Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 12 września 2022 · Gromadzka 40, Wrocław
Cena łączna
225 100zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
250zł/m²
Powierzchnia gruntu
899m²
Data aktu notarialnego
12 września 2022
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 899 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 250 zł
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gromadzka 40, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
12 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 899 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 100 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Gromadzka 40, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1, budynek nr 2 oraz działkę nr 11/6 (899 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2250SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Gromadzka 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Gromadzka 43 |
636 300 zł | 3 911 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 13 marca 2026 | 124 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gromadzka 20 |
666 600 zł | 3 253 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 16 lipca 2025 | 484 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wedutowa 4 |
1 400 000 zł | 6 785 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 570 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gromadzka 5 |
772 978 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 774 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Beskidzka 36 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 204 m |
| Budynek | 1 435 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2021 | 548 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.