Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
171 000 zł
293
zł / m²
583 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zabrze, ul. Rybna 19, obejmującą działkę o powierzchni 583 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 171 000 zł (tj. 293 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247801_1.0005.AR_2.1182/149 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1182/149
Powierzchnia ewidencyjna
583 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
171 000 zł
Cena / m²
293 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Adres
Zabrze, ul. Rybna 19
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0005.AR_2.1182/149Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
126SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 577,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 866,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 577,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
241 zł/m²
2021
4 transakcje
156 zł/m²
2022
1 transakcja
56 zł/m²
2023
1 transakcja
271 zł/m²
2024
3 transakcje
352 zł/m²
2025
1 transakcja
304 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze, ul. Rybna 19
do 1 km
Działka 380 000 zł
20.02.2026
304
1 250 m² · 222 m
Działka 205 000 zł
10.07.2025
352
583 m² · 0 m
Działka 200 000 zł
30.04.2024
141
1 415 m² · 118 m
Działka 26 700 zł
19.04.2024
300
89 m² · 643 m
Działka 260 000 zł
28.03.2024
271
959 m² · 502 m
Działka 30 000 zł
06.11.2023
56
534 m² · 719 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 2a · 11.10.2022
156
512 m² · 684 m
Działka 690 900 zł
14.02.2022
210
3 290 m² · 287 m
Działka 174 000 zł
24.11.2021
274
636 m² · 169 m
Działka 130 000 zł
26.10.2021
171
758 m² · 738 m
Działka 115 000 zł
12.02.2021
94
1 220 m² · 684 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 9 · 15.01.2021
343
292 m² · 390 m
Działka 275 460 zł
26.10.2020
123
2 245 m² · 123 m
Działka 130 000 zł
Zabrze, ul. Żurawia 10 · 26.10.2020
64
2 023 m² · 163 m
Działka 87 000 zł
26.10.2020
5
16 527 m² · 188 m
Działka 100 000 zł
11.05.2020
142
702 m² · 738 m
Działka 131 000 zł
07.05.2020
173
758 m² · 738 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 34 · 25.02.2020
167
600 m² · 529 m
Działka 72 000 zł
30.12.2019
95
758 m² · 738 m
Działka 100 000 zł
07.11.2019
119
841 m² · 727 m
Działka 10 106 zł
09.10.2019
133
76 m² · 537 m
Działka 12 625 zł
30.11.2018
133
95 m² · 618 m
Działka 50 500 zł
17.08.2018
147
343 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 21.05.2018
120
833 m² · 583 m
Działka 2 645 zł
04.04.2018
115
23 m² · 160 m
Działka 92 055 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 38 · 03.04.2018
101
915 m² · 139 m
Działka 53 000 zł
08.02.2018
100
529 m² · 99 m
Działka 85 000 zł
Zabrze, ul. Lubuska 18f · 04.01.2018
116
731 m² · 719 m
Działka 63 600 zł
07.11.2017
26
2 458 m² · 699 m
Działka 12 000 zł
06.06.2017
99
121 m² · 230 m
Działka 130 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 02.06.2017
102
1 276 m² · 718 m
Działka 250 000 zł
Zabrze, ul. Rybna 25 · 22.03.2017
313
800 m² · 59 m
Działka 77 090 zł
Zabrze, ul. Toruńska 3 · 28.02.2017
130
593 m² · 730 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 24.02.2017
94
1 067 m² · 579 m
Działka 190 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 2 · 24.01.2017
549
346 m² · 669 m
Działka 13 090 zł
27.12.2016
109
120 m² · 569 m
Działka 168 750 zł
Zabrze, ul. Rybna 19 · 21.07.2016
289
583 m² · 0 m
Działka 61 000 zł
18.05.2016
78
780 m² · 712 m
Działka 55 000 zł
Zabrze, ul. Kłodnicka 6 · 15.04.2016
108
507 m² · 151 m
Działka — zł
06.04.2016
2 454 m² · 327 m
Działka 40 000 zł
Zabrze, ul. Daleka 3 · 15.03.2016
100
400 m² · 532 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. Lubuska 2a · 14.03.2016
62
4 851 m² · 629 m
Działka 65 000 zł
29.02.2016
15
4 217 m² · 257 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 24c · 27.02.2016
2 600 m² · 27 m
Działka 20 000 zł
09.02.2016
8
2 454 m² · 327 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 42 · 09.12.2015
626
639 m² · 173 m
Działka — zł
09.12.2015
259 m² · 247 m
Działka — zł
03.12.2015
259 m² · 247 m
Działka 84 383 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 09.11.2015
48
1 745 m² · 123 m
Działka 54 688 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 37 · 02.11.2015
233
234 m² · 278 m
Działka 295 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 19.08.2015
130
2 275 m² · 579 m
Działka — zł
07.08.2015
80 m² · 169 m
Działka 45 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 4 · 21.07.2015
74
605 m² · 167 m
Działka 140 000 zł
Zabrze, ul. Rybna 1 · 10.06.2015
395
354 m² · 243 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 14a · 26.03.2015
58
1 730 m² · 691 m
Działka 6 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 26 · 03.03.2015
9
649 m² · 540 m
Działka 2 666 zł
28.01.2015
20
133 m² · 440 m
Działka 4 700 zł
28.01.2015
20
235 m² · 474 m
Działka 68 218 zł
Zabrze, ul. Rybna 2 · 07.01.2015
55
1 231 m² · 153 m
Działka 130 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 36a · 15.12.2014
73
1 783 m² · 549 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 27 · 30.10.2014
163
612 m² · 617 m
Działka 86 614 zł
Zabrze, ul. Rybna 17 · 28.10.2014
109
792 m² · 68 m
Działka 300 000 zł
23.10.2014
225
1 333 m² · 72 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 28a · 23.10.2014
225
1 333 m² · 72 m
Działka 59 553 zł
22.07.2014
20
3 054 m² · 605 m
Działka 13 000 zł
02.07.2014
32
408 m² · 693 m
Działka 40 000 zł
26.06.2014
48
841 m² · 727 m
Działka 76 906 zł
Zabrze, ul. Rybna 17 · 18.06.2014
97
792 m² · 68 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 12 · 12.06.2014
322
466 m² · 112 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 1 · 04.06.2014
484
414 m² · 707 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. Żurawia 19 · 29.05.2014
133
599 m² · 260 m
Działka 70 861 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 04.04.2014
41
1 745 m² · 123 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Lubuska 11 · 02.04.2014
921
65 m² · 735 m
Działka 363 zł
28.03.2014
10
37 m² · 451 m
Działka 360 000 zł
Zabrze, ul. Legnicka 6 · 12.03.2014
552
652 m² · 605 m
Działka 170 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 7 · 04.03.2014
1 126
151 m² · 161 m
Działka 75 576 zł
Zabrze, ul. Rybna 17 · 24.02.2014
95
792 m² · 68 m
Działka 125 000 zł
11.02.2014
168
745 m² · 461 m
Działka 54 322 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 29.01.2014
31
1 745 m² · 123 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 25.11.2013
1 276 m² · 718 m
Działka 5 088 zł
24.10.2013
16
318 m² · 456 m
Działka 9 840 zł
24.10.2013
16
615 m² · 538 m
Działka 91 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 25 · 22.10.2013
69
1 312 m² · 593 m
Działka 64 627 zł
Zabrze, ul. Rybna 2 · 14.10.2013
52
1 231 m² · 153 m
Działka 90 000 zł
01.10.2013
100
899 m² · 576 m
Działka 55 650 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 1 · 13.09.2013
91
613 m² · 182 m
Działka 47 479 zł
Zabrze, ul. Rybna 6 · 21.08.2013
32
1 463 m² · 98 m
Działka 120 000 zł
21.08.2013
172
696 m² · 659 m
Działka 50 830 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 29.05.2013
29
1 745 m² · 123 m
Działka 24 000 zł
20.05.2013
29
815 m² · 529 m
Działka 282 480 zł
23.04.2013
22
12 840 m² · 696 m
Działka 5 005 zł
29.03.2013
13
385 m² · 436 m
Działka 43 849 zł
29.03.2013
13
3 373 m² · 629 m
Działka 360 000 zł
Zabrze, ul. Jana Styki 2 · 20.03.2013
835
431 m² · 203 m
Działka 76 397 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 1 · 15.03.2013
125
613 m² · 182 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Lubuska 7 · 14.03.2013
1 583 m² · 715 m
Działka 1 558 zł
04.03.2013
10
159 m² · 411 m
Działka 2 117 zł
04.03.2013
10
216 m² · 455 m
Działka 2 460 zł
04.03.2013
10
251 m² · 460 m
Działka 5 537 zł
04.03.2013
10
565 m² · 554 m
Działka 13 730 zł
08.02.2013
10
1 373 m² · 338 m
Działka 32 430 zł
08.02.2013
10
3 243 m² · 367 m
Działka 2 016 zł
08.02.2013
12
168 m² · 432 m
Działka 882 zł
08.02.2013
10
90 m² · 443 m
Działka 3 684 zł
08.02.2013
12
307 m² · 464 m
Działka 2 225 zł
08.02.2013
10
227 m² · 470 m
Działka 1 597 zł
08.02.2013
10
163 m² · 478 m
Działka 5 008 zł
08.01.2013
10
511 m² · 523 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Rybna 19 · 18.12.2012
73 m² · 0 m
Działka 85 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 56 · 06.12.2012
56
1 513 m² · 435 m
Działka 91 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 56 · 06.12.2012
60
1 513 m² · 435 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 52 · 03.12.2012
283
1 414 m² · 247 m
Działka 70 000 zł
11.10.2012
73
954 m² · 382 m
Działka 65 250 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 1a · 01.10.2012
75
870 m² · 611 m
Działka 350 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 26 · 31.07.2012
407
859 m² · 43 m
Działka 55 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 34 · 26.07.2012
92
600 m² · 529 m
Działka 250 000 zł
Zabrze, ul. Rybna 25 · 28.06.2012
313
800 m² · 59 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 05.06.2012
1 276 m² · 718 m
Działka 32 299 zł
05.06.2012
119
272 m² · 728 m
Działka 11 164 zł
31.05.2012
8
1 426 m² · 402 m
Działka 64 907 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 17 · 28.03.2012
105
616 m² · 71 m
Działka 188 143 zł
Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 08.03.2012
482
390 m² · 176 m
Działka 46 187 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 01.03.2012
26
1 745 m² · 123 m
Działka 350 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 8 · 18.01.2012
337
1 040 m² · 131 m
Działka 67 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 12c · 08.12.2011
94
715 m² · 667 m
Działka 250 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 14 · 22.06.2011
388
644 m² · 100 m
Działka 134 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 2 · 26.05.2011
240
558 m² · 188 m
Działka — zł
16.05.2011
13 124 m² · 74 m
Działka 578 zł
27.01.2011
10
59 m² · 404 m
Działka 412 zł
27.01.2011
10
42 m² · 408 m
Działka 510 zł
27.01.2011
10
52 m² · 418 m
Działka 245 zł
27.01.2011
10
25 m² · 429 m
Działka 20 000 zł
06.12.2010
37
534 m² · 719 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Kłodnicka 1 · 23.11.2010
448
335 m² · 172 m
Działka 230 000 zł
Zabrze, ul. Rybna 5 · 15.11.2010
447
514 m² · 211 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 30 · 13.09.2010
122
1 634 m² · 80 m
Działka 700 zł
13.08.2010
10
70 m² · 332 m
Działka 353 zł
13.08.2010
10
36 m² · 426 m
Działka 363 zł
13.08.2010
10
37 m² · 432 m
Działka 363 zł
13.08.2010
10
37 m² · 444 m
Działka 45 495 zł
Zabrze, ul. Rybna 2 · 13.07.2010
37
1 231 m² · 153 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 12a · 30.04.2010
335
448 m² · 701 m
Działka 60 114 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 01.03.2010
34
1 745 m² · 123 m
Działka 50 000 zł
Zabrze, ul. Legnicka 10 · 25.02.2010
53
940 m² · 436 m
Działka 17 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 21 · 22.10.2009
17
1 023 m² · 683 m
Działka 15 000 zł
10.09.2009
35
434 m² · 692 m
Działka 15 000 zł
31.08.2009
39
381 m² · 224 m
Działka 49 730 zł
Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 28.08.2009
128
390 m² · 176 m
Działka 150 000 zł
08.07.2009
161
934 m² · 658 m
Działka 550 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 6 · 21.04.2009
816
674 m² · 153 m
Działka 185 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 1 · 24.03.2009
817
227 m² · 216 m
Działka 137 500 zł
19.03.2009
25
5 500 m² · 294 m
Działka 161 500 zł
02.03.2009
129
1 250 m² · 222 m
Działka 50 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 38 · 16.12.2008
60
831 m² · 685 m
Działka 53 536 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 15 · 11.12.2008
74
726 m² · 90 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 12 · 31.10.2008
466 m² · 112 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 12 · 29.10.2008
322
466 m² · 112 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 13 · 09.10.2008
168
597 m² · 327 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 18 · 28.08.2008
102
1 956 m² · 309 m
Działka 87 500 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 40 · 28.07.2008
108
809 m² · 156 m
Działka 65 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 22 · 27.06.2008
106
614 m² · 496 m
Działka 1 200 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 11 · 06.06.2008
238
5 044 m² · 464 m
Działka 35 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 18 · 17.04.2008
47
751 m² · 514 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 40 · 11.01.2008
225
890 m² · 572 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 40 · 11.01.2008
225
890 m² · 572 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 17.10.2007
144
833 m² · 583 m
Działka 30 740 zł
Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 21.09.2007
18
1 745 m² · 123 m
Działka 38 334 zł
Zabrze, ul. Rybna 15 · 01.06.2007
51
745 m² · 91 m
Działka 36 428 zł
Zabrze, ul. Rybna 13 · 01.06.2007
35
1 030 m² · 122 m
Działka 35 000 zł
07.05.2007
3
12 477 m² · 703 m
Działka 50 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 28 · 02.01.2007
90
554 m² · 64 m
Działka 6 000 zł
Zabrze, ul. Kłodnicka 8 · 03.10.2006
10
583 m² · 126 m
Działka 40 172 zł
Zabrze, ul. Kazimierza Kruszyny 1a · 01.09.2006
63
641 m² · 408 m
Działka 100 000 zł
22.08.2006
8
12 497 m² · 262 m
Działka 35 000 zł
Zabrze, ul. Lubuska 8 · 07.08.2006
60
585 m² · 655 m
Działka 8 000 zł
Zabrze, ul. Kłodnicka 8 · 01.08.2006
18
437 m² · 126 m
Działka 10 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 7 · 14.07.2006
66
151 m² · 161 m
Działka 6 450 zł
Zabrze, ul. Kłodnicka 8 · 22.06.2006
22
292 m² · 126 m
Działka 32 037 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 30a · 02.03.2006
47
686 m² · 664 m
Działka 12 960 zł
Zabrze, ul. Jana Styki 36 · 13.02.2006
5
2 754 m² · 371 m
Działka 76 000 zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 8 · 18.10.2005
73
1 040 m² · 131 m
Działka 83 521 zł
Zabrze, ul. Kazimierza Kruszyny 1a · 26.08.2005
130
641 m² · 408 m
Działka 10 000 zł
Zabrze, ul. Rybna 21 · 11.08.2005
63
160 m² · 27 m
Działka 32 900 zł
Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 04.08.2005
84
390 m² · 176 m
Działka 31 591 zł
Zabrze, ul. Roberta Oszka 2 · 22.07.2005
31
1 007 m² · 662 m
Działka 0 zł
11.07.2005
0
2 692 m² · 606 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 11 · 18.02.2005
5 044 m² · 464 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 6 · 02.02.2005
2 336 m² · 732 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 16.12.2004
1 745 m² · 123 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Rybna 3 · 22.11.2004
595 m² · 247 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Oświęcimska 20 · 15.11.2004
868 m² · 36 m
Działka — zł
09.11.2004
1 001 m² · 235 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 38 · 24.03.2004
962 m² · 558 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Kłodnicka 2 · 05.02.2004
250 m² · 186 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 24 · 17.12.2003
1 053 m² · 263 m
Działka — zł
13.08.2003
1 250 m² · 222 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 22 · 14.03.2003
1 340 m² · 275 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 10 · 25.07.2002
890 m² · 348 m
Działka — zł
17.06.2002
378 m² · 569 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 17.01.2002
833 m² · 583 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 583 m² została zawarta za kwotę 171 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 171 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.01.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
171 000 zł
Powierzchnia
583 m²
Cena za metr kwadratowy
293 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
171 000 zł
293 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+13,2%
mediana: 259 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–21 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
89–124
0
124–158
3
158–193
0
193–228
1
228–262
Ta nieruchomość
1
262–297
1
297–331
2
331–366
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 206 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 107 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 13,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
259 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piosek
205 000 zł 352 zł/m²
Makoszowy
57 146 zł 259 zł/m²
Podlas
350 000 zł 280 zł/m²
Wymysłów
214 020 zł 375 zł/m²
ul. Leśna
250 000 zł 163 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
24 000 zł 40 zł/m²
Przyszowice
210 000 zł 184 zł/m²
Brzeg
310 000 zł 310 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
200 000 zł 179 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 410 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
289 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,9%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 13,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości