Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wadowicki

Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · Konwaliowa 21, Roczyny

  • 27 sierpnia 2025
  • Konwaliowa 21, Roczyny
  • 2 składniki

Cena łączna

630 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 172zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

102,08m²

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 172 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
102,08 m²
Powierzchnia działki
786 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28318
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Konwaliowa 21, Roczyny
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 102,08 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 786 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Konwaliowa 21, Roczyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 102,08 m²) oraz działkę nr 1302/16 (786 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

102,08 m² 6 172 zł/m² 3D
786 m² 802 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.1302/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 785,03 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Roczyny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Roczyny, ulica Konwaliowa 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 września 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2026

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 czerwca 2026

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 maja 2026, 104,87 m²

    Roczyny, ulica Słoneczna 55A

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 8 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,87 m²
    • w odległości 987 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026, 74,9 m²

    682 000 złCena za metr kwadratowy: 9 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,9 m²
    • w odległości 837 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    389 003 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2026, 102,08 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,08 m²
    • w odległości 8 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2026

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 stycznia 2026, 179,9 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,9 m²
    • w odległości 351 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2025

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2025

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 lipca 2025

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z 11 działkami, 25 czerwca 2025

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 11 września 2024

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2024, 102,08 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,08 m²
    • w odległości 34 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024, 102,08 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,08 m²
    • w odległości 41 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2022, 98,84 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,84 m²
    • w odległości 831 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 maja 2022

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2022, 128,93 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,93 m²
    • w odległości 233 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lutego 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    184 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2020

    Targanice, ulica Żwirki i Wigury 12

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2020

    184 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 22 stycznia 2020

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 sierpnia 2019

    115 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2018, 136,3 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,3 m²
    • w odległości 847 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 maja 2018

    Roczyny

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2018, 127,9 m²

    Roczyny

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,9 m²
    • w odległości 571 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 marca 2018, 100 m²

    Roczyny

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 597 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2018, 169 m²

    Roczyny, ulica Działy 49

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169 m²
    • w odległości 879 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2017

    Roczyny

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 listopada 2016, 662,8 m²

    Roczyny

    1 622 370 złCena za metr kwadratowy: 2 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 662,8 m²
    • w odległości 490 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2016, 246,4 m²

    Roczyny, ulica Bielska 166

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 246,4 m²
    • w odległości 612 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2016

    Roczyny

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 grudnia 2015

    Roczyny

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2015, 172,21 m²

    Roczyny, ulica Modrzewiowa 1

    332 174 złCena za metr kwadratowy: 1 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172,21 m²
    • w odległości 809 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 sierpnia 2015, 49,7 m²

    Roczyny

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
    • w odległości 829 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2015, 140 m², udział 5/6

    Roczyny

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m², udział 5/6
    • w odległości 778 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2015, 127,72 m²

    Roczyny

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 2 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,72 m²
    • w odległości 1 000 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2014, 141,1 m²

    Roczyny, ulica Wiedeńska 19a

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,1 m²
    • w odległości 508 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 grudnia 2013, 398,9 m²

    Roczyny

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 398,9 m²
    • w odległości 473 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2013, 360 m²

    Roczyny

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 360 m²
    • w odległości 975 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 25 czerwca 2013

    Roczyny

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2010, 172,21 m²

    Roczyny, ulica Modrzewiowa 1

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 172,21 m²
    • w odległości 809 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2010

    Roczyny

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2009, 127,9 m²

    Roczyny

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,9 m²
    • w odległości 592 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2008, 100 m²

    Roczyny

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 234 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2008, 135,7 m²

    Roczyny

    343 000 złCena za metr kwadratowy: 2 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,7 m²
    • w odległości 524 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2008, 130 m²

    Roczyny

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 428 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2008

    Roczyny

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2007, 250,1 m²

    Roczyny

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 250,1 m²
    • w odległości 665 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2007, 130 m²

    Roczyny, ulica Bielska 127

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 418 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2006, 131,9 m²

    Roczyny

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,9 m²
    • w odległości 537 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2006, 140 m²

    Roczyny, ulica Działy 49

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 885 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2004, 155,1 m²

    Roczyny

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,1 m²
    • w odległości 922 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 102,08 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl