metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i 16 budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

05.03.2026 Topolowa 127, Smolec
Cena brutto
765 000 zł
12 029
zł / m² lokalu
63,18 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 16 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 16 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 202 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Topolowa 127, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (63 m²), budynek nr 2159_BUD (106 m²), budynek nr 2348_BUD (106 m²), budynek nr 2349_BUD (95 m²), budynek nr 2350_BUD (114 m²), budynek nr 2351_BUD (113 m²), budynek nr 2352_BUD (96 m²), budynek nr 2353_BUD (97 m²), budynek nr 2354_BUD (113 m²), budynek nr 2355_BUD (119 m²), budynek nr 2356_BUD (115 m²), budynek nr 2357_BUD (98 m²), budynek nr 2358_BUD (97 m²), budynek nr 2359_BUD (114 m²), budynek nr 2360_BUD (115 m²), budynek nr 2361_BUD (99 m²), budynek nr 2368_BUD (119 m²), działkę nr 182/140 (5 202 m²), działkę nr 182/117 (9 m²), działkę nr 182/104 (5 m²), działkę nr 182/103 (2 m²), działkę nr 182/124 (8 m²), działkę nr 182/125 (8 m²), działkę nr 182/131 (0 m²) oraz działkę nr 182/132 (1 m²).

Składniki transakcji

25 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.182/124

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/124Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.182/131

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/131Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.182/103

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/103Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 868 zł/m² 2021 16 transakcji
10 045 zł/m² 2022 4 transakcje
11 362 zł/m² 2023 4 transakcje
11 209 zł/m² 2024 22 transakcje
11 631 zł/m² 2025 12 transakcji
12 552 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Topolowa 127, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Topolowa 127

do 1 km
Lokal 500 000 zł 06.03.2026 12 407 40 m² · 93 m Lokal 889 900 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 16.02.2026 12 713 70 m² · 110 m Lokal 639 000 zł 10.12.2025 11 543 55 m² · 77 m Lokal 720 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 17.10.2025 11 986 60 m² · 42 m Lokal 649 512 zł 15.10.2025 11 733 55 m² · 93 m Lokal 480 000 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 30.09.2025 8 671 55 m² · 77 m Lokal 755 000 zł Smolec · 12.09.2025 13 638 55 m² · 77 m Lokal 765 000 zł 03.09.2025 11 916 64 m² · 91 m Lokal 824 000 zł 26.08.2025 10 774 76 m² · 8 m Lokal 496 023 zł Smolec, ul. Topolowa 8 · 04.07.2025 12 308 40 m² · 93 m Lokal 681 512 zł 26.05.2025 12 311 55 m² · 93 m Lokal 526 000 zł 26.05.2025 12 086 44 m² · 93 m Lokal 790 000 zł 25.03.2025 10 668 74 m² · 55 m Lokal 678 512 zł 02.12.2024 12 256 55 m² · 93 m Lokal 653 512 zł 03.10.2024 11 805 55 m² · 93 m Lokal 610 000 zł 02.10.2024 10 948 56 m² · 93 m Lokal 448 296 zł Smolec, ul. Topolowa 8 · 24.09.2024 11 174 40 m² · 93 m Lokal 528 536 zł Smolec, ul. Topolowa 8 · 16.09.2024 12 145 44 m² · 93 m Lokal 581 508 zł Smolec, ul. Topolowa 8 · 14.08.2024 10 470 56 m² · 93 m Lokal 496 585 zł 06.08.2024 12 322 40 m² · 93 m Lokal 639 064 zł 17.07.2024 11 469 56 m² · 93 m Lokal 860 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 21.06.2024 11 245 76 m² · 110 m Lokal 591 508 zł 03.06.2024 10 650 56 m² · 93 m Lokal 574 846 zł 22.05.2024 10 350 56 m² · 93 m Lokal 698 412 zł 25.04.2024 12 616 55 m² · 93 m Lokal 550 090 zł 23.04.2024 13 773 40 m² · 93 m Lokal 745 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 09.04.2024 11 792 63 m² · 107 m Lokal 448 296 zł 03.04.2024 11 174 40 m² · 93 m Lokal 564 846 zł Smolec, ul. Topolowa · 26.02.2024 10 170 56 m² · 93 m Lokal 448 296 zł Smolec, ul. Topolowa · 23.02.2024 11 174 40 m² · 93 m Lokal 574 846 zł 15.02.2024 10 350 56 m² · 93 m Lokal 560 000 zł 14.02.2024 14 021 40 m² · 93 m Lokal 574 846 zł 01.02.2024 10 350 56 m² · 93 m Lokal 600 060 zł 29.01.2024 10 769 56 m² · 93 m Lokal 550 090 zł 05.01.2024 13 773 40 m² · 93 m Lokal 506 585 zł 21.12.2023 12 570 40 m² · 93 m Lokal 500 000 zł 21.12.2023 11 489 44 m² · 93 m Lokal 603 000 zł 28.11.2023 11 292 53 m² · 74 m Lokal 610 000 zł 03.06.2023 9 744 63 m² · 72 m Lokal 570 000 zł 02.11.2022 8 879 64 m² · 99 m Lokal 587 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 01.09.2022 9 772 60 m² · 42 m Lokal 449 000 zł 14.03.2022 10 317 44 m² · 77 m Lokal 950 000 zł Smolec · 10.02.2022 17 160 55 m² · 77 m Lokal 570 000 zł 13.12.2021 7 631 75 m² · 69 m Lokal 533 000 zł 10.12.2021 8 562 62 m² · 37 m Lokal 398 345 zł 07.12.2021 7 166 56 m² · 121 m Lokal 235 275 zł 30.11.2021 6 485 36 m² · 121 m Lokal 294 057 zł 29.11.2021 6 917 43 m² · 121 m Lokal 270 570 zł 26.11.2021 6 304 43 m² · 121 m Lokal 296 211 zł 25.11.2021 6 901 43 m² · 121 m Lokal 294 057 zł 24.11.2021 6 835 43 m² · 121 m Lokal 238 866 zł Smolec, ul. Topolowa · 24.11.2021 6 652 36 m² · 121 m Lokal 274 816 zł 22.11.2021 6 434 43 m² · 121 m Lokal 426 668 zł 18.11.2021 8 429 51 m² · 121 m Lokal 340 000 zł Smolec, ul. Azaliowa 2 · 15.11.2021 6 094 56 m² · 121 m Lokal 475 000 zł 11.08.2021 8 490 56 m² · 110 m Lokal 430 000 zł 07.05.2021 8 052 53 m² · 68 m Lokal 353 500 zł 24.03.2021 5 050 70 m² · 67 m Lokal 605 000 zł 29.12.2020 8 170 74 m² · 68 m Lokal 339 000 zł 28.12.2020 6 059 56 m² · 73 m Lokal 500 000 zł 22.10.2020 7 987 63 m² · 93 m Lokal 399 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 01.10.2020 5 206 77 m² · 113 m Lokal 351 500 zł 01.10.2020 4 747 74 m² · 113 m Lokal 377 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 24.08.2020 4 913 77 m² · 68 m Lokal 368 500 zł 20.08.2020 5 264 70 m² · 110 m Lokal 276 269 zł 04.08.2020 4 974 56 m² · 77 m Lokal 335 000 zł Smolec, ul. Topolowa · 03.08.2020 6 032 56 m² · 77 m Lokal 346 500 zł 21.07.2020 4 679 74 m² · 68 m Lokal 329 000 zł 21.07.2020 5 880 56 m² · 108 m Lokal 387 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 03.07.2020 5 060 76 m² · 69 m Lokal 315 380 zł Smolec · 30.06.2020 5 697 55 m² · 77 m Lokal 297 972 zł Smolec · 29.06.2020 5 348 56 m² · 77 m Lokal 322 280 zł 29.06.2020 5 822 55 m² · 77 m Lokal 240 555 zł 29.06.2020 6 023 40 m² · 77 m Lokal 329 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 25.06.2020 5 880 56 m² · 107 m Lokal 235 380 zł 22.06.2020 5 409 44 m² · 77 m Lokal 352 200 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 19.06.2020 4 605 76 m² · 67 m Lokal 319 700 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 18.06.2020 5 060 63 m² · 67 m Lokal 207 299 zł 16.06.2020 5 167 40 m² · 77 m Lokal 207 299 zł Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 16.06.2020 5 167 40 m² · 77 m Lokal 291 222 zł 16.06.2020 5 243 56 m² · 77 m Lokal 242 245 zł 16.06.2020 6 065 40 m² · 77 m Lokal 247 455 zł Smolec, ul. Topolowa · 10.06.2020 6 196 40 m² · 77 m Lokal 319 512 zł Smolec, ul. Topolowa 2 · 10.06.2020 5 772 55 m² · 77 m Lokal 368 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 09.06.2020 5 264 70 m² · 68 m Lokal 276 269 zł 09.06.2020 4 974 56 m² · 77 m Lokal 297 972 zł Smolec, ul. Topolowa · 08.06.2020 5 348 56 m² · 77 m Lokal 312 612 zł 08.06.2020 5 647 55 m² · 77 m Lokal 228 852 zł Smolec, ul. Topolowa 2 · 08.06.2020 5 259 44 m² · 77 m Lokal 228 852 zł Smolec, ul. Topolowa · 05.06.2020 5 259 44 m² · 77 m Lokal 276 269 zł Smolec, ul. Topolowa · 05.06.2020 4 974 56 m² · 77 m Lokal 347 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 04.06.2020 5 582 62 m² · 76 m Lokal 214 445 zł Smolec, ul. Topolowa 6 · 04.06.2020 5 321 40 m² · 77 m Lokal 312 612 zł 03.06.2020 5 647 55 m² · 77 m Lokal 214 445 zł Smolec, ul. Topolowa · 01.06.2020 5 321 40 m² · 77 m Lokal 284 322 zł 01.06.2020 5 119 56 m² · 77 m Lokal 312 612 zł 29.05.2020 5 647 55 m² · 77 m Lokal 207 299 zł Smolec, ul. Topolowa · 29.05.2020 5 167 40 m² · 77 m Lokal 276 269 zł 28.05.2020 4 974 56 m² · 77 m Lokal 214 445 zł 28.05.2020 5 321 40 m² · 77 m Lokal 357 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 28.05.2020 4 668 76 m² · 110 m Lokal 299 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 27.05.2020 5 344 56 m² · 67 m Lokal 206 164 zł Smolec, ul. Topolowa 2 · 25.05.2020 3 700 56 m² · 77 m Lokal 346 500 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 21.05.2020 4 679 74 m² · 55 m Lokal 357 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 14.05.2020 4 668 76 m² · 107 m Lokal 367 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 14.05.2020 4 799 76 m² · 107 m Lokal 302 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 13.05.2020 4 780 63 m² · 67 m Lokal 368 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 13.05.2020 5 264 70 m² · 107 m Lokal 338 500 zł 06.05.2020 4 836 70 m² · 69 m Lokal 302 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 06.05.2020 5 027 60 m² · 108 m Lokal 368 500 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 09.04.2020 5 264 70 m² · 107 m Lokal 324 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 27.03.2020 5 128 63 m² · 107 m Lokal 355 163 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 27.03.2020 5 621 63 m² · 110 m Lokal 335 842 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 24.03.2020 5 316 63 m² · 108 m Lokal 339 000 zł 16.03.2020 6 059 56 m² · 110 m Lokal 298 000 zł 12.03.2020 4 961 60 m² · 76 m Lokal 314 200 zł 11.03.2020 5 616 56 m² · 67 m Lokal 340 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 11.03.2020 5 462 62 m² · 108 m Lokal 352 000 zł 05.03.2020 4 603 76 m² · 68 m Lokal 302 000 zł 03.03.2020 4 780 63 m² · 73 m Lokal 367 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 28.08.2019 4 799 76 m² · 51 m Lokal 298 640 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 14.08.2019 5 338 56 m² · 7 m Lokal 382 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 12.07.2019 5 457 70 m² · 22 m Lokal 353 500 zł 09.07.2019 5 050 70 m² · 39 m Lokal 353 500 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 06.06.2019 5 050 70 m² · 40 m Lokal 353 500 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 28.05.2019 5 050 70 m² · 51 m Lokal 288 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 24.04.2019 4 794 60 m² · 42 m Lokal 302 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 17.04.2019 4 780 63 m² · 42 m Lokal 318 895 zł 05.04.2019 5 700 56 m² · 41 m Lokal 352 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 04.04.2019 4 603 76 m² · 40 m Lokal 301 872 zł 02.04.2019 4 778 63 m² · 7 m Lokal 299 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 26.03.2019 5 344 56 m² · 42 m Lokal 307 520 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 20.03.2019 4 867 63 m² · 46 m Lokal 302 000 zł 19.03.2019 4 780 63 m² · 41 m Lokal 332 500 zł 14.03.2019 5 341 62 m² · 42 m Lokal 299 000 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 14.03.2019 5 344 56 m² · 46 m Lokal 377 000 zł 14.03.2019 4 913 77 m² · 55 m Lokal 352 000 zł 07.03.2019 4 603 76 m² · 39 m Lokal 351 708 zł 21.02.2019 4 599 76 m² · 22 m Lokal 338 601 zł 20.02.2019 4 573 74 m² · 44 m Lokal 373 024 zł 01.02.2019 5 329 70 m² · 22 m Lokal 332 495 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 31.01.2019 5 341 62 m² · 37 m Lokal 280 940 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 24.01.2019 5 021 56 m² · 29 m Lokal 301 872 zł 10.01.2019 4 778 63 m² · 29 m Lokal 298 640 zł 08.01.2019 5 338 56 m² · 0 m Lokal 351 708 zł 28.12.2018 4 599 76 m² · 15 m Lokal 298 640 zł 28.12.2018 5 338 56 m² · 29 m Lokal 382 845 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 27.12.2018 4 989 77 m² · 15 m Lokal 301 872 zł 19.12.2018 4 778 63 m² · 0 m Lokal 353 500 zł 19.12.2018 5 050 70 m² · 15 m Lokal 287 566 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 19.12.2018 4 787 60 m² · 37 m Lokal 353 500 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 18.12.2018 5 050 70 m² · 8 m Lokal 294 172 zł 18.12.2018 4 656 63 m² · 29 m Lokal 360 780 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 17.12.2018 4 717 76 m² · 8 m Lokal 346 301 zł Smolec, ul. Topolowa 117 · 12.12.2018 4 677 74 m² · 15 m Lokal 309 233 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 07.12.2018 4 894 63 m² · 33 m Lokal 318 273 zł 07.12.2018 4 547 70 m² · 39 m Lokal 320 900 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 13.11.2018 4 584 70 m² · 26 m Lokal 280 940 zł 18.10.2018 5 021 56 m² · 33 m Lokal 379 646 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 13.09.2018 4 947 77 m² · 44 m Lokal 320 900 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 05.09.2018 4 584 70 m² · 26 m Lokal 279 866 zł 05.09.2018 4 659 60 m² · 30 m Lokal 326 807 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 13.08.2018 4 273 76 m² · 26 m Lokal 286 177 zł 13.08.2018 4 597 62 m² · 30 m Lokal 258 489 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 10.08.2018 4 620 56 m² · 26 m Lokal 344 001 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 10.08.2018 4 498 76 m² · 39 m Lokal 344 008 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 08.08.2018 4 498 76 m² · 26 m Lokal 294 172 zł Smolec, ul. Topolowa 101 · 07.08.2018 4 656 63 m² · 26 m Lokal 340 000 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 19.10.2017 4 552 75 m² · 69 m Lokal 298 000 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 28.06.2017 4 760 63 m² · 69 m Lokal 268 140 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 17.05.2017 5 021 53 m² · 79 m Lokal 294 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 03.04.2017 4 704 63 m² · 68 m Lokal 307 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 06.03.2017 4 116 75 m² · 72 m Lokal 258 140 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 23.02.2017 4 834 53 m² · 68 m Lokal 247 280 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 21.02.2017 4 631 53 m² · 74 m Lokal 246 140 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 31.01.2017 4 609 53 m² · 92 m Lokal 290 464 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 20.01.2017 4 640 63 m² · 72 m Lokal 258 100 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 17.01.2017 4 020 64 m² · 92 m Lokal 284 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 17.01.2017 4 545 63 m² · 93 m Lokal 307 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 10.01.2017 4 116 75 m² · 68 m Lokal 258 140 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 29.12.2016 4 834 53 m² · 68 m Lokal 258 140 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 29.12.2016 4 834 53 m² · 92 m Lokal 287 000 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 29.12.2016 3 842 75 m² · 95 m Lokal 252 101 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 28.12.2016 3 927 64 m² · 91 m Lokal 256 100 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 27.12.2016 3 989 64 m² · 68 m Lokal 256 100 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 27.12.2016 3 989 64 m² · 68 m Lokal 271 410 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 27.12.2016 4 228 64 m² · 99 m Lokal 304 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 20.12.2016 4 864 63 m² · 69 m Lokal 295 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 20.12.2016 3 956 75 m² · 69 m Lokal 247 140 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 15.12.2016 4 628 53 m² · 91 m Lokal 258 100 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 15.12.2016 4 020 64 m² · 92 m Lokal 297 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 13.12.2016 3 983 75 m² · 93 m Lokal 256 100 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 08.12.2016 3 989 64 m² · 79 m Lokal 289 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 06.12.2016 3 876 75 m² · 93 m Lokal 294 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 05.12.2016 4 704 63 m² · 93 m Lokal 246 140 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 05.12.2016 4 609 53 m² · 99 m Lokal 258 140 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 01.12.2016 4 834 53 m² · 96 m Lokal 284 500 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 30.11.2016 4 545 63 m² · 95 m Lokal 251 515 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 29.11.2016 96 m Lokal 256 100 zł Smolec, ul. Topolowa 51 · 23.11.2016 3 989 64 m² · 74 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 16 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Topolowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
765 000 zł
Powierzchnia
63,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 118 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 765 000 zł 12 108 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +18,2% mediana: 10 247 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–118 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 18,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 247 zł/m²
Transakcje ?
118
Trend roczny ?
−1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Topolowa 63,2 m² · 2026-03 · 0 m 760 000 zł 12 029 zł/m² ul. Topolowa 60,1 m² · 2025-10 · 42 m 720 000 zł 11 986 zł/m² ul. Topolowa 74,1 m² · 2025-03 · 55 m 789 000 zł 10 655 zł/m² ul. Topolowa 55,4 m² · 2025-09 · 77 m 750 000 zł 13 548 zł/m² ul. Topolowa 64,2 m² · 2025-09 · 91 m 735 000 zł 11 449 zł/m² ul. Topolowa 40,3 m² · 2026-03 · 93 m 499 400 zł 12 392 zł/m² ul. Topolowa 43,5 m² · 2025-05 · 93 m 525 405 zł 12 073 zł/m² ul. Topolowa 40,1 m² · 2024-09 · 93 m 447 788 zł 11 161 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 191 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 827 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień62,1 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru

Smolec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,5dB
P1 ul. Wrocławska 1A, Mokronos Górny
D_02_000752_001 · 1 493 m · 10.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,5 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Mokronos Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,5 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,2dB
P2 ul. Wczasowa 3, Mokronos Górny
D_02_000752_002 · 1 551 m · 10.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB Noc49,9 dB
Pełne dane pomiaru

Mokronos Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,2 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,9 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 118 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 827 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 18,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości