metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech lokali wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

12.09.2024 Ożarowska 79, Duchnice
Cena brutto
770 000 zł
mieszkanie: 730 000 zł; garaż: 40 000 zł
1 643
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 435 zł/m²; garaż: 1 463 zł/m²
97,3 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 69,96 m²; garaż: 27,34 m²
6 działek, 3 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 3 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 989 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Ożarowska 79, Duchnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (70 m²), lokal nr 100_LOK (18 m²), lokal nr 101_LOK (9 m²), budynek nr 185_BUD (1 652 m²), budynek nr 185_BUD (26 m²), budynek nr 185_BUD (13 m²), działkę nr 102/100 (6 622 m²), działkę nr 102/8 (2 367 m²), działkę nr 102/100 (106 m²), działkę nr 102/8 (38 m²), działkę nr 102/100 (50 m²) oraz działkę nr 102/8 (18 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143206_5.0003.102/100

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0003.102/100Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 614,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 11 906,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

143206_5.0003.102/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0003.102/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 244,66 m² z 2 363,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 4 255,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

23SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie119,30 m² z 2 363,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m² 2019 10 transakcji
225 zł/m² 2020 7 transakcji
42 zł/m² 2021 7 transakcji
10 611 zł/m² 2023 4 transakcje
7 145 zł/m² 2024 8 transakcji
6 048 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ożarowska 79, Duchnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Duchnice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Duchnice, ul. Ożarowska 79

do 1 km
Lokal 1 080 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 04.11.2025 7 035 154 m² · 65 m Lokal 635 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 30.07.2025 8 958 71 m² · 65 m Lokal 900 000 zł 24.06.2025 9 217 98 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 28.01.2025 8 685 70 m² · 65 m Lokal 940 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 16.12.2024 9 637 98 m² · 0 m Lokal 572 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 11.12.2024 8 253 69 m² · 0 m Lokal 21 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 10.05.2024 730 29 m² · 65 m Lokal 665 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.04.2024 8 574 78 m² · 65 m Lokal 10 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 26.03.2024 1 101 9 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 07.12.2023 9 285 64 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.09.2023 5 569 77 m² · 65 m Lokal 770 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 25.08.2021 599 1 284 m² · 65 m Lokal 640 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 01.07.2021 504 1 269 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 28.05.2021 513 1 268 m² · 0 m Lokal 26 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 18.02.2021 23 1 141 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 24.09.2020 206 1 606 m² · 65 m Lokal 365 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 07.04.2020 308 1 186 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 05.03.2020 324 1 187 m² · 0 m Lokal 19 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 29.01.2020 16 1 199 m² · 0 m Lokal 26 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 10.12.2019 22 1 190 m² · 65 m Lokal 10 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 19.06.2019 9 1 141 m² · 0 m Lokal 270 781 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 06.05.2019 219 1 237 m² · 65 m Lokal 10 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.04.2019 8 1 190 m² · 65 m Lokal 434 577 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.02.2019 265 1 641 m² · 65 m Lokal 433 805 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 17.01.2019 343 1 264 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 10.01.2019 18 1 568 m² · 65 m Lokal 319 860 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 04.12.2018 124 2 586 m² · 65 m Lokal 448 910 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 30.11.2018 150 2 993 m² · 65 m Lokal 494 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.10.2018 298 1 660 m² · 65 m Lokal 4 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.10.2018 3 1 349 m² · 65 m Lokal 19 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 26.07.2018 16 1 199 m² · 0 m Lokal 211 330 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 26.07.2018 153 1 385 m² · 65 m Lokal 452 695 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.07.2018 317 1 427 m² · 65 m Lokal 23 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.07.2018 17 1 349 m² · 65 m Lokal 45 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.07.2018 33 1 349 m² · 65 m Lokal 22 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 13.07.2018 18 1 190 m² · 65 m Lokal 31 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 05.07.2018 20 1 568 m² · 65 m Lokal 51 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 05.07.2018 33 1 568 m² · 65 m Lokal 376 108 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 05.07.2018 300 1 255 m² · 65 m Lokal 24 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 05.07.2018 15 1 568 m² · 65 m Lokal 24 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.06.2018 20 1 190 m² · 65 m Lokal 24 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.06.2018 18 1 349 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.06.2018 21 1 349 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.06.2018 18 1 568 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.06.2018 21 1 349 m² · 65 m Lokal 24 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.06.2018 15 1 568 m² · 65 m Lokal 378 054 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.06.2018 5 400 70 m² · 65 m Lokal 8 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 26.06.2018 6 1 349 m² · 65 m Lokal 19 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 26.06.2018 16 1 190 m² · 65 m Lokal 23 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 21.06.2018 19 1 190 m² · 65 m Lokal 31 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 21.06.2018 20 1 568 m² · 65 m Lokal 2 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.06.2018 1 1 349 m² · 65 m Lokal 30 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.06.2018 25 1 190 m² · 65 m Lokal 2 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.06.2018 2 1 190 m² · 65 m Lokal 3 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 13.06.2018 2 1 349 m² · 65 m Lokal 32 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.06.2018 27 1 190 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.06.2018 24 1 190 m² · 65 m Lokal 1 212 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.06.2018 1 1 568 m² · 65 m Lokal 2 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 08.06.2018 0 1 190 m² · 65 m Lokal 500 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 08.06.2018 0 1 190 m² · 65 m Lokal 1 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 08.06.2018 1 1 190 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 08.06.2018 21 1 349 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 08.06.2018 18 1 568 m² · 65 m Lokal 292 420 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 08.06.2018 236 1 238 m² · 65 m Lokal 1 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 08.06.2018 1 1 568 m² · 65 m Lokal 30 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 28.05.2018 22 1 349 m² · 65 m Lokal 29 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 28.05.2018 22 1 349 m² · 65 m Lokal 24 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 28.05.2018 18 1 349 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 25.05.2018 18 1 568 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 25.05.2018 24 1 190 m² · 65 m Lokal 31 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 25.05.2018 20 1 568 m² · 65 m Lokal 22 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 22.05.2018 14 1 568 m² · 65 m Lokal 27 405 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 22.05.2018 17 1 568 m² · 65 m Lokal 24 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 22.05.2018 18 1 349 m² · 65 m Lokal 26 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 22.05.2018 17 1 568 m² · 65 m Lokal 23 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.05.2018 17 1 349 m² · 65 m Lokal 294 785 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.05.2018 211 1 397 m² · 65 m Lokal 274 703 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.05.2018 197 1 395 m² · 65 m Lokal 411 639 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 17.05.2018 290 1 420 m² · 65 m Lokal 188 210 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 17.05.2018 5 500 34 m² · 65 m Lokal 260 934 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 17.05.2018 162 1 610 m² · 65 m Lokal 343 790 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 17.05.2018 211 1 627 m² · 65 m Lokal 219 725 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 24.04.2018 5 500 40 m² · 65 m Lokal 286 504 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 24.04.2018 5 900 49 m² · 65 m Lokal 428 285 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 24.04.2018 5 500 78 m² · 65 m Lokal 358 670 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 24.04.2018 5 280 68 m² · 65 m Lokal 371 056 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 24.04.2018 5 600 66 m² · 65 m Lokal 261 903 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.04.2018 6 135 43 m² · 65 m Lokal 423 576 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.04.2018 5 061 84 m² · 65 m Lokal 158 510 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.04.2018 5 500 29 m² · 65 m Lokal 223 025 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 19.04.2018 5 500 41 m² · 65 m Lokal 257 517 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 19.04.2018 6 146 42 m² · 65 m Lokal 395 388 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 19.04.2018 5 400 73 m² · 65 m Lokal 177 650 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.04.2018 5 500 32 m² · 65 m Lokal 272 360 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 18.04.2018 5 500 50 m² · 65 m Lokal 167 805 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 17.04.2018 5 500 31 m² · 65 m Lokal 351 108 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 17.04.2018 5 400 65 m² · 65 m Lokal 204 207 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 12.04.2018 4 568 45 m² · 65 m Lokal 218 075 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 12.04.2018 5 500 40 m² · 65 m Lokal 486 702 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.04.2018 5 400 90 m² · 65 m Lokal 284 888 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.04.2018 5 960 48 m² · 65 m Lokal 374 584 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.04.2018 5 600 67 m² · 65 m Lokal 284 886 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.04.2018 5 700 50 m² · 65 m Lokal 370 470 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 11.04.2018 5 300 70 m² · 65 m Lokal 221 485 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.03.2018 5 500 40 m² · 65 m Lokal 300 900 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.03.2018 5 100 59 m² · 65 m Lokal 234 025 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 27.03.2018 5 500 43 m² · 65 m Lokal 156 890 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 26.03.2018 3 687 43 m² · 65 m Lokal 143 449 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 26.03.2018 2 977 48 m² · 65 m Lokal 148 188 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 26.03.2018 3 687 40 m² · 65 m Lokal 262 240 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 26.03.2018 5 500 48 m² · 65 m Lokal 164 983 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 26.03.2018 3 938 42 m² · 65 m Lokal 470 150 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 23.03.2018 5 000 94 m² · 65 m Lokal 317 250 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 22.03.2018 5 400 59 m² · 65 m Lokal 271 149 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 21.03.2018 5 700 48 m² · 65 m Lokal 278 901 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 21.03.2018 5 700 49 m² · 65 m Lokal 185 515 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 21.03.2018 5 500 34 m² · 65 m Lokal 380 766 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 21.03.2018 5 108 75 m² · 65 m Lokal 256 810 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 20.03.2018 6 100 42 m² · 65 m Lokal 264 990 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 20.03.2018 5 500 48 m² · 65 m Lokal 373 744 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 20.03.2018 5 600 67 m² · 65 m Lokal 234 630 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 15.03.2018 5 500 43 m² · 65 m Lokal 193 985 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 14.03.2018 5 500 35 m² · 65 m Lokal 341 280 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 12.03.2018 5 400 63 m² · 65 m Lokal 266 365 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 09.03.2018 5 500 48 m² · 65 m Lokal 264 581 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 09.03.2018 5 927 45 m² · 65 m Lokal 376 704 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 09.03.2018 5 400 70 m² · 65 m Lokal 228 360 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 09.03.2018 5 500 42 m² · 65 m Lokal 283 672 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 06.03.2018 5 900 48 m² · 65 m Lokal 273 644 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 06.03.2018 5 800 47 m² · 65 m Lokal 267 850 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 06.03.2018 5 500 49 m² · 65 m Lokal 210 212 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 05.03.2018 5 507 38 m² · 65 m Lokal 255 695 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 05.03.2018 5 500 46 m² · 65 m Lokal 160 050 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79A-79B · 05.03.2018 5 498 29 m² · 65 m Lokal 324 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 06.07.2017 260 1 246 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 24.04.2017 341 1 291 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 11.04.2017 320 1 220 m² · 0 m Lokal 424 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 14.12.2016 330 1 286 m² · 0 m Lokal 362 992 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 22.04.2016 4 900 74 m² · 0 m Lokal 32 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 04.04.2016 0 m Lokal 26 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 03.12.2015 0 m Lokal 325 131 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 23.10.2015 4 635 70 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 14.10.2015 4 934 67 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 24.06.2015 0 m Lokal 20 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 09.04.2015 0 m Lokal 15 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 09.02.2015 0 m Lokal 369 985 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 03.02.2015 5 500 67 m² · 0 m Lokal 370 788 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 29.01.2015 5 300 70 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 22.01.2015 0 m Lokal 24 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 12.01.2015 0 m Lokal 207 350 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 15.12.2014 5 201 40 m² · 0 m Lokal 248 729 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 12.12.2014 0 m Lokal 216 942 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 05.12.2014 5 350 41 m² · 0 m Lokal 246 726 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 05.12.2014 5 400 46 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 05.12.2014 0 m Lokal 245 754 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 28.11.2014 5 400 46 m² · 0 m Lokal 266 035 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 07.11.2014 5 500 48 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 25.09.2014 9 1 141 m² · 0 m Lokal 27 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 25.09.2014 0 m Lokal 14 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 15.09.2014 12 1 199 m² · 0 m Lokal 4 001 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 09.09.2014 3 1 199 m² · 0 m Lokal 4 001 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 09.09.2014 0 m Lokal 364 936 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 01.08.2014 5 200 70 m² · 0 m Lokal 243 746 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 15.07.2014 5 350 46 m² · 0 m Lokal 241 650 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 24.06.2014 5 400 45 m² · 0 m Lokal 198 352 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 16.06.2014 4 400 45 m² · 0 m Lokal 247 806 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 03.06.2014 5 400 46 m² · 0 m Lokal 251 640 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 26.05.2014 5 400 47 m² · 0 m Lokal 75 180 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 16.05.2014 0 m Lokal 207 592 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 16.05.2014 4 400 47 m² · 0 m Lokal 250 505 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 05.05.2014 5 400 46 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 08.04.2014 0 m Lokal 249 102 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 07.04.2014 5 400 46 m² · 0 m Lokal 250 938 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 04.04.2014 5 400 46 m² · 0 m Lokal 198 200 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 19.03.2014 5 000 40 m² · 0 m Lokal 241 272 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 11.03.2014 5 400 45 m² · 0 m Lokal 283 917 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 11.03.2014 5 150 55 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 11.03.2014 0 m Lokal 4 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 07.03.2014 0 m Lokal 249 858 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 25.02.2014 5 400 46 m² · 0 m Lokal 244 998 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 14.02.2014 5 400 45 m² · 0 m Lokal 36 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 14.02.2014 0 m Lokal 300 410 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 17.01.2014 5 500 55 m² · 0 m Lokal 219 780 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 16.01.2014 5 400 41 m² · 0 m Lokal 219 791 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 16.01.2014 5 300 41 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 20.12.2013 0 m Lokal 246 726 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 20.12.2013 5 400 46 m² · 0 m Lokal 293 976 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 26.11.2013 5 400 54 m² · 0 m Lokal 243 162 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 01.10.2013 5 400 45 m² · 0 m Lokal 183 330 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 28.08.2013 5 400 34 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 28.08.2013 0 m Lokal 13 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 27.08.2013 0 m Lokal 18 500 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 17.08.2013 0 m Lokal 266 240 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 17.07.2013 5 200 51 m² · 0 m Lokal 10 001 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 10.06.2013 0 m Lokal 273 400 zł Duchnice, ul. Ożarowska 79 · 10.06.2013 5 000 55 m² · 0 m Lokal 10 001 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 10.05.2013 0 m Lokal 184 680 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 26.04.2013 5 400 34 m² · 0 m Lokal 8 001 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 04.04.2013 0 m Lokal 8 001 zł Duchnice, ul. Ożarowska 77-79 · 04.04.2013 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 3 lokale i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ożarowska Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski, Duchnice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Duchnice, Duchnice Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
97,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 770 000 zł 7 913 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +381,6% mediana: 1 643 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–611 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 244 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 381,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 643 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−93,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ożarowska 27,4 m² · 2024-11 · 46 m 15 000 zł 548 zł/m² ul. Ożarowska 41,9 m² · 2024-12 · 46 m 552 000 zł 13 168 zł/m² ul. Ożarowska 51,2 m² · 2024-11 · 46 m 564 000 zł 11 016 zł/m² ul. Ożarowska 9,1 m² · 2024-09 · 46 m 10 000 zł 1 100 zł/m² ul. Ożarowska 27,4 m² · 2024-12 · 46 m 20 000 zł 730 zł/m² ul. Ożarowska 70 m² · 2024-09 · 46 m 730 000 zł 10 435 zł/m² ul. Ożarowska 33,9 m² · 2024-10 · 46 m 478 000 zł 14 088 zł/m² ul. Ożarowska 70,2 m² · 2024-12 · 46 m 900 000 zł 12 830 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 65 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 227 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 131 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 913 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 381,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 93,1%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości