Przejdź do treści
13 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z 13 działkami na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 29 maja 2019 · ulica ks. Sylwestra Szulczyka, Warszawa

  • 29 maja 2019
  • ulica ks. Sylwestra Szulczyka, Warszawa
  • 15 składników

Cena łączna

4 464 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 13 działek i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

300zł/m²

Powierzchnia budynku

114,28m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
15
Skład transakcji
13 działek i 2 budynki
Powierzchnia działek
14 884 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
300 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2019
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
312391
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica ks. Sylwestra Szulczyka, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

29 maja 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 884 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 464 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica ks. Sylwestra Szulczyka, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (75 m²), budynek (39 m²), działkę nr 63/1 (1 280 m²), działkę nr 63/10 (1 015 m²), działkę nr 63/11 (1 121 m²), działkę nr 63/12 (1 283 m²), działkę nr 63/14 (1 512 m²), działkę nr 63/2 (1 188 m²), działkę nr 63/3 (1 110 m²), działkę nr 63/4 (1 015 m²), działkę nr 63/5 (1 110 m²), działkę nr 63/6 (1 015 m²), działkę nr 63/7 (1 110 m²), działkę nr 63/8 (1 015 m²) oraz działkę nr 63/9 (1 110 m²).

Składniki transakcji

15 składników

75 ~ m² 59 633 ~ zł/m²?
39 ~ m² 113 280 ~ zł/m²?
1 280 m² udział 1/1 3D
1 015 m² udział 1/1 3D
1 121 m² udział 1/1 3D
1 283 m² udział 1/1 3D
1 512 m² udział 1/1 3D
1 188 m² udział 1/1 3D
1 110 m² udział 1/1 3D
1 015 m² udział 1/1 3D
1 110 m² udział 1/1 3D
1 015 m² udział 1/1 3D
1 110 m² udział 1/1 3D
1 015 m² udział 1/1 3D
1 110 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146514_8.1503.63/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1503.63/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

146514_8.1503.63/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1503.63/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

146514_8.1503.63/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1503.63/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 163 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 4 544 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 887 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 190 zł/m² 30 transakcji
  5. 2025 3 799 zł/m² 54 transakcje
  6. 2026 9 653 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-15-03)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
1 200 000 zł 20 928 ~ zł/m² 57 ~ m² 13 sierpnia 2026 151 m
1 290 000 zł 13 785 zł/m² 94 m² 12 sierpnia 2026 410 m
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 5
1 900 000 zł 15 962 ~ zł/m² 119 ~ m² 27 lipca 2026 887 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 27
2 050 000 zł 14 051 ~ zł/m² 146 ~ m² 15 lipca 2026 540 m
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 24
4 000 000 zł 10 980 ~ zł/m² 364 ~ m² 12 grudnia 2025 556 m
966 000 zł 4 995 ~ zł/m² 193 ~ m² 12 grudnia 2025 628 m
960 000 zł 10 259 zł/m² 94 m² 21 października 2025 410 m
1 010 000 zł 10 871 zł/m² 93 m² 18 września 2025 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Jachtowa 3
1 280 000 zł 6 473 ~ zł/m² 198 ~ m² 2 września 2025 237 m
940 000 zł 10 172 zł/m² 92 m² 26 sierpnia 2025 415 m
1 000 000 zł 10 677 zł/m² 94 m² 12 sierpnia 2025 409 m
970 000 zł 10 645 zł/m² 91 m² 11 sierpnia 2025 414 m
1 020 000 zł 11 039 zł/m² 92 m² 11 sierpnia 2025 419 m
1 080 000 zł 11 569 zł/m² 93 m² 11 sierpnia 2025 439 m
1 080 000 zł 11 711 zł/m² 92 m² 11 sierpnia 2025 440 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63A
1 170 000 zł 6 417 zł/m² 182 m² 8 sierpnia 2025 239 m
1 080 000 zł 11 688 zł/m² 92 m² 8 sierpnia 2025 444 m
1 090 000 zł 11 893 zł/m² 92 m² 8 sierpnia 2025 447 m
940 000 zł 10 187 zł/m² 92 m² 7 sierpnia 2025 411 m
980 000 zł 10 677 zł/m² 92 m² 6 sierpnia 2025 412 m
940 000 zł 10 273 zł/m² 92 m² 6 sierpnia 2025 418 m
1 200 000 zł 13 158 zł/m² 91 m² 6 sierpnia 2025 448 m
1 090 000 zł 11 728 zł/m² 93 m² 5 sierpnia 2025 442 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 53
1 950 000 zł 12 869 ~ zł/m² 152 ~ m² 4 sierpnia 2025 735 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
300 000 zł 5 232 ~ zł/m² 57 ~ m² 9 lipca 2025 151 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
1 750 000 zł 9 837 zł/m² 178 m² 3 lipca 2025 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 39
1 700 000 zł 14 654 ~ zł/m² 116 ~ m² 5 marca 2025 912 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 37
1 175 000 zł 3 782 ~ zł/m² 311 ~ m² 4 marca 2025 724 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
380 000 zł 2 836 ~ zł/m² 134 ~ m² 29 stycznia 2025 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39
830 000 zł 5 244 ~ zł/m² 158 ~ m² 14 stycznia 2025 576 m
Budynek
Warszawa, ulica Jadwigi Smosarskiej 16
1 061 500 zł 10 769 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 grudnia 2024 760 m
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A
2 500 000 zł 16 523 ~ zł/m² 151 ~ m² 2 grudnia 2024 782 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CB
899 000 zł 4 931 zł/m² 182 m² 30 października 2024 288 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 27F
1 650 100 zł 9 786 ~ zł/m² 169 ~ m² 28 października 2024 811 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 18
659 500 zł 9 119 ~ zł/m² 72 ~ m² 21 października 2024 693 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 33A
1 100 000 zł 12 127 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 sierpnia 2024 687 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63B
1 140 000 zł 6 267 zł/m² 182 m² 19 lipca 2024 255 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
1 690 000 zł 11 319 zł/m² 149 m² 11 lipca 2024 137 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 17
750 000 zł 12 807 ~ zł/m² 59 ~ m² 21 czerwca 2024 666 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111T
1 770 000 zł 15 303 ~ zł/m² 116 ~ m² 6 czerwca 2024 954 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63
1 245 000 zł 14 426 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 maja 2024 230 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63C
899 000 zł 4 942 zł/m² 182 m² 8 maja 2024 264 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CA
989 000 zł 5 437 zł/m² 182 m² 1 marca 2024 279 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111S
1 650 000 zł 14 250 ~ zł/m² 116 ~ m² 24 stycznia 2024 966 m
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 30
2 750 000 zł 10 919 zł/m² 252 m² 17 stycznia 2024 576 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
748 000 zł 2 617 ~ zł/m² 286 ~ m² 27 czerwca 2023 593 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 7
1 250 000 zł 8 922 zł/m² 140 m² 13 stycznia 2023 160 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 29H
348 000 zł 5 324 ~ zł/m² 65 ~ m² 19 grudnia 2022 820 m
560 000 zł 4 544 ~ zł/m² 123 ~ m² 7 października 2022 935 m
Budynek
Warszawa, ulica Izbicka
715 000 zł 7 404 ~ zł/m² 97 ~ m² 4 października 2022 687 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 3
850 000 zł 11 126 ~ zł/m² 76 ~ m² 28 kwietnia 2022 248 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 5
1 460 500 zł 10 985 ~ zł/m² 133 ~ m² 5 kwietnia 2022 316 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1
700 000 zł 9 142 ~ zł/m² 77 ~ m² 1 kwietnia 2022 234 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1A
700 000 zł 9 186 ~ zł/m² 76 ~ m² 30 marca 2022 239 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40A
1 200 000 zł 5 000 zł/m² 240 m² 3 lutego 2022 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33
1 430 000 zł 7 730 zł/m² 185 m² 2 lutego 2022 594 m
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 184
1 780 000 zł 8 233 ~ zł/m² 216 ~ m² 2 lutego 2022 799 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 3
1 465 000 zł 9 849 ~ zł/m² 149 ~ m² 27 grudnia 2021 277 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 35
1 500 000 zł 3 649 ~ zł/m² 411 ~ m² 16 grudnia 2021 762 m
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 14
1 325 000 zł 8 061 ~ zł/m² 164 ~ m² 25 listopada 2021 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 43
35 000 zł 73 ~ zł/m² 481 ~ m² 15 listopada 2021 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Eugeniusza Bodo 14
1 550 000 zł 6 499 ~ zł/m² 238 ~ m² 21 października 2021 611 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 1
1 380 000 zł 12 143 ~ zł/m² 114 ~ m² 30 sierpnia 2021 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 19
720 000 zł 4 823 zł/m² 149 m² 17 sierpnia 2021 136 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska
680 000 zł 19 733 ~ zł/m² 34 ~ m² 19 lipca 2021 688 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
710 000 zł 4 756 zł/m² 149 m² 14 lipca 2021 137 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 21
730 000 zł 4 889 zł/m² 149 m² 12 lipca 2021 137 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
870 000 zł 6 210 zł/m² 140 m² 9 czerwca 2021 142 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
300 000 zł 1 050 ~ zł/m² 286 ~ m² 1 czerwca 2021 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 15
1 300 000 zł 10 689 ~ zł/m² 122 ~ m² 15 marca 2021 701 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
640 000 zł 6 835 ~ zł/m² 94 ~ m² 28 października 2020 142 m
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A
1 150 000 zł 7 601 ~ zł/m² 151 ~ m² 6 października 2020 782 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
880 000 zł 15 347 ~ zł/m² 57 ~ m² 2 października 2020 151 m
Budynek
Warszawa, ulica Kocia 11
740 000 zł 6 044 ~ zł/m² 122 ~ m² 8 września 2020 881 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34C
1 220 000 zł 5 146 ~ zł/m² 237 ~ m² 20 lipca 2020 661 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 12
720 000 zł 7 965 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 czerwca 2020 674 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 8
745 000 zł 5 634 ~ zł/m² 132 ~ m² 7 września 2019 337 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 35B/1
548 000 zł 8 407 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 lipca 2019 649 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 56C
905 000 zł 5 691 ~ zł/m² 159 ~ m² 17 kwietnia 2019 280 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33
430 000 zł 3 565 ~ zł/m² 121 ~ m² 27 marca 2019 594 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 129
175 000 zł 2 281 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 marca 2019 960 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47A
594 000 zł 5 291 ~ zł/m² 112 ~ m² 1 marca 2019 588 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34B
560 000 zł 7 633 ~ zł/m² 73 ~ m² 13 grudnia 2018 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy
60 000 zł 782 ~ zł/m² 77 ~ m² 15 listopada 2018 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 50D
1 000 000 zł 4 930 ~ zł/m² 203 ~ m² 18 lipca 2018 863 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47B
520 000 zł 2 854 ~ zł/m² 182 ~ m² 3 lipca 2018 582 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 7
225 000 zł 6 318 ~ zł/m² 36 ~ m² 17 maja 2018 557 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15F
900 000 zł 6 304 ~ zł/m² 143 ~ m² 3 kwietnia 2018 602 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 48
575 000 zł 6 830 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 marca 2018 454 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 12
560 000 zł 5 969 ~ zł/m² 94 ~ m² 2 marca 2018 166 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 670 ~ zł/m² 95 ~ m² 1 marca 2018 160 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
535 000 zł 5 598 ~ zł/m² 96 ~ m² 23 lutego 2018 166 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
560 000 zł 5 978 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 lutego 2018 179 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 9
540 000 zł 5 787 ~ zł/m² 93 ~ m² 16 lutego 2018 152 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 2
620 000 zł 6 578 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 lutego 2018 193 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 4
560 000 zł 5 922 ~ zł/m² 95 ~ m² 8 lutego 2018 187 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 772 ~ zł/m² 94 ~ m² 7 lutego 2018 176 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 10
560 000 zł 5 957 ~ zł/m² 94 ~ m² 26 stycznia 2018 169 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
580 000 zł 6 116 ~ zł/m² 95 ~ m² 22 grudnia 2017 182 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 761 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 grudnia 2017 148 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 8
555 000 zł 5 898 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 grudnia 2017 175 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
540 000 zł 5 767 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 grudnia 2017 142 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 758 ~ zł/m² 94 ~ m² 19 grudnia 2017 140 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39B
250 000 zł 10 356 ~ zł/m² 24 ~ m² 11 grudnia 2017 606 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 64E
1 080 000 zł 5 541 ~ zł/m² 195 ~ m² 30 listopada 2017 458 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15G
860 000 zł 5 987 ~ zł/m² 144 ~ m² 5 lipca 2017 597 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 13 działek i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 114 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 464 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl