Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 142 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 999 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

27.01.2026 Halna 10, Pępowo

Cena brutto

999 000 zł

1 068

zł / m²

142,12 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 935 m². Łączna cena transakcji wyniosła 999 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Halna 10, Pępowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1961_BUD (142 m²) oraz działkę nr 180/39 (935 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 935 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 068 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 27.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Halna 10, Pępowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Halna 10, Pępowo

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

220508_5.0014.1961_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1961_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

142 m²

Cena brutto

999 000 zł

Cena / m²

7 029 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Pępowo, ul. Halna 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0014.180/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

180/39

Powierzchnia ewidencyjna

935 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

999 000 zł

Cena / m²

1 068 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Pępowo, ul. Halna 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0014.180/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 488 zł/m² 2020 29 transakcji

3 020 zł/m² 2021 12 transakcji

3 289 zł/m² 2022 13 transakcji

3 762 zł/m² 2024 6 transakcji

1 925 zł/m² 2025 13 transakcji

9 268 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Halna 10, Pępowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pępowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pępowo, ul. Halna 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Halna Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Pępowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pępowo, Pępowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

999 000 zł

Powierzchnia

142,12 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 999 000 zł 7 029 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +0% mediana: 7 029 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 4 384–5 034

1 5 034–5 684

1 5 684–6 334

1 6 334–6 984

Ta nieruchomość 1 6 984–7 634

0 7 634–8 284

1 8 284–8 934

3 8 934–9 584

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 61 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 215 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 029 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+55%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Halna 142,1 m² · 2026-01 · 0 m ul. Skalna 103,5 m² · 2026-04 · 24 m ul. Skalna 175,6 m² · 2025-11 · 45 m ul. Słoneczny Stok 91,2 m² · 2025-01 · 543 m ul. Generała Józefa Hallera 99,4 m² · 2026-05 · 768 m ul. Generała Józefa Hallera 174,2 m² · 2024-11 · 783 m ul. Bajeczna 145 m² · 2025-11 · 905 m ul. Kubusia Puchatka 123,9 m² · 2025-10 · 951 m ul. Bajeczna 108,1 m² · 2024-10 · 984 m ul. Ptysia i Balbiny 148,6 m² · 2026-03 · 1088 m ul. Ptysia i Balbiny 120,4 m² · 2026-05 · 1092 m ul. Ptysia i Balbiny 121 m² · 2026-05 · 1106 m ul. Gdyńska 174,3 m² · 2026-05 · 1182 m ul. Gdyńska 148,5 m² · 2026-05 · 1203 m ul. Brzozowy Zagajnik 99,2 m² · 2025-03 · 1272 m ul. Imbirowa 137,8 m² · 2025-10 · 1349 m ul. Rolnicza 89,2 m² · 2025-08 · 1373 m ul. Rolnicza 113,1 m² · 2025-08 · 1385 m ul. Rolnicza 32 m² · 2025-08 · 1386 m ul. Poziomki 190,1 m² · 2025-11 · 1407 m ul. Tadeusza Rejtana 123 m² · 2024-09 · 1410 m ul. Chłopska 88 m² · 2025-07 · 1413 m ul. Rolnicza 117 m² · 2025-10 · 1414 m ul. Spokojna 152,4 m² · 2025-04 · 1433 m ul. Goździkowa 108 m² · 2024-11 · 1437 m ul. Tadeusza Rejtana 114 m² · 2025-01 · 1453 m ul. Księżycowa 118,4 m² · 2026-01 · 1479 m ul. Brzozowa 121,6 m² · 2025-05 · 1489 m ul. Kapitańska 126,7 m² · 2026-04 · 1495 m ul. Halna 76,3 m² · 2025-10 · 1498 m ul. Spokojna 122,8 m² · 2025-11 · 1504 m ul. Księżycowa 84,1 m² · 2025-07 · 1508 m ul. Tadeusza Rejtana 81,7 m² · 2025-03 · 1515 m ul. Halna 97 m² · 2024-11 · 1532 m ul. Spokojna 109,3 m² · 2026-01 · 1590 m ul. Zbigniewa Herberta 84,4 m² · 2026-03 · 1598 m ul. Halna 112,2 m² · 2025-07 · 1615 m ul. Kolorowa 162,6 m² · 2026-03 · 1620 m ul. Wisławy Szymborskiej 99,8 m² · 2025-02 · 1631 m ul. Jodłowa 152,3 m² · 2025-04 · 1663 m ul. Wisławy Szymborskiej 121,2 m² · 2025-01 · 1667 m Banino 82,8 m² · 2024-12 · 1700 m ul. Spokojna 230,5 m² · 2026-01 · 1724 m ul. Wisławy Szymborskiej 84,6 m² · 2025-07 · 1740 m ul. Czereśniowa 150,5 m² · 2025-04 · 1802 m ul. Wisławy Szymborskiej 84,7 m² · 2025-08 · 1810 m ul. Wisławy Szymborskiej 121,2 m² · 2025-10 · 1837 m ul. Zbożowa 150,5 m² · 2026-02 · 1893 m Dąbrowa 136,5 m² · 2024-11 · 1908 m ul. Wiśniowa 163,3 m² · 2025-11 · 1925 m ul. Kalinowa 157 m² · 2024-09 · 1989 m ul. Kalinowa 157 m² · 2025-06 · 1989 m ul. Kalinowa 157 m² · 2024-10 · 1990 m ul. Kalinowa 157 m² · 2025-01 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 55,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.