Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 marca 2022

  • 28 marca 2022

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

Powierzchnia działki

7 744m²

Data aktu notarialnego

28 marca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Powierzchnia działki
7 744 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114833
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

28 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 744 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 744 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0031.203Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 925,53 m² z 7 751,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 825,79 m² z 7 751,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 751,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strupin Łanowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 20 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 791 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 994 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 67

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 747 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2025, 7 538 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 538 m²
    • w odległości 357 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 24 946 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 946 m²
    • w odległości 428 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2024, 22 469 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 469 m²
    • w odległości 573 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 8 337 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 337 m²
    • w odległości 771 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 3 946 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 946 m²
    • w odległości 577 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 11 919 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 919 m²
    • w odległości 543 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 245 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 70

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 245 m²
    • w odległości 785 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 18 609 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 609 m²
    • w odległości 884 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2022, 8 448 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 448 m²
    • w odległości 256 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 19 437 m²

    106 904 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 437 m²
    • w odległości 447 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 25 954 m²

    142 747 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 954 m²
    • w odległości 688 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 3 576 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 576 m²
    • w odległości 314 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 9 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 996 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2021, 3 591 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 102

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 591 m²
    • w odległości 318 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 10 601 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 601 m²
    • w odległości 771 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 grudnia 2019, 4 076 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 076 m²
    • w odległości 724 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2019, 28 756 m²

    322 421 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 756 m²
    • w odległości 683 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2018, 27 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 741 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2018, 1 500 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 68

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 791 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2018, 10 059 m²

    21 530 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 059 m²
    • w odległości 473 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2017, 9 521 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 521 m²
    • w odległości 901 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2017, 9 692 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 692 m²
    • w odległości 879 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2016, 21 173 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 173 m²
    • w odległości 735 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 6 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 885 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2016, 32 766 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 766 m²
    • w odległości 872 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2016, 32 146 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 146 m²
    • w odległości 658 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2016, 35 596 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 596 m²
    • w odległości 668 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 8 297 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 297 m²
    • w odległości 840 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2015, 11 398 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 398 m²
    • w odległości 940 m

  32. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2015, 95 761,99 m²

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 761,99 m²
    • w odległości 874 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 12 476 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 476 m²
    • w odległości 473 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2013, 5 321 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 321 m²
    • w odległości 959 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2013, 12 975 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 975 m²
    • w odległości 981 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2013, 9 521 m²

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 521 m²
    • w odległości 901 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2012, 3 917 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 917 m²
    • w odległości 412 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2012, 3 946 m²

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 946 m²
    • w odległości 577 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2012, 2 548 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 548 m²
    • w odległości 637 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2011, 45 875 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 875 m²
    • w odległości 267 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2011, 16 855 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 855 m²
    • w odległości 539 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2011, 14 338 m²

    14 300 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 338 m²
    • w odległości 267 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 12 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 767 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2009, 6 280 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 280 m²
    • w odległości 710 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2009, 13 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 966 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2008, 6 878 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 878 m²
    • w odległości 960 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2008, 5 614 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 614 m²
    • w odległości 999 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2008, 1 500 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 81

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 558 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2008, 20 215 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 215 m²
    • w odległości 802 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2008, 11 977 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 977 m²
    • w odległości 311 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2008, 1 500 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 81

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 536 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2007, 1 545 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 106a

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 545 m²
    • w odległości 293 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2007, 2 000 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 93

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 317 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2007, 2 000 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 93

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 339 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2006, 1 500 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 108

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 275 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2006, 8 546 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 546 m²
    • w odległości 403 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2006, 1 496 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 91

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 380 m

  58. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2006, 29 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 600 m²
    • w odległości 968 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2005, 10 076 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 076 m²
    • w odległości 705 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2004, 5 075 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 075 m²
    • w odległości 408 m

  61. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2004, 36 459 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 459 m²
    • w odległości 937 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2003, 1 210 m²

    Pokrówka, ulica Wiosenna 93

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 210 m²
    • w odległości 349 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2003, 14 156 m²

    7 400 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 156 m²
    • w odległości 327 m

  64. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 marca 2003, 14 916 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 916 m²
    • w odległości 300 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 744 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl