metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Bydgoszcz (kod teryt: 0461)

13.08.2025 Zenona Frydrychowicza 1, Bydgoszcz
Cena brutto
540 000 zł
9 494
zł / m² lokalu
56,88 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy (kod teryt: 0461). Adres przypisany do transakcji to Zenona Frydrychowicza 1, Bydgoszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 21_LOK (57 m²), budynek nr 10_BUD (491 m²), budynek nr 11_BUD (361 m²), budynek nr 12_BUD (561 m²) oraz działkę nr 15/22 (4 912 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046101_1.0390.15/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 228 zł/m² 2021 9 transakcji
8 333 zł/m² 2022 5 transakcji
8 713 zł/m² 2023 10 transakcji
8 543 zł/m² 2024 6 transakcji
7 479 zł/m² 2025 10 transakcji
8 648 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Zenona Frydrychowicza 1, Bydgoszcz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0390)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1

do 1 km
Lokal 440 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 05.01.2026 8 648 51 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 06.10.2025 8 239 47 m² · 81 m Lokal 43 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 26.09.2025 1 328 32 m² · 40 m Lokal 430 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 26.08.2025 9 984 43 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 18.08.2025 6 719 60 m² · 0 m Lokal 56 500 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 04.06.2025 1 744 32 m² · 40 m Lokal 450 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 17.04.2025 10 274 44 m² · 40 m Lokal 465 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 3 · 28.03.2025 339 1 371 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 11.03.2025 2 007 32 m² · 40 m Lokal 387 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 25.01.2025 9 589 40 m² · 40 m Lokal 470 000 zł BYDGOSZCZ · 20.12.2024 10 021 47 m² · 81 m Lokal 315 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 13.12.2024 8 349 38 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 24.09.2024 1 235 32 m² · 40 m Lokal 460 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 23.07.2024 8 737 53 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego 2 · 07.06.2024 432 1 388 m² · 81 m Lokal 770 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 27.12.2023 8 653 89 m² · 40 m Lokal 50 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 27.12.2023 23 036 2 m² · 40 m Lokal 310 000 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego 6 · 20.11.2023 9 463 33 m² · 85 m Lokal 360 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 06.10.2023 8 519 42 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 25.09.2023 1 235 32 m² · 40 m Lokal 350 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 7 · 25.09.2023 8 774 40 m² · 40 m Lokal 348 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 07.09.2023 9 108 38 m² · 0 m Lokal 455 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 01.06.2023 8 083 56 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza 1 · 18.05.2023 8 476 53 m² · 0 m Lokal 360 000 zł BYDGOSZCZ · 25.04.2023 9 302 39 m² · 81 m Lokal 325 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Zenona Frydrychowicza · 21.10.2022 8 333 39 m² · 36 m Lokal 380 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Pod Skarpą · 30.09.2022 6 738 56 m² · 1 m Lokal 315 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Pod Skarpą · 19.09.2022 8 244 38 m² · 1 m Lokal 382 000 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 07.02.2022 9 285 41 m² · 81 m Lokal 279 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 27.01.2022 8 530 33 m² · 43 m Lokal 250 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 10.12.2021 7 641 33 m² · 43 m Lokal 406 080 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 29.09.2021 7 226 56 m² · 43 m Lokal 360 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 12.08.2021 8 523 42 m² · 43 m Lokal 310 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 29.07.2021 7 228 43 m² · 43 m Lokal 395 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.07.2021 7 017 56 m² · 43 m Lokal 335 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 29.06.2021 7 774 43 m² · 43 m Lokal 280 000 zł Bydgoszcz · 30.04.2021 8 095 35 m² · 40 m Lokal 330 000 zł Bydgoszcz · 22.02.2021 6 381 52 m² · 40 m Lokal 3 000 zł Bydgoszcz · 22.02.2021 93 32 m² · 40 m Lokal 250 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 16.12.2020 6 623 38 m² · 43 m Lokal 30 000 zł Bydgoszcz · 05.10.2020 926 32 m² · 40 m Lokal 410 000 zł Bydgoszcz · 05.10.2020 6 489 63 m² · 40 m Lokal 249 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 29.07.2020 6 600 38 m² · 43 m Lokal 210 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 14.01.2019 5 563 38 m² · 1 m Lokal 195 800 zł Bydgoszcz · 26.01.2018 143 1 368 m² · 40 m Lokal 401 938 zł Bydgoszcz · 20.12.2017 283 1 420 m² · 40 m Lokal 397 440 zł Bydgoszcz · 23.11.2017 280 1 417 m² · 40 m Lokal 14 500 zł Bydgoszcz · 06.09.2017 11 1 328 m² · 40 m Lokal 170 600 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 18.08.2017 4 473 38 m² · 81 m Lokal 22 700 zł Bydgoszcz · 28.07.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 186 150 zł Bydgoszcz · 12.07.2017 4 311 43 m² · 85 m Lokal 217 400 zł Bydgoszcz · 06.07.2017 4 245 51 m² · 40 m Lokal 229 200 zł Bydgoszcz · 06.07.2017 4 373 52 m² · 81 m Lokal 23 100 zł Bydgoszcz · 29.06.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 23 300 zł Bydgoszcz · 07.06.2017 18 1 328 m² · 40 m Lokal 248 600 zł Bydgoszcz · 31.05.2017 4 431 56 m² · 81 m Lokal 250 500 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 31.05.2017 4 221 59 m² · 81 m Lokal 175 000 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 23.05.2017 4 287 41 m² · 81 m Lokal 231 450 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 23.05.2017 4 462 52 m² · 81 m Lokal 222 700 zł Bydgoszcz · 23.05.2017 4 274 52 m² · 81 m Lokal 163 833 zł Bydgoszcz · 23.05.2017 4 280 38 m² · 81 m Lokal 235 900 zł Bydgoszcz · 17.05.2017 171 1 379 m² · 40 m Lokal 184 000 zł Bydgoszcz · 17.05.2017 4 473 41 m² · 81 m Lokal 14 600 zł Bydgoszcz · 15.05.2017 11 1 328 m² · 40 m Lokal 236 500 zł Bydgoszcz · 15.05.2017 4 228 56 m² · 81 m Lokal 168 900 zł Bydgoszcz · 15.05.2017 4 394 38 m² · 81 m Lokal 165 900 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 12.05.2017 4 484 37 m² · 81 m Lokal 246 000 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 12.05.2017 4 397 56 m² · 81 m Lokal 314 600 zł Bydgoszcz · 10.05.2017 225 1 396 m² · 40 m Lokal 195 000 zł Bydgoszcz · 10.05.2017 4 488 43 m² · 81 m Lokal 264 228 zł Bydgoszcz · 10.05.2017 4 406 60 m² · 81 m Lokal 149 300 zł Bydgoszcz, ul. Hieronima Gołębiewskiego · 10.05.2017 4 537 33 m² · 81 m Lokal 170 000 zł Bydgoszcz · 10.05.2017 4 417 38 m² · 81 m Lokal 283 400 zł Bydgoszcz · 27.04.2017 204 1 391 m² · 40 m Lokal 215 825 zł Bydgoszcz · 27.04.2017 157 1 372 m² · 40 m Lokal 170 000 zł Bydgoszcz · 19.04.2017 4 262 40 m² · 40 m Lokal 274 000 zł Bydgoszcz · 19.04.2017 4 358 63 m² · 40 m Lokal 22 400 zł Bydgoszcz · 12.04.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 178 490 zł Bydgoszcz · 12.04.2017 131 1 365 m² · 40 m Lokal 323 700 zł Bydgoszcz · 12.04.2017 232 1 396 m² · 40 m Lokal 258 000 zł Bydgoszcz · 04.04.2017 187 1 383 m² · 40 m Lokal 24 930 zł Bydgoszcz · 04.04.2017 19 1 328 m² · 40 m Lokal 216 812 zł Bydgoszcz · 04.04.2017 158 1 372 m² · 40 m Lokal 288 400 zł Bydgoszcz · 04.04.2017 207 1 391 m² · 40 m Lokal 238 500 zł Bydgoszcz · 27.03.2017 4 328 55 m² · 40 m Lokal 240 000 zł Bydgoszcz · 27.03.2017 4 347 55 m² · 40 m Lokal 22 407 zł Bydgoszcz · 27.03.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 296 000 zł Bydgoszcz · 27.03.2017 4 340 68 m² · 40 m Lokal 325 320 zł Bydgoszcz · 27.03.2017 233 1 396 m² · 40 m Lokal 161 600 zł Bydgoszcz · 27.03.2017 4 224 38 m² · 85 m Lokal 22 407 zł Bydgoszcz · 09.03.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 22 700 zł Bydgoszcz · 09.03.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 23 000 zł Bydgoszcz · 09.03.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 10 000 zł Bydgoszcz · 09.03.2017 8 1 328 m² · 40 m Lokal 24 929 zł Bydgoszcz · 09.03.2017 19 1 328 m² · 40 m Lokal 22 400 zł Bydgoszcz · 09.03.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 22 900 zł Bydgoszcz · 09.03.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 220 000 zł Bydgoszcz · 09.03.2017 4 215 52 m² · 85 m Lokal 42 000 zł Bydgoszcz · 07.03.2017 32 1 328 m² · 40 m Lokal 165 205 zł Bydgoszcz · 07.03.2017 121 1 361 m² · 85 m Lokal 161 000 zł Bydgoszcz · 07.03.2017 4 180 39 m² · 85 m Lokal 239 172 zł Bydgoszcz · 07.03.2017 4 244 56 m² · 85 m Lokal 237 940 zł Bydgoszcz · 02.03.2017 4 321 55 m² · 40 m Lokal 145 000 zł Bydgoszcz · 02.03.2017 4 226 34 m² · 40 m Lokal 23 100 zł Bydgoszcz · 02.03.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 258 200 zł Bydgoszcz · 02.03.2017 4 356 59 m² · 85 m Lokal 293 500 zł Bydgoszcz · 28.02.2017 4 295 68 m² · 40 m Lokal 22 900 zł Bydgoszcz · 28.02.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 167 500 zł Bydgoszcz · 28.02.2017 4 300 39 m² · 85 m Lokal 22 900 zł Bydgoszcz · 27.02.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 189 635 zł Bydgoszcz · 27.02.2017 4 324 44 m² · 40 m Lokal 153 300 zł Bydgoszcz · 27.02.2017 4 443 35 m² · 40 m Lokal 214 500 zł Bydgoszcz · 27.02.2017 4 192 51 m² · 40 m Lokal 213 000 zł Bydgoszcz · 22.02.2017 4 118 52 m² · 40 m Lokal 153 000 zł Bydgoszcz · 22.02.2017 4 423 35 m² · 40 m Lokal 168 000 zł Bydgoszcz · 22.02.2017 4 163 40 m² · 40 m Lokal 23 000 zł Bydgoszcz · 22.02.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 194 900 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 4 405 44 m² · 40 m Lokal 187 530 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 4 242 44 m² · 40 m Lokal 23 300 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 18 1 328 m² · 40 m Lokal 234 000 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 4 274 55 m² · 40 m Lokal 167 100 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 4 189 40 m² · 40 m Lokal 22 310 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 264 000 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 4 156 64 m² · 40 m Lokal 22 600 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 17 1 328 m² · 40 m Lokal 235 900 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 4 290 55 m² · 40 m Lokal 270 048 zł Bydgoszcz · 16.02.2017 4 267 63 m² · 40 m Lokal 150 000 zł Bydgoszcz · 07.02.2017 4 390 34 m² · 40 m Lokal 169 000 zł Bydgoszcz · 07.02.2017 4 165 41 m² · 40 m Lokal 305 500 zł Bydgoszcz · 07.02.2017 4 442 69 m² · 40 m Lokal 131 000 zł Bydgoszcz · 07.02.2017 3 845 34 m² · 40 m Lokal 145 500 zł Bydgoszcz · 07.02.2017 4 220 34 m² · 40 m Lokal 192 700 zł Bydgoszcz · 07.02.2017 4 400 44 m² · 40 m Lokal 184 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 22.12.2016 6 057 30 m² · 43 m Lokal 120 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 11.08.2016 3 927 31 m² · 43 m Lokal 166 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 25.05.2016 3 854 43 m² · 43 m Lokal 171 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 10.05.2016 4 385 39 m² · 43 m Lokal 205 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 29.04.2016 5 022 41 m² · 43 m Lokal 157 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 08.04.2016 4 033 39 m² · 43 m Lokal 188 665 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 08.04.2016 4 404 43 m² · 43 m Lokal 258 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 08.03.2016 4 351 59 m² · 43 m Lokal 168 500 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 08.03.2016 3 987 42 m² · 43 m Lokal 173 500 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 23.02.2016 4 045 43 m² · 43 m Lokal 223 100 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 09.02.2016 4 278 52 m² · 43 m Lokal 175 080 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 09.02.2016 4 065 43 m² · 43 m Lokal 171 300 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 12.01.2016 4 063 42 m² · 43 m Lokal 172 400 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 12.01.2016 4 016 43 m² · 43 m Lokal 162 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 28.12.2015 4 126 39 m² · 1 m Lokal 235 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 28.12.2015 4 136 57 m² · 43 m Lokal 212 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 28.12.2015 4 040 52 m² · 43 m Lokal 215 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 28.12.2015 4 095 53 m² · 43 m Lokal 204 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 28.12.2015 3 909 52 m² · 43 m Lokal 234 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 28.12.2015 4 157 56 m² · 43 m Lokal 160 391 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 28.12.2015 4 099 39 m² · 43 m Lokal 172 500 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 22.12.2015 4 084 42 m² · 43 m Lokal 237 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 10.12.2015 4 011 59 m² · 43 m Lokal 226 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 10.12.2015 3 973 57 m² · 43 m Lokal 153 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 07.12.2015 4 004 38 m² · 43 m Lokal 173 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 07.12.2015 4 243 41 m² · 43 m Lokal 208 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 07.12.2015 4 106 51 m² · 43 m Lokal 144 401 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 07.12.2015 3 825 38 m² · 43 m Lokal 161 596 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 07.12.2015 3 959 41 m² · 43 m Lokal 120 936 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 25.11.2015 4 010 30 m² · 43 m Lokal 209 184 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 25.11.2015 4 015 52 m² · 43 m Lokal 148 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 25.11.2015 3 945 38 m² · 43 m Lokal 158 207 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 25.11.2015 4 071 39 m² · 43 m Lokal 162 020 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 25.11.2015 4 131 39 m² · 43 m Lokal 235 500 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 19.11.2015 4 496 52 m² · 43 m Lokal 210 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 19.11.2015 3 989 53 m² · 43 m Lokal 222 530 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 19.11.2015 3 934 57 m² · 43 m Lokal 171 800 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 19.11.2015 3 982 43 m² · 43 m Lokal 185 100 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 19.11.2015 4 445 42 m² · 43 m Lokal 126 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 19.11.2015 4 147 30 m² · 43 m Lokal 157 009 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 17.11.2015 4 060 39 m² · 43 m Lokal 214 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 17.11.2015 4 105 52 m² · 43 m Lokal 160 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 17.11.2015 4 093 39 m² · 43 m Lokal 240 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 17.11.2015 4 042 59 m² · 43 m Lokal 195 762 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 17.11.2015 4 162 47 m² · 43 m Lokal 159 695 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 17.11.2015 4 093 39 m² · 43 m Lokal 226 800 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 17.11.2015 3 774 60 m² · 43 m Lokal 217 170 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 12.11.2015 3 864 56 m² · 43 m Lokal 189 900 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 12.11.2015 4 031 47 m² · 43 m Lokal 156 370 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 12.11.2015 4 028 39 m² · 43 m Lokal 156 500 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 12.11.2015 4 083 38 m² · 43 m Lokal 143 013 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 12.11.2015 3 790 38 m² · 43 m Lokal 177 174 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 06.11.2015 4 134 43 m² · 1 m Lokal 216 400 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 06.11.2015 4 139 52 m² · 43 m Lokal 239 050 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 06.11.2015 4 231 57 m² · 43 m Lokal 167 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 06.11.2015 4 150 40 m² · 43 m Lokal 246 816 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 06.11.2015 4 146 60 m² · 43 m Lokal 225 000 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 06.11.2015 3 989 56 m² · 43 m Lokal 197 600 zł Bydgoszcz, ul. Zenona Frydrychowicza · 05.11.2015 3 884 51 m² · 43 m Lokal 183 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.11.2015 4 247 43 m² · 43 m Lokal 129 500 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.11.2015 3 959 33 m² · 43 m Lokal 226 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.11.2015 4 002 56 m² · 43 m Lokal 233 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.11.2015 3 899 60 m² · 43 m Lokal 187 150 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.11.2015 3 973 47 m² · 43 m Lokal 238 000 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.11.2015 4 190 57 m² · 43 m Lokal 133 702 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.11.2015 4 071 33 m² · 43 m Lokal 203 110 zł Bydgoszcz, ul. Pod Skarpą · 05.11.2015 3 883 52 m² · 43 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zenona Frydrychowicza Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Bydgoszcz Gmina Bydgoszcz Jednostka ewidencyjna Bydgoszcz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0390, Bydgoszcz Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Bydgoszczy
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
540 000 zł
Powierzchnia
56,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 45 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 540 000 zł 9 494 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 9 494 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 60 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 296 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 58 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 494 zł/m²
Transakcje ?
45
Trend roczny ?
+10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zenona Frydrychowicza 37,7 m² · 2024-12 · 0 m 315 000 zł 8 349 zł/m² ul. Zenona Frydrychowicza 42,8 m² · 2025-03 · 0 m 465 000 zł 10 854 zł/m² ul. Zenona Frydrychowicza 59,5 m² · 2025-08 · 0 m 400 000 zł 6 719 zł/m² ul. Zenona Frydrychowicza 56,9 m² · 2025-08 · 0 m 540 000 zł 9 494 zł/m² ul. Zenona Frydrychowicza 43,1 m² · 2025-08 · 0 m 430 000 zł 9 984 zł/m² ul. Zenona Frydrychowicza 40,4 m² · 2025-01 · 40 m 387 000 zł 9 589 zł/m² ul. Zenona Frydrychowicza 43,8 m² · 2025-04 · 40 m 450 000 zł 10 274 zł/m² ul. Hieronima Gołębiewskiego 46,9 m² · 2024-12 · 81 m 470 000 zł 10 021 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bydgoszcz

sprawdzone 06.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 913 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 494 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,9%
Mieszkań w sprzedaży
8 268 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bydgoszcz; część danych: Bydgoszcz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bydgoszcz ?
321 100 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bydgoszcz ?
-3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bydgoszcz ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bydgoszczy ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy ?
9 219,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bydgoszczy ?
98,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bydgoszczy ?
24,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bydgoszczy ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bydgoszcz ?
11 206,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bydgoszcz ?
314 585 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bydgoszcz ?
302 560 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bydgoszcz; część danych: Bydgoszcz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,2%.
  • Płynność rynku: 45 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości