10.2019
50
2 000 m² · 94 m
Działka 50 000 zł
03.10.2019
50
1 000 m² · 149 m
Działka 50 000 zł
03.10.2019
50
1 000 m² · 167 m
Działka 110 000 zł
10.05.2019
94
1 176 m² · 285 m
Działka 125 000 zł
08.05.2019
66
1 885 m² · 207 m
Działka 60 000 zł
26.04.2019
71
849 m² · 146 m
Działka 40 zł
Kretomino, ul. Winogronowa · 25.03.2019
0
124 m² · 767 m
Działka 95 000 zł
04.03.2019
95
1 000 m² · 202 m
Działka 100 zł
26.02.2019
0
247 m² · 685 m
Działka 88 000 zł
Kretomino, ul. Porzeczkowa 6 · 07.12.2018
87
1 011 m² · 586 m
Działka 85 000 zł
09.11.2018
56
1 511 m² · 514 m
Działka 45 000 zł
19.10.2018
51
875 m² · 150 m
Działka 32 000 zł
17.10.2018
35
910 m² · 286 m
Działka 95 000 zł
03.10.2018
95
999 m² · 233 m
Działka 41 000 zł
01.10.2018
41
993 m² · 311 m
Działka 35 000 zł
24.08.2018
38
920 m² · 217 m
Działka 40 000 zł
30.07.2018
27
1 500 m² · 907 m
Działka 74 538 zł
26.06.2018
62
1 194 m² · 345 m
Działka 50 000 zł
21.06.2018
7
7 300 m² · 495 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 35 · 15.06.2018
71
840 m² · 106 m
Działka 150 000 zł
03.01.2018
138
1 085 m² · 563 m
Działka 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Diamentowa 1 · 06.12.2017
195
1 281 m² · 705 m
Działka 125 000 zł
08.11.2017
136
919 m² · 900 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 5 · 01.09.2017
54
920 m² · 289 m
Działka 200 000 zł
17.08.2017
10
19 228 m² · 801 m
Działka 35 000 zł
25.05.2017
39
909 m² · 240 m
Działka 98 595 zł
04.05.2017
35
2 817 m² · 375 m
Działka 60 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bratków 21 · 01.04.2017
58
1 030 m² · 698 m
Działka 90 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bratków 22 · 26.01.2017
90
996 m² · 665 m
Działka 20 000 zł
16.12.2016
21
951 m² · 149 m
Działka 30 000 zł
22.11.2016
34
880 m² · 194 m
Działka 50 000 zł
18.11.2016
33
1 509 m² · 320 m
Działka 112 500 zł
07.09.2016
43
2 602 m² · 176 m
Działka 112 500 zł
07.09.2016
43
2 640 m² · 241 m
Działka 20 000 zł
18.08.2016
37
535 m² · 868 m
Działka 32 000 zł
13.06.2016
35
920 m² · 23 m
Działka 140 000 zł
09.06.2016
98
1 427 m² · 590 m
Działka 45 000 zł
26.04.2016
54
840 m² · 126 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 51 · 30.03.2016
40
1 516 m² · 376 m
Działka 60 000 zł
18.02.2016
40
1 510 m² · 405 m
Działka 43 000 zł
01.12.2015
46
941 m² · 263 m
Działka 120 000 zł
16.10.2015
51
2 360 m² · 126 m
Działka 83 000 zł
09.07.2015
53
1 557 m² · 759 m
Działka 17 000 zł
21.05.2015
19
882 m² · 828 m
Działka 356 700 zł
17.12.2014
238
1 497 m² · 571 m
Działka 95 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 19 · 09.12.2014
51
1 881 m² · 184 m
Działka 400 000 zł
Kretomino, ul. Aroniowa 11 · 11.06.2014
295
1 357 m² · 906 m
Działka 42 000 zł
29.05.2014
43
986 m² · 646 m
Działka 22 850 zł
23.12.2013
50
457 m² · 841 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 61 · 03.10.2013
35
1 691 m² · 409 m
Działka 150 000 zł
Kretomino, ul. Grzybowa 10 · 04.09.2013
84
1 788 m² · 867 m
Działka 200 000 zł
03.09.2013
54
3 678 m² · 103 m
Działka 145 000 zł
03.09.2013
55
2 645 m² · 180 m
Działka 7 120 zł
01.08.2013
40
178 m² · 615 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 13 · 23.07.2013
68
880 m² · 198 m
Działka 50 000 zł
17.07.2013
49
1 027 m² · 743 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Nasturcji 8 · 14.03.2013
25
3 944 m² · 881 m
Działka 40 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 31 · 25.02.2013
26
1 528 m² · 50 m
Działka 90 000 zł
Kretomino, ul. Boczna 11 · 02.11.2012
60
1 500 m² · 850 m
Działka 48 000 zł
20.09.2012
4
11 300 m² · 315 m
Działka 25 000 zł
30.08.2012
27
920 m² · 311 m
Działka 99 000 zł
10.08.2012
73
1 351 m² · 235 m
Działka 90 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 19 · 25.07.2012
68
1 316 m² · 128 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 7 · 25.07.2012
54
920 m² · 266 m
Działka 35 000 zł
Kretomino, ul. Czereśniowa · 15.05.2012
11
3 208 m² · 482 m
Działka 126 630 zł
13.04.2012
45
2 814 m² · 771 m
Działka 120 000 zł
29.02.2012
107
1 122 m² · 713 m
Działka 50 000 zł
22.02.2012
20
2 556 m² · 907 m
Działka 60 000 zł
03.02.2012
44
1 351 m² · 235 m
Działka 40 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 9 · 30.12.2011
43
920 m² · 243 m
Działka 40 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 11 · 22.11.2011
43
920 m² · 220 m
Działka 160 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 25 · 16.11.2011
43
3 680 m² · 46 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 1 · 16.11.2011
47
1 057 m² · 336 m
Działka 33 000 zł
06.10.2011
37
888 m² · 803 m
Działka 100 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 33 · 07.07.2011
59
1 706 m² · 529 m
Działka 510 000 zł
Koszalin, ul. ul. Fiołków 16 · 01.06.2011
509
1 001 m² · 613 m
Działka 23 985 zł
26.05.2011
30
790 m² · 739 m
Działka 250 000 zł
19.05.2011
19
13 500 m² · 334 m
Działka 48 000 zł
Kretomino, ul. Kretomińska 38 · 08.02.2011
31
1 550 m² · 641 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 49 · 22.11.2010
33
1 525 m² · 348 m
Działka 4 000 zł
04.11.2010
100
40 m² · 733 m
Działka 45 000 zł
31.08.2010
88
514 m² · 719 m
Działka 80 000 zł
Koszalin, ul. ul. Skowronków 11 · 24.08.2010
161
498 m² · 477 m
Działka 500 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 27 · 20.07.2010
400
1 251 m² · 136 m
Działka 300 000 zł
15.07.2010
75
3 997 m² · 844 m
Działka 10 262 zł
Kretomino, ul. Kretomińska · 24.05.2010
22
464 m² · 694 m
Działka 290 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 51 · 12.05.2010
44
6 561 m² · 405 m
Działka 58 000 zł
05.05.2010
38
1 509 m² · 320 m
Działka 59 000 zł
18.09.2009
110
535 m² · 868 m
Działka 50 000 zł
10.10.2008
5
10 951 m² · 818 m
Działka 28 000 zł
18.09.2008
9
3 111 m² · 882 m
Działka 60 000 zł
Koszalin, ul. Skowronków 5 · 16.09.2008
60
999 m² · 547 m
Działka 96 000 zł
11.07.2008
104
925 m² · 786 m
Działka 48 500 zł
30.06.2008
8
6 335 m² · 740 m
Działka 62 000 zł
06.05.2008
63
977 m² · 835 m
Działka 112 000 zł
29.01.2008
37
3 005 m² · 853 m
Działka 300 000 zł
08.01.2008
218
1 377 m² · 512 m
Działka 125 000 zł
24.11.2007
114
1 096 m² · 578 m
Działka 37 000 zł
Koszalin, ul. Kaczeńców 33A · 08.10.2007
42
877 m² · 756 m
Działka 35 000 zł
Koszalin, ul. Podmiejska 73 · 01.08.2007
43
818 m² · 742 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. Diamentowa 1 · 25.07.2007
156
1 281 m² · 705 m
Działka 25 000 zł
Koszalin, ul. Stokrotek 6 · 24.04.2007
27
942 m² · 888 m
Działka 40 000 zł
Koszalin, ul. Paproci 80 · 28.02.2007
82
490 m² · 787 m
Działka 100 000 zł
18.01.2007
33
2 994 m² · 572 m
Działka 9 160 zł
Koszalin, ul. PAPROCI · 20.05.2006
13
680 m² · 874 m
Działka 4 000 zł
25.04.2006
5
840 m² · 762 m
Działka 6 000 zł
14.03.2006
6
1 003 m² · 556 m
Działka 11 000 zł
17.03.2005
15
733 m² · 282 m
Działka 16 000 zł
Koszalin, ul. Skowronków 16 · 28.12.2004
38
422 m² · 433 m
Działka 61 000 zł
10.12.2004
6
10 885 m² · 381 m
Działka 28 000 zł
Koszalin, ul. Szmaragdowa 2 · 07.06.2004
30
941 m² · 820 m
Działka 12 855 zł
18.03.2004
15
857 m² · 863 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 920 m² została zawarta za kwotę 53 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
53 000 zł
Powierzchnia
920 m²
Cena za metr kwadratowy
58 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
53 000 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−5,6%
mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
0–51
Ta nieruchomość
2
51–103
0
103–154
0
154–206
0
206–257
1
257–308
0
308–360
1
360–411
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 165 m ?
- Cena o 5,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 50 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−100%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wilkowo
53 000 zł 58 zł/m²
Wilkowo
59 000 zł 64 zł/m²
Raduszka
43 108 zł 266 zł/m²
Konikowo
2 200 000 zł 459 zł/m²
Żabowo
1 zł 0 zł/m²
Sarzyno
100 zł 0 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 830 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 401 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
59,2dB
W1
D_32_000227_001 · 1 876 m · 07.06.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB
Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,2 dB
- Data / okres
- 07.06.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,9 dB
- Data / okres
- 07.06.2021 – 08.06.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 527,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 100,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 5,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości