Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 15 września 2022 · PAWLETY 15, SUCHY BÓR
Cena łączna
520 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 194m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
15 września 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 194 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 436 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 12503
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- PAWLETY 15, SUCHY BÓR
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
15 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PAWLETY 15, SUCHY BÓR; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1387/313 (304 m²) oraz działkę nr 1584/314 (890 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160901_2.0034.AR_1.1387/313
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0034.AR_1.1584/314
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – SUCHY BÓR, ulica PAWLETY 15
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica RUMIANKOWA 3 |
795 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2026 | 734 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 237 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2025 | 505 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica POLNA 36 |
810 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 579 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica SZKOLNA 25 |
249 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2025 | 743 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica DĘBSKA 7 |
1 440 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2025 | 731 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 1E |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2025 | 212 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 2 |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2025 | 259 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2024 | 446 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
532 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2024 | 558 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica DĘBSKA 6a |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2024 | 787 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2024 | 248 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica PAWLETY 1 |
111 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2024 | 194 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica WRZOSOWA 35 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2024 | 492 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 2 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2024 | 289 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 2A |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2024 | 289 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica TARTACZNA 1 |
405 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2023 | 257 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
43 300 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 124 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica CHABROWA 10 |
1 155 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 572 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2023 | 648 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
43 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2022 | 239 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
562 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2022 | 634 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica CHABROWA 6 |
1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2022 | 599 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
203 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2022 | 421 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2022 | 533 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2021 | 626 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2021 | 501 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2021 | 568 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2021 | 110 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
240 000 zł | 2 963 zł/m² | 81 m² | brak danych | 155 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
260 000 zł | 1 566 zł/m² | 166 m² | brak danych | 233 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 1A |
479 000 zł | 2 851 zł/m² | 168 m² | brak danych | 248 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 1C |
479 000 zł | 2 851 zł/m² | 168 m² | brak danych | 263 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 1D |
479 000 zł | 2 851 zł/m² | 168 m² | brak danych | 274 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
650 000 zł | 2 167 zł/m² | 300 m² | brak danych | 507 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
315 000 zł | 2 128 zł/m² | 148 m² | brak danych | 540 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
240 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 597 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
255 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 619 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
400 000 zł | 3 101 zł/m² | 129 m² | brak danych | 644 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
410 000 zł | 1 783 zł/m² | 230 m² | brak danych | 647 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
405 000 zł | 3 140 zł/m² | 129 m² | brak danych | 656 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
400 000 zł | 2 174 zł/m² | 184 m² | brak danych | 670 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica ŚWIERKOWA 6 |
385 000 zł | 4 278 zł/m² | 90 m² | brak danych | 693 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica ŁĄKOWA 7 |
507 500 zł | 3 874 zł/m² | 131 m² | brak danych | 737 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR |
200 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 745 m |
|
Budynek
SUCHY BÓR, ulica ŁĄKOWA 18 |
490 000 zł | 3 063 zł/m² | 160 m² | brak danych | 820 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.