Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
151 610 zł
51
zł / m²
3 001 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Jedlina-Zdrój, ul. Zagórska 1, obejmującą działkę o powierzchni 3 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 151 610 zł (tj. 51 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022102_1.0005.17/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
17/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 001 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
151 610 zł
Cena / m²
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Jedlina-Zdrój, ul. Zagórska 1
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022102_1.0005.316Kod jednostki podziału terytorialnego: 022102
Plan ogólny Gminy Jedlina-Zdrój
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-26
Publikacja2026-07-16
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2020
1 transakcja
2 zł/m²
2021
97 transakcji
2 zł/m²
2022
21 transakcji
40 zł/m²
2023
9 transakcji
51 zł/m²
2024
2 transakcje
39 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Jedlina-Zdrój, ul. Zagórska 1
do 1 km
Działka 120 000 zł
25.07.2025
80
1 499 m² · 769 m
Działka 175 000 zł
18.04.2025
209
839 m² · 979 m
Działka 180 000 zł
12.02.2025
37
4 914 m² · 784 m
Działka 219 370 zł
19.09.2024
45
4 881 m² · 407 m
Działka 82 500 zł
16.09.2024
55
1 500 m² · 789 m
Działka 30 270 zł
29.08.2024
47
647 m² · 539 m
Działka 290 000 zł
17.11.2023
59
4 916 m² · 553 m
Działka 85 000 zł
01.08.2023
11
8 014 m² · 716 m
Działka 104 930 zł
26.07.2023
70
1 499 m² · 803 m
Działka 180 000 zł
13.07.2023
159
1 132 m² · 778 m
Działka 105 000 zł
25.05.2023
70
1 500 m² · 755 m
Działka 18 438 zł
Olszyniec, ul. Kościelna · 03.03.2023
3
6 173 m² · 724 m
Działka 170 000 zł
07.09.2022
134
1 267 m² · 979 m
Działka 50 000 zł
06.05.2022
14
3 500 m² · 740 m
Działka 130 000 zł
14.04.2022
47
2 784 m² · 979 m
Działka 50 000 zł
06.04.2022
7
7 114 m² · 930 m
Działka 7 000 zł
16.03.2022
1
9 807 m² · 452 m
Działka 143 000 zł
03.03.2022
46
3 086 m² · 963 m
Działka 129 000 zł
25.02.2022
82
1 582 m² · 963 m
Działka 79 000 zł
18.02.2022
91
867 m² · 721 m
Działka 130 000 zł
30.12.2021
58
2 234 m² · 824 m
Działka 120 000 zł
20.12.2021
47
2 548 m² · 920 m
Działka 132 000 zł
14.12.2021
60
2 211 m² · 979 m
Działka 169 000 zł
10.12.2021
70
2 426 m² · 868 m
Działka 158 000 zł
09.12.2021
97
1 637 m² · 963 m
Działka 208 000 zł
09.12.2021
52
4 026 m² · 979 m
Działka 139 000 zł
26.11.2021
109
1 271 m² · 979 m
Działka 114 000 zł
17.11.2021
45
2 536 m² · 942 m
Działka 135 000 zł
05.11.2021
51
2 644 m² · 885 m
Działka 122 000 zł
04.11.2021
49
2 508 m² · 979 m
Działka 135 000 zł
25.10.2021
61
2 227 m² · 885 m
Działka 170 000 zł
11.10.2021
70
2 438 m² · 979 m
Działka 133 000 zł
07.10.2021
59
2 239 m² · 963 m
Działka 54 500 zł
06.10.2021
6
8 748 m² · 974 m
Działka 143 000 zł
01.10.2021
61
2 353 m² · 963 m
Działka 135 000 zł
01.10.2021
48
2 800 m² · 979 m
Działka 155 000 zł
01.10.2021
64
2 430 m² · 979 m
Działka 160 000 zł
28.09.2021
65
2 448 m² · 979 m
Działka 124 000 zł
24.09.2021
49
2 508 m² · 885 m
Działka 45 000 zł
24.09.2021
23
1 991 m² · 958 m
Działka 15 000 zł
23.09.2021
1
13 603 m² · 615 m
Działka 149 000 zł
17.09.2021
61
2 434 m² · 868 m
Działka 146 220 zł
17.09.2021
61
2 404 m² · 979 m
Działka 90 000 zł
14.09.2021
82
1 098 m² · 979 m
Działka 150 000 zł
10.09.2021
62
2 425 m² · 979 m
Działka 159 000 zł
08.09.2021
59
2 702 m² · 963 m
Działka 102 500 zł
28.07.2021
20
5 227 m² · 961 m
Działka 455 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 10 · 29.04.2021
798
570 m² · 762 m
Działka 477 370 zł
31.03.2021
33
14 250 m² · 848 m
Działka 401 430 zł
31.03.2021
33
11 983 m² · 866 m
Działka 236 037 zł
19.08.2020
28
8 499 m² · 764 m
Działka 76 500 zł
16.03.2018
13
6 047 m² · 960 m
Działka 220 000 zł
05.12.2017
35
6 368 m² · 990 m
Działka 100 000 zł
27.04.2017
11
9 277 m² · 657 m
Działka 4 500 zł
07.04.2017
4
1 215 m² · 644 m
Działka 6 700 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Długa 5 · 17.03.2017
4
1 647 m² · 284 m
Działka — zł
19.09.2016
876 m² · 883 m
Działka 20 000 zł
21.07.2016
22
896 m² · 827 m
Działka 45 000 zł
22.05.2015
9
5 227 m² · 961 m
Działka 195 000 zł
Olszyniec, ul. Świdnicka 1 · 06.05.2015
383
509 m² · 742 m
Działka — zł
17.02.2014
6 454 m² · 817 m
Działka 2 600 zł
20.12.2013
2
1 502 m² · 295 m
Działka 12 000 zł
15.11.2013
1
8 640 m² · 592 m
Działka 7 000 zł
01.10.2013
333
21 m² · 962 m
Działka — zł
31.07.2013
33 317 m² · 552 m
Działka 8 000 zł
31.07.2013
29
279 m² · 776 m
Działka 270 000 zł
03.04.2013
45
5 954 m² · 797 m
Działka 5 500 zł
17.10.2012
262
21 m² · 956 m
Działka 70 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kościelna 13A · 10.08.2012
61
1 150 m² · 744 m
Działka 43 062 zł
06.04.2012
20
2 176 m² · 675 m
Działka 25 000 zł
29.03.2012
23
1 069 m² · 274 m
Działka 42 000 zł
18.01.2012
36
1 167 m² · 776 m
Działka 70 320 zł
12.01.2012
1
47 755 m² · 986 m
Działka 46 060 zł
27.05.2011
67
688 m² · 502 m
Działka 216 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Czynu Społecznego 1 · 17.11.2010
211
1 025 m² · 675 m
Działka 5 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Długa 4 · 18.08.2010
1
9 769 m² · 998 m
Działka 40 000 zł
14.07.2010
8
4 914 m² · 784 m
Działka 90 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Świdnicka 13 · 23.03.2010
42
2 143 m² · 290 m
Działka 200 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Długa 6 · 18.03.2010
98
2 038 m² · 957 m
Działka 300 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 3 · 02.03.2010
87
3 433 m² · 849 m
Działka 40 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Zamkowa 1 · 30.12.2009
52
773 m² · 897 m
Działka 38 000 zł
Olszyniec, ul. Świdnicka 1 · 04.11.2009
75
509 m² · 742 m
Działka 8 600 zł
12.02.2009
8
1 069 m² · 274 m
Działka 5 000 zł
18.04.2008
238
21 m² · 962 m
Działka 10 000 zł
26.02.2008
370
27 m² · 781 m
Działka 376 000 zł
02.07.2007
7
56 084 m² · 674 m
Działka 110 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Kłodzka 18 · 27.03.2007
99
1 112 m² · 811 m
Działka 50 000 zł
Olszyniec, ul. Młyńska 2 · 21.03.2007
19
2 600 m² · 792 m
Działka 23 480 zł
15.03.2007
5
5 005 m² · 891 m
Działka 6 180 zł
22.02.2007
5
1 196 m² · 958 m
Działka 7 000 zł
15.02.2007
1
13 330 m² · 156 m
Działka 15 620 zł
06.02.2007
42
372 m² · 863 m
Działka 15 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Długa 6 · 27.03.2006
7
2 038 m² · 957 m
Działka 111 000 zł
01.12.2005
1
102 800 m² · 927 m
Działka 150 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Długa 9 · 18.10.2005
35
4 239 m² · 370 m
Działka 16 000 zł
Olszyniec, ul. Kolejowa 1A · 07.10.2005
2
10 491 m² · 864 m
Działka 178 669 zł
27.05.2005
13
14 250 m² · 848 m
Działka 15 320 zł
03.12.2004
13
1 168 m² · 906 m
Działka 42 500 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Noworudzka 2 · 06.08.2004
15
2 778 m² · 885 m
Działka 1 200 zł
03.08.2004
0
3 382 m² · 797 m
Działka 18 910 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Boczna 1 · 17.05.2004
17
1 099 m² · 952 m
Działka 61 000 zł
26.03.2004
20
3 000 m² · 989 m
Działka 2 000 zł
28.11.2003
3
778 m² · 851 m
Działka 2 000 zł
26.02.2003
1
1 800 m² · 741 m
Działka 33 000 zł
24.09.2002
4
7 969 m² · 499 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 001 m² została zawarta za kwotę 151 610 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 151 610 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
151 610 zł
Powierzchnia
3 001 m²
Cena za metr kwadratowy
51 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
151 610 zł
51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+1600%
mediana: 3 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–145 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
14
1–20
0
20–39
Ta nieruchomość
1
39–58
0
58–77
0
77–95
0
95–114
4
114–133
3
133–152
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 109 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 187 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1 600,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−57,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Zagórska
151 610 zł 51 zł/m²
ul. Kościelna
89 780 zł 121 zł/m²
Jedlina-Zdrój
78 780 zł 115 zł/m²
ul. Kościelna
18 438 zł 3 zł/m²
Jedlina-Zdrój
169 780 zł 187 zł/m²
Olszyniec
50 000 zł 14 zł/m²
Jedlina-Zdrój
138 780 zł 152 zł/m²
Jedlina-Zdrój
127 780 zł 148 zł/m²
Jedlina-Zdrój
78 780 zł 120 zł/m²
Jedlina-Zdrój
400 zł 2 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 1 zł/m²
ul. Kościelna
200 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
78 780 zł 127 zł/m²
Jedlina-Zdrój
20 zł 1 zł/m²
ul. Kościelna
20 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
20 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
200 zł 13 zł/m²
Jedlina-Zdrój
20 zł 1 zł/m²
Jedlina-Zdrój
40 zł 3 zł/m²
Jedlina-Zdrój
11 165 zł 38 zł/m²
Jedlina-Zdrój
140 000 zł 105 zł/m²
ul. Noworudzka
59 000 zł 84 zł/m²
Suliszów
58 388 zł 107 zł/m²
Suliszów
3 985 zł 190 zł/m²
Suliszów
3 985 zł 190 zł/m²
Suliszów
4 367 zł 208 zł/m²
Suliszów
3 985 zł 190 zł/m²
Suliszów
70 110 zł 131 zł/m²
Jedlina-Zdrój
364 818 zł 80 zł/m²
ul. Brzozowa
18 000 zł 23 zł/m²
Jedlina-Zdrój
196 283 zł 100 zł/m²
ul. Sienkiewicza
195 000 zł 126 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
4 354 zł 207 zł/m²
Gliniczka
21 119 zł 181 zł/m²
Jedlina-Zdrój
813 707 zł 75 zł/m²
Jedlina-Zdrój
20 000 zł 95 zł/m²
Jedlina-Zdrój
90 000 zł 90 zł/m²
Jedlina-Zdrój
1 372 742 zł 90 zł/m²
Jedlina-Zdrój
714 323 zł 76 zł/m²
ul. Podlesie
675 000 zł 68 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jedlina-Zdrój ?
4 560 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jedlina-Zdrój ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jedlina-Zdrój ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jedlina-Zdrój ?
10 351,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jedlina-Zdrój ?
4 250 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jedlina-Zdrój ?
3 642 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jedlina-Zdrój; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 600,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 57,1%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 600,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości