metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i 16 budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

25.03.2025 Topolowa 133, Smolec
Cena brutto
790 000 zł
10 655
zł / m² lokalu
74,05 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 16 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 16 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Topolowa 133, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (74 m²), budynek nr 2159_BUD (106 m²), budynek nr 2348_BUD (106 m²), budynek nr 2349_BUD (95 m²), budynek nr 2350_BUD (114 m²), budynek nr 2351_BUD (113 m²), budynek nr 2352_BUD (96 m²), budynek nr 2353_BUD (97 m²), budynek nr 2354_BUD (113 m²), budynek nr 2355_BUD (119 m²), budynek nr 2356_BUD (115 m²), budynek nr 2357_BUD (98 m²), budynek nr 2358_BUD (97 m²), budynek nr 2359_BUD (114 m²), budynek nr 2360_BUD (115 m²), budynek nr 2361_BUD (99 m²), budynek nr 2368_BUD (119 m²), działkę nr 182/103 (2 m²), działkę nr 182/104 (5 m²), działkę nr 182/117 (9 m²), działkę nr 182/124 (8 m²), działkę nr 182/125 (8 m²), działkę nr 182/131 (0 m²), działkę nr 182/132 (1 m²) oraz działkę nr 182/140 (5 202 m²).

Składniki transakcji

25 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.182/124

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/124Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.182/131

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/131Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.182/103

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/103Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 533 zł/m² 2021 9 transakcji
7 561 zł/m² 2022 9 transakcji
8 611 zł/m² 2023 7 transakcji
11 245 zł/m² 2024 15 transakcji
9 834 zł/m² 2025 6 transakcji
12 713 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Topolowa 133, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Topolowa 133

do 1 km
Lokal 470 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 01.04.2026 13 471 35 m² · 69 m Lokal 889 900 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 16.02.2026 12 713 70 m² · 56 m Lokal 495 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 7b · 09.10.2025 12 475 40 m² · 105 m Lokal 600 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.08.2025 10 059 60 m² · 69 m Lokal 650 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 6a · 17.07.2025 9 777 66 m² · 105 m Lokal 655 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.05.2025 10 975 60 m² · 69 m Lokal 150 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2025 8 594 17 m² · 69 m Lokal 420 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 17.12.2024 12 010 35 m² · 69 m Lokal 449 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 16a · 04.12.2024 12 050 37 m² · 75 m Lokal 430 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 16a · 07.10.2024 10 829 40 m² · 75 m Lokal 653 512 zł 03.10.2024 11 805 55 m² · 103 m Lokal 860 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 21.06.2024 11 245 76 m² · 56 m Lokal 745 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 09.04.2024 11 792 63 m² · 56 m Lokal 400 000 zł 28.03.2024 8 263 48 m² · 105 m Lokal 435 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.03.2024 12 446 35 m² · 69 m Lokal 551 000 zł 11.03.2024 10 075 55 m² · 119 m Lokal 574 846 zł 15.02.2024 10 350 56 m² · 103 m Lokal 400 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 25.01.2024 11 386 35 m² · 69 m Lokal 450 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 05.01.2024 12 890 35 m² · 119 m Lokal 585 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 28.12.2023 9 802 60 m² · 69 m Lokal 459 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.12.2023 13 151 35 m² · 119 m Lokal 745 000 zł 29.09.2023 15 370 48 m² · 105 m Lokal 545 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.05.2023 9 112 60 m² · 119 m Lokal 457 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 05.05.2023 8 356 55 m² · 119 m Lokal 520 000 zł 06.10.2022 7 838 66 m² · 105 m Lokal 360 100 zł Smolec, ul. Marmurowa · 29.06.2022 10 315 35 m² · 119 m Lokal 80 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 27.06.2022 2 107 38 m² · 69 m Lokal 460 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 25.02.2022 8 422 55 m² · 119 m Lokal 295 000 zł 21.01.2022 7 967 37 m² · 105 m Lokal 414 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 13.01.2022 7 580 55 m² · 119 m Lokal 435 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.11.2021 7 964 55 m² · 119 m Lokal 321 000 zł 16.06.2021 8 517 38 m² · 105 m Lokal 269 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 17.05.2021 7 706 35 m² · 119 m Lokal 348 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.04.2021 9 968 35 m² · 119 m Lokal 390 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 19.04.2021 6 535 60 m² · 119 m Lokal 353 500 zł 24.03.2021 5 050 70 m² · 56 m Lokal 250 000 zł 03.03.2021 6 289 40 m² · 105 m Lokal 349 860 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 22.10.2020 6 253 56 m² · 56 m Lokal 399 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 01.10.2020 5 206 77 m² · 56 m Lokal 351 500 zł 01.10.2020 4 747 74 m² · 56 m Lokal 378 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 29.09.2020 5 407 70 m² · 56 m Lokal 368 500 zł 20.08.2020 5 264 70 m² · 56 m Lokal 339 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 06.08.2020 6 059 56 m² · 56 m Lokal 372 590 zł 30.07.2020 4 872 76 m² · 56 m Lokal 346 500 zł 21.07.2020 4 679 74 m² · 56 m Lokal 378 500 zł 14.07.2020 5 407 70 m² · 56 m Lokal 417 100 zł 14.07.2020 6 247 67 m² · 105 m Lokal 387 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 03.07.2020 5 060 76 m² · 56 m Lokal 364 000 zł 30.06.2020 4 759 76 m² · 56 m Lokal 319 700 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 18.06.2020 5 060 63 m² · 56 m Lokal 347 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 04.06.2020 5 582 62 m² · 56 m Lokal 357 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 28.05.2020 4 668 76 m² · 56 m Lokal 367 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 14.05.2020 4 799 76 m² · 56 m Lokal 368 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 13.05.2020 5 264 70 m² · 56 m Lokal 302 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 13.05.2020 4 780 63 m² · 56 m Lokal 338 500 zł 06.05.2020 4 836 70 m² · 56 m Lokal 368 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 09.04.2020 5 264 70 m² · 56 m Lokal 324 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 27.03.2020 5 128 63 m² · 56 m Lokal 298 000 zł 12.03.2020 4 961 60 m² · 56 m Lokal 340 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 11.03.2020 5 462 62 m² · 56 m Lokal 380 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 14b · 10.03.2020 7 819 49 m² · 110 m Lokal 302 000 zł 03.03.2020 4 780 63 m² · 56 m Lokal 422 000 zł 28.01.2020 9 194 46 m² · 105 m Lokal 110 000 zł 28.10.2019 2 773 40 m² · 93 m Lokal 316 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 05.09.2019 5 605 56 m² · 105 m Lokal 360 000 zł 24.07.2019 6 624 54 m² · 110 m Lokal 425 100 zł 19.03.2019 6 386 67 m² · 105 m Lokal 337 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.02.2019 6 156 55 m² · 119 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 04.12.2018 4 979 35 m² · 69 m Lokal 318 000 zł 16.11.2018 6 064 52 m² · 105 m Lokal 420 001 zł 17.10.2018 6 318 66 m² · 105 m Lokal 195 000 zł 10.09.2018 5 174 38 m² · 105 m Lokal 375 000 zł 13.07.2018 5 656 66 m² · 105 m Lokal 244 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 30.05.2018 4 473 55 m² · 119 m Lokal 242 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.05.2018 4 415 55 m² · 119 m Lokal 220 000 zł 15.05.2018 5 892 37 m² · 93 m Lokal 244 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 14.05.2018 4 040 61 m² · 69 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.05.2018 4 621 38 m² · 119 m Lokal 242 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 27.04.2018 4 416 55 m² · 69 m Lokal 239 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 18.04.2018 4 377 55 m² · 69 m Lokal 255 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.04.2018 4 670 55 m² · 119 m Lokal 191 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.03.2018 5 474 35 m² · 119 m Lokal 190 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 27.03.2018 5 482 35 m² · 69 m Lokal 251 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 26.03.2018 4 579 55 m² · 69 m Lokal 270 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 15.03.2018 3 666 74 m² · 69 m Lokal 161 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 14.03.2018 4 629 35 m² · 69 m Lokal 272 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 13.03.2018 3 758 73 m² · 119 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.03.2018 4 830 35 m² · 119 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 09.03.2018 4 830 35 m² · 69 m Lokal 250 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 09.03.2018 4 204 60 m² · 119 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 08.03.2018 5 228 35 m² · 69 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 08.03.2018 5 216 35 m² · 69 m Lokal 169 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.03.2018 4 851 35 m² · 69 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.03.2018 4 838 35 m² · 69 m Lokal 249 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2018 4 189 60 m² · 69 m Lokal 249 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.03.2018 4 191 60 m² · 69 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 07.03.2018 5 228 35 m² · 119 m Lokal 183 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 02.03.2018 5 262 35 m² · 69 m Lokal 254 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 28.02.2018 4 180 61 m² · 119 m Lokal 274 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 27.02.2018 3 779 73 m² · 119 m Lokal 253 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.02.2018 4 199 60 m² · 69 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 20.02.2018 4 570 55 m² · 119 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 16.02.2018 4 516 55 m² · 119 m Lokal 239 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.02.2018 4 383 55 m² · 69 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 08.02.2018 4 836 35 m² · 119 m Lokal 266 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 06.02.2018 3 677 73 m² · 69 m Lokal 252 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 01.02.2018 4 237 60 m² · 119 m Lokal 266 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2018 4 856 55 m² · 119 m Lokal 282 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2018 3 817 74 m² · 119 m Lokal 286 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 30.01.2018 3 871 74 m² · 69 m Lokal 161 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 29.01.2018 4 613 35 m² · 69 m Lokal 252 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 26.01.2018 4 617 55 m² · 69 m Lokal 259 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 26.01.2018 4 741 55 m² · 119 m Lokal 241 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 25.01.2018 3 995 61 m² · 69 m Lokal 187 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 25.01.2018 4 949 38 m² · 69 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 25.01.2018 5 003 35 m² · 69 m Lokal 176 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.01.2018 5 072 35 m² · 119 m Lokal 290 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 24.01.2018 4 003 72 m² · 119 m Lokal 241 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 23.01.2018 3 967 61 m² · 119 m Lokal 267 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 23.01.2018 4 847 55 m² · 119 m Lokal 282 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.01.2018 3 811 74 m² · 119 m Lokal 199 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 22.01.2018 5 259 38 m² · 119 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 22.01.2018 5 211 35 m² · 119 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 12.01.2018 4 526 55 m² · 119 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.01.2018 4 531 55 m² · 69 m Lokal 345 100 zł 03.01.2018 5 168 67 m² · 105 m Lokal 268 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 1 · 28.12.2017 4 895 55 m² · 69 m Lokal 289 200 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.12.2017 3 913 74 m² · 69 m Lokal 272 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.12.2017 4 969 55 m² · 119 m Lokal 305 000 zł 27.09.2017 4 587 66 m² · 105 m Lokal 261 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.08.2017 4 397 59 m² · 119 m Lokal 340 000 zł 11.05.2017 5 081 67 m² · 105 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 10.04.2017 4 633 38 m² · 119 m Lokal 189 600 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.04.2017 5 431 35 m² · 119 m Lokal 252 700 zł Smolec, ul. Antracytowa · 06.04.2017 4 231 60 m² · 119 m Lokal 181 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 05.04.2017 4 819 38 m² · 119 m Lokal 244 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 05.04.2017 4 480 55 m² · 119 m Lokal 237 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.04.2017 4 348 55 m² · 119 m Lokal 259 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 03.04.2017 3 584 73 m² · 119 m Lokal 252 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 30.03.2017 4 179 60 m² · 119 m Lokal 174 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 633 38 m² · 119 m Lokal 167 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 29.03.2017 4 808 35 m² · 119 m Lokal 247 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.03.2017 4 531 55 m² · 119 m Lokal 240 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 21.03.2017 4 394 55 m² · 119 m Lokal 296 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 15.03.2017 4 081 73 m² · 119 m Lokal 290 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 15.03.2017 4 000 73 m² · 119 m Lokal 182 500 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 16.02.2017 5 228 35 m² · 119 m Lokal 251 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 14.02.2017 4 602 55 m² · 119 m Lokal 255 100 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.02.2017 4 670 55 m² · 119 m Lokal 169 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 31.01.2017 4 854 35 m² · 119 m Lokal 274 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 24.01.2017 3 712 74 m² · 119 m Lokal 165 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 18.01.2017 4 736 35 m² · 119 m Lokal 184 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 20.12.2016 5 296 35 m² · 119 m Lokal 161 600 zł Smolec, ul. Antracytowa · 20.12.2016 4 638 35 m² · 119 m Lokal 183 000 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.11.2016 5 242 35 m² · 119 m Lokal 290 000 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 23.11.2016 3 916 74 m² · 119 m Lokal 182 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 23.11.2016 5 216 35 m² · 119 m Lokal 179 900 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.11.2016 5 153 35 m² · 119 m Lokal 168 700 zł Smolec, ul. Bazaltowa 2 · 07.11.2016 4 842 35 m² · 119 m Lokal 253 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 12.10.2016 4 631 55 m² · 119 m Lokal 319 000 zł 10.06.2016 6 672 48 m² · 93 m Lokal 245 000 zł 09.06.2016 4 529 54 m² · 93 m Lokal 182 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 27.04.2016 5 239 35 m² · 119 m Lokal 255 500 zł Smolec, ul. Antracytowa · 26.04.2016 4 668 55 m² · 119 m Lokal 171 900 zł Smolec, ul. Antracytowa · 25.04.2016 4 561 38 m² · 119 m Lokal 166 900 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 22.04.2016 4 781 35 m² · 119 m Lokal 289 700 zł 22.04.2016 3 910 74 m² · 119 m Lokal 297 300 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 25.03.2016 4 010 74 m² · 119 m Lokal 248 600 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 07.03.2016 4 170 60 m² · 119 m Lokal 179 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 04.03.2016 4 752 38 m² · 119 m Lokal 201 000 zł 16.02.2016 5 758 35 m² · 119 m Lokal 272 500 zł 18.01.2016 3 675 74 m² · 119 m Lokal 330 500 zł 15.01.2016 4 195 79 m² · 105 m Lokal 256 100 zł Smolec, ul. Antracytowa 1 · 14.01.2016 4 689 55 m² · 119 m Lokal 205 000 zł 12.01.2016 5 170 40 m² · 105 m Lokal 272 100 zł Smolec, ul. Antracytowa · 07.01.2016 3 674 74 m² · 119 m Lokal 350 500 zł 18.03.2015 5 249 67 m² · 105 m Lokal 390 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 14b · 25.07.2014 8 025 49 m² · 110 m Lokal 385 000 zł 22.05.2014 8 054 48 m² · 105 m Lokal 299 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 3c · 11.04.2014 4 894 61 m² · 105 m Lokal 245 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 21.03.2014 4 533 54 m² · 105 m Lokal 190 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 16a · 25.11.2013 4 785 40 m² · 75 m Lokal 277 000 zł 19.07.2013 6 960 40 m² · 105 m Lokal 343 000 zł 15.07.2011 5 122 67 m² · 93 m Lokal 138 699 zł 05.07.2011 93 m Lokal 168 205 zł Smolec, ul. Wrzosowa 2a · 05.07.2011 93 m Lokal 173 254 zł 05.07.2011 93 m Lokal 96 464 zł 05.07.2011 93 m Lokal 202 893 zł 05.07.2011 93 m Lokal 142 680 zł 05.07.2011 105 m Lokal 138 785 zł 05.07.2011 105 m Lokal 91 864 zł 05.07.2011 105 m Lokal 131 797 zł 05.07.2011 105 m Lokal 143 686 zł 05.07.2011 105 m Lokal 183 650 zł 05.07.2011 105 m Lokal 96 679 zł 05.07.2011 105 m Lokal 139 695 zł 05.07.2011 105 m Lokal 168 066 zł 05.07.2011 105 m Lokal 300 000 zł Smolec, ul. Wrzosowa 4c · 16.06.2011 5 489 55 m² · 93 m Lokal 450 000 zł 26.05.2011 7 539 60 m² · 93 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 16 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Topolowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
790 000 zł
Powierzchnia
74,05 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 51 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 790 000 zł 10 668 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,4% mediana: 11 653 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 8,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 653 zł/m²
Transakcje ?
51
Trend roczny ?
+5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Topolowa 76,7 m² · 2025-10 · 29 m 915 000 zł 11 923 zł/m² ul. Topolowa 74,1 m² · 2025-08 · 29 m 844 000 zł 11 398 zł/m² ul. Topolowa 76,5 m² · 2026-05 · 30 m 694 000 zł 9 074 zł/m² ul. Bazaltowa 59,7 m² · 2025-08 · 46 m 590 000 zł 9 891 zł/m² ul. Bazaltowa 17,5 m² · 2025-03 · 59 m 150 000 zł 8 591 zł/m² ul. Bazaltowa 34,9 m² · 2026-04 · 59 m 469 000 zł 13 442 zł/m² ul. Topolowa 70 m² · 2026-02 · 59 m 889 900 zł 12 713 zł/m² ul. Wrzosowa 47,5 m² · 2025-08 · 78 m 554 000 zł 11 653 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 51 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 8,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości