Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 13 marca 2025 · Sezamkowa 2, Borzęcin Mały
Cena łączna
849 001zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 958zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
106,69m²
Data aktu notarialnego
13 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 958 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 106,69 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 176454
- Udział
- 1/1
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Sezamkowa 2, Borzęcin Mały
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
13 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 106,69 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 817 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Sezamkowa 2, Borzęcin Mały; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (106,69 m²), budynek oraz działkę nr 30/16 (817 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2026, 140,04 m²
Borzęcin Duży, Trakt Królewski 289
1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 7 991 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140,04 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 962 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 grudnia 2025, 78,77 m²
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8
790 000 złCena za metr kwadratowy: 10 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,77 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 grudnia 2025, 65,52 m²
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8
749 000 złCena za metr kwadratowy: 11 432 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,52 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2025, 139,72 m²
Borzęcin Duży, Trakt Królewski 289
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 508 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,72 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 962 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 listopada 2025, 65,52 m²
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8
690 000 złCena za metr kwadratowy: 10 531 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,52 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 listopada 2025, 78,77 m²
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8
618 000 złCena za metr kwadratowy: 7 846 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,77 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 149,75 m²
Wyględy, ulica LEŚNA 160E
1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 341 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,75 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 572 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2025, 107,15 m²
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 2
930 000 złCena za metr kwadratowy: 8 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,15 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2025, 107,15 m²
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 4
979 000 złCena za metr kwadratowy: 9 137 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,15 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2025, 106,69 m²
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 4
819 000 złCena za metr kwadratowy: 7 676 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,69 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 lutego 2025, 150,94 m²
Wyględy, ulica LEŚNA 160E
900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 956 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 572 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 lipca 2024, 127,99 m²
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D
970 000 złCena za metr kwadratowy: 7 579 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,99 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 110 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2024, 121,63 m²
Borzęcin Mały, Trakt Królewski 402
965 000 złCena za metr kwadratowy: 7 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,63 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 541 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2024, 121,63 m²
Borzęcin Mały, Trakt Królewski 402
970 000 złCena za metr kwadratowy: 7 975 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,63 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 541 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 lutego 2024, 128,01 m²
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D
800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,01 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 100 m
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D
748 000 złCena za metr kwadratowy: 5 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,84 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 110 m
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D
590 052 złCena za metr kwadratowy: 4 607 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,08 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 100 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 106,69 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.