Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 20 maja 2026 · Rzeczna 3a, Wrocław

  • 20 maja 2026
  • Rzeczna 3a, Wrocław

Cena transakcyjna

830 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

872zł/m²

Powierzchnia działki

952m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
872 zł/m²
Powierzchnia działki
952 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
437D9293849744A69BA3926F00B2958F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rzeczna 3a, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Rzeczna 3a, obejmującą działkę o powierzchni 952 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 830 000 zł, co daje 872 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

952 m² 872 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0069.AR_9.46/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2878SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 951,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 475,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Rzeczna 3a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 30 lipca 2026 362 m
1 525 000 zł 88 zł/m² 17 330 m² 17 czerwca 2026 782 m
500 000 zł 84 zł/m² 5 929 m² 20 lutego 2026 702 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 14 października 2025 800 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 591 m
500 zł 25 zł/m² 20,37 m² 20 czerwca 2025 769 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 13 czerwca 2025 362 m
200 zł 0,16 zł/m² 1 241 m² 29 maja 2025 812 m
20 000 zł 1 176 zł/m² 17 m² 12 maja 2025 800 m
20 000 zł 1 176 zł/m² 17 m² 12 maja 2025 800 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 listopada 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 listopada 2023 917 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,37 m² 31 października 2023 769 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
1 000 zł 56 zł/m² 17,78 m² 26 października 2023 271 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 11 października 2023 362 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 29 września 2023 362 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 27 września 2023 362 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 21 września 2023 362 m
50 zł 144 zł/m² 0,35 m² 21 września 2023 726 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 21 września 2023 800 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 21 września 2023 812 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 września 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 5 września 2023 917 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 31 sierpnia 2023 362 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 29 sierpnia 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 18 sierpnia 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 18 sierpnia 2023 917 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 12 lipca 2023 362 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 12 czerwca 2023 917 m
62 720 zł 442 zł/m² 142 m² 7 czerwca 2023 488 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 23 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 0,23 zł/m² 4 417 m² 14 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 14 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 14 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 27 zł/m² 36,81 m² 14 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 917 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 27 lutego 2023 362 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 21 lutego 2023 362 m
1 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 927 m
2 000 zł 426 zł/m² 4,69 m² 2 lutego 2023 362 m
357 600 zł 300 zł/m² 1 192 m² 3 stycznia 2023 367 m
340 500 zł 300 zł/m² 1 135 m² 3 stycznia 2023 370 m
50 zł 207 zł/m² 0,24 m² 15 grudnia 2022 726 m
50 zł 207 zł/m² 0,24 m² 15 grudnia 2022 726 m
100 zł 0,59 zł/m² 170,49 m² 15 grudnia 2022 800 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 15 grudnia 2022 800 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 15 grudnia 2022 812 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 15 grudnia 2022 812 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 25 listopada 2022 362 m
3 400 zł 4,55 zł/m² 747,15 m² 21 listopada 2022 719 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 3 listopada 2022 362 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 16 września 2022 366 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 8 września 2022 362 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 września 2022 366 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
1 000 zł 56 zł/m² 17,78 m² 29 sierpnia 2022 271 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 27 czerwca 2022 362 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 2 czerwca 2022 362 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 czerwca 2022 362 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 941 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 941 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 941 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 941 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 941 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 941 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 941 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 941 m
3 100 zł 4,15 zł/m² 747,15 m² 4 maja 2022 719 m
1 173 200 zł 350 zł/m² 3 352 m² 27 kwietnia 2022 1 000 m
2 994 650 zł 768 zł/m² 3 901 m² 15 kwietnia 2022 945 m
3 100 zł 4,15 zł/m² 747,15 m² 6 kwietnia 2022 719 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 29 marca 2022 152 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 11 marca 2022 362 m
3 100 zł 4,15 zł/m² 747,15 m² 26 lutego 2022 719 m
50 zł 2,94 zł/m² 17 m² 22 lutego 2022 800 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 22 lutego 2022 812 m
8 000 zł 3 419 zł/m² 2,34 m² 7 lutego 2022 366 m
2 956 674 zł 807 zł/m² 3 664 m² 3 lutego 2022 990 m
50 zł 4,96 zł/m² 10,08 m² 30 grudnia 2021 726 m
50 zł 4,76 zł/m² 10,51 m² 30 grudnia 2021 726 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 800 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 800 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 800 m
100 zł 2,94 zł/m² 34 m² 30 grudnia 2021 800 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 241 m² 30 grudnia 2021 812 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 812 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 812 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 812 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 16 grudnia 2021 165 m
468 000 zł 299 zł/m² 1 563 m² 10 grudnia 2021 874 m
445 780 zł 285 zł/m² 1 563 m² 6 grudnia 2021 874 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
2 000 zł 112 zł/m² 17,78 m² 26 listopada 2021 271 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 24 listopada 2021 366 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 28 października 2021 362 m
1 477 845 zł 851 zł/m² 1 737 m² 19 października 2021 687 m
494 000 zł 100 zł/m² 4 936 m² 22 września 2021 967 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 6 września 2021 362 m
422 236 zł 270 zł/m² 1 563 m² 6 września 2021 874 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 15 lipca 2021 152 m
1 000 zł 92 zł/m² 10,85 m² 13 lipca 2021 985 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 lipca 2021 362 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 29 czerwca 2021 362 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 21 czerwca 2021 362 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 2 czerwca 2021 362 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 27 maja 2021 152 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 26 maja 2021 362 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
1 000 zł 7,12 zł/m² 140,4 m² 30 kwietnia 2021 165 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 30 kwietnia 2021 362 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 29 kwietnia 2021 165 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 29 kwietnia 2021 366 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 28 kwietnia 2021 152 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 27 kwietnia 2021 362 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
2 000 zł 112 zł/m² 17,78 m² 26 kwietnia 2021 271 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 21 kwietnia 2021 152 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 15 kwietnia 2021 362 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 29 marca 2021 165 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 26 marca 2021 152 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 17 marca 2021 362 m
289 610 zł 203 zł/m² 1 427 m² 17 marca 2021 720 m
1 476 000 zł 472 zł/m² 3 128 m² 17 marca 2021 727 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka 31
1 208 000 zł 241 zł/m² 5 016 m² 12 marca 2021 902 m
1 000 zł 144 zł/m² 6,95 m² 16 lutego 2021 726 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,37 m² 15 stycznia 2021 769 m
100 000 zł 298 zł/m² 336 m² 22 grudnia 2020 979 m
40 590 zł 369 zł/m² 110 m² 4 września 2020 833 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
300 000 zł 357 zł/m² 840 m² 28 lutego 2020 164 m
1 000 zł 1 047 zł/m² 0,96 m² 2 listopada 2018 362 m
500 zł 512 zł/m² 0,98 m² 12 grudnia 2017 726 m
2 040 zł 120 zł/m² 17 m² 13 sierpnia 2014 765 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 952 m² sprzedano za 830 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl