Wolny rynek

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 124 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

15.01.2025 Ogrodowa, Świebodzice

Cena brutto

110 000 zł

zł / m²

1 124 m²

Powierzchnia

11 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 124 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa, Świebodzice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 58/7 (1 124 m²), działkę nr 58/18 (70 m²), działkę nr 58/19 (8 m²), działkę nr 58/20 (27 m²), działkę nr 56/1 (0 m²), działkę nr 68/12 (1 m²), działkę nr 68/17 (1 m²), działkę nr 68/3 (1 m²), działkę nr 68/7 (0 m²), działkę nr 68/8 (2 m²) oraz działkę nr 69 (1 m²).

Dane transakcji

Elementy 11

Skład transakcji 11 działek

Powierzchnia działki głównej 1 124 m²

Powierzchnia wszystkich działek 8 108 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 98 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 15.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Ogrodowa, Świebodzice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Składniki transakcji

11 składników

Id działki

021902_1.0001.58/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

58/7

Powierzchnia ewidencyjna

1 124 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Ogrodowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.58/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

58/18

Powierzchnia ewidencyjna

1 956 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

70 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Szczęśliwa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.58/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

58/19

Powierzchnia ewidencyjna

232 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

8 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Ogrodowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.58/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

58/20

Powierzchnia ewidencyjna

751 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

27 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Tulipanowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.56/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

56/1

Powierzchnia ewidencyjna

214 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/560

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Ogrodowa 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.68/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

68/12

Powierzchnia ewidencyjna

562 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/560

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Oliwna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.68/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

68/17

Powierzchnia ewidencyjna

553 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/560

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Ogrodowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.68/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

68/3

Powierzchnia ewidencyjna

810 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/560

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Ogrodowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.68/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

68/7

Powierzchnia ewidencyjna

35 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/560

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Ogrodowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.68/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

68/8

Powierzchnia ewidencyjna

1 177 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/560

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice, ul. Tulipanowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021902_1.0001.69 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

694 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

110 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

98 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/560

Data

15.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Świebodzice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021902_1.0001.58/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021902_1.0001.58/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 021902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021902_1.0001.56/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021902_1.0001.56/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021902_1.0001.68/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021902_1.0001.68/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

37 zł/m² 2021 13 transakcji

37 zł/m² 2022 6 transakcji

54 zł/m² 2023 3 transakcje

35 zł/m² 2024 12 transakcji

153 zł/m² 2025 13 transakcji

71 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pełcznica 1)

Sprzedane działki w pobliżu – Świebodzice, ul. Ogrodowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Świebodzice Jednostka ewidencyjna Świebodzice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pełcznica 1, Świebodzice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

110 000 zł

Powierzchnia

1 124 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 110 000 zł 98 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −32,5% mediana: 145 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 91–130

1 130–170

1 170–209

0 209–249

0 249–289

0 289–328

0 328–368

1 368–407

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 289 m ?
Cena o 32,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

145 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+32,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ogrodowa 907 m² · 2025-05 · 76 m ul. Ogrodowa 855 m² · 2025-12 · 154 m ul. Ogrodowa 1 078 m² · 2024-10 · 163 m ul. Ogrodowa 1 046 m² · 2025-02 · 179 m ul. Ogrodowa 1 172 m² · 2025-04 · 184 m Osiedle Piastowskie 1 000 m² · 2025-12 · 241 m ul. Ogrodowa 862 m² · 2025-05 · 259 m Świebodzice 1 124 m² · 2025-01 · 265 m ul. Ogrodowa 31 m² · 2025-09 · 267 m Osiedle Piastowskie 900 m² · 2025-12 · 267 m Świebodzice 1 025 m² · 2025-11 · 309 m Świebodzice 1 025 m² · 2025-12 · 309 m ul. Ogrodowa 251 m² · 2026-03 · 346 m ul. Ogrodowa 1 300 m² · 2025-08 · 432 m Świebodzice 761 m² · 2025-10 · 594 m Świebodzice 717 m² · 2025-10 · 604 m ul. Królowej Elżbiety 18 636 m² · 2026-04 · 610 m ul. Ogrodowa 751 m² · 2025-10 · 619 m Świebodzice 753 m² · 2025-10 · 648 m Świebodzice 703 m² · 2025-10 · 670 m ul. Królowej Elżbiety 835 m² · 2025-11 · 670 m Świebodzice 139 m² · 2025-06 · 674 m ul. Królowej Elżbiety 723 m² · 2025-11 · 692 m ul. Królowej Elżbiety 984 m² · 2026-04 · 702 m Świebodzice 984 m² · 2025-10 · 702 m ul. Jeleniogórska 3 769 m² · 2026-02 · 775 m ul. Generała Stanisława Maczka 1 550 m² · 2025-04 · 781 m ul. Jeleniogórska 3 483 m² · 2026-02 · 791 m ul. Generała Stanisława Maczka 993 m² · 2025-04 · 843 m ul. Generała Stanisława Maczka 993 m² · 2025-04 · 868 m ul. Generała Stanisława Maczka 1 007 m² · 2025-04 · 894 m ul. Generała Stanisława Maczka 1 070 m² · 2025-04 · 922 m Świebodzice 1 702 m² · 2025-02 · 1604 m Świebodzice 1 093 m² · 2025-06 · 1691 m Świebodzice 991 m² · 2025-05 · 1738 m Świebodzice 1 005 m² · 2025-07 · 1743 m Świebodzice 1 105 m² · 2025-02 · 1770 m Świebodzice 1 018 m² · 2025-04 · 1788 m Świebodzice 1 053 m² · 2025-03 · 1807 m ul. Zimny Dwór 1 739 m² · 2026-04 · 1816 m Cieszów 239 m² · 2025-10 · 1882 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Świebodzice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

5 909 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

88 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świebodzice ?

21 469 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świebodzice ?

1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świebodzice ?

6,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świebodzice ?

7 696,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świebodzice ?

21 211 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świebodzice ?

19 160 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 32,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,2%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 32,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.