Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
55 000 zł
2 292
zł / m²
18,82 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (19 m²) oraz działkę nr 3608/91 (24 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
247801_1.0012.AR_5.3608/91.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
55 000 zł
Cena / m²
2 922 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
29.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Id działki
247801_1.0012.AR_5.3608/91 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3608/91
Powierzchnia ewidencyjna
24 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
55 000 zł
Cena / m²
2 292 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
29.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_5.3608/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
223SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 47,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 596 zł/m²
2021
47 transakcji
1 852 zł/m²
2022
50 transakcji
2 408 zł/m²
2023
48 transakcji
2 450 zł/m²
2024
27 transakcji
2 107 zł/m²
2025
56 transakcji
2 131 zł/m²
2026
20 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Budynek 80 000 zł
21.04.2026
3 575 ~
22 ~ m² · 608 m
Budynek 60 000 zł
16.04.2026
2 262 ~
27 ~ m² · 324 m
Budynek 727 408 zł
15.04.2026
111 ~
6 583 ~ m² · 342 m
Budynek 81 610 zł
15.04.2026
35 ~
2 330 ~ m² · 346 m
Budynek 47 000 zł
22.01.2026
2 492 ~
19 ~ m² · 729 m
Budynek 35 000 zł
07.01.2026
1 882 ~
19 ~ m² · 628 m
Budynek 60 000 zł
30.12.2025
3 209 ~
19 ~ m² · 600 m
Budynek 20 000 zł
15.12.2025
1 049 ~
19 ~ m² · 584 m
Budynek 50 000 zł
20.11.2025
2 246 ~
22 ~ m² · 96 m
Budynek 40 000 zł
12.11.2025
1 976 ~
20 ~ m² · 457 m
Budynek 235 883 zł
Zabrze, ul. Walerego Łukasińskiego 12 · 30.10.2025
1 750 ~
135 ~ m² · 752 m
Budynek 35 000 zł
09.10.2025
1 692 ~
21 ~ m² · 32 m
Budynek 47 000 zł
24.09.2025
2 500 ~
19 ~ m² · 835 m
Budynek 59 590 zł
Zabrze, ul. Walerego Łukasińskiego 12 · 19.09.2025
2 606 ~
23 ~ m² · 760 m
Budynek 1 095 000 zł
Zabrze, ul. Wolności 201 · 31.07.2025
4 203 ~
261 ~ m² · 784 m
Budynek 55 000 zł
24.07.2025
3 188 ~
17 ~ m² · 790 m
Budynek 47 500 zł
30.06.2025
2 187 ~
22 ~ m² · 335 m
Budynek 1 040 000 zł
Zabrze, ul. Wolności 205 · 12.06.2025
2 706 ~
384 ~ m² · 817 m
Budynek 62 730 zł
30.05.2025
2 922 ~
21 ~ m² · 22 m
Budynek 460 000 zł
29.05.2025
4 446 ~
103 ~ m² · 621 m
Budynek 67 000 zł
14.05.2025
2 144 ~
31 ~ m² · 305 m
Budynek 43 000 zł
13.05.2025
2 033 ~
21 ~ m² · 314 m
Budynek 45 000 zł
08.04.2025
2 227 ~
20 ~ m² · 618 m
Budynek 40 000 zł
04.04.2025
1 882 ~
21 ~ m² · 614 m
Budynek 13 439 zł
Zabrze, ul. Armii Krajowej 26b · 31.03.2025
313 ~
43 ~ m² · 435 m
Budynek 48 000 zł
24.03.2025
2 127 ~
23 ~ m² · 756 m
Budynek 36 000 zł
21.03.2025
1 785 ~
20 ~ m² · 246 m
Budynek 293 839 zł
Zabrze, ul. Bracka 10 · 12.03.2025
2 317 ~
127 ~ m² · 823 m
Budynek 25 000 zł
17.02.2025
1 114 ~
22 ~ m² · 250 m
Budynek 40 000 zł
07.02.2025
2 155 ~
19 ~ m² · 3 m
Budynek 55 000 zł
28.01.2025
261 ~
211 ~ m² · 364 m
Budynek 36 000 zł
17.01.2025
1 737 ~
21 ~ m² · 45 m
Budynek 55 000 zł
12.12.2024
2 957 ~
19 ~ m² · 12 m
Budynek 1 906 500 zł
03.12.2024
2 656 ~
718 ~ m² · 802 m
Budynek 95 000 zł
Zabrze, ul. Stanisława Webera 3 · 20.11.2024
1 510 ~
63 ~ m² · 207 m
Budynek 57 500 zł
02.09.2024
3 041 ~
19 ~ m² · 109 m
Budynek 39 000 zł
25.07.2024
2 097 ~
19 ~ m² · 12 m
Budynek 60 000 zł
19.04.2024
2 450 ~
24 ~ m² · 231 m
Budynek 40 000 zł
17.04.2024
1 976 ~
20 ~ m² · 606 m
Budynek 345 000 zł
01.03.2024
3 444 ~
100 ~ m² · 174 m
Budynek 60 000 zł
22.02.2024
2 883 ~
21 ~ m² · 623 m
Budynek 235 000 zł
Zabrze, ul. Emanuela Czogały 31 · 14.02.2024
2 085 ~
113 ~ m² · 798 m
Budynek 850 000 zł
Zabrze, ul. Łukasza Wallisa 4 · 23.01.2024
7 977 ~
107 ~ m² · 644 m
Budynek 48 000 zł
22.01.2024
2 414 ~
20 ~ m² · 585 m
Budynek 40 000 zł
16.01.2024
2 169 ~
18 ~ m² · 833 m
Budynek 7 380 000 zł
11.01.2024
5 529 ~
1 335 ~ m² · 652 m
Budynek 60 000 zł
28.12.2023
3 099 ~
19 ~ m² · 636 m
Budynek 25 173 zł
27.12.2023
1 121 ~
22 ~ m² · 250 m
Budynek 300 000 zł
Zabrze, ul. Artura Grottgera 12 · 21.12.2023
2 056 ~
146 ~ m² · 74 m
Budynek 49 970 zł
21.12.2023
287 ~
174 ~ m² · 367 m
Budynek 35 000 zł
21.12.2023
1 761 ~
20 ~ m² · 585 m
Budynek 2 312 400 zł
Zabrze, ul. Józefa Nawrata 14 · 19.12.2023
2 868 ~
806 ~ m² · 470 m
Budynek 39 760 zł
Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 81 · 29.11.2023
872 ~
46 ~ m² · 497 m
Budynek 488 000 zł
Zabrze, ul. Łukasza Wallisa 8 · 10.10.2023
3 527 ~
138 ~ m² · 672 m
Budynek 505 000 zł
24.08.2023
426 ~
1 185 ~ m² · 805 m
Budynek 150 000 zł
Zabrze, ul. Walerego Łukasińskiego 12 · 03.07.2023
3 853 ~
39 ~ m² · 760 m
Budynek 55 000 zł
Zabrze, ul. Emanuela Czogały 27 · 26.06.2023
967 ~
57 ~ m² · 800 m
Budynek 30 000 zł
05.06.2023
1 538 ~
20 ~ m² · 565 m
Budynek 39 000 zł
24.05.2023
2 379 ~
16 ~ m² · 787 m
Budynek 520 000 zł
Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 63 · 08.05.2023
5 585 ~
93 ~ m² · 160 m
Budynek 490 000 zł
21.04.2023
4 693 ~
104 ~ m² · 556 m
Budynek 25 000 zł
31.03.2023
1 356 ~
18 ~ m² · 833 m
Budynek 18 795 zł
16.03.2023
1 019 ~
18 ~ m² · 833 m
Budynek 520 000 zł
Zabrze, ul. Pawła Biniasa 6 · 17.02.2023
3 630 ~
143 ~ m² · 759 m
Budynek 70 000 zł
Zabrze, ul. Jana Łangowskiego 18 · 28.12.2022
4 591 ~
15 ~ m² · 301 m
Budynek 22 379 zł
14.12.2022
1 105 ~
20 ~ m² · 524 m
Budynek 280 000 zł
26.10.2022
1 395 ~
201 ~ m² · 644 m
Budynek 132 000 zł
30.08.2022
263 ~
503 ~ m² · 340 m
Budynek 257 000 zł
25.08.2022
211 ~
1 216 ~ m² · 367 m
Budynek 109 000 zł
25.08.2022
212 ~
515 ~ m² · 410 m
Budynek 25 000 zł
13.07.2022
1 349 ~
19 ~ m² · 644 m
Budynek 19 500 zł
20.06.2022
1 052 ~
19 ~ m² · 644 m
Budynek 30 000 zł
31.05.2022
1 484 ~
20 ~ m² · 618 m
Budynek 250 000 zł
Zabrze, ul. Emanuela Czogały 5 · 30.05.2022
2 364 ~
106 ~ m² · 776 m
Budynek 80 000 zł
Zabrze, ul. Armii Krajowej 26b · 11.04.2022
1 866 ~
43 ~ m² · 435 m
Budynek 180 000 zł
Zabrze, ul. Tomasza Puchałki 10 · 11.04.2022
2 525 ~
71 ~ m² · 695 m
Budynek 35 000 zł
10.03.2022
1 844 ~
19 ~ m² · 639 m
Budynek 78 369 zł
08.03.2022
342 ~
229 ~ m² · 429 m
Budynek 250 000 zł
Zabrze, ul. Torowa 1a · 22.02.2022
384 ~
650 ~ m² · 785 m
Budynek 44 274 zł
08.02.2022
999
44 m² · 530 m
Budynek 405 000 zł
Zabrze, ul. Dożynkowa 7 · 31.01.2022
1 830 ~
221 ~ m² · 745 m
Budynek 390 000 zł
Zabrze, ul. Plac Mikołaja Kopernika 18 · 19.01.2022
4 475 ~
87 ~ m² · 44 m
Budynek 57 000 zł
22.12.2021
2 586 ~
22 ~ m² · 535 m
Budynek 2 644 500 zł
Zabrze, ul. Franklina Roosevelta 120a · 23.11.2021
2 872 ~
921 ~ m² · 794 m
Budynek 714 000 zł
Zabrze, ul. Walerego Łukasińskiego 4 · 06.10.2021
3 070 ~
233 ~ m² · 690 m
Budynek 44 000 zł
03.09.2021
2 354 ~
19 ~ m² · 552 m
Budynek 44 000 zł
04.08.2021
2 366 ~
19 ~ m² · 628 m
Budynek 30 000 zł
21.07.2021
1 667 ~
18 ~ m² · 115 m
Budynek 450 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Ciupki 1 · 08.07.2021
4 524 ~
99 ~ m² · 831 m
Budynek 10 000 zł
12.05.2021
641 ~
16 ~ m² · 559 m
Budynek 1 200 000 zł
Zabrze, ul. Armii Krajowej 37 · 27.04.2021
797 ~
1 506 ~ m² · 298 m
Budynek 24 000 zł
09.04.2021
1 535 ~
16 ~ m² · 554 m
Budynek 28 000 zł
24.03.2021
1 106 ~
25 ~ m² · 737 m
Budynek 20 000 zł
05.03.2021
1 017 ~
20 ~ m² · 530 m
Budynek 190 000 zł
Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 49 · 26.01.2021
862 ~
220 ~ m² · 405 m
Budynek 380 000 zł
Zabrze, ul. Walerego Łukasińskiego 16 · 04.01.2021
2 587 ~
147 ~ m² · 777 m
Budynek 20 000 zł
06.11.2020
779 ~
26 ~ m² · 516 m
Budynek 23 138 zł
04.11.2020
315 ~
74 ~ m² · 445 m
Budynek 9 000 zł
04.11.2020
474 ~
19 ~ m² · 615 m
Budynek 800 200 zł
04.11.2020
7 505 ~
107 ~ m² · 793 m
Budynek 30 000 zł
28.10.2020
1 390 ~
22 ~ m² · 556 m
Budynek 32 000 zł
28.10.2020
1 611 ~
20 ~ m² · 626 m
Budynek 210 000 zł
Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 · 09.07.2020
2 272 ~
92 ~ m² · 206 m
Budynek 415 000 zł
Zabrze, ul. Artura Grottgera 12 · 16.06.2020
4 329 ~
96 ~ m² · 74 m
Budynek 410 000 zł
06.04.2020
13 758 ~
30 ~ m² · 710 m
Budynek 43 231 zł
24.03.2020
1 385 ~
31 ~ m² · 297 m
Budynek 24 000 zł
03.03.2020
1 197 ~
20 ~ m² · 430 m
Budynek 76 000 zł
30.01.2020
1 707 ~
45 ~ m² · 443 m
Budynek 21 100 zł
21.01.2020
1 052 ~
20 ~ m² · 430 m
Budynek 319 000 zł
Zabrze, ul. Plac Mikołaja Kopernika 5 · 07.01.2020
4 965 ~
64 ~ m² · 120 m
Budynek 32 000 zł
13.11.2019
1 723 ~
19 ~ m² · 629 m
Budynek 26 500 zł
05.11.2019
1 281 ~
21 ~ m² · 728 m
Budynek 25 000 zł
28.10.2019
1 153 ~
22 ~ m² · 756 m
Budynek 630 000 zł
Zabrze, ul. Zawiszy Czarnego 11 · 15.10.2019
3 695 ~
171 ~ m² · 718 m
Budynek 350 000 zł
Zabrze, ul. Staromiejska 82d · 25.09.2019
3 990 ~
88 ~ m² · 810 m
Budynek 25 000 zł
24.09.2019
1 033 ~
24 ~ m² · 229 m
Budynek 581 500 zł
Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 23.09.2019
1 390 ~
418 ~ m² · 455 m
Budynek 100 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Froehlicha 17 · 10.09.2019
1 997 ~
50 ~ m² · 817 m
Budynek 22 000 zł
27.08.2019
1 000 ~
22 ~ m² · 576 m
Budynek 3 936 000 zł
26.08.2019
2 949 ~
1 335 ~ m² · 652 m
Budynek 153 000 zł
Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 12d · 07.08.2019
970 ~
158 ~ m² · 566 m
Budynek 45 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Froehlicha 17 · 07.08.2019
1 797 ~
25 ~ m² · 817 m
Budynek 25 000 zł
31.05.2019
1 228 ~
20 ~ m² · 612 m
Budynek 130 000 zł
28.05.2019
2 339 ~
56 ~ m² · 120 m
Budynek 16 000 zł
17.05.2019
732 ~
22 ~ m² · 571 m
Budynek 25 000 zł
24.04.2019
1 337 ~
19 ~ m² · 600 m
Budynek 20 000 zł
01.04.2019
772 ~
26 ~ m² · 608 m
Budynek 20 000 zł
01.04.2019
1 007 ~
20 ~ m² · 626 m
Budynek 24 000 zł
26.03.2019
1 014 ~
24 ~ m² · 542 m
Budynek 25 000 zł
19.03.2019
1 196 ~
21 ~ m² · 539 m
Budynek 30 000 zł
26.02.2019
667 ~
45 ~ m² · 649 m
Budynek 3 075 000 zł
14.02.2019
2 304 ~
1 335 ~ m² · 652 m
Budynek 145 000 zł
Zabrze, ul. Dożynkowa 41 · 13.12.2018
1 232 ~
118 ~ m² · 825 m
Budynek 12 000 zł
26.11.2018
535 ~
22 ~ m² · 234 m
Budynek 18 500 zł
07.11.2018
949 ~
20 ~ m² · 534 m
Budynek 18 000 zł
08.10.2018
941 ~
19 ~ m² · 638 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 38 · 14.09.2018
1 393 ~
144 ~ m² · 268 m
Budynek 230 000 zł
Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 63 · 20.07.2018
4 949 ~
46 ~ m² · 441 m
Budynek 29 000 zł
10.07.2018
1 268 ~
23 ~ m² · 314 m
Budynek 15 000 zł
27.06.2018
797 ~
19 ~ m² · 598 m
Budynek 95 000 zł
Zabrze, ul. Stanisława Webera 3 · 12.06.2018
1 099 ~
86 ~ m² · 207 m
Budynek 520 000 zł
Zabrze, ul. Zawiszy Czarnego 13 · 08.05.2018
3 653 ~
142 ~ m² · 749 m
Budynek 310 000 zł
Zabrze, ul. Emanuela Czogały 29 · 19.04.2018
3 222 ~
96 ~ m² · 799 m
Budynek 19 000 zł
13.02.2018
864 ~
22 ~ m² · 558 m
Budynek 29 000 zł
17.01.2018
790 ~
37 ~ m² · 641 m
Budynek 25 000 zł
06.12.2017
681 ~
37 ~ m² · 641 m
Budynek 202 000 zł
01.12.2017
569 m
Budynek 10 000 zł
21.11.2017
436 ~
23 ~ m² · 587 m
Budynek 30 000 zł
20.10.2017
1 276 ~
24 ~ m² · 324 m
Budynek 680 000 zł
16.10.2017
3 750 ~
181 ~ m² · 696 m
Budynek 14 000 zł
12.10.2017
748 ~
19 ~ m² · 606 m
Budynek 17 500 zł
12.09.2017
851 ~
21 ~ m² · 317 m
Budynek 20 000 zł
06.09.2017
932 ~
21 ~ m² · 22 m
Budynek 18 000 zł
18.08.2017
946 ~
19 ~ m² · 622 m
Budynek 16 100 zł
26.07.2017
108 ~
149 ~ m² · 369 m
Budynek 14 000 zł
12.07.2017
719 ~
19 ~ m² · 516 m
Budynek 15 000 zł
29.06.2017
764 ~
20 ~ m² · 554 m
Budynek 15 000 zł
14.06.2017
765 ~
20 ~ m² · 569 m
Budynek 14 500 zł
08.05.2017
978 ~
15 ~ m² · 573 m
Budynek 26 000 zł
24.04.2017
1 296 ~
20 ~ m² · 36 m
Budynek 20 000 zł
24.01.2017
988 ~
20 ~ m² · 606 m
Budynek 239 850 zł
19.01.2017
1 689
142 m² · 612 m
Budynek 19 000 zł
17.01.2017
981 ~
19 ~ m² · 636 m
Budynek 97 000 zł
Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 79 · 16.01.2017
1 148
84 m² · 494 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. Staromiejska 51 · 05.01.2017
866 ~
231 ~ m² · 733 m
Budynek 1 600 000 zł
Zabrze, ul. Armii Krajowej 1 · 23.12.2016
703 ~
2 275 ~ m² · 653 m
Budynek — zł
Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 10 · 15.12.2016
2 185 ~ m² · 460 m
Budynek 34 500 zł
01.12.2016
1 917
18 m² · 308 m
Budynek 272 500 zł
Zabrze, ul. Artura Grottgera 20 · 22.11.2016
2 993 ~
91 ~ m² · 126 m
Budynek 120 000 zł
Zabrze, ul. Dożynkowa 41 · 14.11.2016
1 765
68 m² · 825 m
Budynek 97 000 zł
Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 79 · 10.11.2016
1 148
84 m² · 494 m
Budynek 1 330 000 zł
30.08.2016
610 ~
2 182 ~ m² · 774 m
Budynek 157 730 zł
Zabrze, ul. św. Józefa 10 · 27.07.2016
1 443 ~
109 ~ m² · 782 m
Budynek 280 000 zł
Zabrze, ul. Chłopska 24 · 04.07.2016
2 664 ~
105 ~ m² · 352 m
Budynek 90 000 zł
Zabrze, ul. dr. Bolesława Różańskiego 38 · 28.06.2016
2 022 ~
45 ~ m² · 443 m
Budynek 19 000 zł
12.05.2016
913 ~
21 ~ m² · 623 m
Budynek 45 000 zł
Zabrze, ul. dr. Bolesława Różańskiego 40 · 26.04.2016
981 ~
46 ~ m² · 439 m
Budynek 7 380 000 zł
01.04.2016
1 169 ~
6 313 ~ m² · 764 m
Budynek 1 800 000 zł
Zabrze, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 83 · 26.02.2016
12 500
144 m² · 238 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. Walerego Łukasińskiego 8 · 24.02.2016
1 216 ~
164 ~ m² · 724 m
Budynek 103 750 zł
16.02.2016
201 ~
516 ~ m² · 322 m
Budynek 20 000 zł
03.02.2016
862 ~
23 ~ m² · 224 m
Budynek 201 300 zł
30.01.2016
1 328 ~
152 ~ m² · 438 m
Budynek 1 475 000 zł
Zabrze, ul. Wolności 201 · 27.01.2016
432 ~
3 414 ~ m² · 774 m
Budynek 147 250 zł
Zabrze, ul. Staromiejska 49 · 31.12.2015
1 776 ~
83 ~ m² · 723 m
Budynek 951 000 zł
15.12.2015
85 ~
11 248 ~ m² · 499 m
Budynek 535 000 zł
Zabrze, ul. Armii Krajowej 39 · 21.10.2015
358 ~
1 493 ~ m² · 298 m
Budynek 480 000 zł
Zabrze, ul. Armii Krajowej 1 · 21.10.2015
529 ~
907 ~ m² · 653 m
Budynek 90 000 zł
Zabrze, ul. dr. Bolesława Różańskiego 38 · 20.07.2015
2 022 ~
45 ~ m² · 443 m
Budynek 235 000 zł
Zabrze, ul. Plac Mikołaja Kopernika 16 · 13.07.2015
2 228 ~
105 ~ m² · 62 m
Budynek 13 000 zł
02.07.2015
636 ~
20 ~ m² · 613 m
Budynek 393 600 zł
23.12.2014
344 m
Budynek 14 349 zł
30.01.2012
950
15 m² · 641 m
Budynek 11 181 zł
27.03.2009
699
16 m² · 19 m
Budynek 11 188 919 zł
19.12.2006
8 419
1 329 m² · 531 m
Budynek 90 000 zł
Zabrze, ul. Walerego Łukasińskiego 8 · 31.10.2006
953 ~
94 ~ m² · 724 m
Budynek 375 000 zł
Zabrze, ul. Bracka 4 · 10.08.2006
7 069
53 m² · 778 m
Budynek 857 200 zł
Zabrze, ul. Jana III Sobieskiego 2a · 30.06.2006
1 846 ~
464 ~ m² · 773 m
Budynek 8 464 zł
25.12.2005
470
18 m² · 329 m
Budynek 4 879 zł
06.09.2005
312 ~
16 ~ m² · 554 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
18,82 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
2 922 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+48,3%
mediana: 1 970 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–18 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
1 292–1 498
2
1 498–1 704
2
1 704–1 910
0
1 910–2 116
2
2 116–2 323
0
2 323–2 529
0
2 529–2 735
Ta nieruchomość
3
2 735–2 941
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 257 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 48,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 970 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−33,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Wyzwolenia
55 000 zł 2 922 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
40 000 zł 2 155 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
55 000 zł 2 956 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
62 730 zł 2 922 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
35 000 zł 1 692 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
36 000 zł 1 737 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
50 000 zł 2 246 zł/m²
ul. Stanisława Webera
95 000 zł 1 510 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
36 000 zł 1 784 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
25 000 zł 1 113 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
67 000 zł 2 144 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
43 000 zł 2 033 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
60 000 zł 2 262 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
47 500 zł 2 186 zł/m²
ul. Armii Krajowej
727 408 zł 5 024 zł/m²
ul. Armii Krajowej
727 408 zł 2 638 zł/m²
ul. Armii Krajowej
727 408 zł 312 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
81 610 zł 35 zł/m²
ul. Armii Krajowej
727 408 zł 1 235 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
55 000 zł 261 zł/m²
ul. Armii Krajowej
727 408 zł 257 zł/m²
ul. Armii Krajowej
727 408 zł 1 931 zł/m²
ul. Armii Krajowej
13 439 zł 314 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
40 000 zł 1 976 zł/m²
Kuźnica
20 000 zł 1 049 zł/m²
Kuźnica
60 000 zł 3 208 zł/m²
Zabrze
79 000 zł 3 530 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
40 000 zł 1 882 zł/m²
Zabrze
44 000 zł 2 177 zł/m²
Kuźnica
35 000 zł 1 882 zł/m²
Zabrze
47 000 zł 2 491 zł/m²
Zabrze
48 000 zł 2 126 zł/m²
Zabrze
55 000 zł 3 189 zł/m²
ul. Wolności
1 040 000 zł 2 706 zł/m²
ul. Bracka
293 839 zł 3 457 zł/m²
ul. Bracka
293 839 zł 7 030 zł/m²
Kuźnica
47 000 zł 2 500 zł/m²
Zabrze
66 000 zł 3 265 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
50 400 zł 2 356 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
175 000 zł 5 785 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
175 000 zł 3 497 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
40 000 zł 2 061 zł/m²
ul. Józefa Ciupki
350 000 zł 11 111 zł/m²
ul. Czołgistów
73 069 zł 496 zł/m²
ul. Józefa Ciupki
350 000 zł 3 705 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
55 000 zł 2 684 zł/m²
Zabrze
10 000 zł 456 zł/m²
ul. Dożynkowa
20 000 zł 794 zł/m²
ul. Dożynkowa
520 000 zł 3 464 zł/m²
ul. Emanuela Czogały
476 100 zł 15 008 zł/m²
Zabrze
55 000 zł 2 880 zł/m²
Zabrze
30 000 zł 1 513 zł/m²
ul. Emanuela Czogały
476 100 zł 4 254 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
60 000 zł 2 158 zł/m²
ul. Jasna
645 000 zł 21 805 zł/m²
ul. Jasna
645 000 zł 7 450 zł/m²
Osiedle Wyzwolenia
70 000 zł 3 344 zł/m²
ul. Wita Stwosza
560 016 zł 21 954 zł/m²
ul. Wita Stwosza
560 016 zł 26 316 zł/m²
ul. Wita Stwosza
560 016 zł 23 389 zł/m²
ul. Wita Stwosza
560 016 zł 8 198 zł/m²
ul. Wolności
429 400 zł 17 266 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
30 000 zł 1 580 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
40 000 zł 2 106 zł/m²
ul. Zakopiańska
600 000 zł 8 328 zł/m²
ul. Wiarusów
110 000 zł 11 350 zł/m²
ul. Zakopiańska
600 000 zł 9 374 zł/m²
ul. Wiarusów
110 000 zł 1 031 zł/m²
ul. Wolności
429 400 zł 5 383 zł/m²
ul. Wiarusów
110 000 zł 11 115 zł/m²
ul. Wiarusów
110 000 zł 6 473 zł/m²
ul. Nad Kanałem
640 000 zł 7 315 zł/m²
Zabrze
30 000 zł 1 441 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 2 616 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 3 220 zł/m²
Zabrze
58 000 zł 2 882 zł/m²
ul. Nad Kanałem
700 000 zł 8 977 zł/m²
ul. Emanuela Czogały
121 200 zł 1 097 zł/m²
ul. Emanuela Czogały
140 000 zł 1 267 zł/m²
Zabrze
5 000 zł 254 zł/m²
ul. Zygfryda Kupki
745 000 zł 9 388 zł/m²
ul. Zygfryda Kupki
745 000 zł 58 523 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
350 000 zł 6 233 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
1 000 zł 18 zł/m²
ul. Teofila Lenartowicza
380 000 zł 23 575 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
350 000 zł 15 009 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
1 000 zł 228 zł/m²
ul. Zygfryda Kupki
745 000 zł 33 829 zł/m²
ul. Teofila Lenartowicza
380 000 zł 11 305 zł/m²
ul. Dożynkowa
735 000 zł 4 361 zł/m²
ul. Nowa
68 352 zł 888 zł/m²
ul. Nowa
68 352 zł 887 zł/m²
ul. Dożynkowa
735 000 zł 18 003 zł/m²
ul. Teofila Lenartowicza
380 000 zł 10 824 zł/m²
ul. Nowa
68 352 zł 4 488 zł/m²
ul. Nowa
68 352 zł 2 999 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
25 659 zł 1 225 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
620 000 zł 6 643 zł/m²
ul. Teofila Lenartowicza
975 000 zł 7 232 zł/m²
ul. Dożynkowa
152 000 zł 1 119 zł/m²
ul. Dożynkowa
170 000 zł 1 251 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
620 000 zł 16 165 zł/m²
ul. Teofila Lenartowicza
975 000 zł 7 096 zł/m²
ul. Bolesława Wallek-Walewskiego
690 000 zł 4 829 zł/m²
ul. Teofila Lenartowicza
640 000 zł 7 781 zł/m²
ul. Dożynkowa
152 000 zł 7 143 zł/m²
ul. Dożynkowa
170 000 zł 7 988 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
380 000 zł 8 175 zł/m²
Kuźnica
35 000 zł 1 616 zł/m²
ul. Teofila Lenartowicza
370 000 zł 4 279 zł/m²
ul. Jana Galla
700 000 zł 9 047 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
40 000 zł 1 869 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
58 000 zł 2 710 zł/m²
Zabrze
17 000 zł 803 zł/m²
Kuźnica
25 000 zł 1 164 zł/m²
ul. Jana Galla
2 238 725 zł 13 549 zł/m²
Kuźnica
55 000 zł 2 536 zł/m²
Kuźnica
70 000 zł 3 228 zł/m²
Kuźnica
39 000 zł 1 742 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
26 000 zł 1 285 zł/m²
ul. Michała Wołodyjowskiego
820 000 zł 8 340 zł/m²
ul. Michała Wołodyjowskiego
820 000 zł 10 377 zł/m²
ul. Johanna Goethego
30 000 zł 458 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
53 000 zł 2 775 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 2 201 zł/m²
Kuźnica
40 000 zł 1 855 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
50 000 zł 2 550 zł/m²
ul. Grunwaldzka
810 000 zł 3 305 zł/m²
Kuźnica
50 000 zł 2 422 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
43 000 zł 2 243 zł/m²
Kuźnica
34 500 zł 1 527 zł/m²
Kuźnica
33 000 zł 1 619 zł/m²
Zabrze
64 500 zł 3 555 zł/m²
Kuźnica
40 000 zł 1 983 zł/m²
Kuźnica
45 000 zł 2 163 zł/m²
Kuźnica
33 000 zł 2 049 zł/m²
Kuźnica
32 126 zł 1 618 zł/m²
ul. Wolności
280 000 zł 5 449 zł/m²
ul. Wolności
280 000 zł 4 636 zł/m²
ul. Wolności
280 000 zł 2 312 zł/m²
Maciejów
30 000 zł 1 555 zł/m²
Zabrze
39 000 zł 1 994 zł/m²
Zabrze
49 000 zł 2 506 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
50 000 zł 2 379 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
30 000 zł 1 516 zł/m²
Zabrze
65 000 zł 3 245 zł/m²
ul. Plebiscytowa
272 700 zł 3 307 zł/m²
ul. Opawska
810 000 zł 30 676 zł/m²
ul. Opawska
810 000 zł 7 038 zł/m²
Zabrze
40 000 zł 1 755 zł/m²
ul. Opawska
830 000 zł 6 603 zł/m²
ul. Opawska
830 000 zł 24 958 zł/m²
Zabrze
38 500 zł 2 159 zł/m²
Zabrze
58 000 zł 2 825 zł/m²
Zabrze
40 000 zł 1 919 zł/m²
Zabrze
59 000 zł 2 706 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
895 275 zł 17 721 zł/m²
Zabrze
47 000 zł 2 536 zł/m²
ul. Wolności
700 000 zł 5 056 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
895 275 zł 10 110 zł/m²
ul. Wolności
1 350 000 zł 31 861 zł/m²
ul. Franklina Roosevelta
1 740 000 zł 6 765 zł/m²
ul. Wolności
700 000 zł 1 738 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
895 275 zł 23 940 zł/m²
ul. Wolności
1 350 000 zł 11 655 zł/m²
ul. Wolności
1 350 000 zł 9 627 zł/m²
Zabrze
40 000 zł 2 015 zł/m²
Zabrze
60 000 zł 2 901 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
895 275 zł 7 012 zł/m²
Zabrze
85 000 zł 4 075 zł/m²
ul. Wolności
1 350 000 zł 5 088 zł/m²
Zabrze
70 000 zł 3 495 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
895 275 zł 8 160 zł/m²
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
895 275 zł 19 670 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
18 000 zł 911 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 2 509 zł/m²
Zabrze
68 500 zł 3 355 zł/m²
Maciejów
111 000 zł 2 219 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 2 732 zł/m²
Zabrze
70 000 zł 2 750 zł/m²
Zabrze
140 000 zł 3 276 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 2 635 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 970 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
331,5%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 48,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości