metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – Białystok (kod teryt: 2061)

19.09.2025 Bitwy Białostockiej 8, Białystok
Cena brutto
1 649 242 zł
152
zł / m²
4 624,79 m²
Powierzchnia
2 działki i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 625 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 865 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 649 242 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Bitwy Białostockiej 8, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1196_BUD (287 m²), budynek nr 1197_BUD (684 m²), budynek nr 1198_BUD (2 481 m²), budynek nr 1200_BUD (1 022 m²), budynek nr 1201_BUD (150 m²), działkę nr 549/6 (47 m²) oraz działkę nr 550/12 (10 818 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0012.549/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.549/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

46SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie44,53 m² z 47,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 170,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

48SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,87 m² z 47,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 142,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0012.550/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.550/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 590,88 m² z 10 824,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 32 472,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

47SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 166,67 m² z 10 824,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 25 977,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku w rejonie ulic Bitwy Białostockiej i KombatantówNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 824,08 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXII/991/23Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku w rejonie ulic Bitwy Białostockiej i KombatantówNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 824,08 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXII/991/23Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 022 zł/m² 2021 41 transakcji
5 731 zł/m² 2022 59 transakcji
5 617 zł/m² 2023 22 transakcje
9 178 zł/m² 2024 35 transakcji
6 909 zł/m² 2025 29 transakcji
5 840 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bitwy Białostockiej 8, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białostoczek Płd.)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Bitwy Białostockiej 8

do 1 km
Budynek 11 685 000 zł 29.05.2026 283 m Budynek 2 195 000 zł Białystok, ul. Wąska 63 · 22.04.2026 9 947 ~ 221 ~ m² · 792 m Budynek 5 289 000 zł 20.04.2026 11 088 ~ 477 ~ m² · 640 m Budynek 590 000 zł 01.04.2026 3 813 ~ 155 ~ m² · 991 m Budynek 930 717 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej · 18.03.2026 1 119 ~ 832 ~ m² · 186 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Wąska 64 · 08.01.2026 5 744 ~ 113 ~ m² · 926 m Budynek 10 209 000 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej 8 · 29.12.2025 2 207 ~ 4 625 ~ m² · 0 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Władysława Warneńczyka 11 · 03.10.2025 11 779 ~ 85 ~ m² · 991 m Budynek 39 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 01.08.2025 2 066 ~ 19 ~ m² · 781 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Wacława Siedleckiego · 30.07.2025 6 926 ~ 40 ~ m² · 846 m Budynek 961 105 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej · 11.07.2025 690 ~ 1 392 ~ m² · 123 m Budynek 680 000 zł 12.06.2025 9 391 ~ 72 ~ m² · 717 m Budynek 30 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 04.06.2025 1 603 ~ 19 ~ m² · 977 m Budynek 280 799 zł Białystok, ul. Białostoczek 13B · 06.05.2025 2 475 ~ 113 ~ m² · 841 m Budynek 140 273 zł 04.03.2025 3 646 ~ 38 ~ m² · 543 m Budynek 860 000 zł Białystok, ul. Księcia Witolda 26 · 14.02.2025 11 133 ~ 77 ~ m² · 964 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Chmielna 23 · 30.01.2025 17 537 ~ 51 ~ m² · 510 m Budynek 870 000 zł Białystok, ul. Białostoczek 6/1 · 09.01.2025 7 870 ~ 111 ~ m² · 744 m Budynek 85 000 zł Białystok, ul. Kozłowa 18 · 19.12.2024 1 430 ~ 59 ~ m² · 976 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 114 · 29.11.2024 1 112 ~ 630 ~ m² · 926 m Budynek 26 200 zł Białystok, ul. Gołdapska · 18.10.2024 1 387 ~ 19 ~ m² · 974 m Budynek 30 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 17.10.2024 1 505 ~ 20 ~ m² · 879 m Budynek 48 985 000 zł Białystok, ul. Jurowiecka 46A · 03.04.2024 9 951 ~ 4 922 ~ m² · 719 m Budynek 3 075 000 zł Białystok, ul. Jurowiecka 50 · 28.03.2024 9 159 ~ 336 ~ m² · 779 m Budynek 5 000 000 zł 19.01.2024 917 ~ 5 454 ~ m² · 401 m Budynek 1 700 000 zł Białystok, ul. Chmielna 24 · 17.01.2024 16 291 ~ 104 ~ m² · 536 m Budynek 1 977 000 zł Białystok, ul. Jurowiecka 50 · 15.01.2024 5 888 ~ 336 ~ m² · 779 m Budynek 4 980 000 zł Białystok, ul. Ciepła 8 · 29.12.2023 11 192 ~ 445 ~ m² · 918 m Budynek 300 000 zł 28.12.2023 5 073 ~ 59 ~ m² · 721 m Budynek 1 600 000 zł Białystok, ul. Wąska 17A · 16.11.2023 11 960 ~ 134 ~ m² · 601 m Budynek 1 680 000 zł Białystok, ul. Białostoczek 13B · 29.09.2023 14 808 ~ 113 ~ m² · 841 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Wąska 55 · 21.09.2023 2 459 ~ 171 ~ m² · 734 m Budynek 610 000 zł Białystok, ul. Wacława Siedleckiego 15 · 05.09.2023 4 150 ~ 147 ~ m² · 896 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 143 · 09.08.2023 4 952 ~ 131 ~ m² · 985 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 74 · 07.06.2023 5 617 ~ 53 ~ m² · 869 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 74 · 07.06.2023 5 617 ~ 53 ~ m² · 869 m Budynek 6 993 963 zł Białystok, ul. Jagienki 12 · 29.12.2022 16 899 ~ 414 ~ m² · 499 m Budynek 7 720 000 zł Białystok, ul. Kombatantów 7 · 10.11.2022 11 223 ~ 688 ~ m² · 498 m Budynek 7 380 000 zł Białystok, ul. Chmielna · 09.11.2022 2 273 ~ 3 247 ~ m² · 552 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 1 · 14.10.2022 2 887 ~ 173 ~ m² · 704 m Budynek 160 000 zł Białystok, ul. Poleska 47 · 29.07.2022 6 321 ~ 25 ~ m² · 688 m Budynek 5 120 244 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 29.07.2022 11 632 ~ 440 ~ m² · 831 m Budynek 890 000 zł Białystok, ul. Wąska · 24.06.2022 4 631 192 m² · 832 m Budynek 4 059 000 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej · 13.06.2022 2 566 ~ 1 582 ~ m² · 238 m Budynek 19 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 13.06.2022 996 ~ 19 ~ m² · 965 m Budynek 14 033 845 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 8B · 30.05.2022 2 400 ~ 5 847 ~ m² · 648 m Budynek 90 000 zł Białystok, ul. Ciepła 8 · 29.04.2022 4 854 ~ 19 ~ m² · 918 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Ciepła 8 · 29.04.2022 2 620 ~ 65 ~ m² · 918 m Budynek 850 000 zł Białystok, ul. Ciepła 8 · 28.04.2022 3 987 ~ 213 ~ m² · 918 m Budynek 850 000 zł Białystok, ul. Ciepła 8 · 28.04.2022 5 731 ~ 148 ~ m² · 918 m Budynek 1 500 000 zł Białystok, ul. Ciepła 8 · 28.04.2022 6 473 ~ 232 ~ m² · 918 m Budynek 5 200 000 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej · 08.04.2022 2 970 ~ 1 751 ~ m² · 406 m Budynek 32 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 31.03.2022 1 664 ~ 19 ~ m² · 841 m Budynek 32 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 30.03.2022 1 671 ~ 19 ~ m² · 946 m Budynek 38 000 zł Białystok, ul. Przytorowa · 18.03.2022 2 080 ~ 18 ~ m² · 392 m Budynek 17 220 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 71/73 · 11.02.2022 11 144 ~ 1 545 ~ m² · 894 m Budynek 20 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 19.01.2022 1 014 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 94 · 17.01.2022 1 939 ~ 155 ~ m² · 976 m Budynek 10 351 158 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 29.12.2021 2 785 ~ 3 716 ~ m² · 784 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Wąska 79A · 22.10.2021 3 061 ~ 173 ~ m² · 880 m Budynek 25 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 11.10.2021 1 316 ~ 19 ~ m² · 798 m Budynek 28 500 zł Białystok, ul. Gołdapska · 15.09.2021 1 464 ~ 19 ~ m² · 817 m Budynek 6 232 206 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 02.09.2021 574 ~ 10 857 ~ m² · 860 m Budynek 11 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 31.08.2021 558 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Wąska 65A · 23.08.2021 4 515 ~ 122 ~ m² · 770 m Budynek 8 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 01.07.2021 405 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 230 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 58 · 05.06.2021 1 964 ~ 117 ~ m² · 813 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Chmielna 22 · 01.06.2021 1 500 ~ 133 ~ m² · 537 m Budynek 730 000 zł Białystok, ul. Płocka · 19.05.2021 4 002 182 m² · 521 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej · 10.05.2021 958 ~ 104 ~ m² · 444 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Przytorowa · 06.04.2021 5 321 ~ 81 ~ m² · 477 m Budynek 904 800 zł Białystok, ul. Ciepła · 15.03.2021 13 420 ~ 67 ~ m² · 701 m Budynek 315 000 zł Białystok, ul. Ciepła · 10.03.2021 9 344 ~ 34 ~ m² · 701 m Budynek 28 000 zł Białystok, ul. Ciepła · 10.03.2021 831 ~ 34 ~ m² · 701 m Budynek 28 000 zł Białystok, ul. Ciepła · 10.03.2021 415 ~ 67 ~ m² · 701 m Budynek 6 700 000 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej · 14.01.2021 1 449 ~ 4 625 ~ m² · 0 m Budynek 16 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 13.01.2021 839 ~ 19 ~ m² · 965 m Budynek 20 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 08.01.2021 1 059 ~ 19 ~ m² · 930 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej · 09.12.2020 177 ~ 57 ~ m² · 374 m Budynek 2 626 000 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 30.11.2020 1 086 ~ 2 418 ~ m² · 877 m Budynek 640 000 zł Białystok, ul. Daleka · 13.11.2020 5 432 ~ 118 ~ m² · 926 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Stanisława Żółkiewskiego · 10.11.2020 4 711 ~ 85 ~ m² · 973 m Budynek 28 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 30.10.2020 1 378 ~ 20 ~ m² · 968 m Budynek 4 400 000 zł Białystok, ul. Złota · 28.10.2020 12 741 ~ 345 ~ m² · 964 m Budynek 5 504 715 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 07.10.2020 12 506 ~ 440 ~ m² · 831 m Budynek 2 860 000 zł Białystok, ul. Kombatantów · 29.09.2020 905 ~ 3 161 ~ m² · 518 m Budynek 2 280 000 zł Białystok, ul. Walentego Lewandowskiego 5 · 29.09.2020 5 576 ~ 409 ~ m² · 736 m Budynek 990 000 zł Białystok, ul. Wąska · 28.09.2020 5 151 192 m² · 829 m Budynek 23 000 zł 17.09.2020 1 200 ~ 19 ~ m² · 860 m Budynek 25 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 16.07.2020 1 299 ~ 19 ~ m² · 844 m Budynek 615 000 zł Białystok, ul. Łańcucka 7 · 23.04.2020 4 386 ~ 140 ~ m² · 930 m Budynek 1 019 395 zł Białystok, ul. Ciepła 2/1 · 11.03.2020 15 751 ~ 65 ~ m² · 984 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Wąska · 29.02.2020 4 695 ~ 72 ~ m² · 717 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Płocka 7 · 14.11.2019 1 872 ~ 91 ~ m² · 419 m Budynek 265 000 zł Białystok, ul. Wąska · 14.11.2019 3 350 ~ 79 ~ m² · 766 m Budynek 20 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 08.11.2019 1 040 ~ 19 ~ m² · 851 m Budynek 13 900 zł Białystok, ul. Gołdapska · 13.08.2019 729 ~ 19 ~ m² · 933 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Przytorowa · 23.07.2019 544 ~ 18 ~ m² · 381 m Budynek 9 290 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego · 10.07.2019 4 964 ~ 1 871 ~ m² · 434 m Budynek 17 700 zł Białystok, ul. Białostoczek · 03.06.2019 487 ~ 36 ~ m² · 798 m Budynek 6 350 000 zł Białystok, ul. Bitwy Białostockiej · 04.04.2019 762 ~ 8 332 ~ m² · 406 m Budynek 11 170 000 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 23.01.2019 806 ~ 13 864 ~ m² · 981 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Kozłowa 18/1 · 04.01.2019 4 213 ~ 107 ~ m² · 984 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Fabryczna · 19.12.2018 5 932 ~ 135 ~ m² · 768 m Budynek 45 910 zł Białystok, ul. Zagumienna 7A · 06.12.2018 1 024 ~ 45 ~ m² · 991 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Jurowiecka 50 · 31.10.2018 1 191 ~ 336 ~ m² · 779 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Racławicka 7 · 31.10.2018 4 405 ~ 125 ~ m² · 954 m Budynek 680 000 zł Białystok, ul. Wąska · 28.09.2018 3 538 192 m² · 833 m Budynek 4 182 000 zł Białystok, ul. Kombatantów 1 · 10.09.2018 3 028 ~ 1 381 ~ m² · 243 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Wąska · 08.08.2018 2 419 192 m² · 832 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 131/1 · 16.07.2018 2 675 ~ 206 ~ m² · 902 m Budynek 2 829 000 zł Białystok, ul. Kombatantów · 06.07.2018 895 ~ 3 161 ~ m² · 518 m Budynek 35 000 zł Białystok, ul. Białostoczek · 15.05.2018 3 646 ~ 10 ~ m² · 836 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Poleska 45/1 · 25.04.2018 3 205 ~ 145 ~ m² · 667 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Wąska · 12.03.2018 4 426 116 m² · 667 m Budynek 11 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 08.03.2018 582 ~ 19 ~ m² · 974 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 84 · 15.02.2018 2 063 ~ 199 ~ m² · 914 m Budynek 4 526 400 zł Białystok, ul. Kombatantów 2 · 25.01.2018 1 957 ~ 2 313 ~ m² · 318 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Wąska · 25.01.2018 4 364 117 m² · 681 m Budynek 113 000 zł Białystok, ul. Zagumienna 7A · 12.01.2018 2 520 ~ 45 ~ m² · 991 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Kozłowa · 03.11.2017 2 345 ~ 149 ~ m² · 989 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Wąska · 02.11.2017 4 494 118 m² · 681 m Budynek 525 000 zł Białystok, ul. Wąska · 31.10.2017 4 451 118 m² · 681 m Budynek 20 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 26.10.2017 1 027 ~ 19 ~ m² · 807 m Budynek 4 000 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 28 · 26.09.2017 259 ~ 15 ~ m² · 374 m Budynek 6 940 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego · 09.08.2017 1 244 ~ 5 577 ~ m² · 356 m Budynek 5 153 700 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 4 · 19.07.2017 2 950 ~ 1 747 ~ m² · 474 m Budynek 810 000 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 17 · 14.07.2017 5 808 ~ 139 ~ m² · 431 m Budynek 6 500 000 zł Białystok, ul. Ciepła 34B · 07.07.2017 2 645 ~ 2 458 ~ m² · 750 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Wąska · 13.06.2017 2 419 192 m² · 832 m Budynek 479 700 zł Białystok, ul. Kombatantów · 26.05.2017 2 364 ~ 203 ~ m² · 433 m Budynek 5 149 985 zł Białystok, ul. Władysława Bełzy · 04.04.2017 3 984 ~ 1 293 ~ m² · 829 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Białostoczek · 28.02.2017 1 611 ~ 211 ~ m² · 679 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Wąska · 22.02.2017 2 557 196 m² · 810 m Budynek 3 162 800 zł Białystok, ul. Kombatantów 2 · 29.12.2016 1 367 ~ 2 313 ~ m² · 318 m Budynek 3 351 750 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego · 31.08.2016 2 119 ~ 1 582 ~ m² · 238 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Wąska · 12.08.2016 1 223 384 m² · 832 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 76 · 13.06.2016 3 592 ~ 121 ~ m² · 878 m Budynek 1 461 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 35 · 13.04.2016 6 720 ~ 217 ~ m² · 831 m Budynek 5 680 000 zł Białystok, ul. Fabryczna · 24.03.2016 7 397 ~ 768 ~ m² · 795 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Wąska 42 · 10.03.2016 5 901 ~ 107 ~ m² · 783 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 09.03.2016 514 ~ 19 ~ m² · 816 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Wąska 61 · 08.03.2016 1 375 ~ 145 ~ m² · 756 m Budynek 246 000 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 01.02.2016 893 ~ 276 ~ m² · 565 m Budynek 590 000 zł Białystok, ul. Wąska · 11.12.2015 1 011 583 m² · 839 m Budynek 730 000 zł Białystok, ul. Wąska 49 · 09.12.2015 3 175 ~ 230 ~ m² · 710 m Budynek 10 000 zł 11.06.2015 527 ~ 19 ~ m² · 847 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Wąska 41 · 30.04.2015 3 059 ~ 147 ~ m² · 673 m Budynek 196 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 80 · 28.04.2015 2 827 ~ 69 ~ m² · 891 m Budynek 165 000 zł Białystok, ul. Białostoczek · 19.03.2015 782 ~ 211 ~ m² · 679 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Zagumienna · 01.10.2014 1 681 ~ 48 ~ m² · 997 m Budynek 20 000 zł Białystok, ul. Wąska 40 · 03.06.2014 111 ~ 180 ~ m² · 772 m Budynek 8 602 194 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 28.03.2014 26 525 ~ 324 ~ m² · 950 m Budynek 288 287 zł Białystok, ul. Wąska 50 · 13.01.2014 13 807 ~ 21 ~ m² · 833 m Budynek 11 000 zł Białystok, ul. Przytorowa · 07.11.2013 592 ~ 19 ~ m² · 416 m Budynek 5 524 161 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 27.09.2013 12 550 ~ 440 ~ m² · 822 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 23.09.2013 520 ~ 19 ~ m² · 841 m Budynek 14 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 26.08.2013 743 ~ 19 ~ m² · 926 m Budynek 170 550 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 35A · 26.06.2013 1 080 ~ 158 ~ m² · 372 m Budynek 494 500 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 35B · 26.06.2013 4 558 ~ 109 ~ m² · 411 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 8B · 26.03.2013 323 ~ 620 ~ m² · 95 m Budynek 2 200 000 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 21.01.2013 55 584 ~ 40 ~ m² · 977 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Nowogródzka · 08.10.2012 5 039 ~ 34 ~ m² · 726 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Władysława Warneńczyka 11 · 03.10.2012 3 651 ~ 85 ~ m² · 991 m Budynek 750 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 112 · 28.09.2012 672 ~ 1 116 ~ m² · 931 m Budynek 375 800 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa 34 · 27.04.2012 2 285 ~ 164 ~ m² · 659 m Budynek 8 600 000 zł Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego · 29.02.2012 1 142 ~ 7 528 ~ m² · 685 m Budynek 334 560 zł Białystok, ul. Wąska 66 · 20.02.2012 956 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 17.01.2012 499 ~ 20 ~ m² · 956 m Budynek 3 000 000 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 2 · 20.12.2011 5 903 ~ 508 ~ m² · 311 m Budynek 2 500 000 zł Białystok, ul. Ogrodowa 7 · 16.09.2011 999 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 41 · 14.09.2011 342 m Budynek 750 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 112 · 26.07.2011 672 ~ 1 116 ~ m² · 931 m Budynek 260 000 zł Białystok, ul. Wąska · 03.11.2010 1 131 ~ 230 ~ m² · 719 m Budynek 9 zł Białystok, ul. Gołdapska · 18.10.2010 0 ~ 20 ~ m² · 892 m Budynek 1 500 000 zł Białystok, ul. Sienkiewicza 110 · 30.09.2010 931 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Racławicka 8 · 17.08.2010 3 447 ~ 131 ~ m² · 980 m Budynek 30 000 zł Białystok, ul. Wąska 64 · 12.02.2010 1 591 ~ 19 ~ m² · 926 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. Wąska 51 · 22.01.2010 5 292 ~ 78 ~ m² · 714 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Zagumienna 10A · 26.11.2009 4 649 ~ 80 ~ m² · 999 m Budynek 1 218 210 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 23 · 18.06.2009 404 m Budynek 12 000 zł Białystok, ul. Gołdapska · 17.04.2009 591 ~ 20 ~ m² · 968 m Budynek 2 500 000 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 2A · 09.04.2009 3 091 ~ 809 ~ m² · 272 m Budynek 7 157 zł Białystok, ul. Wąska 40 · 18.03.2009 40 ~ 180 ~ m² · 772 m Budynek 130 000 zł Białystok, ul. Wąska 42 · 22.01.2009 769 m Budynek 187 000 zł Białystok, ul. Przytorowa 3 · 13.06.2008 1 486 ~ 126 ~ m² · 633 m Budynek 950 000 zł Białystok, ul. Wąska 63 · 22.01.2008 4 305 ~ 221 ~ m² · 780 m Budynek — zł Białystok, ul. Jagienki 12 · 01.10.2007 414 ~ m² · 499 m Budynek 207 873 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego · 26.09.2007 409 ~ 508 ~ m² · 311 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Chmielna 20 · 07.08.2007 3 384 ~ 151 ~ m² · 539 m Budynek 3 900 000 zł Białystok, ul. Kombatantów · 21.06.2007 1 513 ~ 2 577 ~ m² · 401 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Fabryczna 66 · 30.05.2007 3 276 ~ 116 ~ m² · 834 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Kombatantów · 05.02.2007 5 854 ~ 111 ~ m² · 545 m Budynek 24 000 zł Białystok, ul. Wąska 15 · 24.01.2007 10 ~ 2 292 ~ m² · 609 m Budynek 103 292 zł Białystok, ul. Wąska 15 · 03.01.2007 45 ~ 2 292 ~ m² · 609 m Budynek 17 980 000 zł Białystok, ul. Gen. Władysława Andersa · 29.12.2006 934 ~ 19 258 ~ m² · 760 m Budynek 7 157 zł Białystok, ul. Wąska 40 · 10.11.2006 40 ~ 180 ~ m² · 772 m Budynek 28 000 zł Białystok, ul. Kombatantów 7 · 07.11.2006 20 ~ 1 376 ~ m² · 498 m Budynek 14 314 zł Białystok, ul. Wąska 40 · 26.10.2006 80 ~ 180 ~ m² · 772 m Budynek 950 000 zł Białystok, ul. 1-szej Armii Wojska Polskiego 2B · 21.08.2006 1 989 ~ 478 ~ m² · 241 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bitwy Białostockiej Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Białostoczek Płd., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 649 242 zł
Powierzchnia
4 624,79 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 649 242 zł 357 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −91,6% mediana: 4 257 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 292 m ?
  • Cena o 91,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 115 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 257 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−33,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bitwy Białostockiej 150,3 m² · 2025-09 · 22 m 1 649 242 zł 10 971 zł/m² ul. Bitwy Białostockiej 1 022,4 m² · 2025-12 · 44 m 10 209 000 zł 9 985 zł/m² ul. Bitwy Białostockiej 1 022,4 m² · 2025-09 · 44 m 1 649 242 zł 1 613 zł/m² ul. Bitwy Białostockiej 2 481 m² · 2025-12 · 81 m 10 209 000 zł 4 115 zł/m² ul. Bitwy Białostockiej 2 481 m² · 2025-09 · 81 m 1 649 242 zł 665 zł/m² ul. Bitwy Białostockiej 218,5 m² · 2025-07 · 105 m 961 105 zł 4 400 zł/m² ul. Bitwy Białostockiej 683,8 m² · 2025-12 · 108 m 10 209 000 zł 14 930 zł/m² ul. Bitwy Białostockiej 683,8 m² · 2025-09 · 108 m 1 649 242 zł 2 412 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 257 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
214,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,6%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 91,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości