Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
25 000 zł
11
zł / m²
2 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 11 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0003.104/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
104/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0003.104/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m²
2021
9 transakcji
5 zł/m²
2022
6 transakcji
6 zł/m²
2023
3 transakcje
49 zł/m²
2024
20 transakcji
58 zł/m²
2025
11 transakcji
86 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 181 118 zł
08.06.2026
95
1 907 m² · 533 m
Działka 18 000 zł
31.03.2026
81
223 m² · 807 m
Działka 60 000 zł
13.02.2026
68
876 m² · 970 m
Działka 2 000 zł
06.02.2026
91
22 m² · 210 m
Działka 185 000 zł
18.11.2025
58
3 200 m² · 709 m
Działka 7 000 zł
07.10.2025
9
798 m² · 430 m
Działka 90 000 zł
03.06.2025
31
2 867 m² · 564 m
Działka 195 000 zł
01.04.2025
142
1 373 m² · 252 m
Działka 210 000 zł
20.03.2025
162
1 299 m² · 252 m
Działka 16 200 zł
20.03.2025
6
2 700 m² · 860 m
Działka 3 000 zł
11.02.2025
56
54 m² · 142 m
Działka 155 000 zł
24.01.2025
78
2 000 m² · 310 m
Działka 7 000 zł
17.01.2025
258
27 m² · 977 m
Działka 215 000 zł
09.01.2025
21
10 039 m² · 907 m
Działka 230 000 zł
05.12.2024
75
3 061 m² · 741 m
Działka 117 450 zł
02.12.2024
113
1 043 m² · 971 m
Działka 15 000 zł
08.10.2024
7
2 300 m² · 0 m
Działka 85 000 zł
04.10.2024
32
2 616 m² · 208 m
Działka 120 000 zł
13.09.2024
21
5 800 m² · 197 m
Działka 100 000 zł
13.09.2024
23
4 400 m² · 200 m
Działka 35 000 zł
03.09.2024
12
2 900 m² · 641 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 687 m
Działka 114 000 zł
26.07.2024
122
932 m² · 991 m
Działka 217 500 zł
12.07.2024
41
5 300 m² · 476 m
Działka 160 000 zł
10.07.2024
15
10 600 m² · 225 m
Działka 30 000 zł
08.07.2024
45
672 m² · 831 m
Działka 130 000 zł
04.06.2024
116
1 120 m² · 963 m
Działka 5 000 zł
29.05.2024
63
80 m² · 355 m
Działka 1 200 zł
16.05.2024
38
32 m² · 401 m
Działka 110 000 zł
26.03.2024
102
1 074 m² · 941 m
Działka 120 000 zł
26.02.2024
54
2 217 m² · 615 m
Działka 145 000 zł
17.10.2023
155
933 m² · 817 m
Działka 16 000 zł
04.05.2023
5
3 100 m² · 571 m
Działka 10 000 zł
26.04.2023
6
1 600 m² · 490 m
Działka 120 000 zł
18.01.2023
52
2 320 m² · 933 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 794 m
Działka 30 000 zł
11.08.2022
4
7 700 m² · 446 m
Działka 80 500 zł
01.07.2022
46
1 765 m² · 252 m
Działka 18 000 zł
13.06.2022
26
700 m² · 991 m
Działka 64 000 zł
17.05.2022
5
13 500 m² · 533 m
Działka 45 000 zł
05.05.2022
25
1 800 m² · 552 m
Działka 105 000 zł
30.08.2021
113
933 m² · 817 m
Działka 60 000 zł
12.08.2021
23
2 599 m² · 983 m
Działka 280 000 zł
24.05.2021
75
3 727 m² · 62 m
Działka 78 000 zł
18.05.2021
98
800 m² · 817 m
Działka 24 000 zł
17.05.2021
5
5 283 m² · 364 m
Działka 130 000 zł
06.04.2021
144
900 m² · 467 m
Działka 15 540 zł
21.08.2020
30
518 m² · 809 m
Działka 10 200 zł
21.08.2020
30
340 m² · 814 m
Działka 9 150 zł
Gołuchowice 179 · 21.08.2020
30
305 m² · 823 m
Działka 75 000 zł
14.05.2020
79
949 m² · 283 m
Działka 610 000 zł
Gołuchowice 70 · 30.04.2020
201
3 040 m² · 414 m
Działka 120 000 zł
24.04.2020
120
1 001 m² · 166 m
Działka 120 000 zł
17.03.2020
134
897 m² · 662 m
Działka 92 785 zł
22.11.2019
22
4 255 m² · 977 m
Działka 224 565 zł
22.11.2019
40
5 670 m² · 987 m
Działka 65 000 zł
25.10.2019
76
852 m² · 826 m
Działka 65 000 zł
Gołuchowice 179 · 25.10.2019
77
844 m² · 835 m
Działka 5 000 zł
22.08.2019
3
1 500 m² · 858 m
Działka 1 600 zł
12.08.2019
12
132 m² · 770 m
Działka 30 000 zł
05.03.2019
25
1 207 m² · 396 m
Działka 70 000 zł
Gołuchowice 70 · 19.02.2019
46
1 515 m² · 373 m
Działka 145 000 zł
Jurczyce 144 · 21.11.2018
77
1 882 m² · 909 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
28
1 946 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
28.02.2018
48
2 075 m² · 533 m
Działka 119 400 zł
Gołuchowice 177 · 16.08.2017
58
2 072 m² · 248 m
Działka 15 000 zł
10.10.2016
13
1 200 m² · 682 m
Działka 73 002 zł
03.10.2016
63
1 155 m² · 187 m
Działka 80 000 zł
29.06.2016
54
1 485 m² · 704 m
Działka 40 000 zł
28.04.2016
10
4 000 m² · 455 m
Działka 63 000 zł
23.02.2016
40
1 589 m² · 364 m
Działka 55 000 zł
27.01.2016
41
1 356 m² · 375 m
Działka 50 000 zł
22.01.2016
37
1 356 m² · 364 m
Działka 56 000 zł
31.12.2015
61
925 m² · 276 m
Działka 15 150 zł
03.12.2015
5
2 962 m² · 769 m
Działka 248 000 zł
06.11.2015
80
3 100 m² · 679 m
Działka 50 000 zł
08.10.2015
37
1 358 m² · 364 m
Działka 69 999 zł
09.03.2015
61
1 155 m² · 209 m
Działka 144 000 zł
03.06.2014
28
5 178 m² · 671 m
Działka 110 000 zł
13.12.2013
100
1 104 m² · 519 m
Działka 9 900 zł
21.11.2013
236
42 m² · 449 m
Działka 20 000 zł
18.11.2013
7
2 800 m² · 483 m
Działka 70 000 zł
19.06.2013
33
2 100 m² · 593 m
Działka 70 000 zł
22.01.2013
6
12 200 m² · 337 m
Działka 9 000 zł
10.09.2012
10
900 m² · 675 m
Działka 23 000 zł
24.08.2012
11
2 100 m² · 804 m
Działka 5 000 zł
21.08.2012
6
891 m² · 740 m
Działka 105 000 zł
01.06.2012
86
1 226 m² · 497 m
Działka 65 000 zł
09.09.2011
108
600 m² · 915 m
Działka 135 000 zł
29.08.2011
36
3 727 m² · 62 m
Działka 234 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 22.06.2011
84
2 800 m² · 452 m
Działka 6 000 zł
08.02.2011
8
800 m² · 430 m
Działka 4 000 zł
04.02.2011
3
1 400 m² · 366 m
Działka 165 000 zł
22.07.2010
44
3 750 m² · 86 m
Działka 100 000 zł
14.04.2010
92
1 086 m² · 379 m
Działka 93 000 zł
12.04.2010
16
5 900 m² · 676 m
Działka 150 000 zł
11.03.2010
33
4 500 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
13.08.2009
72
1 397 m² · 394 m
Działka 50 000 zł
31.07.2009
16
3 126 m² · 332 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
52
959 m² · 70 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
54
932 m² · 84 m
Działka 25 000 zł
08.05.2009
9
2 800 m² · 263 m
Działka 125 000 zł
16.02.2009
109
1 150 m² · 600 m
Działka 10 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 24.10.2008
69
145 m² · 448 m
Działka 10 000 zł
Jurczyce, ul. Jurczyce 44 · 09.06.2008
119
84 m² · 858 m
Działka 80 000 zł
14.04.2008
19
4 169 m² · 985 m
Działka 1 500 zł
07.04.2008
15
100 m² · 579 m
Działka 2 100 zł
03.04.2008
2
1 000 m² · 711 m
Działka 140 000 zł
29.02.2008
57
2 458 m² · 374 m
Działka 70 400 zł
26.02.2008
23
3 089 m² · 390 m
Działka 6 000 zł
26.02.2008
25
244 m² · 410 m
Działka 20 200 zł
21.02.2008
7
2 800 m² · 412 m
Działka 3 200 zł
21.02.2008
4
900 m² · 792 m
Działka 120 800 zł
22.01.2008
30
4 000 m² · 428 m
Działka 45 000 zł
15.01.2008
43
1 043 m² · 118 m
Działka 32 000 zł
20.12.2007
8
4 000 m² · 943 m
Działka 200 000 zł
21.09.2007
199
1 003 m² · 216 m
Działka 155 000 zł
31.07.2007
57
2 700 m² · 442 m
Działka 20 000 zł
13.07.2007
22
925 m² · 276 m
Działka 1 342 zł
15.05.2007
58
23 m² · 538 m
Działka 77 000 zł
19.04.2007
55
1 400 m² · 756 m
Działka 100 000 zł
Gołuchowice 177 · 03.04.2007
48
2 072 m² · 248 m
Działka 56 000 zł
21.02.2007
60
938 m² · 653 m
Działka 62 500 zł
05.02.2007
69
900 m² · 662 m
Działka 32 500 zł
08.01.2007
37
884 m² · 631 m
Działka 60 000 zł
31.08.2006
30
1 989 m² · 200 m
Działka 63 172 zł
Gołuchowice 157 · 18.07.2006
67
949 m² · 586 m
Działka 35 000 zł
18.05.2006
40
885 m² · 585 m
Działka 70 002 zł
18.05.2006
39
1 800 m² · 640 m
Działka 2 500 zł
18.04.2006
1
2 500 m² · 861 m
Działka 1 500 zł
25.11.2005
1
1 600 m² · 660 m
Działka 14 200 zł
21.06.2005
2
8 500 m² · 360 m
Działka 5 600 zł
06.05.2005
1
9 400 m² · 881 m
Działka 7 000 zł
05.04.2005
1
5 900 m² · 729 m
Działka 15 000 zł
03.11.2004
1
11 919 m² · 922 m
Działka 7 000 zł
18.10.2004
1
6 000 m² · 886 m
Działka 11 000 zł
16.09.2004
3
3 400 m² · 994 m
Działka 13 500 zł
26.07.2004
0
27 200 m² · 824 m
Działka 34 000 zł
Jurczyce 144 · 24.02.2004
18
1 882 m² · 908 m
Działka 3 600 zł
23.01.2004
2
1 800 m² · 723 m
Działka 2 000 zł
21.01.2004
2
1 100 m² · 776 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 300 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
2 300 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−80,6%
mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
8–27
0
27–47
0
47–67
0
67–87
1
87–106
0
106–126
0
126–146
2
146–165
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 148 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 80,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−38,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzegi
15 000 zł 7 zł/m²
Brzegi
25 000 zł 11 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 21 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 91 zł/m²
Brzegi
193 000 zł 149 zł/m²
Brzegi
208 000 zł 171 zł/m²
Brzegi
155 000 zł 78 zł/m²
Transakcja
181 118 zł 95 zł/m²
Jurczyce
85 000 zł 30 zł/m²
Gołuchowice
220 000 zł 77 zł/m²
Transakcja
18 000 zł 81 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 68 zł/m²
Babiniec
117 450 zł 135 zł/m²
Gościniec
305 000 zł 105 zł/m²
Babiniec
225 000 zł 221 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 100 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 97 zł/m²
Transakcja
320 000 zł 312 zł/m²
Koło Dzwonka
600 000 zł 404 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 214 zł/m²
Za Mogiłką
163 700 zł 203 zł/m²
Za Mogiłką
144 420 zł 163 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 222 zł/m²
Za Mogiłką
100 000 zł 24 zł/m²
Za Mogiłką
275 000 zł 89 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 68 zł/m²
Za Mogiłką
260 000 zł 66 zł/m²
Borek Szlachecki
5 000 zł 143 zł/m²
Wyźrał
485 000 zł 24 zł/m²
Pod Ostrą Górą
175 000 zł 141 zł/m²
Nowa Wieś
250 000 zł 42 zł/m²
Skotnica
2 040 zł 60 zł/m²
Pod Cmentarzem
220 000 zł 31 zł/m²
Pod Cmentarzem
40 000 zł 14 zł/m²
Borek Szlachecki
20 000 zł 38 zł/m²
Za Mogiłką
250 000 zł 71 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 147 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości