Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
305 000 zł
127
zł / m²
2 407 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 407 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 305 000 zł (tj. 127 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0012.464/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
464/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 407 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
305 000 zł
Cena / m²
127 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.464/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
14 zł/m²
2021
8 transakcji
87 zł/m²
2022
11 transakcji
41 zł/m²
2023
7 transakcji
95 zł/m²
2024
9 transakcji
123 zł/m²
2025
11 transakcji
132 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 320 000 zł
19.02.2026
383
835 m² · 323 m
Działka 194 000 zł
18.02.2026
184
1 055 m² · 915 m
Działka 300 000 zł
17.02.2026
206
1 453 m² · 899 m
Działka 230 000 zł
09.01.2026
183
1 255 m² · 899 m
Działka 235 000 zł
19.12.2025
185
1 268 m² · 899 m
Działka 30 000 zł
10.12.2025
12
2 557 m² · 570 m
Działka 200 000 zł
20.10.2025
176
1 137 m² · 717 m
Działka 890 000 zł
17.10.2025
949
938 m² · 976 m
Działka 116 000 zł
28.04.2025
224
517 m² · 800 m
Działka 318 000 zł
04.03.2025
143
2 218 m² · 65 m
Działka 200 000 zł
26.02.2025
209
955 m² · 397 m
Działka 100 000 zł
12.02.2025
120
835 m² · 323 m
Działka 200 000 zł
28.01.2025
71
2 811 m² · 802 m
Działka 80 000 zł
12.11.2024
84
953 m² · 659 m
Działka 80 000 zł
03.10.2024
84
953 m² · 626 m
Działka 730 000 zł
30.09.2024
100
7 330 m² · 611 m
Działka 600 000 zł
10.09.2024
197
3 041 m² · 708 m
Działka 65 000 zł
05.09.2024
92
709 m² · 826 m
Działka 89 000 zł
26.08.2024
95
941 m² · 613 m
Działka 110 000 zł
28.05.2024
7
16 632 m² · 850 m
Działka 188 000 zł
05.03.2024
106
1 768 m² · 323 m
Działka 30 000 zł
30.11.2023
18
1 636 m² · 940 m
Działka 120 000 zł
07.11.2023
116
1 034 m² · 674 m
Działka 85 000 zł
13.09.2023
41
2 081 m² · 836 m
Działka 10 000 zł
29.08.2023
85
117 m² · 968 m
Działka 185 000 zł
10.02.2023
36
5 093 m² · 457 m
Działka 48 500 zł
10.02.2023
100
485 m² · 802 m
Działka 1 323 150 zł
28.12.2022
150
8 821 m² · 825 m
Działka 90 000 zł
11.07.2022
67
1 336 m² · 626 m
Działka 13 000 zł
29.06.2022
200
65 m² · 279 m
Działka 327 000 zł
13.06.2022
48
6 864 m² · 685 m
Działka 12 000 zł
06.06.2022
37
322 m² · 713 m
Działka 436 000 zł
12.04.2022
251
1 740 m² · 803 m
Działka 180 000 zł
30.03.2022
36
4 994 m² · 323 m
Działka 9 000 zł
22.03.2022
596
15 m² · 323 m
Działka 39 500 zł
30.09.2021
4
10 337 m² · 382 m
Działka 45 000 zł
24.06.2021
25
1 800 m² · 807 m
Działka 180 000 zł
19.05.2021
38
4 748 m² · 412 m
Działka 280 000 zł
26.04.2021
103
2 708 m² · 899 m
Działka 175 000 zł
11.03.2021
94
1 856 m² · 484 m
Działka 91 zł
08.02.2021
91
1 m² · 848 m
Działka 115 000 zł
28.01.2021
63
1 823 m² · 902 m
Działka 210 000 zł
14.01.2021
138
1 518 m² · 292 m
Działka 550 000 zł
04.01.2021
94
5 827 m² · 282 m
Działka 363 zł
14.12.2020
91
4 m² · 855 m
Działka 167 711 zł
26.11.2020
77
2 186 m² · 759 m
Działka 35 000 zł
20.11.2020
5
6 477 m² · 360 m
Działka 195 000 zł
03.11.2020
121
1 615 m² · 292 m
Działka 43 495 zł
16.10.2020
9
4 689 m² · 944 m
Działka 70 000 zł
02.10.2020
15
4 804 m² · 246 m
Działka 190 000 zł
30.09.2020
79
2 407 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
28.08.2020
23
4 412 m² · 397 m
Działka 750 000 zł
31.07.2020
83
9 005 m² · 194 m
Działka 90 000 zł
Radziszów, ul. Zadworze Górne 38 · 26.06.2020
96
933 m² · 967 m
Działka 81 000 zł
13.02.2020
21
3 948 m² · 485 m
Działka 30 000 zł
08.11.2019
10
2 888 m² · 450 m
Działka 95 000 zł
12.09.2019
31
3 075 m² · 323 m
Działka 598 000 zł
05.09.2019
197
3 041 m² · 708 m
Działka 25 000 zł
26.06.2019
85
295 m² · 936 m
Działka 20 000 zł
18.06.2019
19
1 039 m² · 959 m
Działka 82 000 zł
14.01.2019
21
3 948 m² · 460 m
Działka 10 000 zł
10.12.2018
12
815 m² · 535 m
Działka 195 000 zł
29.11.2018
57
3 443 m² · 866 m
Działka 100 000 zł
06.09.2018
38
2 611 m² · 323 m
Działka 166 000 zł
27.06.2018
43
3 875 m² · 323 m
Działka 120 000 zł
07.06.2018
80
1 501 m² · 614 m
Działka 40 000 zł
12.09.2017
10
3 837 m² · 385 m
Działka 30 000 zł
16.08.2017
46
648 m² · 255 m
Działka 100 000 zł
23.06.2017
25
3 948 m² · 323 m
Działka 24 000 zł
12.01.2017
115
209 m² · 856 m
Działka 84 000 zł
05.12.2016
79
1 059 m² · 988 m
Działka 707 000 zł
10.11.2016
238
2 966 m² · 323 m
Działka 249 690 zł
08.10.2015
43
5 827 m² · 282 m
Działka 125 000 zł
30.07.2015
83
1 500 m² · 384 m
Działka 12 000 zł
10.06.2015
5
2 314 m² · 705 m
Działka 1 000 zł
22.05.2015
11
92 m² · 865 m
Działka 330 000 zł
11.02.2015
62
5 307 m² · 260 m
Działka 100 000 zł
20.05.2014
41
2 427 m² · 284 m
Działka 251 800 zł
09.04.2014
100
2 518 m² · 935 m
Działka 90 000 zł
03.03.2014
34
2 636 m² · 323 m
Działka 50 000 zł
04.02.2014
15
3 297 m² · 400 m
Działka 12 000 zł
16.10.2013
17
690 m² · 658 m
Działka 75 000 zł
13.09.2013
27
2 771 m² · 301 m
Działka 100 000 zł
23.07.2013
10
10 431 m² · 995 m
Działka 151 000 zł
23.08.2012
16
9 670 m² · 601 m
Działka 340 000 zł
20.12.2011
112
3 041 m² · 708 m
Działka 20 000 zł
13.09.2011
7
3 009 m² · 873 m
Działka 30 000 zł
08.03.2011
96
314 m² · 856 m
Działka 300 000 zł
13.12.2010
99
3 041 m² · 708 m
Działka 50 000 zł
06.09.2010
71
700 m² · 293 m
Działka 207 530 zł
14.07.2010
79
2 630 m² · 792 m
Działka 300 000 zł
14.04.2010
137
2 191 m² · 984 m
Działka 7 000 zł
04.03.2010
4
1 811 m² · 323 m
Działka 45 000 zł
17.02.2010
29
1 578 m² · 723 m
Działka 101 000 zł
16.12.2009
73
1 381 m² · 314 m
Działka 220 990 zł
08.10.2009
90
2 463 m² · 307 m
Działka 65 000 zł
10.09.2009
4
16 632 m² · 850 m
Działka 128 600 zł
31.08.2009
110
1 169 m² · 876 m
Działka 48 700 zł
29.05.2009
2
22 966 m² · 855 m
Działka 20 000 zł
23.04.2009
2
10 366 m² · 715 m
Działka 190 000 zł
29.01.2009
118
1 615 m² · 307 m
Działka 85 000 zł
19.12.2008
109
777 m² · 279 m
Działka 108 000 zł
09.12.2008
110
986 m² · 264 m
Działka 173 000 zł
29.07.2008
58
2 963 m² · 348 m
Działka 320 000 zł
18.07.2008
60
5 307 m² · 239 m
Działka 175 000 zł
14.07.2008
78
2 230 m² · 744 m
Działka 232 000 zł
30.05.2008
106
2 186 m² · 758 m
Działka 259 505 zł
08.05.2008
49
5 296 m² · 323 m
Działka 165 000 zł
17.12.2007
110
1 501 m² · 614 m
Działka 141 000 zł
26.09.2007
123
1 149 m² · 304 m
Działka 141 000 zł
21.09.2007
123
1 150 m² · 326 m
Działka 110 000 zł
12.09.2007
37
3 000 m² · 294 m
Działka 2 000 zł
21.08.2007
1
1 811 m² · 323 m
Działka 63 000 zł
09.07.2007
42
1 500 m² · 670 m
Działka 240 000 zł
Radziszów, ul. Radziszów 321 · 27.06.2007
120
2 000 m² · 251 m
Działka 98 000 zł
04.06.2007
85
1 152 m² · 348 m
Działka 148 840 zł
Radziszów, ul. Szkolna 15 · 21.05.2007
74
1 998 m² · 774 m
Działka 145 000 zł
25.04.2007
21
6 864 m² · 685 m
Działka 137 565 zł
20.04.2007
68
2 038 m² · 780 m
Działka 44 000 zł
05.04.2007
40
1 100 m² · 258 m
Działka 300 000 zł
30.03.2007
61
4 906 m² · 811 m
Działka 170 000 zł
09.03.2007
56
3 012 m² · 186 m
Działka 37 000 zł
Radziszów, ul. Wytrzyszczek 17 · 19.01.2007
22
1 652 m² · 256 m
Działka 99 000 zł
11.01.2007
194
510 m² · 975 m
Działka 170 000 zł
26.06.2006
38
4 515 m² · 840 m
Działka 25 000 zł
17.03.2005
3
8 121 m² · 628 m
Działka 24 225 zł
21.09.2004
8
2 859 m² · 664 m
Działka 70 000 zł
13.08.2004
18
3 964 m² · 263 m
Działka 2 500 zł
23.06.2004
1
2 500 m² · 616 m
Działka 3 000 zł
23.06.2004
1
2 935 m² · 639 m
Działka 8 881 zł
14.06.2004
2
4 674 m² · 971 m
Działka 30 000 zł
19.02.2004
21
1 459 m² · 799 m
Działka 14 000 zł
03.02.2004
6
2 479 m² · 643 m
Działka 1 000 zł
03.02.2004
2
422 m² · 651 m
Działka 500 zł
20.05.2003
5
92 m² · 868 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 407 m² została zawarta za kwotę 305 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 305 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
305 000 zł
Powierzchnia
2 407 m²
Cena za metr kwadratowy
127 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
305 000 zł
127 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−15%
mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
123–154
0
154–185
0
185–215
0
215–246
1
246–276
0
276–307
0
307–337
1
337–368
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 14 m ?
- Cena o 15,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+188,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wyszczyczek
305 000 zł 127 zł/m²
Wyszczyczek
317 000 zł 149 zł/m²
Transakcja
318 000 zł 398 zł/m²
Wyszczyczek
200 000 zł 250 zł/m²
Wyszczyczek
98 000 zł 123 zł/m²
Zagonie
80 000 zł 84 zł/m²
Zagonie
80 000 zł 84 zł/m²
Zagonie
200 000 zł 176 zł/m²
Kamienna
200 000 zł 71 zł/m²
Transakcja
192 000 zł 198 zł/m²
Troszczeńce
870 666 zł 1 076 zł/m²
Buków
440 000 zł 169 zł/m²
Transakcja
1 000 000 zł 700 zł/m²
Zawodzie
45 000 zł 37 zł/m²
Łuża
150 000 zł 160 zł/m²
Łuża
185 000 zł 194 zł/m²
Łuża
140 000 zł 174 zł/m²
Za Mogiłką
25 000 zł 250 zł/m²
Za Mogiłką
180 000 zł 164 zł/m²
Osiedle Willowe
297 000 zł 377 zł/m²
Łuża
365 000 zł 176 zł/m²
Brzegi
199 000 zł 222 zł/m²
Brzegi
150 000 zł 102 zł/m²
Brzegi
199 000 zł 222 zł/m²
Za Mogiłką
250 000 zł 71 zł/m²
Za Mogiłką
275 000 zł 89 zł/m²
Osiedle Willowe
336 150 zł 270 zł/m²
Osiedle Radziszowskie
351 000 zł 270 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 222 zł/m²
Transakcja
105 000 zł 169 zł/m²
Za Mogiłką
270 000 zł 68 zł/m²
Za Mogiłką
260 000 zł 66 zł/m²
Za Mogiłką
100 000 zł 24 zł/m²
Brzegi
194 000 zł 184 zł/m²
ul. Groble
350 000 zł 345 zł/m²
Brzegi
192 000 zł 194 zł/m²
Brzegi
173 000 zł 191 zł/m²
Brzegi
180 000 zł 193 zł/m²
Brzegi
183 000 zł 187 zł/m²
Brzegi
249 000 zł 172 zł/m²
Dębcza
149 076 zł 159 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
69,0dB
S23
D_12_000222_001 · 1 957 m · 29.11.2018
Głośno
Dzień69,0 dB
Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,0 dB
- Data / okres
- 28.11.2018 – 29.11.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,0 dB
- Data / okres
- 28.11.2018 – 29.11.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 188,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 957 metrów stąd, wyniósł 69,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 15,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości