metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

27.11.2025 SOKOLA 36, KRAKÓW
Cena brutto
635 000 zł
mieszkanie: 615 000 zł; garaż: 20 000 zł
6 241
zł / m² lokalu
mieszkanie: 11 690 zł/m²; garaż: 792 zł/m²
77,86 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 52,61 m²; garaż: 25,25 m²
8 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 484 m². Łączna cena transakcji wyniosła 635 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to SOKOLA 36, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (53 m²), lokal nr 11_LOK (25 m²), budynek nr 1_BUD (7 m²), budynek nr 1_BUD (7 m²), budynek nr 1_BUD (237 m²), budynek nr 1_BUD (237 m²), działkę nr 684/1 (121 m²), działkę nr 684/1 (121 m²), działkę nr 684/2 (145 m²), działkę nr 684/2 (145 m²), działkę nr 684/3 (101 m²), działkę nr 684/3 (101 m²), działkę nr 685 (375 m²) oraz działkę nr 685 (375 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126102_9.0021.685

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0021.685Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126102_9.0021.684/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0021.684/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126102_9.0021.684/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0021.684/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 441 zł/m² 2021 5 transakcji
8 590 zł/m² 2022 34 transakcje
11 023 zł/m² 2023 13 transakcji
13 110 zł/m² 2024 11 transakcji
14 491 zł/m² 2025 13 transakcji
11 542 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu SOKOLA 36, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: K-21)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. SOKOLA 36

do 1 km
Lokal 850 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 238 · 28.05.2026 17 165 50 m² · 638 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 363 · 16.03.2026 9 847 59 m² · 379 m Lokal 510 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 9 · 13.03.2026 8 709 59 m² · 391 m Lokal 1 300 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 07.03.2026 12 101 107 m² · 613 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 7 · 03.03.2026 14 146 46 m² · 359 m Lokal 320 000 zł KRAKÓW, ul. ZAOGRODZIE 11 · 19.12.2025 5 408 59 m² · 287 m Lokal 1 125 000 zł KRAKÓW, ul. BIELAŃSKA 22A · 11.12.2025 10 106 111 m² · 398 m Lokal 610 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 238 · 10.10.2025 13 138 46 m² · 647 m Lokal 850 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 152a · 02.09.2025 12 832 66 m² · 572 m Lokal 1 290 000 zł KRAKÓW, ul. SKALNA 3B · 19.08.2025 17 744 73 m² · 423 m Lokal 640 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 355 · 12.08.2025 14 506 44 m² · 288 m Lokal 515 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 16 · 19.05.2025 14 491 36 m² · 395 m Lokal 1 944 000 zł KRAKÓW, ul. BIELAŃSKA 22 · 05.03.2025 5 817 334 m² · 378 m Lokal 1 280 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 230G · 31.01.2025 14 770 87 m² · 568 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 12 · 21.01.2025 10 692 36 m² · 369 m Lokal 943 000 zł KRAKÓW, ul. SKALNA 5 · 08.11.2024 13 056 72 m² · 432 m Lokal 425 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 21.10.2024 11 530 37 m² · 300 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 359 · 06.08.2024 17 038 32 m² · 327 m Lokal 463 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 8 · 24.07.2024 14 290 32 m² · 347 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 14.06.2024 3 192 16 m² · 444 m Lokal 1 190 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 05.06.2024 13 110 91 m² · 444 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 3 · 28.05.2024 13 742 47 m² · 320 m Lokal 1 050 000 zł KRAKÓW, ul. SKALNA 3 · 23.05.2024 15 106 70 m² · 422 m Lokal 671 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 23.04.2024 7 743 87 m² · 568 m Lokal 985 000 zł KRAKÓW, ul. SKALNA 5 · 12.04.2024 14 156 70 m² · 432 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 8 · 06.02.2024 12 037 32 m² · 347 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 363 · 19.12.2023 13 872 42 m² · 379 m Lokal 625 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 361 · 08.12.2023 11 023 57 m² · 351 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 7 · 14.11.2023 10 018 40 m² · 359 m Lokal 480 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 16 · 10.11.2023 14 815 32 m² · 395 m Lokal 799 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 27.10.2023 9 230 87 m² · 575 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 355 · 31.08.2023 11 333 44 m² · 288 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 01.08.2023 11 641 86 m² · 588 m Lokal 720 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 06.07.2023 10 477 69 m² · 418 m Lokal 1 070 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 05.07.2023 12 436 86 m² · 595 m Lokal 137 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 365 · 21.06.2023 8 499 16 m² · 408 m Lokal 4 700 000 zł KRAKÓW, ul. ZAOGRODZIE 7 · 28.04.2023 13 551 347 m² · 297 m Lokal 405 000 zł KRAKÓW, ul. ZAOGRODZIE 11 · 23.02.2023 7 391 55 m² · 287 m Lokal 814 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 05.01.2023 7 577 107 m² · 613 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 15.12.2022 9 860 31 m² · 300 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. PUSZCZYKÓW 15 · 26.10.2022 8 178 49 m² · 32 m Lokal 210 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 08.09.2022 6 679 31 m² · 300 m Lokal 4 800 000 zł KRAKÓW, ul. ZAOGRODZIE 7 · 30.08.2022 13 621 352 m² · 297 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 355 · 01.08.2022 8 386 44 m² · 288 m Lokal 791 150 zł KRAKÓW, ul. POD JANEM 11 · 27.06.2022 3 004 263 m² · 460 m Lokal 315 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 359 · 13.06.2022 9 758 32 m² · 327 m Lokal 545 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 03.06.2022 10 733 51 m² · 575 m Lokal 615 000 zł KRAKÓW, ul. PUSZCZYKÓW 15 · 30.05.2022 11 399 54 m² · 32 m Lokal 769 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 16.05.2022 7 158 107 m² · 613 m Lokal 537 915 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 27.04.2022 8 967 60 m² · 547 m Lokal 700 766 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 19.04.2022 7 975 88 m² · 547 m Lokal 642 901 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 13.04.2022 8 186 79 m² · 609 m Lokal 697 842 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 05.04.2022 7 941 88 m² · 532 m Lokal 670 806 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 04.04.2022 7 741 87 m² · 568 m Lokal 749 078 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 01.04.2022 8 522 88 m² · 525 m Lokal 454 521 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 29.03.2022 8 965 51 m² · 568 m Lokal 687 374 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 28.03.2022 7 820 88 m² · 554 m Lokal 924 727 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 28.03.2022 8 617 107 m² · 604 m Lokal 436 997 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 28.03.2022 8 562 51 m² · 616 m Lokal 567 009 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 25.03.2022 9 380 60 m² · 525 m Lokal 611 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 24.03.2022 10 139 60 m² · 554 m Lokal 442 225 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 24.03.2022 8 709 51 m² · 575 m Lokal 645 444 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 23.03.2022 7 514 86 m² · 588 m Lokal 688 710 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 23.03.2022 8 005 86 m² · 595 m Lokal 594 585 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 23.03.2022 9 765 61 m² · 604 m Lokal 487 690 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 22.03.2022 9 570 51 m² · 609 m Lokal 529 048 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 22.03.2022 8 742 61 m² · 613 m Lokal 621 770 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 22.03.2022 7 921 79 m² · 616 m Lokal 593 505 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 21.03.2022 9 808 61 m² · 532 m Lokal 674 358 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 21.03.2022 7 790 87 m² · 575 m Lokal 468 666 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 21.03.2022 9 218 51 m² · 588 m Lokal 452 032 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 21.03.2022 8 904 51 m² · 595 m Lokal 205 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 12.08.2021 12 717 16 m² · 300 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 29.07.2021 8 078 37 m² · 300 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 3 · 15.06.2021 8 441 36 m² · 320 m Lokal 170 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 12.04.2021 10 360 16 m² · 300 m Lokal 232 300 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 16 · 09.04.2021 7 170 32 m² · 395 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 8 · 29.12.2020 7 272 37 m² · 347 m Lokal 367 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 343a · 28.09.2020 8 048 46 m² · 260 m Lokal 1 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 343a · 28.09.2020 1 325 1 m² · 260 m Lokal 365 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 01.09.2020 9 615 38 m² · 419 m Lokal 425 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 359 · 17.08.2020 5 469 78 m² · 326 m Lokal 180 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 24.07.2020 11 084 16 m² · 288 m Lokal 659 000 zł KRAKÓW, ul. SKALNA 3A · 04.06.2020 7 911 83 m² · 419 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 7 · 03.04.2020 6 311 46 m² · 363 m Lokal 177 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 17.02.2020 9 916 18 m² · 288 m Lokal 640 000 zł KRAKÓW, ul. SKALNA 3B · 14.02.2020 5 787 111 m² · 422 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 359 · 10.02.2020 8 364 32 m² · 326 m Lokal 405 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 13.12.2019 7 248 56 m² · 419 m Lokal 27 500 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 13.12.2019 1 660 17 m² · 440 m Lokal 305 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 9 · 26.07.2019 9 414 32 m² · 389 m Lokal 240 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 343a · 24.06.2019 6 242 38 m² · 256 m Lokal 575 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 343 · 27.05.2019 5 961 96 m² · 254 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 27.05.2019 7 012 40 m² · 440 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA · 27.05.2019 1 179 17 m² · 440 m Lokal 190 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 359 · 29.03.2019 5 886 32 m² · 326 m Lokal 629 000 zł KRAKÓW, ul. SKALNA 3B · 18.02.2019 8 652 73 m² · 422 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 355 · 18.10.2018 5 518 53 m² · 275 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. SKALNA 3A · 22.08.2018 6 603 83 m² · 419 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. ORLA 24 · 24.07.2018 4 711 74 m² · 231 m Lokal 382 000 zł KRAKÓW, ul. ORLA 24C · 29.06.2018 5 121 75 m² · 248 m Lokal 299 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 5 · 17.03.2018 6 348 47 m² · 336 m Lokal 210 000 zł KRAKÓW, ul. SOKOLA 36 · 05.03.2018 4 868 43 m² · 7 m Lokal 317 000 zł KRAKÓW, ul. ORLA 24A · 05.03.2018 4 342 73 m² · 236 m Lokal 273 000 zł KRAKÓW, ul. SOKOLA 36 · 31.01.2018 5 301 52 m² · 7 m Lokal 12 000 zł KRAKÓW, ul. SOKOLA 36 · 31.01.2018 664 18 m² · 7 m Lokal 260 000 zł KRAKÓW, ul. SOKOLA 36 · 26.01.2018 5 050 51 m² · 7 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. SOKOLA 36 · 26.01.2018 829 18 m² · 7 m Lokal 496 000 zł KRAKÓW, ul. ORLA 24 · 19.12.2017 4 332 115 m² · 231 m Lokal 467 000 zł KRAKÓW, ul. ORLA 24A · 18.12.2017 4 089 114 m² · 236 m Lokal 595 000 zł KRAKÓW, ul. ORLA 24C · 15.12.2017 5 143 116 m² · 248 m Lokal 337 000 zł KRAKÓW, ul. ORLA 24B · 24.11.2017 4 616 73 m² · 240 m Lokal 495 000 zł KRAKÓW, ul. ORLA 24B · 10.11.2017 4 354 114 m² · 240 m Lokal 183 400 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 9 · 25.10.2017 5 160 36 m² · 389 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 343a · 26.09.2017 6 716 42 m² · 256 m Lokal 220 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 16 · 27.07.2017 4 704 47 m² · 390 m Lokal 193 100 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 7 · 19.06.2017 4 882 40 m² · 363 m Lokal 215 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 10 · 24.02.2017 4 545 47 m² · 351 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 365 · 10.11.2016 5 541 45 m² · 407 m Lokal 587 500 zł KRAKÓW, ul. BAŻANCIA 12 · 17.08.2016 5 582 105 m² · 548 m Lokal 275 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 5 · 13.07.2016 3 720 74 m² · 336 m Lokal 206 000 zł KRAKÓW, ul. ASTRONAUTÓW 9 · 07.07.2016 5 813 35 m² · 389 m Lokal 181 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 08.04.2016 4 910 37 m² · 288 m Lokal 155 700 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 22.01.2016 4 290 36 m² · 288 m Lokal 145 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 05.05.2015 4 574 32 m² · 288 m Lokal 106 500 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 357 · 16.02.2015 4 277 25 m² · 288 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica SOKOLA Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Krowodrza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny K-21, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
635 000 zł
Powierzchnia
77,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 635 000 zł 8 156 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −24,3% mediana: 10 768 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 235 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 24,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 768 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−15,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. SOKOLA 25,3 m² · 2025-11 · 0 m 20 000 zł 792 zł/m² ul. SOKOLA 52,6 m² · 2025-11 · 0 m 615 000 zł 11 690 zł/m² ul. ASTRONAUTÓW 46 m² · 2026-03 · 363 m 650 000 zł 14 146 zł/m² ul. KSIĘCIA JÓZEFA 58,9 m² · 2026-03 · 378 m 580 000 zł 9 847 zł/m² ul. ASTRONAUTÓW 58,6 m² · 2026-03 · 389 m 510 000 zł 8 709 zł/m² ul. SKALNA 72,7 m² · 2025-08 · 423 m 1 289 000 zł 17 730 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

79,4dB
P3_Kryspinów
D_12_000264_001 · 1 478 m · 16.09.2020 Bardzo głośno
Dzień79,4 dB Noc74,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kryspinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
79,4 dB
Data / okres
15.09.2020 – 16.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
74,8 dB
Data / okres
15.09.2020 – 16.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
77,2dB
P4_Kryspinów
D_12_000264_002 · 1 813 m · 12.09.2020 Bardzo głośno
Dzień77,2 dB Noc73,2 dB
Pełne dane pomiaru

Kryspinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
77,2 dB
Data / okres
11.09.2020 – 12.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
73,2 dB
Data / okres
11.09.2020 – 12.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 478 metrów stąd, wyniósł 79,4 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości