Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)
Cena brutto
280 000 zł
7 167
zł / m² lokalu
39,07 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 969 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Dworcowa 43, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 66_LOK (39 m²), budynek nr 17_BUD (968 m²), działkę nr 3 (969 m²) oraz działkę nr 2/3 (17 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
286201_1.0104.17_BUD.66_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
66_LOK
Numer kondygnacji
11
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
39 m²
Cena brutto
280 000 zł
Cena / m²
7 167 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Dworcowa 43
Id budynku
286201_1.0104.17_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
17_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Dworcowa 43
Id działki
286201_1.0104.3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3
Powierzchnia ewidencyjna
969 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Dworcowa 43
Id działki
286201_1.0104.2/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/3
Powierzchnia ewidencyjna
3 548 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
17 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
466/100000
Data
15.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Dworcowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
286201_1.0104.2/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0104.2/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
957SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 543,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 10 629,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
26%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 543,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Działka ewidencyjna 2
286201_1.0104.3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0104.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
957SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 967,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 903,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
26%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 967,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 781 zł/m²
2021
9 transakcji
6 399 zł/m²
2022
12 transakcji
6 120 zł/m²
2023
14 transakcji
8 040 zł/m²
2024
6 transakcji
7 807 zł/m²
2025
11 transakcji
7 414 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Dworcowa 43
do 1 km
Lokal 430 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 03.06.2026
7 414
58 m² · 93 m
Lokal 345 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 04.12.2025
10 665
32 m² · 13 m
Lokal 260 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 27.10.2025
8 050
32 m² · 118 m
Lokal 305 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 14.10.2025
7 807
39 m² · 0 m
Lokal 347 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 22.09.2025
7 199
48 m² · 118 m
Lokal 350 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 27.08.2025
7 261
48 m² · 0 m
Lokal 293 500 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 08.08.2025
9 073
32 m² · 13 m
Lokal 320 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 24.07.2025
8 205
39 m² · 147 m
Lokal 61 723 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 17.04.2025
1 908
32 m² · 0 m
Lokal 335 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 13.03.2025
8 590
39 m² · 147 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 18.02.2025
7 264
32 m² · 13 m
Lokal 292 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 30.10.2024
7 487
39 m² · 118 m
Lokal 380 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 16.07.2024
6 563
58 m² · 147 m
Lokal 370 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 26.04.2024
6 379
58 m² · 147 m
Lokal 465 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 22.04.2024
9 647
48 m² · 118 m
Lokal 285 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 19.04.2024
8 810
32 m² · 0 m
Lokal 278 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 15.03.2024
8 594
32 m² · 13 m
Lokal 283 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 28.11.2023
8 748
32 m² · 0 m
Lokal 369 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 20.11.2023
9 445
39 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 27.10.2023
6 224
48 m² · 118 m
Lokal 245 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 22.09.2023
7 832
31 m² · 13 m
Lokal 320 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 21.09.2023
9 892
32 m² · 13 m
Lokal 30 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 11.08.2023
769
39 m² · 118 m
Lokal 275 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 06.06.2023
5 682
48 m² · 13 m
Lokal 220 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 28.04.2023
6 801
32 m² · 13 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 04.04.2023
6 923
39 m² · 118 m
Lokal 277 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 30.03.2023
5 747
48 m² · 0 m
Lokal 290 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 14.03.2023
6 017
48 m² · 13 m
Lokal 170 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 09.03.2023
4 351
39 m² · 0 m
Lokal 286 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 20.02.2023
5 934
48 m² · 0 m
Lokal 209 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 19.01.2023
5 359
39 m² · 118 m
Lokal 225 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 23.11.2022
5 759
39 m² · 0 m
Lokal 135 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 05.09.2022
5 602
24 m² · 13 m
Lokal 275 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 05.08.2022
7 039
39 m² · 0 m
Lokal 242 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 18.03.2022
7 492
32 m² · 147 m
Lokal 320 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 10.03.2022
8 190
39 m² · 0 m
Lokal 245 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 08.03.2022
7 585
32 m² · 118 m
Lokal 310 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 28.02.2022
7 886
39 m² · 13 m
Lokal 330 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 24.02.2022
8 446
39 m² · 13 m
Lokal 60 028 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 08.02.2022
1 245
48 m² · 0 m
Lokal 42 160 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 26.01.2022
1 303
32 m² · 0 m
Lokal 323 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 10.11.2021
6 729
48 m² · 13 m
Lokal 43 730 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 29.10.2021
1 562
28 m² · 0 m
Lokal 310 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 21.10.2021
6 432
48 m² · 0 m
Lokal 222 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 24.09.2021
5 682
39 m² · 13 m
Lokal 187 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 15.09.2021
5 781
32 m² · 13 m
Lokal 285 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 07.09.2021
5 913
48 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 03.09.2021
6 842
38 m² · 147 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 09.06.2021
5 660
32 m² · 13 m
Lokal 215 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 09.09.2020
5 658
38 m² · 118 m
Lokal 250 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 08.09.2020
5 187
48 m² · 13 m
Lokal 50 891 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 07.08.2020
1 056
48 m² · 0 m
Lokal 154 500 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 20.05.2020
3 962
39 m² · 118 m
Lokal 200 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 13.05.2020
5 128
39 m² · 118 m
Lokal 120 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 27.04.2020
4 615
26 m² · 147 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 18.03.2020
5 602
48 m² · 118 m
Lokal 225 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 06.03.2020
5 759
39 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 20.02.2020
4 979
48 m² · 13 m
Lokal 265 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 12.11.2019
5 498
48 m² · 13 m
Lokal 202 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 30.09.2019
4 173
48 m² · 13 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 13.09.2019
5 573
32 m² · 118 m
Lokal 183 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 22.07.2019
5 666
32 m² · 147 m
Lokal 192 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 11.07.2019
5 944
32 m² · 118 m
Lokal 177 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 26.06.2019
5 659
31 m² · 13 m
Lokal 237 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 25.06.2019
6 066
39 m² · 13 m
Lokal 200 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 19.06.2019
5 118
39 m² · 13 m
Lokal 245 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 07.06.2019
5 083
48 m² · 13 m
Lokal 225 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 05.04.2019
5 769
39 m² · 118 m
Lokal 280 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 03.04.2019
5 825
48 m² · 13 m
Lokal 220 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 12.03.2019
5 631
39 m² · 13 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 15.02.2019
4 605
38 m² · 118 m
Lokal 115 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 24.01.2019
2 386
48 m² · 13 m
Lokal 234 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 04.01.2019
4 041
58 m² · 147 m
Lokal 75 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 03.01.2019
3 846
20 m² · 147 m
Lokal 200 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 15.10.2018
5 128
39 m² · 118 m
Lokal 163 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 10.10.2018
5 039
32 m² · 13 m
Lokal 250 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 09.10.2018
5 187
48 m² · 13 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 03.10.2018
3 839
39 m² · 13 m
Lokal 194 100 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 24.07.2018
4 038
48 m² · 13 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 28.06.2018
3 554
39 m² · 13 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 27.06.2018
4 479
39 m² · 13 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 12.06.2018
4 607
39 m² · 13 m
Lokal 179 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 29.05.2018
5 406
33 m² · 13 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 23.03.2018
3 734
48 m² · 13 m
Lokal 160 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 06.11.2017
4 095
39 m² · 13 m
Lokal 188 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 30.10.2017
5 811
32 m² · 13 m
Lokal 182 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 13.10.2017
4 789
38 m² · 147 m
Lokal 30 030 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 24.08.2017
928
32 m² · 13 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 11.08.2017
4 637
32 m² · 13 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 28.07.2017
4 637
32 m² · 13 m
Lokal 100 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 05.05.2017
3 091
32 m² · 13 m
Lokal 205 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 09.03.2017
4 253
48 m² · 13 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 03.03.2017
3 223
54 m² · 13 m
Lokal 137 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 16.12.2016
4 235
32 m² · 13 m
Lokal 381 025 zł
Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 · 28.11.2016
4 919
77 m² · 107 m
Lokal 330 607 zł
Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 · 25.11.2016
4 722
70 m² · 107 m
Lokal 36 347 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 22.11.2016
930
39 m² · 0 m
Lokal 329 669 zł
Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 · 21.11.2016
4 679
70 m² · 85 m
Lokal 285 823 zł
Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 · 18.11.2016
4 788
60 m² · 85 m
Lokal 145 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 03.11.2016
4 475
32 m² · 13 m
Lokal 170 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 18.07.2016
4 348
39 m² · 13 m
Lokal 152 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 15.03.2016
3 897
39 m² · 118 m
Lokal 43 937 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 15.02.2016
912
48 m² · 13 m
Lokal 360 000 zł
Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 · 21.12.2015
6 108
59 m² · 85 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 01.12.2015
4 328
32 m² · 13 m
Lokal 182 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 20.11.2015
3 776
48 m² · 0 m
Lokal 167 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 23.09.2015
3 465
48 m² · 13 m
Lokal 165 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 22.09.2015
3 423
48 m² · 0 m
Lokal 120 700 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 24.04.2015
3 176
38 m² · 118 m
Lokal 182 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 22.04.2015
3 776
48 m² · 147 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 31.03.2015
4 479
39 m² · 0 m
Lokal 181 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 17.03.2015
4 633
39 m² · 13 m
Lokal 29 076 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 16.01.2015
744
39 m² · 13 m
Lokal 130 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 12.01.2015
3 327
39 m² · 0 m
Lokal 157 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 05.01.2015
4 026
39 m² · 118 m
Lokal 43 997 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 04.12.2014
913
48 m² · 0 m
Lokal 134 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 13.10.2014
4 142
32 m² · 13 m
Lokal 122 900 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 10.06.2014
3 799
32 m² · 13 m
Lokal 23 745 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 20.05.2014
734
32 m² · 13 m
Lokal 163 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 30.04.2014
4 179
39 m² · 147 m
Lokal 315 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 10.10.2013
5 440
58 m² · 147 m
Lokal 8 243 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 26.06.2013
211
39 m² · 13 m
Lokal 19 151 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 17.06.2013
901
21 m² · 0 m
Lokal 153 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 17.05.2013
4 730
32 m² · 13 m
Lokal 24 956 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 23.04.2013
771
32 m² · 0 m
Lokal 35 152 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 22.04.2013
729
48 m² · 13 m
Lokal 83 750 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 05.04.2013
2 210
38 m² · 147 m
Lokal 28 438 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 29.03.2013
728
39 m² · 13 m
Lokal 24 962 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 26.03.2013
772
32 m² · 0 m
Lokal 81 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 15.03.2013
4 263
19 m² · 118 m
Lokal 28 555 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 27.02.2013
731
39 m² · 0 m
Lokal 35 230 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 21.02.2013
731
48 m² · 0 m
Lokal 103 300 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 13.02.2013
3 193
32 m² · 13 m
Lokal 29 041 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 06.02.2013
743
39 m² · 13 m
Lokal 24 902 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 30.01.2013
770
32 m² · 0 m
Lokal 72 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 02.01.2013
3 789
19 m² · 118 m
Lokal 39 963 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 28.12.2012
712
56 m² · 13 m
Lokal 163 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 20.12.2012
3 382
48 m² · 13 m
Lokal 29 439 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 19.11.2012
753
39 m² · 13 m
Lokal 35 047 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 16.11.2012
727
48 m² · 13 m
Lokal 25 004 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 30.10.2012
773
32 m² · 13 m
Lokal 179 096 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 11.10.2012
3 716
48 m² · 13 m
Lokal 143 700 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 25.09.2012
3 648
39 m² · 13 m
Lokal 130 495 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 04.09.2012
4 034
32 m² · 0 m
Lokal 180 495 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 03.09.2012
3 745
48 m² · 13 m
Lokal 188 712 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 30.07.2012
3 915
48 m² · 13 m
Lokal 177 512 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 09.07.2012
3 683
48 m² · 13 m
Lokal 131 316 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 25.06.2012
4 059
32 m² · 13 m
Lokal 186 066 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 15.05.2012
3 860
48 m² · 13 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 08.03.2012
3 734
48 m² · 13 m
Lokal 113 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 22.02.2012
3 613
31 m² · 13 m
Lokal 35 371 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 31.01.2012
734
48 m² · 13 m
Lokal 215 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 20.01.2012
4 461
48 m² · 118 m
Lokal 79 500 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 26.10.2011
3 299
24 m² · 118 m
Lokal 38 739 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 30.09.2011
804
48 m² · 13 m
Lokal 34 320 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 22.09.2011
712
48 m² · 13 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 15.09.2011
4 586
33 m² · 13 m
Lokal 130 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 31.08.2011
4 019
32 m² · 13 m
Lokal 187 980 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 13.01.2011
3 900
48 m² · 0 m
Lokal 167 500 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 07.01.2011
5 178
32 m² · 13 m
Lokal 160 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 10.12.2010
4 094
39 m² · 13 m
Lokal 119 413 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 19.08.2010
3 691
32 m² · 13 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 06.07.2010
3 112
48 m² · 118 m
Lokal 155 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 05.03.2010
4 791
32 m² · 13 m
Lokal 138 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 20.11.2009
4 326
32 m² · 0 m
Lokal 199 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 12.10.2009
5 016
40 m² · 13 m
Lokal 223 500 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 07.09.2009
4 637
48 m² · 13 m
Lokal 195 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 03.09.2009
4 046
48 m² · 13 m
Lokal 161 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 45 · 21.08.2009
4 985
32 m² · 147 m
Lokal 145 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 17.11.2008
4 397
33 m² · 13 m
Lokal 158 800 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 12.11.2008
4 909
32 m² · 13 m
Lokal 144 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 47 · 12.11.2008
4 458
32 m² · 118 m
Lokal 190 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 29.09.2008
4 863
39 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 16.06.2008
3 112
16 m² · 13 m
Lokal 195 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 05.06.2007
4 980
39 m² · 13 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 04.06.2007
5 285
33 m² · 13 m
Lokal 160 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 30.04.2007
4 984
32 m² · 13 m
Lokal 225 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 04.04.2007
4 688
48 m² · 13 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 17.01.2007
3 583
39 m² · 13 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 07.11.2006
3 631
48 m² · 13 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 02.10.2006
2 905
48 m² · 13 m
Lokal 60 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 08.07.2006
1 855
32 m² · 13 m
Lokal 106 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 22.06.2006
3 223
33 m² · 13 m
Lokal 117 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 21.04.2006
2 427
48 m² · 0 m
Lokal 117 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 21.04.2006
2 427
48 m² · 13 m
Lokal 102 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 04.04.2006
3 093
33 m² · 13 m
Lokal 87 138 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 31.03.2006
1 808
48 m² · 13 m
Lokal 70 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 02.03.2006
1 792
39 m² · 0 m
Lokal 112 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 29.12.2005
3 462
32 m² · 13 m
Lokal 79 159 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 21.12.2005
1 642
48 m² · 0 m
Lokal 95 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 22.11.2005
2 937
32 m² · 13 m
Lokal 48 818 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 25.10.2005
1 509
32 m² · 13 m
Lokal 78 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 30.09.2005
2 411
32 m² · 13 m
Lokal 63 110 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 17.05.2005
1 615
39 m² · 13 m
Lokal 75 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 30.03.2005
13 m
Lokal 90 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 03.02.2005
1 867
48 m² · 0 m
Lokal 56 810 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 06.01.2005
1 454
39 m² · 0 m
Lokal 84 000 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 04.01.2005
2 154
39 m² · 13 m
Lokal 52 240 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa 43 · 26.11.2004
1 337
39 m² · 13 m
Lokal 64 406 zł
Olsztyn, ul. Dworcowa · 18.11.2004
1 336
48 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
39,07 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 48 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
7 167 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−7,3%
mediana: 7 727 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
6 307–6 867
Ta nieruchomość
13
6 867–7 426
4
7 426–7 985
7
7 985–8 545
5
8 545–9 104
4
9 104–9 664
2
9 664–10 223
5
10 223–10 782
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 727 zł/m²
Transakcje ?
48
Trend roczny ?
+10,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dworcowa
350 000 zł 7 261 zł/m²
ul. Dworcowa
235 000 zł 7 264 zł/m²
ul. Dworcowa
280 000 zł 7 167 zł/m²
ul. Dworcowa
345 000 zł 10 665 zł/m²
ul. Dworcowa
61 033 zł 1 887 zł/m²
ul. Dworcowa
305 000 zł 7 807 zł/m²
ul. Dworcowa
293 500 zł 9 073 zł/m²
ul. Dworcowa
347 000 zł 7 199 zł/m²
ul. Dworcowa
292 000 zł 7 487 zł/m²
ul. Dworcowa
260 000 zł 8 050 zł/m²
ul. Dworcowa
430 000 zł 7 414 zł/m²
ul. Dworcowa
288 000 zł 8 916 zł/m²
ul. Dworcowa
335 000 zł 8 590 zł/m²
ul. Dworcowa
320 000 zł 8 205 zł/m²
ul. Dworcowa
295 000 zł 9 133 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
499 000 zł 8 618 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
306 000 zł 9 503 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
419 000 zł 10 716 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
260 000 zł 6 842 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
260 000 zł 6 650 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
330 000 zł 6 818 zł/m²
ul. Dworcowa
330 000 zł 10 217 zł/m²
ul. Dworcowa
320 000 zł 8 443 zł/m²
ul. Dworcowa
382 000 zł 6 262 zł/m²
ul. Dworcowa
400 000 zł 7 648 zł/m²
ul. Dworcowa
230 000 zł 7 121 zł/m²
ul. Dworcowa
140 000 zł 5 882 zł/m²
ul. Dworcowa
430 000 zł 11 376 zł/m²
ul. Dworcowa
315 000 zł 8 077 zł/m²
ul. Dworcowa
280 000 zł 7 407 zł/m²
ul. Dworcowa
274 000 zł 8 483 zł/m²
ul. Dworcowa
270 000 zł 6 923 zł/m²
ul. Dworcowa
325 000 zł 8 333 zł/m²
ul. Dworcowa
275 000 zł 7 051 zł/m²
ul. Dworcowa
282 000 zł 7 231 zł/m²
ul. Dworcowa
272 000 zł 8 421 zł/m²
ul. Dworcowa
340 000 zł 7 054 zł/m²
ul. Dworcowa
245 000 zł 7 585 zł/m²
ul. Dworcowa
360 000 zł 11 146 zł/m²
ul. Dworcowa
485 000 zł 10 062 zł/m²
ul. Dworcowa
299 000 zł 9 257 zł/m²
ul. Dworcowa
370 000 zł 6 390 zł/m²
ul. Dworcowa
415 000 zł 8 610 zł/m²
ul. Dworcowa
270 000 zł 7 124 zł/m²
ul. Dworcowa
269 000 zł 7 098 zł/m²
ul. Dworcowa
410 000 zł 10 818 zł/m²
ul. Dworcowa
365 000 zł 9 631 zł/m²
ul. Dworcowa
390 000 zł 6 736 zł/m²
ul. Dworcowa
368 000 zł 7 619 zł/m²
ul. Dworcowa
455 000 zł 8 569 zł/m²
ul. Dworcowa
150 000 zł 9 363 zł/m²
ul. Dworcowa
405 000 zł 10 385 zł/m²
ul. Dworcowa
372 000 zł 7 750 zł/m²
ul. Dworcowa
284 000 zł 7 282 zł/m²
ul. Dworcowa
140 000 zł 7 179 zł/m²
ul. Dworcowa
640 000 zł 8 602 zł/m²
ul. Dworcowa
349 000 zł 8 949 zł/m²
ul. Dworcowa
440 000 zł 7 599 zł/m²
ul. Dworcowa
260 000 zł 8 050 zł/m²
ul. Dworcowa
460 000 zł 9 544 zł/m²
ul. Dworcowa
360 000 zł 9 231 zł/m²
ul. Dworcowa
479 000 zł 7 726 zł/m²
ul. Dworcowa
410 000 zł 10 486 zł/m²
ul. Dworcowa
370 000 zł 6 457 zł/m²
ul. Dworcowa
330 000 zł 6 859 zł/m²
ul. Dworcowa
367 000 zł 11 505 zł/m²
ul. Dworcowa
334 000 zł 8 630 zł/m²
ul. Dworcowa
373 000 zł 7 739 zł/m²
ul. Dworcowa
250 000 zł 7 837 zł/m²
ul. Dworcowa
200 000 zł 8 511 zł/m²
ul. Dworcowa
337 000 zł 6 992 zł/m²
ul. Dworcowa
330 000 zł 8 661 zł/m²
ul. Dworcowa
440 000 zł 7 059 zł/m²
ul. Dworcowa
499 000 zł 6 899 zł/m²
ul. Dworcowa
470 000 zł 9 737 zł/m²
ul. Dworcowa
540 000 zł 7 466 zł/m²
ul. Dworcowa
270 000 zł 8 359 zł/m²
ul. Dworcowa
345 000 zł 7 633 zł/m²
ul. Dworcowa
510 000 zł 8 793 zł/m²
ul. Dworcowa
290 000 zł 5 992 zł/m²
ul. Dworcowa
270 000 zł 6 923 zł/m²
ul. Dworcowa
342 000 zł 9 024 zł/m²
ul. Dworcowa
455 000 zł 9 401 zł/m²
ul. Dworcowa
248 000 zł 6 359 zł/m²
ul. Dworcowa
415 000 zł 10 641 zł/m²
ul. Dworcowa
240 000 zł 7 430 zł/m²
ul. Dworcowa
330 000 zł 10 217 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
325 000 zł 8 333 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
328 000 zł 6 805 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
100 000 zł 5 896 zł/m²
ul. Dworcowa
375 000 zł 9 894 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
263 000 zł 8 142 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
320 000 zł 9 907 zł/m²
ul. Dworcowa
415 000 zł 8 610 zł/m²
ul. Dworcowa
375 000 zł 8 172 zł/m²
ul. Dworcowa
515 000 zł 9 004 zł/m²
ul. Dworcowa
457 000 zł 6 501 zł/m²
ul. Dworcowa
450 000 zł 7 759 zł/m²
ul. Dworcowa
360 000 zł 7 843 zł/m²
ul. Dworcowa
330 000 zł 6 846 zł/m²
ul. Dworcowa
225 000 zł 6 966 zł/m²
ul. Dworcowa
330 000 zł 8 462 zł/m²
ul. Dworcowa
300 000 zł 9 288 zł/m²
ul. Dworcowa
280 000 zł 7 179 zł/m²
ul. Dworcowa
365 000 zł 6 304 zł/m²
ul. Dworcowa
355 000 zł 9 367 zł/m²
ul. Dworcowa
235 000 zł 7 276 zł/m²
ul. Dworcowa
280 000 zł 7 179 zł/m²
ul. Dworcowa
336 000 zł 10 402 zł/m²
ul. Dworcowa
420 000 zł 10 769 zł/m²
ul. Dworcowa
387 000 zł 6 684 zł/m²
ul. Dworcowa
267 000 zł 8 266 zł/m²
ul. Dworcowa
241 000 zł 7 461 zł/m²
ul. Dworcowa
440 000 zł 11 282 zł/m²
ul. Dworcowa
360 000 zł 7 469 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
40 000 zł 6 634 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
410 000 zł 8 506 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
310 000 zł 9 598 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
230 000 zł 7 121 zł/m²
ul. Żołnierska
189 000 zł 7 941 zł/m²
ul. Żołnierska
220 000 zł 9 244 zł/m²
ul. Żołnierska
385 000 zł 7 988 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
300 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
265 000 zł 6 795 zł/m²
ul. Żołnierska
80 000 zł 2 640 zł/m²
ul. Żołnierska
510 000 zł 8 416 zł/m²
ul. Żołnierska
370 000 zł 6 106 zł/m²
ul. Żołnierska
395 000 zł 6 518 zł/m²
ul. Żołnierska
395 000 zł 6 518 zł/m²
ul. Żołnierska
400 000 zł 6 601 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
380 000 zł 7 884 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
395 000 zł 6 822 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
259 400 zł 6 844 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
330 000 zł 8 462 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
225 000 zł 6 998 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
400 000 zł 10 283 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
68 903 zł 1 771 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
290 000 zł 9 020 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
378 000 zł 9 717 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
335 000 zł 10 355 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
458 000 zł 6 992 zł/m²
ul. Żołnierska
420 000 zł 6 931 zł/m²
ul. Żołnierska
567 000 zł 7 810 zł/m²
ul. Dworcowa
68 000 zł 6 974 zł/m²
ul. Dworcowa
260 000 zł 8 092 zł/m²
ul. Dworcowa
325 000 zł 6 743 zł/m²
ul. Dworcowa
504 000 zł 10 456 zł/m²
ul. Dworcowa
340 000 zł 8 718 zł/m²
ul. Dworcowa
65 000 zł 3 333 zł/m²
ul. Józefa Grotha
489 000 zł 7 454 zł/m²
ul. Józefa Grotha
580 000 zł 7 426 zł/m²
ul. Żołnierska
460 000 zł 7 591 zł/m²
ul. Żołnierska
418 000 zł 6 898 zł/m²
ul. Żołnierska
245 000 zł 10 294 zł/m²
ul. Żołnierska
336 000 zł 8 615 zł/m²
ul. Żołnierska
310 000 zł 7 949 zł/m²
ul. Żołnierska
395 000 zł 10 128 zł/m²
ul. Żołnierska
365 000 zł 7 935 zł/m²
ul. Żołnierska
435 000 zł 9 457 zł/m²
ul. Żołnierska
469 000 zł 7 689 zł/m²
ul. Dworcowa
370 000 zł 7 676 zł/m²
ul. Dworcowa
399 000 zł 6 891 zł/m²
ul. Żołnierska
375 000 zł 7 780 zł/m²
ul. Żołnierska
260 000 zł 7 222 zł/m²
ul. Dworcowa
410 000 zł 7 081 zł/m²
ul. Dworcowa
405 000 zł 6 995 zł/m²
ul. Pana Tadeusza
470 000 zł 9 751 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
720 000 zł 9 290 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
512 000 zł 8 135 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
575 000 zł 8 936 zł/m²
ul. Pana Tadeusza
330 000 zł 6 846 zł/m²
ul. Żołnierska
895 000 zł 9 237 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
700 000 zł 8 823 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
443 200 zł 9 511 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
604 000 zł 9 350 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
489 145 zł 9 942 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
698 956 zł 8 794 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
686 225 zł 8 637 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
574 504 zł 8 928 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
429 185 zł 9 274 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
447 819 zł 10 371 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
588 399 zł 8 743 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
506 393 zł 10 911 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
514 811 zł 10 496 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
652 094 zł 8 210 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
464 513 zł 11 269 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
463 727 zł 10 129 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
488 869 zł 11 849 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
347 688 zł 9 392 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
485 107 zł 9 931 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
438 276 zł 9 446 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
782 556 zł 8 744 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
602 008 zł 9 355 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
598 339 zł 9 301 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
432 969 zł 10 542 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
387 654 zł 10 469 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
426 118 zł 10 345 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
741 466 zł 8 261 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
387 961 zł 10 379 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
484 099 zł 11 206 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
420 000 zł 6 583 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
325 000 zł 8 575 zł/m²
ul. Pana Tadeusza
285 000 zł 8 824 zł/m²
ul. Pana Tadeusza
435 000 zł 9 025 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
485 000 zł 10 518 zł/m²
ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
400 000 zł 10 959 zł/m²
ul. Gabriela Narutowicza
443 000 zł 9 191 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 727 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
31,7%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 71 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,8%.
- Płynność rynku: 48 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości