Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

19.01.2024
Cena brutto
144 000
126
zł / m²
1 092,5 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 093 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 144 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 183/2 (1 039 m²), działkę nr 185/7 (51 m²) oraz działkę nr 185/9 (3 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121001_1.0003.183/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121001_1.0003.183/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121001_1.0003.185/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121001_1.0003.185/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121001_1.0003.185/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121001_1.0003.185/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2021 13 transakcji
42 zł/m² 2022 5 transakcji
16 zł/m² 2023 3 transakcje
23 zł/m² 2024 1 transakcja
87 zł/m² 2025 6 transakcji
606 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grybów obręb 3)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 80 000 zł 08.01.2026 606 132 m² · 424 m Działka 100 000 zł 22.12.2025 73 1 376 m² · 710 m Działka 100 000 zł 26.11.2025 82 1 226 m² · 684 m Działka 910 000 zł 03.10.2025 145 6 282 m² · 860 m Działka 80 000 zł 09.09.2025 92 866 m² · 290 m Działka 155 000 zł 08.08.2025 148 1 046 m² · 111 m Działka 100 000 zł 03.07.2025 15 6 650 m² · 686 m Działka 185 000 zł 25.04.2025 58 3 195 m² · 490 m Działka 900 000 zł Siołkowa 576 · 17.12.2024 934 964 m² · 750 m Działka 50 000 zł 20.09.2024 23 2 139 m² · 441 m Działka 4 000 zł 18.07.2023 16 248 m² · 789 m Działka 25 000 zł 03.03.2023 15 1 661 m² · 816 m Działka 4 000 zł 18.01.2023 34 119 m² · 636 m Działka 120 000 zł 17.12.2022 90 1 333 m² · 43 m Działka — zł 22.11.2022 31 m² · 444 m Działka 5 000 zł 31.10.2022 143 35 m² · 354 m Działka 65 000 zł 12.10.2022 42 1 564 m² · 693 m Działka 50 000 zł 27.09.2022 40 1 256 m² · 399 m Działka 24 000 zł 02.09.2022 42 576 m² · 819 m Działka — zł 19.07.2022 1 628 m² · 825 m Działka 90 000 zł 15.06.2022 44 2 059 m² · 322 m Działka 47 384 zł 23.02.2022 23 2 063 m² · 543 m Działka 10 000 zł 29.10.2021 10 1 049 m² · 325 m Działka 20 000 zł 07.10.2021 35 578 m² · 739 m Działka 169 433 zł 04.10.2021 83 2 037 m² · 773 m Działka 24 000 zł 15.09.2021 10 2 415 m² · 793 m Działka 6 256 zł 21.08.2021 24 264 m² · 590 m Działka 15 000 zł 29.07.2021 3 5 590 m² · 743 m Działka 110 626 zł 02.07.2021 22 5 052 m² · 898 m Działka 1 000 zł 28.05.2021 29 35 m² · 874 m Działka 67 000 zł 26.05.2021 64 1 052 m² · 279 m Działka 65 500 zł 15.04.2021 38 1 738 m² · 578 m Działka 470 000 zł 06.04.2021 193 2 431 m² · 838 m Działka 107 000 zł 09.02.2021 42 2 525 m² · 858 m Działka 70 000 zł 03.02.2021 57 1 218 m² · 689 m Działka 54 720 zł 21.01.2021 60 912 m² · 825 m Działka 37 000 zł 05.01.2021 26 1 427 m² · 890 m Działka 20 000 zł 06.11.2020 6 3 373 m² · 322 m Działka 12 000 zł 06.11.2020 13 905 m² · 782 m Działka 102 000 zł 05.11.2020 65 1 566 m² · 919 m Działka 14 000 zł 01.10.2020 8 1 730 m² · 834 m Działka 500 zł 07.09.2020 1 619 m² · 773 m Działka 56 535 zł 27.07.2020 15 3 769 m² · 468 m Działka 180 000 zł 13.07.2020 70 2 576 m² · 466 m Działka 400 000 zł 08.07.2020 132 3 023 m² · 733 m Działka 10 000 zł 22.06.2020 2 6 422 m² · 859 m Działka 20 000 zł 10.06.2020 6 3 179 m² · 506 m Działka 20 000 zł 28.04.2020 33 600 m² · 911 m Działka 166 110 zł 11.03.2020 70 2 373 m² · 825 m Działka 32 000 zł 06.03.2020 10 3 199 m² · 622 m Działka 35 000 zł Grybów, ul. Przedmieście 53 · 30.01.2020 28 1 261 m² · 658 m Działka 50 000 zł 23.12.2019 41 1 211 m² · 922 m Działka 14 000 zł 02.12.2019 9 1 530 m² · 882 m Działka 79 zł 03.10.2019 1 70 m² · 874 m Działka 40 000 zł 18.09.2019 20 2 046 m² · 780 m Działka 20 000 zł 15.06.2019 4 5 665 m² · 674 m Działka — zł 12.04.2019 256 m² · 888 m Działka 57 760 zł 31.01.2019 40 1 444 m² · 824 m Działka 20 000 zł 24.01.2019 24 831 m² · 823 m Działka 50 000 zł 03.01.2019 50 1 000 m² · 279 m Działka 18 450 zł 07.12.2018 190 97 m² · 653 m Działka 126 700 zł 12.10.2018 100 1 267 m² · 413 m Działka 75 000 zł 14.06.2018 53 1 408 m² · 264 m Działka 8 000 zł 08.05.2018 178 45 m² · 605 m Działka 8 545 zł 08.09.2017 5 1 709 m² · 821 m Działka 4 000 zł 11.08.2017 5 866 m² · 325 m Działka 45 000 zł 05.05.2017 56 802 m² · 353 m Działka 50 000 zł 28.04.2017 9 5 699 m² · 715 m Działka 200 500 zł 05.04.2017 141 1 419 m² · 773 m Działka 13 000 zł Grybów, ul. Biała Wyżna 424 · 01.04.2017 16 829 m² · 462 m Działka 100 000 zł 18.03.2017 48 2 065 m² · 153 m Działka 50 000 zł 10.03.2017 10 5 152 m² · 670 m Działka 50 000 zł 07.02.2017 41 1 207 m² · 602 m Działka 84 000 zł 16.12.2016 40 2 114 m² · 705 m Działka 57 659 zł 21.10.2016 27 2 107 m² · 906 m Działka 160 000 zł 13.10.2016 157 1 020 m² · 192 m Działka 13 500 zł 10.10.2016 9 1 431 m² · 773 m Działka 3 000 zł 13.09.2016 4 826 m² · 647 m Działka 27 000 zł 25.08.2016 10 2 748 m² · 236 m Działka 27 000 zł Siołkowa 562 · 05.08.2016 11 2 380 m² · 842 m Działka 267 000 zł 03.06.2016 249 1 072 m² · 87 m Działka 14 000 zł 06.05.2016 9 1 478 m² · 801 m Działka 6 326 zł 10.03.2016 154 41 m² · 743 m Działka 14 000 zł Siołkowa 576 · 07.03.2016 15 912 m² · 750 m Działka — zł 26.01.2016 453 m² · 531 m Działka — zł 16.12.2015 1 626 m² · 278 m Działka — zł 26.11.2015 1 519 m² · 248 m Działka 375 000 zł 06.11.2015 353 1 061 m² · 61 m Działka — zł 06.10.2015 110 m² · 260 m Działka — zł 01.10.2015 810 m² · 304 m Działka — zł 04.09.2015 22 995 m² · 883 m Działka — zł 11.08.2015 1 529 m² · 686 m Działka 3 000 zł 05.08.2015 67 45 m² · 424 m Działka 150 000 zł 01.07.2015 116 1 292 m² · 618 m Działka 20 676 zł 01.07.2015 154 134 m² · 743 m Działka — zł 30.06.2015 5 699 m² · 715 m Działka — zł 27.05.2015 13 688 m² · 481 m Działka — zł 27.03.2015 3 829 m² · 585 m Działka 26 000 zł 08.01.2015 14 1 869 m² · 822 m Działka 13 000 zł 05.01.2015 8 1 586 m² · 773 m Działka 44 000 zł 22.12.2014 10 4 278 m² · 441 m Działka 8 524 zł 29.10.2014 129 66 m² · 456 m Działka 13 000 zł 25.07.2014 12 1 043 m² · 761 m Działka — zł 20.06.2014 824 m² · 157 m Działka 12 500 zł Siołkowa 606 · 18.06.2014 13 982 m² · 853 m Działka 25 000 zł 16.05.2014 34 745 m² · 684 m Działka 12 000 zł 14.04.2014 8 1 419 m² · 773 m Działka — zł 14.02.2014 1 540 m² · 236 m Działka — zł 11.02.2014 329 m² · 776 m Działka 14 760 zł 29.01.2014 126 117 m² · 893 m Działka 38 000 zł 21.11.2013 23 1 670 m² · 826 m Działka — zł 20.11.2013 3 420 m² · 678 m Działka 12 000 zł 16.11.2013 8 1 486 m² · 739 m Działka — zł 14.11.2013 8 441 m² · 876 m Działka 650 000 zł 30.10.2013 1 005 647 m² · 653 m Działka 38 000 zł 15.10.2013 35 1 092 m² · 71 m Działka 150 000 zł 14.08.2013 86 1 742 m² · 850 m Działka — zł 02.05.2013 220 m² · 541 m Działka 5 000 zł 26.04.2013 32 154 m² · 473 m Działka 80 000 zł 26.04.2013 27 2 953 m² · 497 m Działka 5 000 zł 26.04.2013 33 153 m² · 522 m Działka 69 000 zł 26.04.2013 27 2 601 m² · 645 m Działka 5 000 zł 28.09.2012 39 127 m² · 758 m Działka 25 000 zł 04.09.2012 19 1 334 m² · 256 m Działka 15 000 zł 18.07.2012 24 638 m² · 873 m Działka 3 813 zł 10.07.2012 59 65 m² · 635 m Działka 5 658 zł 10.07.2012 58 97 m² · 647 m Działka 40 000 zł 05.06.2012 33 1 211 m² · 28 m Działka 0 zł 28.05.2012 0 1 648 m² · 171 m Działka 0 zł 20.04.2012 0 1 532 m² · 284 m Działka 0 zł 11.04.2012 0 1 560 m² · 193 m Działka 25 000 zł 16.03.2012 16 1 559 m² · 817 m Działka 55 000 zł 27.12.2011 44 1 242 m² · 723 m Działka 0 zł 18.11.2011 0 240 m² · 604 m Działka 36 161 zł 04.11.2011 40 900 m² · 853 m Działka 63 000 zł 14.10.2011 69 918 m² · 574 m Działka 0 zł 03.10.2011 0 131 m² · 379 m Działka 65 000 zł 23.09.2011 36 1 823 m² · 392 m Działka 8 000 zł 20.09.2011 14 586 m² · 771 m Działka 0 zł 16.09.2011 0 1 990 m² · 780 m Działka 0 zł 06.09.2011 0 348 m² · 874 m Działka 0 zł 12.08.2011 0 3 667 m² · 581 m Działka 0 zł 13.07.2011 0 240 m² · 604 m Działka 50 000 zł 11.07.2011 74 676 m² · 419 m Działka 0 zł 10.06.2011 0 240 m² · 604 m Działka 15 000 zł 21.04.2011 5 2 964 m² · 707 m Działka — zł 18.04.2011 761 m² · 793 m Działka 8 500 zł 14.04.2011 21 410 m² · 646 m Działka 0 zł 11.04.2011 0 2 396 m² · 506 m Działka 0 zł 30.03.2011 0 2 988 m² · 313 m Działka 0 zł 08.03.2011 0 240 m² · 604 m Działka 500 000 zł 08.02.2011 230 2 178 m² · 678 m Działka 45 000 zł 17.12.2010 32 1 410 m² · 447 m Działka 450 000 zł 15.12.2010 526 855 m² · 689 m Działka 25 000 zł 26.11.2010 5 5 152 m² · 670 m Działka 0 zł 19.11.2010 0 1 340 m² · 302 m Działka 0 zł 02.11.2010 0 273 m² · 673 m Działka 0 zł 22.10.2010 0 1 276 m² · 469 m Działka 85 000 zł 15.10.2010 407 209 m² · 553 m Działka 35 000 zł 14.10.2010 35 1 001 m² · 326 m Działka 120 000 zł 06.10.2010 10 11 500 m² · 795 m Działka 0 zł 29.09.2010 0 592 m² · 429 m Działka 67 000 zł 22.09.2010 19 3 439 m² · 202 m Działka 10 000 zł 20.09.2010 13 752 m² · 909 m Działka 0 zł 31.08.2010 0 391 m² · 461 m Działka 0 zł 31.08.2010 0 240 m² · 604 m Działka 0 zł 23.08.2010 0 5 113 m² · 396 m Działka 0 zł 19.08.2010 0 1 421 m² · 824 m Działka 4 200 zł 17.08.2010 4 939 m² · 618 m Działka 20 000 zł 15.07.2010 83 240 m² · 604 m Działka 10 000 zł 14.07.2010 12 822 m² · 387 m Działka 13 000 zł 25.06.2010 24 539 m² · 344 m Działka 0 zł 31.05.2010 0 951 m² · 909 m Działka 0 zł 21.05.2010 0 1 789 m² · 324 m Działka 0 zł 14.05.2010 0 1 052 m² · 279 m Działka 40 560 zł 07.05.2010 39 1 032 m² · 822 m Działka 0 zł 09.04.2010 0 2 255 m² · 747 m Działka 8 100 zł 16.03.2010 7 1 237 m² · 604 m Działka 0 zł 05.03.2010 0 7 800 m² · 893 m Działka 0 zł 15.01.2010 0 800 m² · 707 m Działka 40 000 zł 05.01.2010 33 1 208 m² · 350 m Działka 42 000 zł 29.12.2009 35 1 204 m² · 256 m Działka 40 000 zł 29.12.2009 33 1 226 m² · 303 m Działka 2 500 zł 06.11.2009 21 120 m² · 786 m Działka 895 000 zł 03.11.2009 708 1 265 m² · 910 m Działka 0 zł 02.11.2009 0 128 655 m² · 610 m Działka 5 000 zł 13.10.2009 6 893 m² · 595 m Działka 9 500 zł 13.10.2009 40 240 m² · 604 m Działka 10 000 zł 13.10.2009 5 1 983 m² · 614 m Działka 10 000 zł 13.10.2009 5 1 983 m² · 614 m Działka 0 zł 24.08.2009 0 1 803 m² · 319 m Działka 0 zł 06.08.2009 0 3 404 m² · 816 m Działka 80 000 zł 03.07.2009 37 2 143 m² · 540 m Działka — zł 24.06.2009 906 m² · 874 m Działka 0 zł 17.06.2009 0 755 m² · 273 m Działka 0 zł 27.05.2009 0 1 955 m² · 636 m Działka 2 800 zł 22.05.2009 0 8 106 m² · 154 m Działka 25 000 zł 04.05.2009 13 1 922 m² · 797 m Działka 0 zł 17.04.2009 0 1 564 m² · 307 m Działka 32 000 zł 16.04.2009 10 3 219 m² · 758 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
144 000 zł
Powierzchnia
1 092,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 144 000 zł 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +163,6% mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–90 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 67 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 151 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 163,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+114%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 56.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 63.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grybów ?
5 857 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grybów ?
-10,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grybów ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grybów ?
8 396,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grybów ?
3 336 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grybów ?
3 782 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 163,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 163,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości