metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

09.12.2025 Belgradzka 82, Gdańsk
Cena brutto
1 670 000 zł
8 107
zł / m²
170 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 170 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 206 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Belgradzka 82, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 118_BUD (170 m²) oraz działkę nr 822 (206 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0053.822Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 222 zł/m² 2021 29 transakcji
8 326 zł/m² 2022 27 transakcji
6 897 zł/m² 2023 14 transakcji
7 735 zł/m² 2024 19 transakcji
14 537 zł/m² 2025 17 transakcji
11 471 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Belgradzka 82, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 053)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Belgradzka 82

do 1 km
Budynek 45 000 zł 18.05.2026 620 752 ~ 0 ~ m² · 469 m Budynek 1 950 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 55 · 14.05.2026 11 471 170 m² · 153 m Budynek 1 320 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 74 · 14.11.2025 8 476 ~ 156 ~ m² · 960 m Budynek 4 400 000 zł Gdańsk, ul. Piecewska 27 · 07.11.2025 8 331 ~ 528 ~ m² · 610 m Budynek 1 670 000 zł Gdańsk, ul. Widok 25 · 03.11.2025 7 600 ~ 220 ~ m² · 297 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Zofii Nałkowskiej 3H · 27.10.2025 8 361 ~ 54 ~ m² · 878 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 183 · 23.10.2025 14 728 ~ 98 ~ m² · 756 m Budynek 1 700 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 20 · 07.08.2025 14 537 ~ 117 ~ m² · 961 m Budynek 1 800 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 29 · 14.05.2025 27 799 ~ 65 ~ m² · 763 m Budynek 1 590 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 18 · 16.12.2024 9 353 170 m² · 213 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 18 · 30.09.2024 7 647 170 m² · 213 m Budynek 1 630 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 28 · 13.09.2024 22 250 ~ 73 ~ m² · 630 m Budynek 1 315 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 4 · 31.07.2024 7 735 170 m² · 253 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 12 · 21.06.2024 644 ~ 621 ~ m² · 336 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 25 · 12.06.2024 15 981 ~ 50 ~ m² · 842 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 12 · 06.06.2024 858 ~ 466 ~ m² · 336 m Budynek 1 595 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 78 · 19.03.2024 18 127 ~ 88 ~ m² · 762 m Budynek 1 860 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 162 · 05.01.2024 10 082 ~ 184 ~ m² · 881 m Budynek 1 725 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 3 · 31.07.2023 4 914 351 m² · 630 m Budynek 915 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 46 · 31.07.2023 6 093 ~ 150 ~ m² · 828 m Budynek 2 210 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 25 · 06.07.2023 9 170 241 m² · 937 m Budynek 5 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 100 · 27.05.2023 1 705 ~ 3 ~ m² · 747 m Budynek 998 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 25 · 28.04.2023 6 897 145 m² · 748 m Budynek 998 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 27 · 28.04.2023 6 897 145 m² · 753 m Budynek 1 390 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 59 · 28.02.2023 8 176 170 m² · 110 m Budynek 3 550 000 zł Gdańsk, ul. Karola Kurpińskiego 1A · 03.10.2022 8 326 426 m² · 946 m Budynek 4 920 000 zł 07.09.2022 4 042 ~ 1 217 ~ m² · 367 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 67 · 19.08.2022 4 706 170 m² · 95 m Budynek 3 003 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 283 · 19.07.2022 10 110 ~ 297 ~ m² · 927 m Budynek 2 125 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 30 · 21.06.2022 13 623 ~ 156 ~ m² · 946 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 8 · 13.06.2022 8 459 171 m² · 678 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 12 · 07.06.2022 4 345 ~ 161 ~ m² · 822 m Budynek 3 567 000 zł Gdańsk, ul. Karola Kurpińskiego 1A · 16.05.2022 8 365 426 m² · 946 m Budynek 2 023 000 zł 18.03.2022 38 373 ~ 53 ~ m² · 366 m Budynek 1 160 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 29 · 03.03.2022 6 598 176 m² · 763 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 98 · 24.01.2022 2 979 ~ 269 ~ m² · 765 m Budynek 1 135 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 21 · 30.12.2021 6 222 182 m² · 731 m Budynek 998 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 23 · 30.12.2021 6 824 146 m² · 743 m Budynek 16 298 394 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 7 · 29.12.2021 6 851 ~ 2 379 ~ m² · 601 m Budynek 22 755 000 zł 22.12.2021 11 641 1 955 m² · 536 m Budynek 2 030 000 zł Gdańsk, ul. Widok 39 · 20.12.2021 5 188 391 m² · 247 m Budynek 2 706 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 27 · 31.08.2021 4 479 ~ 604 ~ m² · 628 m Budynek 980 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 73 · 23.07.2021 7 012 ~ 140 ~ m² · 801 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Volty 4 · 14.07.2021 5 876 204 m² · 992 m Budynek 990 000 zł 23.06.2021 18 778 ~ 53 ~ m² · 366 m Budynek 9 778 500 zł 28.04.2021 3 065 376 ~ 3 ~ m² · 469 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 25 · 31.03.2021 2 697 241 m² · 937 m Budynek 1 440 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 24a · 15.03.2021 8 834 163 m² · 795 m Budynek 7 395 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 32 · 28.12.2020 31 025 ~ 238 ~ m² · 423 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 12 · 03.11.2020 5 719 61 m² · 232 m Budynek 15 000 zł 29.10.2020 137 935 ~ 0 ~ m² · 450 m Budynek 550 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 171 · 23.10.2020 6 315 ~ 87 ~ m² · 841 m Budynek 284 910 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 14 · 15.10.2020 13 120 ~ 22 ~ m² · 763 m Budynek 2 960 000 zł Gdańsk, ul. Widok 32 · 14.10.2020 6 825 434 m² · 330 m Budynek 5 500 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 24 · 23.09.2020 5 779 ~ 952 ~ m² · 243 m Budynek 10 056 zł Gdańsk, ul. Zofii Nałkowskiej 3a · 17.07.2020 185 ~ 54 ~ m² · 830 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 23 · 25.06.2020 5 412 170 m² · 250 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 29 · 23.05.2020 11 739 115 m² · 688 m Budynek 6 308 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 26 · 15.05.2020 546 ~ 11 549 ~ m² · 433 m Budynek 17 500 zł 11.05.2020 160 924 ~ 0 ~ m² · 469 m Budynek 3 400 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 16 · 24.02.2020 16 832 ~ 202 ~ m² · 699 m Budynek 510 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 173 · 05.02.2020 5 795 88 m² · 829 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 14 · 21.01.2020 8 273 110 m² · 975 m Budynek 879 000 zł Gdańsk, ul. Widok 28 · 02.12.2019 3 256 270 m² · 288 m Budynek 1 031 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 76 · 21.11.2019 6 065 170 m² · 18 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 21 · 21.10.2019 44 ~ m² · 611 m Budynek 6 234 481 zł Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 17 · 17.10.2019 3 189 1 955 m² · 536 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 74 · 11.07.2019 4 941 170 m² · 24 m Budynek 1 065 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 24 · 17.04.2019 13 192 ~ 81 ~ m² · 794 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 37 · 12.04.2019 3 462 260 m² · 888 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 20 · 25.03.2019 5 117 ~ 180 ~ m² · 811 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 2 · 15.03.2019 5 445 ~ 138 ~ m² · 996 m Budynek 1 240 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 16c · 08.03.2019 1 610 770 m² · 115 m Budynek 486 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 10a · 30.11.2018 1 134 ~ 429 ~ m² · 205 m Budynek 949 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 55 · 16.11.2018 5 582 170 m² · 153 m Budynek 8 052 zł 15.11.2018 86 666 ~ 0 ~ m² · 469 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 33 · 12.10.2018 6 644 143 m² · 858 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 31 · 04.10.2018 7 001 143 m² · 844 m Budynek 930 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 29 · 03.10.2018 6 521 143 m² · 830 m Budynek 1 225 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 35 · 27.09.2018 8 563 143 m² · 904 m Budynek 5 000 zł 25.09.2018 161 421 ~ 0 ~ m² · 450 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 37 · 24.09.2018 8 396 143 m² · 895 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 33A · 21.09.2018 6 653 143 m² · 871 m Budynek 605 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 50 · 13.08.2018 4 523 ~ 134 ~ m² · 839 m Budynek 955 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 15 · 07.08.2018 3 224 296 m² · 765 m Budynek 10 000 zł 19.06.2018 137 945 ~ 0 ~ m² · 350 m Budynek 725 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 3 · 19.06.2018 9 724 ~ 75 ~ m² · 700 m Budynek 590 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 48 · 12.04.2018 4 081 ~ 145 ~ m² · 833 m Budynek 940 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 2 · 09.04.2018 4 832 ~ 195 ~ m² · 639 m Budynek 870 000 zł Gdańsk, ul. Widok 20 · 21.03.2018 3 260 267 m² · 264 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 14 · 26.02.2018 4 529 170 m² · 225 m Budynek 1 057 467 zł 18.01.2018 2 480 426 m² · 943 m Budynek 160 000 zł Gdańsk, ul. Widok 22 · 23.08.2017 860 186 m² · 260 m Budynek 968 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 36 · 08.08.2017 8 898 ~ 109 ~ m² · 829 m Budynek 927 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 34 · 02.08.2017 8 501 ~ 109 ~ m² · 815 m Budynek 930 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 40 · 02.08.2017 8 553 ~ 109 ~ m² · 854 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 38 · 27.07.2017 8 368 ~ 109 ~ m² · 842 m Budynek 715 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 89 · 12.07.2017 4 206 170 m² · 50 m Budynek 612 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 70 · 28.04.2017 3 090 198 m² · 746 m Budynek 775 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 34 · 10.03.2017 4 559 170 m² · 161 m Budynek 580 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 17 · 09.01.2017 5 472 106 m² · 837 m Budynek 670 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 71 · 22.12.2016 3 941 170 m² · 83 m Budynek 1 440 000 zł Gdańsk, ul. Leona Kruczkowskiego 11 · 09.12.2016 4 798 ~ 300 ~ m² · 855 m Budynek 10 000 zł 21.11.2016 155 150 ~ 0 ~ m² · 469 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 14 · 21.10.2016 3 530 ~ 57 ~ m² · 812 m Budynek 680 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 11 · 20.07.2016 3 178 214 m² · 921 m Budynek 180 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 26 · 14.06.2016 2 063 ~ 87 ~ m² · 902 m Budynek 6 372 689 zł 24.05.2016 12 563 ~ 507 ~ m² · 607 m Budynek 10 000 zł 18.05.2016 137 945 ~ 0 ~ m² · 448 m Budynek 870 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 26 · 26.02.2016 8 041 ~ 108 ~ m² · 761 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 20 · 05.02.2016 6 737 137 m² · 720 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Widok 28 · 29.01.2016 2 593 270 m² · 288 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 16a · 22.12.2015 2 195 456 m² · 194 m Budynek 9 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 26 · 11.12.2015 124 150 ~ 0 ~ m² · 450 m Budynek 947 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 32 · 10.12.2015 8 731 ~ 108 ~ m² · 802 m Budynek 276 000 zł 09.12.2015 2 738 ~ 101 ~ m² · 404 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 30 · 01.12.2015 8 500 ~ 108 ~ m² · 788 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 24 · 27.11.2015 8 500 ~ 108 ~ m² · 747 m Budynek 10 000 zł 26.11.2015 137 945 ~ 0 ~ m² · 448 m Budynek 10 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 26 · 26.11.2015 107 632 ~ 0 ~ m² · 448 m Budynek 930 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 18 · 25.11.2015 8 605 ~ 108 ~ m² · 706 m Budynek 880 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 22 · 23.11.2015 8 150 ~ 108 ~ m² · 734 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 28 · 18.11.2015 8 313 ~ 108 ~ m² · 774 m Budynek 685 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 18 · 22.10.2015 9 501 ~ 72 ~ m² · 593 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 29 · 15.10.2015 4 118 170 m² · 204 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 10 · 17.07.2015 3 265 245 m² · 843 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 14 · 14.07.2015 7 097 169 m² · 679 m Budynek 27 158 932 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 1 · 29.06.2015 4 543 ~ 5 978 ~ m² · 456 m Budynek 12 900 000 zł 02.06.2015 102 219 ~ 126 ~ m² · 686 m Budynek 545 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 55 · 20.03.2015 3 206 170 m² · 153 m Budynek 1 550 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 18 · 29.01.2015 2 541 610 m² · 599 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 10 · 09.01.2015 3 101 ~ 32 ~ m² · 859 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 20 · 21.10.2014 3 848 ~ 117 ~ m² · 961 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 173 · 17.10.2014 2 727 88 m² · 829 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 57 · 29.09.2014 2 616 352 m² · 970 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 20 · 08.09.2014 3 848 ~ 117 ~ m² · 961 m Budynek 120 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 16 · 26.06.2014 6 633 ~ 18 ~ m² · 587 m Budynek 123 zł 20.05.2014 8 ~ 16 ~ m² · 350 m Budynek 280 000 zł Gdańsk, ul. Orańska 1A · 08.05.2014 66 4 247 m² · 386 m Budynek 33 290 493 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 102a · 17.04.2014 1 765 137 ~ 19 ~ m² · 719 m Budynek 365 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 16 · 10.03.2014 6 725 ~ 54 ~ m² · 587 m Budynek 695 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 23 · 25.02.2014 3 475 200 m² · 935 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 2 · 03.02.2014 3 311 181 m² · 908 m Budynek 9 963 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 26 · 03.12.2013 137 434 ~ 0 ~ m² · 448 m Budynek 230 000 zł Gdańsk, ul. Orańska 1A · 14.11.2013 54 4 247 m² · 386 m Budynek 1 025 000 zł Gdańsk, ul. Piecewska 19 · 21.10.2013 4 812 213 m² · 590 m Budynek 940 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 14 · 31.07.2013 5 559 169 m² · 679 m Budynek 865 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 2 · 12.07.2013 5 144 168 m² · 597 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 6 · 15.03.2013 6 221 169 m² · 625 m Budynek 665 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 62 · 05.03.2013 7 416 ~ 90 ~ m² · 730 m Budynek 7 999 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 24 · 10.12.2012 9 475 844 m² · 243 m Budynek 6 834 073 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 24 · 23.10.2012 8 095 844 m² · 243 m Budynek 1 130 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 8 · 02.10.2012 9 619 ~ 117 ~ m² · 638 m Budynek 570 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 86 · 06.09.2012 3 353 170 m² · 39 m Budynek 22 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 13 · 04.09.2012 1 799 ~ 12 ~ m² · 947 m Budynek 8 610 zł 20.07.2012 118 770 ~ 0 ~ m² · 448 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 10 · 09.07.2012 5 919 169 m² · 652 m Budynek 164 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 13 · 27.06.2012 278 ~ 590 ~ m² · 965 m Budynek 790 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 6 · 27.03.2012 4 647 170 m² · 253 m Budynek 6 834 073 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 24 · 15.02.2012 8 095 844 m² · 243 m Budynek 1 025 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 24a · 01.02.2012 6 288 163 m² · 795 m Budynek — zł 13.01.2012 0 ~ m² · 488 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Pagórkowa 2 · 13.01.2012 6 607 ~ 138 ~ m² · 996 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 11 · 20.12.2011 2 026 123 m² · 728 m Budynek 1 225 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 16 · 11.07.2011 7 202 170 m² · 696 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 4 · 09.06.2011 6 539 168 m² · 611 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 24 · 29.03.2011 11 768 ~ 81 ~ m² · 794 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 14 · 03.08.2010 4 235 ~ 71 ~ m² · 581 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Belgradzka Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 053, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 670 000 zł
Powierzchnia
170 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 670 000 zł 9 824 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +5% mediana: 9 353 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–80 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 49 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 133 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 82 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 353 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+25,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Belgradzka 170 m² · 2025-12 · 4 m 1 670 000 zł 9 824 zł/m² ul. Belgradzka 170 m² · 2026-05 · 154 m 1 950 000 zł 11 471 zł/m² ul. Belgradzka 170 m² · 2024-09 · 212 m 1 300 000 zł 7 647 zł/m² ul. Belgradzka 170 m² · 2024-12 · 212 m 1 590 000 zł 9 353 zł/m² ul. Widok 196,6 m² · 2025-11 · 296 m 1 670 000 zł 8 497 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 353 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 21 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości