Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 17 marca 2021

  • 17 marca 2021

Cena transakcyjna

1 476 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

472zł/m²

Powierzchnia działki

3 128m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
472 zł/m²
Powierzchnia działki
3 128 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 marca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
94CBD12DC806478EA2F0B8CC450BE582
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

17 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 128 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 476 000 zł, co daje 472 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 128 m² 472 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0059.AR_26.8/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1399SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 125,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 688,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 125,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Psie Pole)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 lipca 2026, 4,69 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2026, 952 m²

    Wrocław, ulica Rzeczna 3a

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 872 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • w odległości 727 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 maja 2026, 659 m²

    Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 261

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 517 zł/m²

    • powierzchnia działki 659 m²
    • w odległości 637 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 2 726 m²

    6 820 350 złCena za metr kwadratowy: 2 502 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 726 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 750 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 czerwca 2025, 2,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 491 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2025, 1 052 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 426 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 738 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 17,78 m²

    Wrocław, ulica Lidzka

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,78 m²
    • w odległości 913 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 października 2023, 4,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2023, 4,69 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 września 2023, 4,69 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 września 2023, 4,69 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 sierpnia 2023, 2,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 491 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 522 m²

    5 658 000 złCena za metr kwadratowy: 10 839 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 583 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 lipca 2023, 4,69 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 lutego 2023, 4,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 lutego 2023, 2,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 491 m

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lutego 2023, 4,69 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 listopada 2022, 4,69 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 747,15 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 747,15 m²
    • w odległości 705 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 listopada 2022, 4,69 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 września 2022, 4,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 570 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 września 2022, 2,34 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 491 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 września 2022, 4,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 570 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 17,78 m²

    Wrocław, ulica Lidzka

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,78 m²
    • w odległości 913 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 czerwca 2022, 4,69 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 czerwca 2022, 2,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 491 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 czerwca 2022, 4,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 747,15 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 747,15 m²
    • w odległości 705 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 747,15 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 747,15 m²
    • w odległości 705 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 31,3 m²

    Wrocław, ulica Iwana Franki

    500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,3 m²
    • w odległości 878 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 marca 2022, 4,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2022, 747,15 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 747,15 m²
    • w odległości 705 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 lutego 2022, 2,34 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3 419 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 570 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 75 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 m²
    • w odległości 643 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 125 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 653 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 31,3 m²

    Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki

    500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,3 m²
    • w odległości 882 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 17,78 m²

    Wrocław, ulica Lidzka

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,78 m²
    • w odległości 913 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 listopada 2021, 4,69 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 570 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 października 2021, 4,69 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2021, 1 737 m²

    1 477 845 złCena za metr kwadratowy: 851 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 737 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 158 m²

    253 380 złCena za metr kwadratowy: 1 604 zł/m²

    • powierzchnia działki 158 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 352 m

  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 września 2021, 4,69 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 62,6 m²

    Wrocław, ulica Iwana Franki

    500 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 62,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 10,85 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,85 m²
    • w odległości 266 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 lipca 2021, 4,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  46. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 czerwca 2021, 2,34 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 491 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 czerwca 2021, 2,34 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 491 m

  48. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 czerwca 2021, 4,69 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 31,3 m²

    Wrocław, ulica Iwana Franki

    500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  50. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 maja 2021, 4,69 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  51. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 kwietnia 2021, 4,69 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2021, 62,6 m²

    Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 62,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 882 m

  53. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 kwietnia 2021, 2,34 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 570 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 62,6 m²

    Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki

    500 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 62,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 882 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 62,6 m²

    Wrocław, ulica Iwana Franki

    500 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 62,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  56. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 kwietnia 2021, 2,34 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,34 m²
    • w odległości 491 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 17,78 m²

    Wrocław, ulica Lidzka

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,78 m²
    • w odległości 913 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2021, 31,3 m²

    Wrocław, ulica Iwana Franki

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  59. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 kwietnia 2021, 4,69 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 1 236 m²

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 236 m²
    • w odległości 855 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 31,3 m²

    Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 882 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2021, 31,3 m²

    Wrocław, ulica Iwana Franki

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2021, 1 427 m²

    289 610 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  64. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 marca 2021, 4,69 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,69 m²
    • w odległości 491 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 840 m²

    Wrocław, ulica Iwana Franki

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 815 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2018, 0,96 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 047 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,96 m²
    • w odległości 491 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2006, 18 m²

    1 537 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 128 m² sprzedano za 1 476 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 476 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl