Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

27.05.2025
Cena brutto
270 000
68
zł / m²
3 947 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 947 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 270 000 zł (tj. 68 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.70/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m² 2021 13 transakcji
126 zł/m² 2022 14 transakcji
202 zł/m² 2023 7 transakcji
100 zł/m² 2024 17 transakcji
100 zł/m² 2025 14 transakcji
112 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 155 000 zł 09.06.2026 341 454 m² · 139 m Działka 205 000 zł 28.05.2026 194 1 054 m² · 129 m Działka 330 000 zł 20.02.2026 294 1 123 m² · 587 m Działka 80 000 zł 17.02.2026 100 800 m² · 644 m Działka 110 000 zł 08.01.2026 122 898 m² · 804 m Działka 85 000 zł 05.12.2025 95 891 m² · 838 m Działka 150 000 zł 07.11.2025 102 1 470 m² · 804 m Działka 210 000 zł 23.10.2025 26 8 100 m² · 839 m Działka 163 700 zł 06.10.2025 189 864 m² · 402 m Działka 960 000 zł 24.09.2025 145 6 621 m² · 577 m Działka 225 000 zł 19.09.2025 202 1 116 m² · 647 m Działka 6 000 zł 03.09.2025 20 299 m² · 463 m Działka 25 000 zł 30.07.2025 250 100 m² · 591 m Działka 600 000 zł 06.06.2025 404 1 486 m² · 654 m Działka 180 000 zł 02.06.2025 164 1 098 m² · 539 m Działka 120 000 zł 16.05.2025 97 1 234 m² · 724 m Działka 250 000 zł 12.04.2025 71 3 538 m² · 336 m Działka 275 000 zł 11.04.2025 204 1 349 m² · 428 m Działka 7 000 zł 17.01.2025 258 27 m² · 742 m Działka 215 000 zł 09.01.2025 21 10 039 m² · 716 m Działka 199 000 zł 09.01.2025 222 898 m² · 840 m Działka 117 450 zł 02.12.2024 113 1 043 m² · 708 m Działka 560 000 zł 28.11.2024 82 6 798 m² · 781 m Działka 100 000 zł 27.11.2024 24 4 089 m² · 23 m Działka 260 000 zł 20.11.2024 66 3 947 m² · 0 m Działka 275 000 zł 11.10.2024 89 3 076 m² · 337 m Działka 146 920 zł 04.10.2024 155 945 m² · 402 m Działka 199 000 zł 23.09.2024 222 898 m² · 821 m Działka 410 000 zł 04.09.2024 168 2 445 m² · 236 m Działka 114 000 zł 26.07.2024 122 932 m² · 695 m Działka 130 000 zł 04.06.2024 116 1 120 m² · 786 m Działka 499 000 zł 14.05.2024 185 2 694 m² · 804 m Działka 507 000 zł 06.05.2024 86 5 900 m² · 480 m Działka 225 000 zł 19.04.2024 202 1 116 m² · 627 m Działka 110 000 zł 26.03.2024 102 1 074 m² · 785 m Działka 220 000 zł 22.03.2024 183 1 201 m² · 754 m Działka 128 000 zł 23.01.2024 667 192 m² · 402 m Działka 380 000 zł 11.01.2024 216 1 760 m² · 784 m Działka 225 000 zł 27.12.2023 202 1 116 m² · 587 m Działka 200 000 zł 14.09.2023 222 900 m² · 843 m Działka 7 267 zł 22.08.2023 152 48 m² · 166 m Działka 6 000 zł 07.08.2023 68 88 m² · 419 m Działka 205 000 zł 07.07.2023 227 904 m² · 829 m Działka 160 000 zł Radziszów, ul. Przemysłowa 8 · 03.07.2023 145 1 100 m² · 499 m Działka 165 000 zł 14.04.2023 171 964 m² · 811 m Działka 222 460 zł 03.03.2023 125 1 782 m² · 366 m Działka 322 500 zł 15.02.2023 202 1 596 m² · 169 m Działka 120 000 zł 18.01.2023 52 2 320 m² · 755 m Działka 110 000 zł 09.11.2022 154 715 m² · 715 m Działka 320 000 zł 04.10.2022 87 3 664 m² · 418 m Działka 129 900 zł 03.10.2022 150 866 m² · 384 m Działka 220 000 zł 16.08.2022 175 1 254 m² · 680 m Działka 24 000 zł 20.07.2022 30 800 m² · 270 m Działka 22 700 zł 14.07.2022 100 227 m² · 692 m Działka 295 000 zł 14.07.2022 242 1 219 m² · 714 m Działka 194 000 zł 23.06.2022 212 917 m² · 625 m Działka 33 000 zł 13.06.2022 11 2 900 m² · 839 m Działka 105 000 zł 27.04.2022 31 3 400 m² · 842 m Działka 175 000 zł 25.04.2022 88 1 995 m² · 578 m Działka 200 000 zł 22.04.2022 248 806 m² · 621 m Działka 180 000 zł 31.03.2022 43 4 185 m² · 660 m Działka 595 100 zł 25.03.2022 308 1 935 m² · 703 m Działka 2 326 zł 07.02.2022 101 23 m² · 563 m Działka 131 000 zł 29.12.2021 98 1 331 m² · 723 m Działka 490 000 zł 02.11.2021 239 2 050 m² · 505 m Działka 55 000 zł 21.10.2021 50 1 102 m² · 535 m Działka 29 575 zł 20.10.2021 2 12 628 m² · 517 m Działka 100 000 zł 15.10.2021 56 1 791 m² · 309 m Działka 330 000 zł 13.10.2021 137 2 403 m² · 434 m Działka 155 000 zł 13.10.2021 75 2 076 m² · 511 m Działka 220 000 zł 06.09.2021 72 3 064 m² · 178 m Działka 165 000 zł 27.08.2021 147 1 121 m² · 653 m Działka 60 000 zł 12.08.2021 23 2 599 m² · 805 m Działka 80 400 zł 14.07.2021 24 3 372 m² · 634 m Działka 65 000 zł 01.07.2021 20 3 300 m² · 786 m Działka 180 000 zł 16.06.2021 83 2 167 m² · 325 m Działka 330 000 zł 10.06.2021 109 3 018 m² · 551 m Działka 11 258 zł 22.03.2021 143 79 m² · 814 m Działka 180 000 zł 23.11.2020 88 2 042 m² · 220 m Działka 195 000 zł 16.11.2020 111 1 752 m² · 290 m Działka 170 000 zł 06.11.2020 72 2 350 m² · 431 m Działka 299 000 zł 26.10.2020 66 4 546 m² · 647 m Działka 135 000 zł 21.07.2020 84 1 612 m² · 635 m Działka 300 000 zł 17.01.2020 111 2 694 m² · 821 m Działka 46 750 zł 22.11.2019 24 1 935 m² · 703 m Działka 92 785 zł 22.11.2019 22 4 255 m² · 742 m Działka 224 565 zł 22.11.2019 40 5 670 m² · 788 m Działka 83 000 zł 16.10.2019 27 3 027 m² · 419 m Działka 130 000 zł 27.09.2019 114 1 142 m² · 227 m Działka 100 000 zł 30.07.2019 100 1 000 m² · 711 m Działka 100 000 zł 13.06.2019 63 1 588 m² · 407 m Działka 555 000 zł 07.03.2019 101 5 479 m² · 647 m Działka 55 000 zł 01.03.2019 25 2 177 m² · 483 m Działka 90 000 zł 26.02.2019 52 1 727 m² · 396 m Działka 75 000 zł 07.02.2019 83 901 m² · 570 m Działka 55 000 zł 21.01.2019 27 2 050 m² · 483 m Działka 15 000 zł 17.01.2019 13 1 200 m² · 844 m Działka 64 000 zł 10.01.2019 71 900 m² · 522 m Działka 108 000 zł 22.12.2018 60 1 800 m² · 490 m Działka 80 000 zł 11.12.2018 110 729 m² · 789 m Działka 57 000 zł 03.12.2018 26 2 156 m² · 483 m Działka 137 000 zł 31.10.2018 149 917 m² · 625 m Działka 53 000 zł 30.10.2018 17 3 130 m² · 483 m Działka 80 000 zł 01.10.2018 39 2 051 m² · 419 m Działka 135 000 zł Radziszów, ul. Łanowa 67 · 12.09.2018 135 1 000 m² · 686 m Działka 55 000 zł 11.09.2018 26 2 080 m² · 483 m Działka 95 400 zł 10.09.2018 123 777 m² · 822 m Działka 60 000 zł 26.07.2018 29 2 081 m² · 483 m Działka 56 000 zł 17.07.2018 31 1 819 m² · 453 m Działka 8 004 zł 12.02.2018 18 449 m² · 463 m Działka 103 000 zł 26.01.2018 62 1 670 m² · 367 m Działka 173 000 zł 25.01.2018 47 3 670 m² · 419 m Działka 130 000 zł 18.01.2018 130 1 000 m² · 645 m Działka 69 440 zł 05.01.2018 39 1 782 m² · 419 m Działka 193 180 zł 28.12.2017 130 1 486 m² · 654 m Działka 16 000 zł 29.11.2017 133 121 m² · 440 m Działka 130 000 zł 29.11.2017 130 1 000 m² · 698 m Działka 58 000 zł 20.11.2017 64 900 m² · 511 m Działka 79 000 zł 28.10.2017 47 1 694 m² · 291 m Działka 100 000 zł 07.10.2017 63 1 588 m² · 367 m Działka 200 000 zł Radziszów, ul. Łanowa 65 · 25.09.2017 100 2 000 m² · 675 m Działka 96 000 zł 11.08.2017 113 851 m² · 641 m Działka 15 000 zł 17.07.2017 53 283 m² · 624 m Działka 126 000 zł 21.06.2017 52 2 410 m² · 653 m Działka 229 000 zł 03.02.2017 52 4 384 m² · 472 m Działka 81 000 zł 13.12.2016 49 1 668 m² · 440 m Działka 80 000 zł 16.06.2016 98 817 m² · 627 m Działka 5 500 zł Radziszów, ul. Łanowa 41 · 04.02.2016 41 133 m² · 589 m Działka 80 000 zł 01.02.2016 52 1 525 m² · 367 m Działka 27 500 zł 04.12.2015 52 533 m² · 726 m Działka 45 150 zł 26.11.2015 3 17 200 m² · 435 m Działka 2 153 zł 16.10.2015 38 56 m² · 823 m Działka 200 000 zł 15.10.2015 259 772 m² · 626 m Działka 82 000 zł 14.10.2015 98 835 m² · 627 m Działka 50 000 zł 05.10.2015 73 682 m² · 626 m Działka 17 700 zł 18.08.2015 100 177 m² · 627 m Działka 70 000 zł 29.06.2015 82 851 m² · 641 m Działka 2 500 zł 22.05.2015 32 79 m² · 710 m Działka 95 000 zł 19.05.2015 84 1 133 m² · 186 m Działka 170 000 zł 01.04.2015 57 3 000 m² · 418 m Działka 100 000 zł 31.01.2015 63 1 588 m² · 352 m Działka 85 000 zł 18.12.2014 56 1 528 m² · 450 m Działka 282 800 zł Radziszów, ul. Przemysłowa 12 · 30.10.2014 92 3 081 m² · 390 m Działka 120 000 zł 21.10.2014 86 1 399 m² · 684 m Działka 102 000 zł 15.10.2014 89 1 149 m² · 227 m Działka 17 000 zł 26.06.2014 10 1 687 m² · 437 m Działka 75 000 zł 24.06.2014 18 4 080 m² · 483 m Działka 55 000 zł 04.06.2014 12 4 534 m² · 137 m Działka 27 315 zł 29.05.2014 15 1 821 m² · 286 m Działka 56 148 zł 30.04.2014 31 1 821 m² · 286 m Działka 22 140 zł Jurczyce, ul. Jurczyce 84 · 13.02.2014 60 372 m² · 375 m Działka 4 000 zł 20.06.2013 3 1 516 m² · 466 m Działka 100 000 zł 29.04.2013 86 1 168 m² · 121 m Działka 175 000 zł 17.09.2012 65 2 703 m² · 161 m Działka 80 000 zł 29.08.2012 120 665 m² · 367 m Działka 16 000 zł 14.08.2012 1 11 000 m² · 456 m Działka 180 000 zł 27.07.2012 99 1 822 m² · 337 m Działka 109 040 zł 04.04.2012 34 3 248 m² · 748 m Działka 107 000 zł 02.04.2012 96 1 111 m² · 180 m Działka 18 500 zł 19.03.2012 113 164 m² · 592 m Działka 95 000 zł 30.12.2011 23 4 081 m² · 473 m Działka 200 000 zł 13.01.2011 48 4 176 m² · 577 m Działka 105 500 zł 23.12.2010 26 4 128 m² · 498 m Działka 122 500 zł 24.11.2010 30 4 133 m² · 527 m Działka 87 000 zł 22.10.2010 20 4 250 m² · 600 m Działka 1 300 000 zł 30.09.2010 948 1 371 m² · 292 m Działka 118 000 zł 13.08.2010 42 2 837 m² · 834 m Działka 98 000 zł 11.08.2010 53 1 840 m² · 605 m Działka 100 000 zł 30.06.2010 24 4 194 m² · 551 m Działka 10 000 zł 27.05.2010 12 860 m² · 536 m Działka 105 000 zł 29.03.2010 25 4 274 m² · 587 m Działka 80 000 zł 16.02.2010 40 1 977 m² · 371 m Działka 42 000 zł 11.02.2010 69 611 m² · 239 m Działka 100 000 zł 16.11.2009 33 3 076 m² · 337 m Działka 22 820 zł Radziszów, ul. Lipiowa 28A · 08.07.2009 20 1 141 m² · 568 m Działka 5 000 zł 02.07.2009 63 79 m² · 710 m Działka 45 501 zł 16.06.2009 16 2 915 m² · 474 m Działka 900 zł 27.02.2009 5 164 m² · 268 m Działka 25 000 zł 28.07.2008 22 1 143 m² · 320 m Działka 5 000 zł 07.02.2008 61 82 m² · 675 m Działka 50 000 zł 30.11.2007 31 1 614 m² · 499 m Działka 156 200 zł 15.11.2007 110 1 420 m² · 571 m Działka 117 000 zł 10.08.2007 90 1 300 m² · 637 m Działka 420 000 zł 05.07.2007 64 6 600 m² · 229 m Działka 75 000 zł 22.05.2007 13 5 688 m² · 688 m Działka 290 000 zł 04.05.2007 97 2 997 m² · 662 m Działka 21 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 42 · 06.03.2007 35 600 m² · 315 m Działka 30 498 zł 14.07.2006 23 1 326 m² · 689 m Działka 55 000 zł 25.05.2006 23 2 405 m² · 575 m Działka 40 000 zł 17.05.2006 38 1 040 m² · 632 m Działka 75 000 zł 23.03.2006 24 3 072 m² · 151 m Działka 2 500 zł 16.06.2005 4 598 m² · 683 m Działka 5 600 zł 06.05.2005 1 9 400 m² · 771 m Działka 12 000 zł 22.11.2004 11 1 131 m² · 511 m Działka 10 500 zł 04.10.2004 8 1 343 m² · 97 m Działka 54 000 zł 11.05.2004 45 1 200 m² · 212 m Działka 4 000 zł 13.04.2004 10 413 m² · 696 m Działka 25 000 zł 18.02.2004 8 3 106 m² · 143 m Działka 31 000 zł 06.02.2004 13 2 325 m² · 368 m Działka 2 148 zł 15.01.2004 5 413 m² · 696 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 947 m² została zawarta za kwotę 270 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
270 000 zł
Powierzchnia
3 947 m²
Cena za metr kwadratowy
68 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 270 000 zł 68 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −23,1% mediana: 89 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 1 m ?
  • Cena o 23,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
89 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+62%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Za Mogiłką 3 947 m² · 2025-05 · 0 m 270 000 zł 68 zł/m² Za Mogiłką 3 947 m² · 2024-11 · 0 m 260 000 zł 66 zł/m² Za Mogiłką 4 089 m² · 2024-11 · 23 m 100 000 zł 24 zł/m² Transakcja 900 m² · 2026-05 · 129 m 200 000 zł 222 zł/m² Za Mogiłką 3 538 m² · 2025-04 · 336 m 250 000 zł 71 zł/m² Za Mogiłką 3 076 m² · 2024-10 · 337 m 275 000 zł 89 zł/m² Za Mogiłką 887 m² · 2024-10 · 396 m 144 420 zł 163 zł/m² Za Mogiłką 806 m² · 2025-10 · 422 m 163 700 zł 203 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości