Obręb ewidencyjny · opolski
Ceny mieszkań opolski — obręb ewidencyjny SUCHY BÓR (Suchy Bór, ul. Pawlety)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 188 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
75,7 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 27 września 2026
Opis obszaru
SUCHY BÓR to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 188 zł/m², a mediana metrażu 75,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 954 zł/m² | 200 000 zł | 68,1 m² |
| Działki budowlane | 3 | 454 zł/m² | 365 260 zł | 650,5 m² |
| Budynki | 2 | 4 080 zł/m² | 437 500 zł | 85,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chrząstowice; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 075 zł miesięcznie. To 86,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chrząstowice mieszkały 7 234 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 42 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 995 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 198,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 954 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 835 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 075 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chrząstowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chrząstowice przybyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | TARTACZNA 2, SUCHY BÓR Lokal 6_LOK | 200 000 zł | 2 936 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.10.2024 | TARTACZNA 5, SUCHY BÓR Lokal 9_LOK | 120 000 zł | 1 441 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.11.2023 | PAWLETY 19, SUCHY BÓR Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 7 529 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 4347/10000 ? | 10 | 2 |
| 05.11.2021 | TARTACZNA 5, SUCHY BÓR Lokal 12_LOK | 179 000 zł | 2 954 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.05.2021 | MAKOWA 14B, Suchy Bór Lokal 1_LOK | 490 000 zł | 3 476 zł/m² ? | 141,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.05.2021 | MAKOWA 14B, Suchy Bór Lokal 2_LOK | 475 000 zł | 3 370 zł/m² ? | 141,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.04.2021 | PAWLETY 11, SUCHY BÓR Lokal 5_LOK | 36 000 zł | 909 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/2 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.