Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

06.06.2025
Cena brutto
600 000
404
zł / m²
1 486 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 486 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 600 000 zł (tj. 404 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.1995Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m² 2021 15 transakcji
125 zł/m² 2022 12 transakcji
179 zł/m² 2023 4 transakcje
100 zł/m² 2024 14 transakcji
63 zł/m² 2025 10 transakcji
102 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 155 000 zł 09.06.2026 341 454 m² · 516 m Działka 205 000 zł 28.05.2026 194 1 054 m² · 544 m Działka 330 000 zł 20.02.2026 294 1 123 m² · 97 m Działka 80 000 zł 17.02.2026 100 800 m² · 763 m Działka 85 000 zł 05.12.2025 95 891 m² · 569 m Działka 185 000 zł 18.11.2025 58 3 200 m² · 668 m Działka 210 000 zł 23.10.2025 26 8 100 m² · 262 m Działka 163 700 zł 06.10.2025 189 864 m² · 784 m Działka 960 000 zł 24.09.2025 145 6 621 m² · 163 m Działka 225 000 zł 19.09.2025 202 1 116 m² · 158 m Działka 6 000 zł 03.09.2025 20 299 m² · 739 m Działka 270 000 zł 27.05.2025 68 3 947 m² · 654 m Działka 120 000 zł 16.05.2025 97 1 234 m² · 90 m Działka 275 000 zł 11.04.2025 204 1 349 m² · 291 m Działka 7 000 zł 17.01.2025 258 27 m² · 249 m Działka 215 000 zł 09.01.2025 21 10 039 m² · 513 m Działka 117 450 zł 02.12.2024 113 1 043 m² · 287 m Działka 100 000 zł 27.11.2024 24 4 089 m² · 632 m Działka 260 000 zł 20.11.2024 66 3 947 m² · 654 m Działka 275 000 zł 11.10.2024 89 3 076 m² · 455 m Działka 146 920 zł 04.10.2024 155 945 m² · 784 m Działka 410 000 zł 04.09.2024 168 2 445 m² · 740 m Działka 114 000 zł 26.07.2024 122 932 m² · 267 m Działka 130 000 zł 04.06.2024 116 1 120 m² · 250 m Działka 225 000 zł 19.04.2024 202 1 116 m² · 124 m Działka 110 000 zł 26.03.2024 102 1 074 m² · 276 m Działka 220 000 zł 22.03.2024 183 1 201 m² · 153 m Działka 120 000 zł 26.02.2024 54 2 217 m² · 664 m Działka 128 000 zł 23.01.2024 667 192 m² · 784 m Działka 221 400 zł 22.01.2024 147 1 505 m² · 687 m Działka 225 000 zł 27.12.2023 202 1 116 m² · 97 m Działka 145 000 zł 17.10.2023 155 933 m² · 413 m Działka 7 267 zł 22.08.2023 152 48 m² · 533 m Działka 6 000 zł 07.08.2023 68 88 m² · 269 m Działka 45 000 zł 27.04.2023 37 1 223 m² · 415 m Działka 222 460 zł 03.03.2023 125 1 782 m² · 295 m Działka 310 000 zł 24.02.2023 92 3 378 m² · 687 m Działka 322 500 zł 15.02.2023 202 1 596 m² · 733 m Działka 120 000 zł 18.01.2023 52 2 320 m² · 305 m Działka 110 000 zł 09.11.2022 154 715 m² · 812 m Działka 129 900 zł 03.10.2022 150 866 m² · 788 m Działka 220 000 zł 16.08.2022 175 1 254 m² · 104 m Działka 24 000 zł 20.07.2022 30 800 m² · 765 m Działka 22 700 zł 14.07.2022 100 227 m² · 48 m Działka 295 000 zł 14.07.2022 242 1 219 m² · 68 m Działka 194 000 zł 23.06.2022 212 917 m² · 504 m Działka 33 000 zł 13.06.2022 11 2 900 m² · 256 m Działka 18 000 zł 13.06.2022 26 700 m² · 335 m Działka 105 000 zł 27.04.2022 31 3 400 m² · 209 m Działka 175 000 zł 25.04.2022 88 1 995 m² · 707 m Działka 180 000 zł 31.03.2022 43 4 185 m² · 284 m Działka 595 100 zł 25.03.2022 308 1 935 m² · 216 m Działka 131 000 zł 29.12.2021 98 1 331 m² · 212 m Działka 490 000 zł 02.11.2021 239 2 050 m² · 198 m Działka 29 575 zł 20.10.2021 2 12 628 m² · 651 m Działka 100 000 zł 15.10.2021 56 1 791 m² · 715 m Działka 330 000 zł 13.10.2021 137 2 403 m² · 236 m Działka 155 000 zł 13.10.2021 75 2 076 m² · 717 m Działka 220 000 zł 06.09.2021 72 3 064 m² · 558 m Działka 90 000 zł 06.09.2021 43 2 100 m² · 684 m Działka 105 000 zł 30.08.2021 113 933 m² · 413 m Działka 165 000 zł 27.08.2021 147 1 121 m² · 404 m Działka 100 000 zł 24.08.2021 34 2 978 m² · 337 m Działka 60 000 zł 12.08.2021 23 2 599 m² · 231 m Działka 80 400 zł 14.07.2021 24 3 372 m² · 247 m Działka 180 000 zł 16.06.2021 83 2 167 m² · 804 m Działka 330 000 zł 10.06.2021 109 3 018 m² · 104 m Działka 78 000 zł 18.05.2021 98 800 m² · 429 m Działka 17 000 zł 14.05.2021 10 1 700 m² · 277 m Działka 130 000 zł 06.04.2021 144 900 m² · 773 m Działka 180 000 zł 23.11.2020 88 2 042 m² · 613 m Działka 170 000 zł 06.11.2020 72 2 350 m² · 761 m Działka 299 000 zł 26.10.2020 66 4 546 m² · 44 m Działka 15 540 zł 21.08.2020 30 518 m² · 427 m Działka 10 200 zł 21.08.2020 30 340 m² · 455 m Działka 9 150 zł Gołuchowice 179 · 21.08.2020 30 305 m² · 480 m Działka 120 000 zł 17.03.2020 134 897 m² · 571 m Działka 46 750 zł 22.11.2019 24 1 935 m² · 216 m Działka 224 565 zł 22.11.2019 40 5 670 m² · 226 m Działka 92 785 zł 22.11.2019 22 4 255 m² · 249 m Działka 65 000 zł 25.10.2019 76 852 m² · 445 m Działka 65 000 zł Gołuchowice 179 · 25.10.2019 77 844 m² · 470 m Działka 83 000 zł 16.10.2019 27 3 027 m² · 269 m Działka 130 000 zł 27.09.2019 114 1 142 m² · 784 m Działka 100 000 zł 30.07.2019 100 1 000 m² · 144 m Działka 100 000 zł 13.06.2019 63 1 588 m² · 639 m Działka 555 000 zł 07.03.2019 101 5 479 m² · 44 m Działka 55 000 zł 01.03.2019 25 2 177 m² · 209 m Działka 90 000 zł 26.02.2019 52 1 727 m² · 662 m Działka 55 000 zł 21.01.2019 27 2 050 m² · 209 m Działka 15 000 zł 17.01.2019 13 1 200 m² · 619 m Działka 80 000 zł 11.12.2018 110 729 m² · 743 m Działka 57 000 zł 03.12.2018 26 2 156 m² · 209 m Działka 137 000 zł 31.10.2018 149 917 m² · 504 m Działka 53 000 zł 30.10.2018 17 3 130 m² · 209 m Działka 80 000 zł 01.10.2018 39 2 051 m² · 269 m Działka 135 000 zł Radziszów, ul. Łanowa 67 · 12.09.2018 135 1 000 m² · 89 m Działka 55 000 zł 11.09.2018 26 2 080 m² · 209 m Działka 60 000 zł 26.07.2018 29 2 081 m² · 209 m Działka 56 000 zł 17.07.2018 31 1 819 m² · 258 m Działka 8 004 zł 12.02.2018 18 449 m² · 739 m Działka 103 000 zł 26.01.2018 62 1 670 m² · 620 m Działka 173 000 zł 25.01.2018 47 3 670 m² · 269 m Działka 130 000 zł 18.01.2018 130 1 000 m² · 34 m Działka 69 440 zł 05.01.2018 39 1 782 m² · 269 m Działka 193 180 zł 28.12.2017 130 1 486 m² · 0 m Działka 130 000 zł 29.11.2017 130 1 000 m² · 116 m Działka 16 000 zł 29.11.2017 133 121 m² · 787 m Działka 79 000 zł 28.10.2017 47 1 694 m² · 507 m Działka 100 000 zł 07.10.2017 63 1 588 m² · 620 m Działka 200 000 zł Radziszów, ul. Łanowa 65 · 25.09.2017 100 2 000 m² · 61 m Działka 96 000 zł 11.08.2017 113 851 m² · 343 m Działka 15 000 zł 17.07.2017 53 283 m² · 603 m Działka 126 000 zł 21.06.2017 52 2 410 m² · 723 m Działka 81 000 zł 13.12.2016 49 1 668 m² · 787 m Działka 2 100 zł 07.09.2016 2 1 012 m² · 655 m Działka 80 000 zł 16.06.2016 98 817 m² · 164 m Działka 5 500 zł Radziszów, ul. Łanowa 41 · 04.02.2016 41 133 m² · 158 m Działka 80 000 zł 01.02.2016 52 1 525 m² · 620 m Działka 15 150 zł 03.12.2015 5 2 962 m² · 709 m Działka 45 150 zł 26.11.2015 3 17 200 m² · 425 m Działka 248 000 zł 06.11.2015 80 3 100 m² · 552 m Działka 200 000 zł 15.10.2015 259 772 m² · 209 m Działka 82 000 zł 14.10.2015 98 835 m² · 187 m Działka 50 000 zł 05.10.2015 73 682 m² · 228 m Działka 17 700 zł 18.08.2015 100 177 m² · 150 m Działka 70 000 zł 29.06.2015 82 851 m² · 343 m Działka 95 000 zł 19.05.2015 84 1 133 m² · 679 m Działka 170 000 zł 01.04.2015 57 3 000 m² · 251 m Działka 100 000 zł 31.01.2015 63 1 588 m² · 584 m Działka 85 000 zł 18.12.2014 56 1 528 m² · 769 m Działka 120 000 zł 21.10.2014 86 1 399 m² · 80 m Działka 102 000 zł 15.10.2014 89 1 149 m² · 771 m Działka 17 000 zł 26.06.2014 10 1 687 m² · 609 m Działka 75 000 zł 24.06.2014 18 4 080 m² · 209 m Działka 55 000 zł 04.06.2014 12 4 534 m² · 524 m Działka 10 000 zł 24.03.2014 6 1 600 m² · 458 m Działka 9 900 zł 21.11.2013 236 42 m² · 770 m Działka 65 000 zł 24.10.2013 81 800 m² · 670 m Działka 4 000 zł 20.06.2013 3 1 516 m² · 658 m Działka 70 000 zł 19.06.2013 33 2 100 m² · 646 m Działka 100 000 zł 29.04.2013 86 1 168 m² · 644 m Działka 175 000 zł 17.09.2012 65 2 703 m² · 809 m Działka 80 000 zł 29.08.2012 120 665 m² · 620 m Działka 5 000 zł 21.08.2012 6 891 m² · 637 m Działka 16 000 zł 14.08.2012 1 11 000 m² · 689 m Działka 4 000 zł 02.07.2012 2 2 000 m² · 467 m Działka 107 000 zł 02.04.2012 96 1 111 m² · 690 m Działka 18 500 zł 19.03.2012 113 164 m² · 777 m Działka 95 000 zł 30.12.2011 23 4 081 m² · 189 m Działka 7 000 zł 29.06.2011 3 2 500 m² · 601 m Działka 200 000 zł 13.01.2011 48 4 176 m² · 163 m Działka 105 500 zł 23.12.2010 26 4 128 m² · 161 m Działka 122 500 zł 24.11.2010 30 4 133 m² · 130 m Działka 87 000 zł 22.10.2010 20 4 250 m² · 145 m Działka 1 300 000 zł 30.09.2010 948 1 371 m² · 772 m Działka 118 000 zł 13.08.2010 42 2 837 m² · 649 m Działka 98 000 zł 11.08.2010 53 1 840 m² · 161 m Działka 100 000 zł 30.06.2010 24 4 194 m² · 104 m Działka 93 000 zł 12.04.2010 16 5 900 m² · 703 m Działka 105 000 zł 29.03.2010 25 4 274 m² · 97 m Działka 150 000 zł 11.03.2010 33 4 500 m² · 583 m Działka 100 000 zł 16.11.2009 33 3 076 m² · 455 m Działka 1 500 zł 06.10.2009 3 500 m² · 659 m Działka 18 000 zł 14.11.2008 36 500 m² · 718 m Działka 2 100 zł 03.04.2008 2 1 000 m² · 573 m Działka 3 200 zł 21.02.2008 4 900 m² · 608 m Działka 5 000 zł 07.02.2008 61 82 m² · 747 m Działka 50 000 zł 30.11.2007 31 1 614 m² · 644 m Działka 156 200 zł 15.11.2007 110 1 420 m² · 222 m Działka 107 000 zł 16.10.2007 31 3 500 m² · 546 m Działka 117 000 zł 10.08.2007 90 1 300 m² · 65 m Działka 420 000 zł 05.07.2007 64 6 600 m² · 699 m Działka 290 000 zł 04.05.2007 97 2 997 m² · 679 m Działka 21 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 42 · 06.03.2007 35 600 m² · 611 m Działka 56 000 zł 21.02.2007 60 938 m² · 602 m Działka 62 500 zł 05.02.2007 69 900 m² · 571 m Działka 32 500 zł 08.01.2007 37 884 m² · 625 m Działka 29 500 zł 23.08.2006 27 1 100 m² · 624 m Działka 63 172 zł Gołuchowice 157 · 18.07.2006 67 949 m² · 671 m Działka 30 498 zł 14.07.2006 23 1 326 m² · 58 m Działka 55 000 zł 25.05.2006 23 2 405 m² · 151 m Działka 70 002 zł 18.05.2006 39 1 800 m² · 594 m Działka 35 000 zł 18.05.2006 40 885 m² · 639 m Działka 40 000 zł 17.05.2006 38 1 040 m² · 104 m Działka 2 500 zł 18.04.2006 1 2 500 m² · 491 m Działka 75 000 zł 23.03.2006 24 3 072 m² · 666 m Działka 15 000 zł 27.01.2006 6 2 644 m² · 686 m Działka 14 000 zł 27.01.2006 6 2 182 m² · 761 m Działka 15 000 zł 18.01.2006 6 2 515 m² · 690 m Działka 1 500 zł 25.11.2005 1 1 600 m² · 617 m Działka 15 000 zł 02.11.2005 20 733 m² · 720 m Działka 5 600 zł 06.05.2005 1 9 400 m² · 386 m Działka 7 000 zł 05.04.2005 1 5 900 m² · 773 m Działka 10 500 zł 04.10.2004 8 1 343 m² · 736 m Działka 54 000 zł 11.05.2004 45 1 200 m² · 793 m Działka 8 400 zł 05.04.2004 7 1 189 m² · 593 m Działka 25 000 zł 18.02.2004 8 3 106 m² · 789 m Działka 3 600 zł 23.01.2004 2 1 800 m² · 659 m Działka 2 000 zł 21.01.2004 2 1 100 m² · 617 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 486 m² została zawarta za kwotę 600 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
1 486 m²
Cena za metr kwadratowy
404 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 000 zł 404 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +88,7% mediana: 214 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–282 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 151 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 183 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 88,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
214 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+43,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Koło Dzwonka 1 486 m² · 2025-06 · 0 m 600 000 zł 404 zł/m² Babiniec 1 234 m² · 2025-05 · 90 m 120 000 zł 97 zł/m² Transakcja 1 025 m² · 2026-02 · 120 m 320 000 zł 312 zł/m² Babiniec 1 018 m² · 2025-09 · 158 m 225 000 zł 221 zł/m² Babiniec 870 m² · 2024-12 · 287 m 117 450 zł 135 zł/m² Za Mogiłką 1 261 m² · 2025-04 · 291 m 270 000 zł 214 zł/m² Za Mogiłką 3 076 m² · 2024-10 · 455 m 275 000 zł 89 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości