Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 14 kwietnia 2023 · ulica Dobrodzieja 27E, Warszawa

  • 14 kwietnia 2023
  • ulica Dobrodzieja 27E, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

2 102 839zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 099zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

296,23m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 099 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
296,23 m²
Powierzchnia działki
1 046 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
504289
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Dobrodzieja 27E, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 296,23 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 102 839 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Dobrodzieja 27E, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 296,23 m²) oraz działkę nr 25/9 (1 046 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

296,23 m² 7 099 zł/m²
1 046 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0668.25/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 10 098 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-68)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Dobrodzieja 27E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 3C
 brak danych brak danych 254,47 m² 21 lipca 2026 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33E
 2 069 180 zł 11 910 zł/m² 173,73 m² 17 czerwca 2026 548 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28F
 2 070 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2026 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10H
 2 579 900 zł 11 090 zł/m² 232,64 m² 24 kwietnia 2026 403 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10F
 2 389 900 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 413 m
906 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 648 m
10 228 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10D
 2 189 900 zł 10 787 zł/m² 203,01 m² 30 stycznia 2026 430 m
603 200 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 364 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10G
 2 249 900 zł 9 671 zł/m² 232,64 m² 22 grudnia 2025 406 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10E
 2 389 900 zł 10 273 zł/m² 232,64 m² 22 grudnia 2025 416 m
Budynek
Warszawa, ulica Gronowa 10C
 2 049 900 zł 10 098 zł/m² 203,01 m² 22 grudnia 2025 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63E
 2 270 000 zł 7 721 zł/m² 294 m² 20 listopada 2025 932 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42S
 2 730 000 zł 7 184 zł/m² 380 m² 22 września 2025 992 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1
 1 500 000 zł 12 959 zł/m² 115,75 m² 25 czerwca 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 104
 4 050 000 zł 10 139 zł/m² 399,45 m² 16 maja 2025 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
 1 800 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 133 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1D
 1 540 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 428 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
 2 800 000 zł 8 000 zł/m² 350 m² 18 grudnia 2024 851 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 28A
 2 199 000 zł 13 168 zł/m² 167 m² 9 grudnia 2024 961 m
brak danych brak danych brak danych 28 listopada 2024 945 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 64B
 1 800 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 462 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122E
 2 040 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 180 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 22
 2 485 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 948 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12B
 1 379 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 832 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 121A
 1 050 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 326 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 164
 2 180 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 715 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20D
 750 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 898 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 12A
 1 345 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 842 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 27C
 1 299 575 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 64 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
 2 600 000 zł 10 452 zł/m² 248,76 m² 14 października 2022 659 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 57
 1 375 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 859 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
 4 090 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 279 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122H
 2 100 000 zł 9 446 zł/m² 222,32 m² 6 lipca 2022 142 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 29F
 1 970 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 29 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 60
 2 326 800 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 994 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 10E
 1 900 000 zł 7 075 zł/m² 268,54 m² 17 lutego 2022 395 m
Budynek
Warszawa, ulica Łęgowa 13M
 1 500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 869 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1A
 900 000 zł 8 179 zł/m² 110,04 m² 31 stycznia 2022 425 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
 brak danych brak danych brak danych 26 stycznia 2022 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 116
 410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 304 m
Budynek
Warszawa, ulica Łęgowa 13M
 1 500 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 869 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 130
 2 029 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 279 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122N
 1 850 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 208 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 122M
 1 770 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 199 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 290
 1 898 000 zł 7 357 zł/m² 258 m² 14 września 2021 728 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 126F
 500 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 133 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 50
 2 385 000 zł 11 013 zł/m² 216,57 m² 27 lipca 2021 607 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 37
 730 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 919 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
 brak danych brak danych brak danych 11 czerwca 2021 802 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 1B
 930 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 426 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 53
 5 120 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 851 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 27
 1 150 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 371 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21A
 1 494 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 529 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
 1 590 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 353 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 214
 brak danych brak danych brak danych 30 września 2020 802 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 126
 2 648 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 955 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 124A
 1 324 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 124
 1 324 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 993 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 226
 brak danych brak danych brak danych 10 marca 2020 852 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 258
 1 649 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 883 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142J
 1 820 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2020 124 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 12B
 1 590 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 353 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 21
 2 100 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 829 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 14F
 1 075 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 868 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 69C
 760 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Starodawna 7
 1 270 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 347 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 108
 brak danych brak danych brak danych 12 września 2019 923 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 108
 549 500 zł brak danych brak danych 4 września 2019 923 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21B
 1 433 850 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 538 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 280
 brak danych brak danych brak danych 28 czerwca 2019 845 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 17
 840 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 42T
 brak danych brak danych brak danych 18 lutego 2019 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 260
 brak danych brak danych brak danych 3 grudnia 2018 908 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
 1 120 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40A
 1 120 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3C
 brak danych brak danych brak danych 1 października 2018 746 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobrodzieja 20A
 1 900 075 zł brak danych brak danych 28 września 2018 279 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3B
 1 259 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 749 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124H
 1 120 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 135 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 10E
 960 000 zł brak danych brak danych 5 września 2018 790 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3E
 brak danych brak danych brak danych 4 sierpnia 2018 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 3D
 brak danych brak danych brak danych 26 lipca 2018 742 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20B
 795 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 20E
 1 300 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 894 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 124
 2 352 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 287 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 40
 1 000 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 422 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 6
 799 877 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 773 m
Budynek
Warszawa, ulica Karmelowa 8
 799 877 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek
 430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 557 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 142F
 1 505 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2017 166 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 216
 1 495 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 815 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyczółkowa 35A
 750 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 891 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 218
 1 495 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 824 m
Budynek
Warszawa, ulica Kremowa 18
 850 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 982 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5B
 1 200 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 659 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 5C
 1 110 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Przekorna 63C
 1 395 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 957 m
Budynek
Warszawa, ulica Zapłocie 24
 1 351 901 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 955 m
17 500 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 991 m
Budynek
Warszawa, ulica Waniliowa 21
 1 490 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 512 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakamarek 33F
 1 279 900 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 545 m
3 425 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 940 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 296,23 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 102 839 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl